城东新城零星道路建设亮化绿化维修工程.docx

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城东新城零星道路建设亮化绿化维修工程

城东新城2019年零星道路建设、亮化、绿化、维修工程—

城东区域亮化维护管理项目采购要素

一、项目名称：

城东新城2019年零星道路建设、亮化、绿化、维修工程——城东新城亮化设施维修及管理采购项目

二、项目内容及规模：

（详见采购文件）

项目

招标内容

数量

服务期限

总预算

1

城东新城2019年零星道路建设、亮化、绿化、维修工程——城东新城亮化设施维修及管理采购

一项

2019年9月1日——2020年12月31日

166.7万元

三、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格规定；

2、具有建设行政主管部门颁发的城市及道路照明工程专业承包三级（含）以上资质；

3、本项目不接受联合体投标。

四、评标办法：

综合评分法

1、满分为100分。

总得分=技术得分+商务得分。

2、技术得分=技术评分，技术评分=各评委的技术打分平均值。

3、商务得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*100，评标基准价=通过技术评审入围的最低投标报价，价格权值=40%；

4、技术分评分细则（60分）

序号

评分要点及说明

分值

1

根据投标人综合实力评委会酌情打分，最高得5分，投标时提供相关证明资料。

5分

2

2016年以来，投标人具有亮化设施维修维护政府采购业绩1个得2分,最高得8分，（该业绩必须是政府采购项目，提供业绩证明材料包括中标通知书（或合同）原件和政府招投标网（官网）中标公示截图证明材料，缺一不得分）。

8分

3

拟派项目负责人具有市政公用工程专业二级及以上建造师的得2分；没有不得分；投标时提供近六个月的投标人为其缴纳的社保交纳证明原件，建造师证书原件。

2分

4

1、针对本项目夜景亮化设施实际情况所制定整体日常维修维护方案、施工组织方案是否全面、科学、合理和可行，安全保证措施是否具体可靠和到位，

方案具有针对性及可操作性，内容具体，方案科学合理，措施可靠，施工安全保证措施到位，拒绝内容空洞没有实质性内容的方案，最高得6分；

2、针对夜景亮化设施线路拆除和再安装施工保障方案，投标人须根据本项目的实际情况，详细描述方案细节，评委酌情打分针对夜景亮化设施特点的施工组织方案及后续质保方案，投标人须根据本项目的实际情况，详细描述方案细节，评委酌情打分，最高得3分

3.根据夜景亮化设施的实际情况所制定的日常、定期检修计划的可行性，养护记录报告档案等资料制作上报的及时性完备性措施最高得2分；

4.夜景亮化设施单个亮灯建筑物亮灯率达到98%以上，线路完好率100%，电气控制设备完好率100%的可行性措施，最高得2分；

5.夜景亮化设施的实际情况安排的日常维修维护人员、设备配置方案是否完整、明确；依据投标文件所附人员名单、履历及专业工种上岗证书（建筑架子工证、建筑升降机证、电工证）等资料情况比较后进行评定，最高得2分；

15分

5

投标人自行组织对本项目维修维护范围进行现场踏勘，充分了解项目的特点难点重点及风险，对踏勘现场的情况进行详细的记录汇总，针对项目的特点重点难点及目前实际现状进行具体分析，提出具有针对性和切实可行的保证亮化效果的建议及办法。

评委会酌情打分，最高得10分

10分

6

投标人具有高空维修有的吊车、登高车、升降机（车）等特种车辆的，每种特种车辆得2分，最高得6分。

车辆须投标人自有，提供车辆行驶证原件及车辆购置发票原件，行驶证名称与投标人须一致，否则不得分。

6分

7

针对本项目夜景亮化设施突发事故、灾害的处理及配合重大活动的应急预案是否合理，投标人须根据本项目的实际情况，详细描述方案细节，评委酌情打分，具体内容：

a.遇防汛、抗台、抗雪、线路短路火灾等自然灾害应急措施、响应方案。

（0-2分）；

b.遇重大活动投标人的人员、设备配置以及故障检修保障措施、响应方案（0-2分）；

c.遇网络舆情应急应对措施方案（0-3分）。

7分

8

投标人注册地为诸暨的得3分；注册地在绍兴地区的得2分；注册地在浙江其他地区得1分。

3分

9

本项目其它合理化建议及优惠承诺（0～2分）。

2分

10

投标文件制作（0～2分）。

2分

（5）本次评审采用竞争择优入围方式。

参加投标单位六家（含）以下的，取技术分前三名入围（入围单位末名得分出现并列的，并列单位均入围，下同），进行商务评审（未入围的投标人不再进行商务评分，且不作为中标候选人，下同）；参加投标单位七家（含）以上九家（含）以下的的，取技术分前四名入围，进行商务评审；参加投标单位十家（含）以上，取技术前五名，进行商务评审。

