建筑工程常见质量问题维修方案.docx
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建筑工程常见质量问题维修方案.docx
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建筑工程常见质量问题维修方案
质量缺陷修补计划表
质量问题
产生原因
预防措施
维修方法
混凝土问题
墙柱烂根、嵌有方木
1、混凝土振捣不密实;
2、模板下面堵缝不严
1、加强振捣,振捣手不好的予以更换;
2、负责收面找平的工人必须把墙柱周围20公分内找平;
3、墙柱模板下面缝隙不得大于1公分,1公分以内的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵好,缝隙大于1公分的必须重新配模板。
1、剔除该部分松散的石子及水泥浆,并清理干净;
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝土颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
墙柱角漏浆
1、模板拼缝不严,
2、水灰比过大
1、改进加固措施,在墙柱的阳角处增设步步紧;
2、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
楼梯踏步不平
1、模板尺寸有偏差;
2、混凝土面层过高
1、严格按照规范要求控制楼梯尺寸;
2、混凝土面层必须进行两次压光处理;
3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底,使模板与混凝土面层分离。
4.严格检查踏步模板尺寸及牢固程度;
1、面层高的用剁斧剁平;
2、面层低的提前润水,然后用掺白水泥的水泥砂浆抹平。
气泡过多
1、水灰比过大;
2、振捣不符合技术要求
1、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内;
2、墙柱分三次浇筑,每次都要振捣密实;
3、振捣时要做到快插慢拔。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
砼脱皮
1、模板清理不到位;
2、拆模时间过早。
1、模板拆除后及时清理,并涂刷脱模剂;
2、控制拆模时间。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
露筋
1、钢筋位置过高;
2、混凝土面层厚度不够
1、合理放置钢筋,尽量避免多层钢筋叠加;
2、混凝土浇筑过程中安排抓人看护钢筋,有露筋的抓紧调整到位;
3、混凝土面层施工中,拉好控制线,混凝土的上标高控制到位,测量楼板的厚度
4、钢筋位置过高的把该部分混凝土剔除,把钢筋调整到位,用水润湿,然后用高一标号的水泥砂浆找平;
2、混凝土面层厚度不够的现用麻锤凿毛,然后用水润湿,用高一标号的水泥砂浆找补到设计要求标高
模板问题
梁底翘边
1、梁底木方不到边;
2、顶撑离梁边间距过大。
1、梁底木方必须通长至梁边;
2、顶撑离梁边不得大于20公分;
3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。
1、凸出部分安排专业人士用剁斧剁平;
2、凹进去的部位凿毛处理,然后用掺加白水泥的水泥砂浆分成抹平。
洞口侧面扭曲剪力墙瓢偏
模板加固不到位、检查不仔细
1、短面加固必须牢固,多增加对顶;
2、加固完成后严格检查垂直度、截面尺寸及下滴控制线距离。
3有条件的设顶托加固.
1、先在该处弹条垂直线;
2、用钻子、剁斧修直
有窗台板的剪力墙处出现冷缝
混凝土浇筑时间间隔过长
该处必须一次性浇筑完成,如无法完成,则在窗台板与剪力墙分界处增设钢丝网。
在冷缝周围20公分处弹线画方,用麻锤剁出细纹。
梁柱节点处的错台
1、模板拼缝不严,2、模板加固不牢
1、在支梁模板的时候尽量减少出现缝隙,无法避免的用透明胶带粘贴;
2、梁柱接头处必须加固到位。
1、弹线后用花斧剁成方(专业、专人)。
两块模板之间的拼缝处出现错台
1、模板加固不到位
2、模板没有形成一个整体进行加固,两边加固力度不一样
1、用同一根方木压在模板拼缝处,并顶紧,保证该处两侧受力均匀;
2、加固完成后验收垂直度。
1、漏浆部位用铁铲铲平;
2、错台部位用剁斧剁顺直。
楼梯间、电梯井、外墙处竖向错台
1、上下模板拼缝不严;
2、加固不到位;
3、截面尺寸有误差。
1、模板下口贴胶带,上下必须都要用顶托对顶到位;
2、增设支撑,保证截面尺寸准确。
1、用剁斧剁墙面,要求顺直。
厨卫间错台部位棱角破坏严重
1、拆模过早;
