防水工程专项施工方案报审.docx
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防水工程专项施工方案报审
中邦上海城D-02地块三期1065#、1068#、1069#、架空层、商业B总承包工程
防水工程专项施工方案
***********
*********************
编制单位:
上海建泓建设集团有限公司
编制日期:
2019年01月15日
第一章总则
一、编制目的
为确保中邦上海城D-02地块三期1065#、1068#、1069#、架空层、商业B总承包工程从项目开工到竣工验收阶段,能够切实做好建筑防水施工工作,避免事后防水效果较差,整改处理费用大,确保防水工程整体性和防水效果达标。
使施工中能够按照既定的施工顺序、操作程序操作,现场能认真施工、认真验收各操作程序,保证地下防水施工质量,顺利完成地下防水工程施工,特制定本专项方案。
二、编制依据
A.经审核批准的《中邦上海城D-02地块三期1065#、1068#、1069#、架空层、商业B总承包工程施工组织设计》
B.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
C.《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
D.《屋面工程技术规范》GB50345-2012
E.《05系列工程建设标准设计图集》05YJ5
F.《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-2006
G.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
H.《地下防水构造》10J301
I.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013);
J.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2017);
K.《建筑节能工程施工验收规范》(GB50411-2014);
L.《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2013);
M.《预铺防水卷材》(GB/T23457—2017);
N.《湿铺防水卷材》(GB/T35467—2017);
O.《水泥基渗透结晶型防水涂料》(GB18445—2012)。
P.施工用有关材料的介绍资料、说明书等。
Q.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2017);
R.《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012);
第二章工程概述
一、工程概况
工程名称:
中邦上海城D-02地块1065#、1068#、1069#、架空层、商业B总承包工
程
建设单位:
启东中邦房地产开发有限公司
监理单位:
南通城市建设建设项目管理有限公司
设计单位:
广东博意建筑设计院有限公司
总包单位:
上海建泓建设集团有限公司
建设地点:
江苏省启东市人民西路1188号
建设规模:
中邦上海城D-02地块三期1065#、1068#、1069#、架空层、商业B项目
总承包工程总建筑面积为145566.86㎡。
分别为:
2幢23层(1065#、
1068#)、1幢33层(1069#)、架空车库、幼儿园、商业综合体及配电配
套设施等。
二、防水工程概述
(一)、地下室防水工程
地下防水工程包括1065#、1068#两栋23层住宅的桩基、承台、筏板基础、沉箱及地下车库侧墙;1069#一栋住宅的桩基、承台、筏板基础、地下车库侧墙;架空车库桩基、承台、筏板基础、集水坑及部分挡水墙,迎水面主体结构:
三栋住宅楼承台、筏板基础采用C35抗渗6级防水混凝土,挡土墙采用C30抗渗6级防水混凝土;架空车库承台、筏板基础、集水坑及部分挡土墙采用C30抗渗6级防水混凝土,顶板采用C35抗渗6级防水混凝土。
三栋住宅楼地下室和架空车库的功能为:
停车、储藏室、设备用房,不允许渗水;底板、侧墙防水等级为二级,架空车库顶板防水等级为一级,并应符合其相应的防水标准。
地下室底板等的防水做法:
采用P6级抗渗混凝土底板+4.0厚单面粘APF-600Y沥青基聚酯胎预铺防水卷材。
地下室侧墙(挡土墙)的防水做法:
采用P6级抗渗混凝土墙+1.5厚单面粘APF-3000W压敏反应型高分子湿铺防水卷材,防水卷材外侧设30厚挤塑聚苯板保护层。
架空车库顶板防水做法:
采用P6级抗渗混凝土板+3.0厚非固化橡胶沥青防水涂料+4厚聚酯胎改性沥青耐根穿刺防水卷材+0.5厚聚录乙烯隔离层+70厚C20细石混凝土保护层。
(二)、卫生间、厨房间防水工程
卫生间采用全混凝土现浇一次完成,厨房间和卫生间由于本次为毛坯交房,楼地面防水由小业主自理,卫生间、厨房、盥洗室防潮内墙采用20厚1:
2.5防水砂浆(掺5%防水剂),分二次完成。
(三)、屋面防水工程
屋面防水等级为一级,防水层合理使用年限15年,本工程住宅楼为平屋面(有保温层,不上人)屋面防水采用2.0厚聚合物水泥防水涂料+1.5厚单面粘APF-3000W压敏反应型高分子湿铺防水卷材+40厚挤塑聚苯板保护层。
(四)、其他部位防水做法
1、承台底及侧面采用1.5厚单面粘APF-3000W压敏反应型高分子湿铺防水卷材+附加3.0厚双面粘APF-600W湿铺防水卷材。
2、桩的顶面及露出垫层的侧面采用水泥基渗透结晶型防水涂料+桩顶面钢筋四周设遇水膨胀止水条。
3、遇地上建筑建筑、管道、女儿墙等防水卷材需翻起或与建筑外墙面的防水层搭接时,或阴阳角处理加强时,采用3.0厚聚酯胎基双面粘湿铺防水卷材作为附加防水层。
4、后浇带、连续膨胀加强带、施工缝、变形缝等均采用钢板片止水带,设计钢板止水带的宽度300mm,厚度3mm。
第三章防水工程施工部署
一、防水施工部署
(一)、地下室防水工程
地下室(架空车库)底板的防水施工计划在基础施工之前进行,采用外防法,地下室(架空车库)的侧墙则在侧墙完成后进行,架空车库顶板在顶板完成后进行。
此时处于冬春季节,混凝土刚性自防水施工时应考虑冬春季钢筋混凝土施工的特点,做好各项施工准备和应急措施。
(二)、厨房、卫生间、盥洗室等室内防水工程
室内厨房、卫生间、盥洗室等有水房间,楼地面防水由小业主自理,防潮内墙防水采用20厚1:
2.5防水砂浆(掺5%防水剂)分二次完成。
(三)、屋面防水工程
主体屋面防水施工计划自主体及女儿墙浇筑拆模后施工,防水层施工时应选择晴朗天气。
二、施工准备
(一)、施工技术准备
1、组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺,熟悉施工图纸。
2、针对工程特点,编写技术交底,提出材料计划。
3、熟悉质量标准。
(二)、施工物资机具准备
进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。
做好进场检验工作,及时取样复试,不合格的材料禁止使用。
施工机具一览表
用途
机具
涂料涂刮工具
橡胶刮
地漏、转角处等涂料涂刷工具
油漆刷
清理基层工具
铲刀
修补基层工具
抹子
基层清理
小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机
测量弹线
钢卷尺、墨线盒、石(粉)笔
铺贴工具
剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷、长把滚刷、电动搅拌器、搅拌桶、橡胶手套、铁抹子、塑料薄膜等
