灵源村农民多层公寓旁站监理方案.docx
- 文档编号:7362899
- 上传时间:2023-01-23
- 格式:DOCX
- 页数:18
- 大小:23.50KB
灵源村农民多层公寓旁站监理方案.docx
《灵源村农民多层公寓旁站监理方案.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《灵源村农民多层公寓旁站监理方案.docx(18页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
灵源村农民多层公寓旁站监理方案
旁站监理方案
工程名称:
仓前街道灵源村多高层公寓工程
编制(监理工程师):
日期:
审核(总监理工程师):
日期:
浙江江南工程管理股份有限公司
仓前街道灵源村多高层公寓项目监理部
2013年12月28日
仓前街道灵源村多高层公寓工程
施工阶段旁站监理方案
1、杭州市余杭区仓前街道灵源村农民多(高)层公寓项目一期工程位于杭州市余杭区仓前街道灵源村。
项目位于仓前街道北侧,东面为祥余线。
杭州市余杭区仓前街道灵源村农民多(高)层公寓项目一期工程拟建建筑主要为14幢多(高)层住宅楼、1幢2层活动中心以及1幢1层商业用房。
本项目设单层地下室,层高5米。
住宅采用剪力墙结构,地下室为框架结构。
总用地面积为51950.3m2,总建筑面积182988.8m2,其中地下建筑面积为42723m2,地上建筑面积为140265.8m2(其中住宅建筑面积136189m2,物管用房建筑面积860m2,社区配套用房建筑面积3216.8m2),居住总户数1129户。
建筑结构安全等级为二级,结构重要性系数1.1。
建筑抗震设防类别:
乙类。
抗震设防烈度:
6度。
2、本工程由泛华建设集团有限公司设计。
主体结构基础形式将采用桩基。
附属设施基础形式考虑采用天然地基。
工程桩位图根据浙江省化工工程地质勘察院提供的《杭州市余杭区仓前街道灵源村农民多(高)层公寓项目一期工程勘察报告》进行设计。
住宅荷重墙下最大轴力(标准值)4000-5000kN,单桩承载力特征值2200-2500kN,沉降敏感性为“敏感”。
3、本工程±0.000相当于国家基准高程5.368米。
4、本工程桩基高层住宅部分采用φ600、φ700、φ800钻孔灌注桩,设计有效桩长约36~40米,以6-3层中等风化泥质粉砂岩作为桩基持力层,要求进入持力层不小于1米,桩身套用浙江省标准图集《钻孔灌注桩》2008浙G32;围护部分主要采用钻孔灌注桩与深层水泥搅拌桩相结合的围护方案,并结合锚杆和钢板桩及木桩进行加固处理。
针对该工程施工特点,根据国家现行规范、工程建设强制性标准及我公司的企业标准,制定该工程施工阶段旁站监理方案。
一、施工单位根据监理单位制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时,应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构,项目监理机构安排具体监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。
二、旁站监理人员的主要任务:
(一)检查施工单位是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工;
(二)检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况,施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺要求,特种操作人员是否持证上岗;
(三)全过程监理关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况;
(四)核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等,是否使用合格的材料、构配件和设备,并在现场监督施工企业进行检验和委托具有资格的第三方进行复验;
(五)检查已施工部位是否存在质量缺陷;
(六)施工环境是否对工程质量产生不利影响;
(七)做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。
三、旁站监理人员认真履行职责,对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序实施全过程监理,及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题,并做好记录。
旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的,不得进入下一道工序的施工。