2、上人过早
1、控制拆模时间;
2、控制上人时间
1、剔除破坏的部分,并清理干净;
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝土颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
质量缺陷修补计划表6#楼
质量问题
产生原因
预防措施
维修方法
混凝土问题
墙柱烂根、嵌有方木
1、混凝土振捣不密实;
2、模板下面堵缝不严
1、加强振捣,振捣手不好的予以更换;
2、负责收面找平的工人必须把墙柱周围20公分内找平;
3、墙柱模板下面缝隙不得大于1公分,1公分以内的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵好,缝隙大于1公分的必须重新配模板。
1、剔除该部分松散的石子及水泥浆,并清理干净;
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝土颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
墙柱角漏浆
1、模板拼缝不严,
2、水灰比过大
1、改进加固措施,在墙柱的阳角处增设步步紧;
2、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
楼梯踏步不平
1、模板尺寸有偏差;
2、混凝土面层过高
1、严格按照规范要求控制楼梯尺寸;
2、混凝土面层必须进行两次压光处理;
3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底,使模板与混凝土面层分离。
4.严格检查踏步模板尺寸及牢固程度;
1、面层高的用剁斧剁平;
2、面层低的提前润水,然后用掺白水泥的水泥砂浆抹平。
气泡过多
10、水灰比过大;
11、振捣不符合技术要求
11、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内;
12、墙柱分三次浇筑,每次都要振捣密实;
13、振捣时要做到快插慢拔。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
砼脱皮
1、模板清理不到位;
2、拆模时间过早。
1、模板拆除后及时清理,并涂刷脱模剂;
2、控制拆模时间。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
露筋
10、钢筋位置过高;
11、混凝土面层厚度不够
12、合理放置钢筋,尽量避免多层钢筋叠加;
13、混凝土浇筑过程中安排抓人看护钢筋,有露筋的抓紧调整到位;
14、混凝土面层施工中,拉好控制线,混凝土的上标高控制到位,测量楼板的厚度
15、钢筋位置过高的把该部分混凝土剔除,把钢筋调整到位,用水润湿,然后用高一标号的水泥砂浆找平;
2、混凝土面层厚度不够的现用麻锤凿毛,然后用水润湿,用高一标号的水泥砂浆找补到设计要求标高
模板问题
梁底翘边
1、梁底木方不到边;
2、顶撑离梁边间距过大。
1、梁底木方必须通长至梁边;
2、顶撑离梁边不得大于20公分;
3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。
1、凸出部分安排专业人士用剁斧剁平;
2、凹进去的部位凿毛处理,然后用掺加白水泥的水泥砂浆分成抹平。
洞口侧面扭曲剪力墙瓢偏
模板加固不到位、检查不仔细
1、短面加固必须牢固,多增加对顶;
2、加固完成后严格检查垂直度、截面尺寸及下滴控制线距离。
3有条件的设顶托加固.
1、先在该处弹条垂直线;
2、用钻子、剁斧修直
有窗台板的剪力墙处出现冷缝
混凝土浇筑时间间隔过长
该处必须一次性浇筑完成,如无法完成,则在窗台板与剪力墙分界处增设钢丝网。
在冷缝周围20公分处弹线画方,用麻锤剁出细纹。
梁柱节点处的错台
1、模板拼缝不严,2、模板加固不牢
1、在支梁模板的时候尽量减少出现缝隙,无法避免的用透明胶带粘贴;
2、梁柱接头处必须加固到位。
1、弹线后用花斧剁成方(专业、专人)。
两块模板之间的拼缝处出现错台
1、模板加固不到位
2、模板没有形成一个整体进行加固,两边加固力度不一样
1、用同一根方木压在模板拼缝处,并顶紧,保证该处两侧受力均匀;
2、加固完成后验收垂直度。
1、漏浆部位用铁铲铲平;
2、错台部位用剁斧剁顺直。
楼梯间、电梯井、外墙处竖向错台
1、上下模板拼缝不严;
2、加固不到位;
3、截面尺寸有误差。
1、模板下口贴胶带,上下必须都要用顶托对顶到位;
2、增设支撑,保证截面尺寸准确。
1、用剁斧剁墙面,要求顺直。
厨卫间错台部位棱角破坏严重