五、招标内容与技术需求

（一）项目概况

1、项目名称：

城东新城2019年零星道路建设、亮化、绿化、维修工程——城东区域亮化维护管理项目

2、基本情况：

城东新城2019年零星道路建设、亮化、绿化、维修工程——城东区域亮化维护管理项目，服务期限：

2019年9月1日——2020年12月31日，主要包括以下四部分内容：

（1）沿主路二侧住宅楼亮化维修维护，从东江大桥起沿环城东路-滨江北路-东二环路-环城南路，涉及12个小区共50幢高层住宅楼。

（维保工程量清单详见附件一）

（2）城东中心区亮化工程维修维护，共21幢大楼，其中永业大厦、文体大厦、海讯雄风大厦、运昇大厦、天洁大厦，步森大厦、宇邦大厦、奇爱大厦、泰荣大厦、翔祥大厦、万达财富大厦、宇能大厦、康华大厦、宏城大厦、恒远大厦、富润大厦共16幢大楼的亮化维修及管理期为2019年9月1日——2020年12月31日。

另外中瑞大厦、鸿迪大厦、朗臻大厦、恒森大厦、华恒大厦5幢楼的管理服务期为2019年9月1日——2020年12月31日，维修维护期为2020年8月——2020年12月31日。

于以上21幢大楼中标单位须采购人要求按时抄报电表并形成书面记录上报采购单位。

（维保工程量清单详见附件二）

（3）通天渠（东二路——高湖路）二侧绿化带内的灯具、电器设备维修管理，其中，渠道二侧的线条投射灯已全部损坏需重做，须做防水灯带，共1091米。

（维保工程量清单详见附件三，以实际现状为准）。

（4）东祥路东旺路办证中心南侧道路的景观灯日常维修维护，共168盏。

投标人自行踏勘现场，确认当前项目现状，制订合适的维保方案。

（灯具式样详见附件四）。

3、招标内容及规模：

本项目拟对上述夜景亮化设施及其附属设施的维修维护和管理进行公开招标。

项目包括夜景亮化设施日常维修保养、设施巡查、设备故障排除、防盗管理任务、应急保障（如防汛抗台、抗雪、线路短路引起火灾、突发性亮灯任务）、亮灯时间的控制、中心区大楼的亮化抄报电表并形成统一记录表报采购单位，及其它采购人临时布置的相关工作。

本次招标服务费控制总价为166.7万元，服务期限从2019年9月1日起至2020年12月31日止。

投标人须自行勘探现场，充分了解并预估高层建筑物亮化维修维护风险和难度，仔细核算维修维护管理的整体成本后再合理报价，若因投标人项目理解不当或风险估计不足造成的错误报价，责任全部由投标人承担。

（二）维修维护范围：

1.上述夜景亮化设施养护期内含不可抗力的自然环境因素、人为因素、设施偷盗风险费用等原因导致的夜景亮化设施缺损，均由中标单位负责及时更换或维修，更换的灯具须和原有灯具规格型号匹配，更换后的亮化效果不变。

芯片：

（大功率LED）采用克瑞、欧司朗、流明，（小功率LED）采用台湾晶元或以上档次质量品牌。

2.夜景亮化设施维修维护范围从变电所配电房出线开始计，夜景亮化设施维修维护中灯具及相关光源、灯杆、标识牌、电线电缆、线槽、电源、控制器、爬梯架子、电气控制箱等所有景观照明设施及其附属设施均在养护范围内。

对损坏无法使用的灯具、电线电缆、光源、电源、主控器、分控器、爬梯架子、电控箱内电气元件等更换时品牌的选择应不低于原使用品牌。

对无法采购到的灯具、电线电缆、光源、电源、主控器、分控器、电控箱内电气元件等经业主同意后可采用不低于同类标准的其它品牌。

3.报价方式：

本次报价方式为总价包干。

投标总价应包括本项目服务年度所需的一切人工、工具、材料、设备、电费、保险、交通、利润、税金（包含须由投标人承担的各种税费）、其它需投标人承担的费用及潜在满足招标人监管要求可能涉及的一切费用，投标人的报价应包括因承包本次项目所需的一切相关费用，合同执行期间不随市场因素的变化而进行调整，在项目实施过程中不得藉此要求增加任何费用。