(三)、施工人员计划安排
根据施工总进度计划实施,施工前将防水施工各阶段(材料准备、施工现场准备、施工、验收保护)的任务进行分解,具体由工程师及班组长负责计划、检查与实施。
人员配置表
序号
岗位
数量
备注
1
技术员
1
技术员进行方案、安全技术交底
2
土建工程师
1
进行现场管控
3
安全质量工程师
1
现场安全、质量把控
4
防水工
10
必须持证上岗
5
杂工
4
材料运输、卫生清理、配合工作
根据工程总体施工进度,组织安排专业熟练的施工人员,确保工程保质保量完成,本分项工程需持证上岗,并接受监理监督。
三、施工条件及材料准备
(一)、施工条件
1、防水材料进场,必须经过现场复试检测,不合格材料不得施工;
2、材料必须密封储存于阴凉干燥处,严禁与水接触;
3、配备必要的足够的施工工具,组织好劳动力安排;
4、必须具备足够的照明及通风,保证安全作业条件;
5、基层应有足够的强度,坚实、平整、不起砂;
6、基层表面的灰尘、油污、颗粒等杂物应清理干净;
7、平面与立面相交处、转角处及阴阳角部位应用水泥砂浆抹成小圆角;
8、与基层连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固,且必须安装完毕方可进行防水层的施工;
9、管根周围应剔成10*10mm的凹槽用密封膏嵌固,管道表面要进行增糙或防锈处理;
10、基层应无积水、无明水。
(二)、材料准备
1、反应型预/湿铺防水卷材
4.0厚APF-600Y、APF-600及WAPF-3000W反应型预/湿铺防水卷材是一种基于液态的混凝土或水泥砂浆,与卷材反应性压敏胶粘结层接触时产生“互锁”形成连续而永久的有机与无机“二元结合体”,该产品能防止水在卷材防水层与混凝土或水泥砂浆基面之间“流窜”即使出现渗漏点也不会发生“窜水”现象,很容易找到渗漏的根源,检修非常容易。
该产品双层防水(高密度聚乙烯膜+反应型沥青基组成);耐撕裂、抗拉强度和延伸率较好;耐穿刺、2mm以内穿孔自动愈合;接头自粘无缝连接;雨季和潮湿环境不影响施工;操作简单,易懂易学。
防水性能可靠。
是目前理想的一代环保型高级防水卷材。
4.0厚APF-600Y反应型预铺防水卷材性能指标GB/T23457-2017
检验项目(单位)
本产品标准
面积,%
不小于产品面积标记值的99
单位面积质量kg/㎡
≥4.1
厚度,mm
平均值
≥4.0
最小值
≥3.7
外
观
外
观
端面里进外出不得超过20mm
成卷卷材在(4~45)°C任一产品温度下展开,在距卷芯1m长度外不应有裂纹或10mm以上的粘结
胎基应浸透,不应有未被浸渍的条纹
卷材表面平整、不准许有孔洞、结块、气泡、缺边和裂口
每卷卷材的接头不应超过一个,较短的一段长度不应少于1m,接头应剪切整齐,并加长150mm
可溶物含量,g/㎡
≥2900
拉伸性能
拉力
N/50mm
纵向
≥800
横向
最大拉力时伸长率%
纵向
≥40
横向
拉伸时现象
胶层与胎基无分离
钉杆撕裂强度,N
纵向
≥200
横向
抗穿刺强度,N
≥550
抗冲击性能(0.5kg•m)
无渗漏
抗静态荷载
20kg,无渗漏
耐热性(70°C,2h)
无流淌、滴落、滑移≤2mm
低温柔性(-20℃)
无裂纹
渗油性,张数
≤2
抗窜水性(水力梯度)
0.8MPa/35mm,4h不窜水
不透水性
0.3Mpa,120min不透水
与后浇混凝土剥离强度
N/mm
无处理
≥1.5
浸水处理
≥1.0
泥沙污染表面
≥1.0
紫外线处理
≥1.0
热处理
≥1.0
与后浇混凝土浸水后剥离强度,N/mm
≥1.0
卷材与卷材剥离强度(搭接边),N/mm
无处理
≥0.8
浸水处理
≥0.8
卷材防粘处理部位剥离强度N/mm
≤0.1或不粘合
热老化(80°C,168h)
拉力保持率,%
纵向
≥90