1、拆模过早;
2、上人过早
1、控制拆模时间;
2、控制上人时间
1、剔除破坏的部分,并清理干净;
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝土颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
质量缺陷修补计划表4#楼
质量问题
产生原因
预防措施
维修方法
混凝土问题
墙柱烂根、嵌有方木
1、混凝土振捣不密实;
2、模板下面堵缝不严
1、加强振捣,振捣手不好的予以更换;
2、负责收面找平的工人必须把墙柱周围20公分内找平;
3、墙柱模板下面缝隙不得大于1公分,1公分以内的用水泥砂浆在混凝浇筑前半天堵好,缝隙大于1公分的必须重新配模板。
1、剔除该部分松散的石子及水泥浆,并清理干净;
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝土颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
墙柱角漏浆
1、模板拼缝不严,
2、水灰比过大
1、改进加固措施,在墙柱的阳角处增设步步紧;
2、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
楼梯踏步不平
1、模板尺寸有偏差;
2、混凝土面层过高
1、严格按照规范要求控制楼梯尺寸;
2、混凝土面层必须进行两次压光处理;
3、压光完成后用铁抹子抹压踏步模板底,使模板与混凝土面层分离。
4.严格检查踏步模板尺寸及牢固程度;
1、面层高的用剁斧剁平;
2、面层低的提前润水,然后用掺白水泥的水泥砂浆抹平。
气泡过多
19、水灰比过大;
20、振捣不符合技术要求
21、调整水灰比,坍落度控制在180mm以内;
22、墙柱分三次浇筑,每次都要振捣密实;
23、振捣时要做到快插慢拔。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
砼脱皮
1、模板清理不到位;
2、拆模时间过早。
1、模板拆除后及时清理,并涂刷脱模剂;
2、控制拆模时间。
1、提前润水,让墙面充分润湿;
2、用白水泥往里搓。
露筋
19、钢筋位置过高;
20、混凝土面层厚度不够
23、合理放置钢筋,尽量避免多层钢筋叠加;
24、混凝土浇筑过程中安排抓人看护钢筋,有露筋的抓紧调整到位;
25、混凝土面层施工中,拉好控制线,混凝土的上标高控制到位,测量楼板的厚度
26、钢筋位置过高的把该部分混凝土剔除,把钢筋调整到位,用水润湿,然后用高一标号的水泥砂浆找平;
2、混凝土面层厚度不够的现用麻锤凿毛,然后用水润湿,用高一标号的水泥砂浆找补到设计要求标高
模板问题
梁底翘边
1、梁底木方不到边;
2、顶撑离梁边间距过大。
1、梁底木方必须通长至梁边;
2、顶撑离梁边不得大于20公分;
3、梁长超过3米必须在梁中增设顶撑。
1、凸出部分安排专业人士用剁斧剁平;
2、凹进去的部位凿毛处理,然后用掺加白水泥的水泥砂浆分成抹平。
洞口侧面扭曲剪力墙瓢偏
模板加固不到位、检查不仔细
1、短面加固必须牢固,多增加对顶;
2、加固完成后严格检查垂直度、截面尺寸及下滴控制线距离。
3有条件的设顶托加固.
1、先在该处弹条垂直线;
2、用钻子、剁斧修直
有窗台板的剪力墙处出现冷缝
混凝土浇筑时间间隔过长
该处必须一次性浇筑完成,如无法完成,则在窗台板与剪力墙分界处增设钢丝网。
在冷缝周围20公分处弹线画方,用麻锤剁出细纹。
梁柱节点处的错台
1、模板拼缝不严,2、模板加固不牢
1、在支梁模板的时候尽量减少出现缝隙,无法避免的用透明胶带粘贴;
2、梁柱接头处必须加固到位。
1、弹线后用花斧剁成方(专业、专人)。
两块模板之间的拼缝处出现错台
1、模板加固不到位
2、模板没有形成一个整体进行加固,两边加固力度不一样
1、用同一根方木压在模板拼缝处,并顶紧,保证该处两侧受力均匀;
2、加固完成后验收垂直度。
1、漏浆部位用铁铲铲平;
2、错台部位用剁斧剁顺直。
楼梯间、电梯井、外墙处竖向错台
1、上下模板拼缝不严;
2、加固不到位;
3、截面尺寸有误差。
1、模板下口贴胶带,上下必须都要用顶托对顶到位;
2、增设支撑,保证截面尺寸准确。
1、用剁斧剁墙面,要求顺直。
厨卫间错台部位棱角破坏严重
1、拆模过早;
2、上人过早
1、控制拆模时间;
2、控制上人时间
1、剔除破坏的部分,并清理干净;
2、提前一天润水,用高标号水泥砂浆掺白水泥找平,要求弹线修补方正,颜色跟混凝土颜色接近,
3、修补完成后养护时间不得少于七天。
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