四、旁站监理人员在旁站监理时,如发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工单位立即整改,发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的,应及时向监理工程师或者总监理工程师报告,由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
五、根据施工各阶段施工内容和施工特点,对分部工程和部分主要子分部工程安排监理旁站的范围、质量控制点以及控制手段如下表:
序号
工程项目
质量控制要点
控制手段
1
土方工程
·开挖范围及边线(从中线向两侧量测)
·高程
测量
测量
2
基础工程
·位置(轴线及高度)
·外形尺寸
·与柱连接钢筋型号、直径、数量
·砼强度等级、砼抗渗等级等
·地下管线预留孔及预埋
测量
量测
量测
现场制作实验块,审核实验报告
量测
3
现浇钢筋砼主体结构工程
·轴线、高程及垂直度
·断面尺寸
·钢筋:
数量、直径、位置、接头(施工缝处理)砼强度:
配合比、坍落度、强度、预埋件:
型号、位置、数量、锚固
测量
测量
现场检查、量测、旁站
现场制作试块,审核试验报告
4
幕墙工程
·预埋件位置、
·钢材:
质保资料,钢结构焊接,紧固件连接
·玻璃:
质保资料、安装
·石材:
质保资料、安装
测量
检查、焊缝探伤检测
检查、试验
检查、量测
5
砌砖工程
·砌承重墙的砂浆强度等级(配合比)(灰缝、错缝)门窗孔位置(预埋件及预埋管线)
砂浆配合比试验现场检查、旁站、量测
6
室内初装修
材料配合比(室内抹灰厚度、平整度、垂直度)室内地平厚度、平整度
试验
做样板房
7
门窗工程
·木门:
位置、尺寸
·铝合金窗:
嵌填、定位、安装、半闭、开启
检查、量测
检查、量测
8
屋面防水工程
·找平层:
厚度、坡度、平整度、防裂
·保温层:
厚度、平整度
·防水面层:
填嵌、粘结、平整
·水落管:
安装、接头
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察
9
室内给排水管道安装工程
·安装位置及坡度、接头
·管阀连接位置、接头
·水压试验
·水表、卫生洁具、器件
·水泵安装位置标高,试运转轴承温升
·排水系统通水试验
观察、量测
水压试验
旁站、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
10
室内电气线路安装工程
·变配电设备安装:
位置、标高、线路连接
·屏柜、附件及线中安装
·绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、量测
11
智能化工程
·设备安装:
位置、标高、线路连接
·线路及附件安装
观察、量测
12
电梯安装工程
·导轨:
位置、垂直度、内表面间距
·轿箱、层门:
垂直度、平层精度、门窗开关
·电气系统安装牢固、线路连接
·控制系统调试
量测
观察、量测
观察、量测
测试
13
高级装饰工程
·样板房、样板墙
观察
14
安装管线及道路
·路线位置、标高、坡向、坡度
·管道安装、接头
·阀闸、量表安装位置、接头
观察、量测
观察
观察、试压
表中列出的“质量控制要点”在监理细则中将结合施工图具体确定,下面对上述表格内容分别细化如下。
·土建部分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程质量控制要点及需旁站控制部位
控制手段
1
地
基
与
基
础
桩基工程
全过程
旁站、观察、测量、试验
地下防水工程
防水混凝土结构,水泥砂浆防水层,涂膜地下防水层
地下钢筋混凝土工程
模板、钢筋、混凝土
2
主
体
结
构
钢筋混凝土工程
混凝土,预制构件安装
旁站、测量、审核试验报告
砖砌工程
砖砌体
钢结构工程
钢结构焊接,紧固件连接,钢结构制作、涂装、预拼装,钢网架制作、安装
检查、量测、旁站
3
建
筑
装
饰
装
修
地
面
与
楼
面
工
程
整体楼地面工程
整体楼地面基层,细石混凝土、混凝土
旁站、测量、试验、观察
板块楼地面
板块楼面基层,水磨石,石材板面层
木质楼地面工程
木质楼地面基层,条木楼地面,拼花硬木楼地面,块型拼花楼地面,硬质纤维板木楼地面,架空木板面层,塑料板面层,地漆布面层
卫生间、盥洗室楼地面防水
涂膜防水层
门窗
工程
木门安装工程
普通木门制作及安装,高档木门制作及安装
检查、量测
门窗安装
钢质卷帘门安装
门窗安装工程
不锈钢玻璃门,氟碳喷涂铝合金窗
特种门窗安装工程
防护门安装,防火门安装,无框玻璃门安装,卷帘门安装,防盗门安装,推拉折叠门安装。