横向
伸长率保持率,%
纵向
≥80
横向
低温柔性
-18°C,无裂纹
尺寸变化率,%
纵向
±0.7
横向
3.0厚APF-600W反应型湿铺防水卷材性能指标GB/T35467-2017
检验项目(单位)
本产品标准
面积,%
不小于产品面积标记值的99
单位面积质量kg/㎡
≥3.1
厚度,mm
平均值
≥1.5
最小值
最小单值2.7
外
观
端面里进外出不得超过20mm
成卷卷材在(4~45)°C任一产品温度下展开,在距卷芯1m长度外不应有裂纹或10mm以上的粘结
胎基应浸透,无不被浸渍的条纹
卷材表面不准许有孔洞、结块、气泡、缺边和裂口,胶层应连续不断开
每卷卷材的接头不应超过一个,较短的一段长度不应少于1m,接头应剪切整齐,并加长150mm
可溶物含量,g/㎡
≥2100
拉伸性能
拉力
N/50mm
纵向
≥500
横向
最大拉力时伸长率%
纵向
≥30
横向
拉伸时现象
胶层与胎基无分离
撕裂力,N
纵向
≥200
横向
耐热性(70°C,2h)
无流淌、滴落、滑移≤2mm
低温柔性(-20℃)
无裂纹
不透水性
0.3Mpa,120min不透水
卷材与卷材剥离强度(搭接边),N/mm
无处理
≥1.0
浸水处理
≥0.8
热处理
≥0.8
渗油性,张数
≤2
持粘性,min
上表面
≥30
下表面
≥30
与水泥砂浆剥离强度,N/mm
无处理
≥1.5
热处理
≥1.0
与水泥砂浆浸水后剥离强度N/mm
≥1.5
热老化(80°C,168h)
拉力保持率,%
纵向
≥90
横向
伸长率保持率,%
纵向
≥80
横向
低温柔性
-18°C,无裂纹
尺寸变化率,%
纵向
±1.5
横向
热稳定性
无起鼓、流淌、胎基边缘卷曲最大不超过边长1/4
1.5厚APF-3000W压敏反应型高分子湿铺防水卷材性能指标GB/T35467-2017
检验项目(单位)
本产品标准
面积,%
不小于产品面积标记值的99
厚度,mm
≥1.5
外
观
端面里进外出不得超过20mm
成卷卷材在(4~45)°C任一产品温度下展开,在距卷芯1m长度外不应有裂纹或10mm以上的粘结
卷材表面不应有矿物颗粒
卷材表面不准许有孔洞、结块、气泡、缺边和裂口,胶层应连续不断开
每卷卷材的接头不应超过一个,较短的一段长度不应少于1m,接头应剪切整齐,并加长150mm
拉伸性能
拉力
N/50mm
纵向
≥200
横向
最大拉力时伸长率%
纵向
≥180
横向
拉伸时现象
胶层与高分子膜无分离
撕裂力,N
纵向
≥25
横向
耐热性(70°C,2h)
无流淌、滴落、滑移≤2mm
低温柔性(-20℃)
无裂纹
不透水性
0.3Mpa,120min不透水
卷材与卷材剥离强度(搭接边),N/mm
无处理
≥1.0
浸水处理
≥0.8
热处理
≥0.8
渗油性,张数
≤2
持粘性,min
≥30
与水泥砂浆剥离强度,N/mm
无处理
≥1.5
热处理
≥1.0
与水泥砂浆浸水后剥离强度N/mm
≥1.5
热
老
化
拉力保持率,%
纵向
≥90
横向
伸长率保持率,%
纵向
≥80
横向
低温柔性
-18°C,无裂纹
尺寸变化率,%
纵向
±1.5
横向
热稳定性
无起鼓、流淌、高分子膜边缘卷曲最大不超过边长1/4
2、改性沥青耐根穿刺防水卷材
本工程架空车库顶板采用1道4厚改性沥青耐根穿刺防水卷材作为防水层,改性沥青耐根穿刺防水卷材出厂应有出厂合格证和出厂检验报告。
合格证应包括:
产品名称、产品标记、商标、制造厂名厂址、生产日期、产品标准编号;出厂检验报告检验项目应包括:
片材的规格尺寸、外观质量、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
改性沥青耐根穿刺防水卷材物理性能见下表:
4.0厚改性沥青耐根穿刺防水卷材物理性能
卷材厚度
拉伸强度
断裂延伸率
耐热度
耐低湿