（三）日常维修养护内容及要求：

在本合同范围内，要求单个亮灯建筑物亮灯率达到98%以上，线路完好率100%，电气控制设备完好率100%。

1.自合同签署之日起5工作日内，中标单位需对合同范围内夜景亮化设施亮灯情况进行整体性摸排检查，对损坏的夜景亮化设施进行统计，向招标人列示夜景亮化设施排查维修清单,在经招标人确认后，由中标单位15个工作日内维修完毕，相关费用计入投标总价中。

2.中标单位要及时做好日常维修维护工作，服务次数和时间不限。

一般性故障要求中标单位发现问题后24小时内排除，若遇特殊原因24小时内不能维修完毕的，应书面报告招标人；若5个天内不能修复的，除书面报告招标人外，必须采取临时整体调换灯具、电缆、电气控制箱等措施，以保证夜景亮化设施的正常使用。

3.人员巡查安排：

要求中标单位在夜间亮灯期间对夜景亮化设施进行巡视检修。

要求日常巡检人员不少于2人。

在重大活动及法定节假日期间，中标单位需根据现场实际情况增加巡检人员，并采取必要的监护措施。

4.巡检检修人员需做好巡检记录，发现隐患及突发性事故，及时排除并向招标人报告。

每季度末安排有资质的电气工程师对夜景亮化设施进行线路检查，并形成巡检报告。

每月末将巡检报告、日常巡检记录、养护档案、台帐资料等移交招标人，资料移交情况作为项目考核验收重要依据。

（四）应急保障：

1.遇防汛、抗台、抗雪、线路短路火灾及其他突发性任务

针对防汛、抗台、抗雪、线路短路火灾等灾害时，中标单位应成立突发事件应急处理领导小组和应急抢险突击队，切实按照《诸暨市防汛抗台抗雪工作预案》等相关政策文件制定的相关预案组织实施。

认真做好防汛、抗台、抗雪及突发事件应急抢险工作，确保人员、设备、材料“三落实”，严格服从招标人的统一指挥和安排。

针对突发性夜景亮化设施亮灯任务，中标单位必须立即采取一切必要应急措施，加大人员、物力投入，加强故障巡查检修，确保夜景亮化设施亮灯率。

2.96345热线、12345、网询及网帖等的处置工作

中标单位需按照相关文件精神，及时处理本次招标范围内的所有夜景亮化设施网络舆情事项，保证办结率和回复率达到100%，群众满意率98%以上。

3.夜景亮化设施线路拆除和再安装

▲本次招标范围内的所有夜景亮化设施在遇构筑物检修等原因，需部分或全部移除夜景亮化设施时，无论规模大小，中标单位需无条件配合，并保证重新安装后夜景亮化设施正常运行。

（五）安全规范

1.中标单位应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国电力法》以及招标人对安全工作的要求，并与招标人签订安全协议书。

所有派遣人员必须持有国家颁发的有关证件上岗，严格遵守高空作业、电气设备操作等的操作规则，不得违章操作，在工作过程中，必须佩戴必要的防护工具。

2.中标单位应按《劳动合同法》要求对养护管理人员和作业人员进行培训、体检，缴纳“五险一金”等。

3.对于安全措施不力，违反安全操作规程而导致责任事故或伤害，造成人员意外伤亡事故以及招标人正常设备损坏的，均由中标单位负责处理解决并承担全部责任。

（六）日常养护处罚措施：

1．采取扣分制：

月度扣除分值直接与当月的服务管理费（月服务管理费=年度中标价/12）挂钩，中标单位达到规定的扣分分值，招标人将按规定扣除相应的服务管理费，按年度执行。

2.月度扣除总分＝月度内不定期考核扣分累加。

3.招标人将对中标单位进行定期和不定期考核，在年度服务期内，定期考核每月进行一次，不定期考核随时进行。

中标单位必须随时接受招标人的考核并无条件配合考核工作（考核及扣分办法见附表），按月度清算。

扣分分值以每分500元计。

4.有下列情形之一的，招标人有权无条件终止本合同，没收中标单位履约保证金，形成不良行为记录，并报诸暨市公管办备案：

（1）月度扣除总分累计≥12分；

（2）连续两个月度考核扣分累计≥7分；

（3）未按业主要求完成防汛、抗台、抗雪、线路短路火灾及其他突发性任务受到通报批评；或者未按相关文件要求处置96345热线、12345、网信网帖等网络舆情工作，办结率、回复率、群众满意率未达到要求。