吊顶工程
吊顶基层,穿孔铝板吊顶
检查、量测
隔墙工程
轻钢龙骨双面埃特板隔墙,加气砼砌块隔墙
试验,作样板间
墙面工程
墙面基层,一般抹灰墙面,高级抹灰墙面,块材饰面(湿法)
细木工程
细木制品,栏杆、扶手
玻璃工程
中空玻璃
4
建
筑
屋
面
不上人屋面工程
屋面基层,屋面保温层,屋面涂膜,卷材防水,找平层
观察、量测
上人屋面工程
屋面基层,屋面保温层,屋面卷材防水,找平层,地砖面层
·安装部分
序号
分部工程
分项工程质量控制要点及需旁站控制部位
控制手段
1
给、排水
系统
1.给水管道的试压、冲洗、排水管道的闭水、通水、通球试验;
2.水泵等设备的单机调试;
观察、量测、见证管道试压、闭水、通水试验
2
电气安装
工程
高压电缆的制作,变压器、高低压开关柜成套配电装置的耐压试验,接地电阻测试、绝缘电阻测试、单机联动调试
观察、量测、试验
通信、信息工程
综合布线电气测试、单机联动调试,接地电阻测试、绝缘电阻测试
观察、测量、试验
3
通风工程
设备单机调试系统联调
观察、测量
通过例会、专题协调会,在完善常规质量控制前提下强化,重点工序的质量控制,针对以上各工作内容设定质量监控点如下。
质量控制点设置位置表:
分项工程
旁站控制点
工程测量定位
标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高
地基、基础
基坑(槽)尺寸、标高、土质,基础垫层标高,基础位置、尺寸、标高,预留洞孔,预埋件的位置、规格、数量,基础墙皮数杆及标高
砌体
砌体轴线,皮数杆,砂浆配合比,预留洞孔、预埋件位置、数量,砌块排列
模板
位置、尺寸、标高,预埋件位置,预留洞孔尺寸、位置、模板强度及稳定性,模板内部清理及润湿情况
钢筋混凝土
水泥品种、标号,砂石质量;混凝土配合比,外加剂比例,混凝土振捣,钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度,钢筋焊接,预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置,预制构件吊装或出场(脱模)时间,吊装位置、标高及支承长度、焊缝长度
吊装
吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚
焊接
焊接条件、焊接工艺
桩基础
定位测量、垂直度、压力值等
管线试验
管线冲洗、试压、灌水试验等
电阻测试
防雷接地、防静电接地、工作接地等接地电阻测试
调试
消防、喷淋系统气体灭火给水系统,空调系统空调水系统等调试
监控设施调试
大屏幕,楼宇监控、场地监控、场地摄像等。
对在旁站监理过程中需取样、检查试验报告的材料,选定一家具有资质的独立于任何一方的试验室,制定见证、取样监测等质量控制措施。
质量控制见证、取样、监测等监理措施,检测试验主要检验与试验项目、建筑工程现场检验项目、建筑设备安装工程现场检验项目如下。
a.原材料检验与试验项目
序号
试验名称
检验与试验内容
控制措施
1
水泥试验
出厂质量证明书(抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间)
按条件要求及一定比例复试
2
钢筋试验
出厂质量证明书(屈服强度、抗拉强度、延伸率)
按批量进行复试、按现行规范、规程进行化学成分分析
3
焊接试验
焊条合格证、焊接试验报告(抗拉强度、断点位置)
根据施工实际进行试验
4
砖试验
出厂质量证明书(抗折、抗压、冻融等)
对承重结构按批量进行复试
5
砂、石试验
颗料级配、密度、容重、含泥量
按产地、品种、规格批量取样试验
6
土壤性质试验
土壤分类、含水量、最佳容重、干容重试验
按实际情况定
7
防水材料试验
出厂质量证明书(抗拉强度、耐热度、柔度等)
进场按不同材质按规范测试
8
砼及砼外加剂试验
抗压强度、抗渗等级
出厂质量证明书、性能试验
按浇捣批量和取样规范试验
按设计要求进行性能试验
9
防腐、绝缘、保温材料进行试验
出厂质量证明书性能试验
按设计要求进行性能试验
10
钢材试验
出厂质量证明书、机械性能和化学成分检验、构配件质量合格证明
按设计、现行规范要求进行性能试验
11
其他原材料
出厂质量证明
生产厂家应按期提供试验报告
b.建筑工程现场检验项目及控制措施
分项分部工程名称
主要质量控制检验项目及控制措施
土方工程
复核标高、平面位置及尺寸,检查基底土质
砌体工程
(隔断)
检查砖的合格证、砂浆的配合比及砂浆的强度报告,检查砌体的组砌方式及其质量,检查隔断材料的质保资料
模板工程
检查模板的几何尺寸、标高及其垂直和平整,检查模板的固定是否牢固
检查施工进度上的模板拆除时间(特别是底模)
钢筋工程