不透水性30min
耐根穿刺试验
4mm
800N/5cm
30%
90℃
-20℃
0.3Mpa
合格
3、水泥基渗透结晶型防水涂料
(1)、水泥基渗透结晶型防水涂料,其特点与水泥相同,在潮湿的基层施工,用水养护提高强度和防水性能,涂层对防水基面具有渗透性,在混凝土中形成不溶于水的结晶体,填塞毛细孔道,从而使混凝土致密,达到防水要求。
主要成膜物为无机水硬性材料,在水硬性材料水化反应时,自身形成膜层,并可渗透到防水层的毛细孔道及裂缝中形成不溶于水的结晶体。
水泥基渗透结晶型防水涂料质量要求:
1)、匀质性技术指标指标应符合下表要求:
序号
试验项目
指标
1
含水量
应在生产厂控制值相对量的5%之内
2
总碱量(Na2O+0.65K2O)
3
氯离子含量
4
细度(0.315mm筛)
应在生产厂控制值相对量的10%之内
注:
1.生产厂控制值应在产品说明书中告知用户。
2.黑体字为国家强制性条文。
2)、水泥基渗透结晶型防水涂料的物理力学性能见下表:
序号
试验项目
性能指标
I
II
1
安定性
合格
2
凝结时间
初凝时间,min
≥20
终凝时间,h
≤24
3
抗折强度,Mpa
7d
≥2.80
28d
≥3.50
4
抗压强度,Mpa
7d
≥12.0
28d
≥18.0
5
湿基面粘结强度,MPa
≥1.0
6
抗渗压力(28d),MPa
≥0.8
≥1.2
7
第二次抗渗压力(56d),MPa
≥0.6
≥0.8
8
渗透压力比(28d),%
≥200
≥300
注:
表中黑体字为国家强制性标准
4、密封材料
本工程采用建筑防水沥青嵌缝油膏。
每件产品应标有生产厂家、地址、产品名称、标号、生产日期、净质量、商标、执行标准及产品合格证、出厂检验或型式检验报告(出厂检验项目为外观、施工度、下垂度、低温柔性、拉伸粘结性);黑色均匀膏状,无结块和未浸透的填料;油膏以密闭的铁桶或内衬塑料袋的纸箱等包装;在运输和贮存时,要远离火源、热源,不得碰撞和挤压,产品贮存期为一年。
油膏的物理力学性能应符合下表:
建筑防水沥青嵌缝油膏物理性能
序号
项目
技术指标
1
密度,g/cm3≥
规定值
2
施工度,mm≥
20.0
3
耐热度
温度,℃
80
下垂值,mm
4.0
4
低温柔性
温度,℃
-10
粘结状况
无裂纹和剥离现象
5
拉伸粘结性,%≥
125
6
浸水后拉伸粘结性,%≥
125
7
渗出性
渗出幅度,mm
5
渗出张数,张
4
8
挥发性,%≤
2.8
注:
规定值由厂家提供或供需双方商定
进场的改性沥青油膏密封材料以同一规格、品种的密封材料每2t为一批,不足2t也按一批进行抽检。
每批随机抽取3件产品,离表皮50mm处,各取样1kg,装于密封容器内,一份做试验用,另两份留作备用。
密封材料应检验耐热度、低温柔性、拉伸粘结性、施工度。
5、止水带
本工程采用中埋式钢板片止水带,钢板片止水带设计宽度300mm;设计厚度3mm,采用施工现场自行按设计要求制作。
6、地下室底板和外墙采用止水螺杆的止水片厚度应大于1mm、止水片环宽≥30mm,焊缝饱满。
7、地下室顶板采光井、通风井、梯间、变形缝等构筑物,必须做防水坎台,与顶板同时浇筑。
地下室外墙脱模时间应大于7天。
四、防水工程施工方法及工艺
(一)、施工顺序:
桩头防水施工→底板防水施工→侧墙防水施工→架空车库顶板防水施工→屋面防水
(二)、混凝土底板防水施工工艺流程
工艺流程:
根据降水情况第四层土方挖至距设计标高0.1m→人工清底→基底验收→浇筑100厚C15混凝土垫层→养护→验收→垫层面清理、修补→节点密封、附加防水加强层→卷材定位→卷材铺贴(滚铺法、抬铺法)→辊压排气、压实→卷材搭接、收头密封→撕开隔离膜→检查修整→组织防水验收→成品养护及保护
(三)、反应粘防水卷材铺贴施工工艺
基面清理:
清除基层表面杂物、油污、砂子、钉子、木屑、凸出表面的石子、砂浆疙瘩等,清扫工作必须落实,并及时修补,严禁存在明显的凹凸现象(如模板拼缝处),垫层平整度≤8mm;若有明水,扫除即可。
(四)、地下室(架空车库)底板反应粘防水卷材空铺铺贴施工方法
1、卷材定位
(1)、弹线:
在垫层上按卷材幅宽的间距弹出卷材铺贴控制线;
(2)、卷材根据所需形状进行正确裁剪。
2、铺贴卷材
(1)、卷材(粘结面朝上,即粘结面朝着主体砼结构)沿着控制线进行试铺;
(2)、将后铺卷材的一端对折出80mm的搭接边,然后向已铺好的卷材靠拢、对齐;
(3)、阴阳角部位的卷材,应预先对折成所需形状,以便卷材能够平整铺贴于垫层。
3、排气、压实,将卷材底部的气体排出,并压实、压平。
4、卷材搭接
(1)、将卷材搭接部位上的隔离膜全部揭开后进行搭接,然后辊压,使搭接粘结严密;
(2)、搭接顺序:
先长边,后短边,搭接长度不小于80mm,允许偏差-10mm。
5、撕开隔离膜
(1)、施工完成后,将卷材上的隔离膜全部撕掉。
对于预留的卷材,其搭接部位隔离膜必须保留,待后续卷材施工时再撕掉,以免影响后期搭接效果;
(2)、如遇太阳暴晒不易撕膜时,应用冷水降温后再撕膜;
(3)、为防止卷材粘脚,可在卷材面上撒水或水泥干粉作隔离措施;
(4)、为保护反应粘免遭践踏破坏和污染破坏粘结性,应在安装钢筋前才撕开保护膜。
6、注意事项
(1)、施工防水层之前,须将穿墙或穿板管道及预埋件等安装固定好,避免在防水层施工好后,因打洞凿孔而破坏防水层、留下渗漏隐患;
(2)、卷材搭接时,搭接部位的隔离膜应全部撕掉,防止由于隔离膜没撕或忘撕而造成搭接缝粘贴不牢固、密封不严密,留下防水隐患;
(3)、针对地下室底板阴阳角、后浇带、变形缝等部位应按设计要求进行加强(一般增加一块800mm宽的单面贴,上(或下)翻300mm,具体以设计大样为准)处理;
(4)、成品保护:
空铺反应粘施工的关键是成品保护,特别是底板钢筋施工时,尤其要注意对卷材的保护:
a.进行钢筋吊运、水平运输,应遵守轻拿轻放原则,吊放点应用木方等垫好,然后吊放钢筋,避免钢筋扎破卷材。
人工搬运时,不能在防水卷材上拖动,以免造成防水卷材破坏;
b.绑扎钢筋时,钢筋底下采用混凝土垫块保护。
绑扎钢筋过程中,如需移动钢筋而使用撬棍时,应在其下设木垫临时保护,以免破坏防水卷材;
c.基础钢筋上有电焊作业时,在焊接操作面下设接火盆或防火石棉垫,以避免电焊火花将防水卷材烧坏,焊接时应在焊接部位准备好水桶或灭火器;
d.在基础钢筋施工过程中,如不慎损坏了防水卷材,应及时进行修补。
(5)、铺贴完成后,施工方自检合格后向监理方报分项工程验收,由监理工程师组织施工方、甲方进行分项工程验收,验收合格后方可进入下道工序施工。
(五)、地下室(架空车库)外墙(挡土墙)反应粘施工方法
1、施工工艺流程:
基层处理(见5.3.1)→配制水泥浆料→构造节点防水增加层处理→基面涂刮水泥凝胶→揭开卷材隔离膜涂刮水泥凝胶→铺贴卷材→刮压排气→凉放→自检整修→组织防水验收→合格迅速铺贴保护层(保护层参照施工图)
2、配置水泥凝结浆
配合比为:
水:
水泥=1:
2(重量比),拌制:
先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶,再将水泥徐徐放入水中,浸泡15~20分钟,使水泥充分浸透,当水面不再冒气泡时再把桶面多余的水倒掉(气温大于30度时加入水泥用量的5%~8%聚合物建筑胶(保水剂)),用电动搅拌机进行搅拌,搅拌时间为5分钟。
3、刮涂水泥浆:
刮涂厚度应视基层平整度而定,水泥凝浆粘结层宜控制在2~3mm,过薄达不到最优粘结效果,多厚则水泥凝浆堆积易开裂。
基面水泥浆随铺随刮,每次刮浆面积稍大于单张铺贴反应粘面积,反应粘上
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