在年度服务期间内，应急保障措施不力次数累计达到2次。

（4）由于维护不到位或不文明施工等情况而被新闻媒体曝光或发生有责投诉，并且事后未及时妥善处理造成恶劣社会舆论影响的，在年度服务期间内累计达到2次。

（七）其他要求

1.中标单位应当按照本合同约定完成所有夜景亮化设施维修保养任务，不得向他人转包或分包。

一经发现，招标人有权立即终止本合同，并没收本项目履约保证金。

2.验收方式：

中标单位在完成故障排除，维修保养调试等项目所有工作后，书面报告招标人，由招标人完成验收或委托第三方组织验收。

3.在年度服务期内，中标单位应免费提供技术服务，技术服务包括运行前人员培训、系统的维护和技术支持。

4.服务期限：

从2019年9月1日起至2020年12月31日止。

5.付款方式：

以年度服务期为单位，按月进行考核，根据考核结果，分三次支付，2019年12月31日前，按考核验收结果支付合同价的35%，2020年7月15日前根据考核验收结果支付合同价的30%，2021年1月30日前根据考核验收结果支付合同价的35%，余10%服务期结束后无质量问题30天内付清。

▲如服务未达标，则根据考评分扣减服务费，考评分按期清算，累计扣减服务费在当期支付时进行清算；如中途合同终止，在扣除考核评分扣减服务费后，支付该期运维服务期间剩余费用，履约保证金不予退还。

若不按服务要求维护而造成责任事故的费用由中标单位应承担。

一旦中标后，中标单位必须做好服务工作，不得以任何理由要求招标人增加费用。

（8）履约保证金

合同签订前中标方须向招标人缴纳合同金额5％的履约保证金，履约保证金不计息，待中标人完成合同履约后无息退还。

（九）诚信保证金及最高限价

1、为保证项目质量，本项目服务费风险控制价为人民币130万元整，如果中标人的中标价低于服务费风险控制价的，应将中标金额与风险控制金的差价作为质量风险保证金在签订合同前与履约保证金一起打入业主指定的账户。

如果中标人不配合的，导致双方无法签订合同的，由中标人承担全部责任。

2.本次招标维修维护服务费最高限价为人民币壹佰陆拾陆万柒仟元（￥1667000.00）元整，任何超过最高限价的报价将被认定为无效报价，价格包含了相关配件更换、维修保养、安装调试、人工费、相关税费等实施本项目的一切费用。