检查钢材出厂合格证、力学报告、焊接试验报告、检查施工单位提供的钢筋下料单是否符合设计及规范要求,检查钢筋的焊接、绑扎质量
砼工程
检查水泥出厂合格证、砼试配单及砼试块报告,检查砼的搅拌、振捣质量,检查砼的成型质量
屋面工程
检查防水卷材的合格证及复试报告,检查铺贴方法及质量
楼地面工程
检查楼地面的施工方法,防止空鼓、开裂、倒泛水等缺陷的发生
装饰工程
确认样板的质量,检查原材料的质量及施工操作方法
门窗工程
检查门窗的制作、安装质量,尺寸符合设计,并且平整、开启灵活、玻璃无污染
c.建筑安装工程现场检验项目及控制措施
分项、分部工程名称
主要质量控制方面的检验项目及控制措施
给排水工程
检查管材质保书,检查水压试验、灌水试验结果,检查管道及接头处的严密性,检查管道的坡向、防腐及支架的制作安装是否符合规范。
电气工程
检查设备及材料的合格证及外观,检查接地装置的接地电阻值的测试记录,检查绝缘电阻值的测试记录,以及相应的隐蔽工程验收和电气设备的调整试验及试运转。
电梯安装工程
检查随机文件,设备零部件的数量、完好情况,安装过程中工序的自检、互检和专业检查,工程隐检,绝缘电阻及接地电阻的测试,空载、半载、满载和超载试运转,系统综合调试。
电气分部(子分部)分项工程施工、及对质量验收的控制:
依据设计文件中对该工程的供配电、消防、照明、音响、信息技术和景观照明的概述,我们将该工程电气专业的分部(子分部)、及预设下属分项及监理重点,详见下表。
分部工程
子分部工程
分项工程
备注
建
筑
电
气
安
装
工
程
分
部
1、室外电气
1)室外供电电缆沟线路敷设。
2)室外景观照明(泛光、高杆、庭院、草坪灯)电缆线敷设及器具安装、调试。
2、变配电室
1)变压器安装、高低压开关柜成套配电装置安装,高压柜智能监测,监控。
2)封闭母线、插接式母线、电缆沟内和电缆井内电缆敷设、电缆头制作。
3)导线连接和线路电气试验。
4)电气设备工作接地和保护接地干线敷设。
重点巡查
3、电气照明系统
1)钢管敷设及管内穿线。
2)成套照明盘箱、柜安装及调试。
3)桥架安装配线,金属线槽安装配线,塑料线槽安装配线。
4)灯具、开关、插座、风扇安装及保护接地线敷设。
4、电气动力系统
1)动力配电柜(配电箱)插座安装。
2)桥架安装和线槽内电缆线路敷设。
3)电动机及其附属设备安装、保护接地。
5、建筑物防雷接地系统
1)接闪装置(钢屋架、屋顶避雷带制作安装及在接点与柱内接地线焊接)。
2)柱内接地装置引下线焊接。
3)利用桩基地梁内主筋接地焊接。
4)接地检测点制作。
5)金属门窗、玻璃幕墙框架、金属构架、水、风管裸露可导电金属对壳接地。
6)机房内等电位接地箱制作、安装及支线连接。
重点巡查
智
能
建
筑
1、综合布线系统(GCS)
1)语音、信息插座、弱点插座箱安装及5类双绞线管内,线槽内敷设。
2)室内信息插座用220伏电源的配套设置及检测。
3)GCS的主干布线系统:
25对主干铜揽、光缆、楼层及分线室配线架安装。
4)中心机房配线架及弱电槽接地。
分专业总调试时,监理抽检巡查
2、建筑设备自动化监控系统(BAS)
1)空调系统设备、风机、排污设备的监视、控制;测量和记录设施。
2)公共照明、景观和庭院照明的控制。
3)电梯和自动扶梯的运行监视,火灾自动报警及联动运行工况的监视。
4)BAS监控机房设备及联动调试。
抽检
巡查
3、电视、广播音响系统
1)电视的放大器,分配器,接线箱及终端盒安装;进户线,分支线在钢管内、线槽内的敷设及保卫室、分线室设备安装及调试。
2)各层广播用接线箱的安装及管内、线槽内敷设,音控室接线箱等设备安装。
巡检
4、安全监控系统
1)监控摄像头及至机房的管内、线槽内的电源、控制线敷设。
2)安全监控设备:
矩阵控制主机、录象机、监控器、画面分割器安装、调试。
3)音控室、光控室至各接线箱电源、控制线缆在导管内、线槽内敷设。
4)音控室、光控室控制台、可控硅电源输入、输出的布置、安装及系统调试。
巡检
抽查
5、消防报警及联动系统
1)火灾报警的信号线、联动线在钢导管内、桥架内敷设。
2)感烟、感温、红外线发射及接收探测器安装。
3)楼层显示器、手动报警、警铃及气体灭火声光报警器安装调试。
4)消控中心:
报警主机柜、事故广播、UPS电源;联动控制柜安装及系统调试。
重点巡查
电梯
电力曳引电梯
驱动主机、行程开关等安全部件、随引电缆,电气控制装置、整机安装、调试、验收。
浙江江南工程管理股份有限公司
仓前街道灵源村多高层公寓工程项目监理部
2013年12月28日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 灵源村 农民 多层 公寓 监理 方案
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)