（十）附件附表

1、附件1：

沿主路二侧住宅楼亮化清单；

1.城上城

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

LED洗墙灯-18

18WLED3000K（含光源）

套

1298

2

LED洗墙灯-18-500

9WLED3000K（含光源）

套

81

3

点光源3W

LED4200K

套

640

4

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

11

5

悬挂嵌入式成套配电箱安装

1AL1

台

1

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

7AL1

台

1

7

悬挂嵌入式成套配电箱安装

8AL1

台

1

8

悬挂嵌入式成套配电箱安装

15AL1

台

1

9

悬挂嵌入式成套配电箱安装

18AL1

台

1

10

悬挂嵌入式成套配电箱安装

19AL1

台

1

11

悬挂嵌入式成套配电箱安装

20AL1

台

1

12

悬挂嵌入式成套配电箱安装

21AL1

台

1

2.君庭

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

点光源3W

LED4200K

套

280

2

LED轮廓灯-12

12WLED3000K（含光源）

套

344

3

LED轮廓灯-12-500

6WLED3000K（含光源）

套

32

4

投光灯-70

70W金卤灯3000K（含光源）

套

114

5

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

25

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

7AL1

台

1

7

悬挂嵌入式成套配电箱安装

2AL1

台

1

8

悬挂嵌入式成套配电箱安装

5AL1

台

1

9

悬挂嵌入式成套配电箱安装

9AL1

台

1

10

悬挂嵌入式成套配电箱安装

10AL1

台

1

3.君城

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

点光源3W

LED4200K

套

596

2

LED轮廓灯-12

12WLED3000K（含光源）

套

1290

3

LED轮廓灯-12-500

6WLED3000K（含光源）

套

59

4

投光灯-150W

150W金卤灯3000K（含光源）

套

96

5

投光灯-250S

250W金卤灯3000K（发光角度6°）（含光源）

套

28

6

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

78

7

悬挂嵌入式成套配电箱安装

A5AL1

台

1

8

悬挂嵌入式成套配电箱安装

A8AL1

台

1

9

悬挂嵌入式成套配电箱安装

A9AL1

台

1

10

悬挂嵌入式成套配电箱安装

A11AL1

台

1

11

悬挂嵌入式成套配电箱安装

B12AL1

台

1

12

悬挂嵌入式成套配电箱安装

B15AL1

台

1

13

悬挂嵌入式成套配电箱安装

B16AL1

台

1

14

悬挂嵌入式成套配电箱安装

A10AL1

台

1

4、丁香公寓

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

LED轮廓灯-12

12WLED3000K（含光源）

套

307

2

LED轮廓灯-12-500

6WLED3000K（含光源）

套

23

3

投光灯-70

70W金卤灯3000K（含光源）

套

50

4

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

15

5

悬挂嵌入式成套配电箱安装

1AL1

台

1

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

2AL1

台

1

5、江南华庭

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

点光源3W

LED4200K

套

126

2

LED轮廓灯-12

12WLED3000K（含光源）

套

438

3

LED轮廓灯-12-500

6WLED3000K（含光源）

套

30

4

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

26

5

悬挂嵌入式成套配电箱安装

1AL1

台

1

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

2AL1

台

1

7

悬挂嵌入式成套配电箱安装

3AL1

台

1

6、翡翠园

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

LED轮廓灯-12

12WLED3000K（含光源）

套

829

2

LED轮廓灯-12-500

6WLED3000K（含光源）

套

69

3

LED轮廓洗墙灯

24+12WLED3000K（含光源）

套

422

4

LED轮廓洗墙灯-500

12+6WLED3000K（含光源）

套

71

5

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

117

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

1AL1

台

1

7

悬挂嵌入式成套配电箱安装

2AL1

台

1

8

悬挂嵌入式成套配电箱安装

3AL1

台

1

9

悬挂嵌入式成套配电箱安装

4AL1

台

1

10

悬挂嵌入式成套配电箱安装

9AL1

台

1

11

悬挂嵌入式成套配电箱安装

10AL1

台

1

12

悬挂嵌入式成套配电箱安装

11AL1

台

1

13

悬挂嵌入式成套配电箱安装

12AL1

台

1

7、中央华府

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

点光源3W

LED4200K

套

204

2

投光灯-70

70W金卤灯3000K（含光源）

套

156

3

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

4

4

悬挂嵌入式成套配电箱安装

1AL1

台

1

5

悬挂嵌入式成套配电箱安装

7AL1

台

1

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

15AL1

台

1

7

悬挂嵌入式成套配电箱安装

11AL1

台

1

8、城市之星

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

LED洗墙灯-24

24WLED3000KAC220V（含光源）

套

172

2

LED洗墙灯-24-500

12WLED3000KAC220V（含光源）

套

106

3

投光灯-70S

70W金卤灯3000KAC220V（含光源）（发光角度10°）

套

72

4

投光灯-250S

250W金卤灯3000KAC220V（含光源）（发光角度6°）

套

61

5

悬挂嵌入式成套配电箱安装

3AL1

台

1

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

10AL1

台

1

7

悬挂嵌入式成套配电箱安装

12AL1

台

1

9、东都凤凰城

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

点光源3W

LED4200K

套

278

2

LED轮廓洗墙灯

24+12WLED3000K（含光源）

套

309

3

LED轮廓洗墙灯-500

12+6WLED3000K（含光源）

套

46

4

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

51

5

悬挂嵌入式成套配电箱安装

15AL1

台

1

6

悬挂嵌入式成套配电箱安装

11AL1

台

1

10、东郡华庭

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

LED轮廓灯-12

12WLED3000K（含光源）

套

488

2

LED轮廓灯-12-500

6WLED3000K（含光源）

套

53

3

开关电源

350W，SE-350-24（带防水罩）

台

24

4

悬挂嵌入式成套配电箱安装

3AL1

台

1

5

悬挂嵌入式成套配电箱安装

6AL1

台

1

11、祥和苑

序号

项目

规格型号

单位

数量

备注

1

LED轮廓灯-12

12WLED3000K（含光源）

套

672

2

LED轮廓灯-12-5