装饰装修工程施工方案38736.docx
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装饰装修工程施工方案38736
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装饰装修工程施工方案38736
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TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc5892一、编制依据PAGEREF_Toc58922
HYPERLINK\l_Toc20740二、工程概况PAGEREF_Toc207402
HYPERLINK\l_Toc27995三、主要建筑做法PAGEREF_Toc279952
HYPERLINK\l_Toc21827四、施工准备PAGEREF_Toc218274
HYPERLINK\l_Toc212341、图纸会审及结构实物测定PAGEREF_Toc212344
HYPERLINK\l_Toc135992、水平、标高、开间轴线基准线测定PAGEREF_Toc135994
HYPERLINK\l_Toc19104五、质量管理措施PAGEREF_Toc191044
HYPERLINK\l_Toc115041、装饰装修材料的采购及施工管理PAGEREF_Toc115044
HYPERLINK\l_Toc227062、原材料供应及材料质量合格证措施PAGEREF_Toc227065
HYPERLINK\l_Toc275953、材料质量的保证措施PAGEREF_Toc275955
HYPERLINK\l_Toc10464、材料的采购要求PAGEREF_Toc10466
HYPERLINK\l_Toc185275、样板与样板单元的确定PAGEREF_Toc185276
HYPERLINK\l_Toc36426、隐蔽工程验收PAGEREF_Toc36426
HYPERLINK\l_Toc56227、成品保护措施PAGEREF_Toc56226
HYPERLINK\l_Toc32389六、施工顺序PAGEREF_Toc323897
HYPERLINK\l_Toc252161、室内装饰装修工程主要分项施工顺序PAGEREF_Toc252167
HYPERLINK\l_Toc181192、室外装修工程主要分项施工顺序PAGEREF_Toc181197
HYPERLINK\l_Toc28095七、主要项目施工方法PAGEREF_Toc280957
HYPERLINK\l_Toc123191、门窗工程PAGEREF_Toc123197
HYPERLINK\l_Toc274112、内墙抹灰工程PAGEREF_Toc274118
HYPERLINK\l_Toc317863、卫生间、墙面贴砖(面层用户自理):
PAGEREF_Toc317868
HYPERLINK\l_Toc272624、地面防水PAGEREF_Toc272629
HYPERLINK\l_Toc175185、贴地面砖PAGEREF_Toc1751810
HYPERLINK\l_Toc273376、墙面顶棚刮腻子,刷涂料PAGEREF_Toc2733711
HYPERLINK\l_Toc128987、外墙外保温PAGEREF_Toc1289812
HYPERLINK\l_Toc261168.外墙涂料施工PAGEREF_Toc2611614
HYPERLINK\l_Toc15498八、质量保证措施PAGEREF_Toc1549819
HYPERLINK\l_Toc293511.影响装饰工程质量的要素,主要有以下几点:
PAGEREF_Toc2935119
HYPERLINK\l_Toc147042.统一放线、验线制度PAGEREF_Toc1470420
HYPERLINK\l_Toc100203.材料审批检验制度PAGEREF_Toc1002020
HYPERLINK\l_Toc244634.工序流程交接制度PAGEREF_Toc2446320
HYPERLINK\l_Toc68285.工艺标准制度:
PAGEREF_Toc682820
HYPERLINK\l_Toc167436.样板制度:
PAGEREF_Toc1674320
HYPERLINK\l_Toc300667.工人考核上岗制度:
PAGEREF_Toc3006620
HYPERLINK\l_Toc39188.质量检查、验收与奖惩制度PAGEREF_Toc391820
HYPERLINK\l_Toc21427九、安全保证措施PAGEREF_Toc2142721
HYPERLINK\l_Toc29891十、工期保证措施PAGEREF_Toc2989121
HYPERLINK\l_Toc6730十一、技术资料整理PAGEREF_Toc673022
装饰装修工程施工方案
一、编制依据
1.船张社区工程施工图纸
2.船张社区工程图纸会审、设计变更
3.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)
4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
5.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
6.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)
7.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2009)
8.《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)
9.《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)
10.建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
11.陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定
12.标准图集《陕09J系列》
13.中天企业标准《装饰工程施工工艺标准》
14.中天五建《关键工序作业指导书》
二、工程概况
本工程二期二标段位于高陵县旅游大道与东西四横路西南角。
31#、32#、38#楼为地下1层,地上18层,建筑高度52.7m,剪力墙结构,总建筑面积11002.72㎡;39#楼为地上11层,建筑高度32.40m,剪力墙结构,总建筑面积9871.68㎡;养老、医疗楼为地下1层,地上2层,建筑高度7.95m,框架结构,总建筑面积4172.62㎡。
建筑设计使用年限:
50年。
三、主要建筑做法
1、内外墙装饰
1)外墙:
A、单元门头外墙面:
贴面砖墙面;B、其余外墙面:
H型真石漆墙面。
2)内墙:
A、卫生间、厨房:
釉面砖墙面(面层用户自理);B、门厅、公共走廊墙面:
釉面砖墙面;C、风机房、电梯与户内相邻隔墙:
矿棉吸声板;D、其余墙面:
乳胶漆墙面(面层用户自理)。
3)顶棚:
A、地下室、水暖电井:
白色乳胶漆顶棚;B、风机房:
矿棉吸声板顶棚;C其余顶棚:
合成树脂乳液涂料顶棚(面层用户自理);D、厨房、卫生间顶棚:
白色乳胶漆顶棚(面层用户自理)。
2、楼地面
1)地面:
A、地下室配电室:
铺地砖地面;B、地下室其余地面:
水泥砂浆地面。
2)楼面:
A、门厅、公共走道:
铺地砖地面;B、卫生间、厨房、其余楼面:
铺地砖地面(面层用户自理);C、楼梯间、设备井道、电梯机房:
水泥砂浆楼地面。
3、踢脚
地下一层、楼梯间、电梯机房:
水泥砂浆踢脚线(高120);公共走廊:
块料踢脚线(高120)。
4、坡道
首层出入口无障碍坡道:
混凝土方砖坡道。
5、门窗
门窗种类有:
安全玻璃门、防盗门、木门、防火门、塑钢门、塑钢窗、百叶窗等。
门窗立樘位置,除图中注明外,一般木门窗立樘均与开启方向的墙面粉刷平,金属门窗、推拉门窗均居墙中,木门、防火门樘子与开启方向墙面粉刷平。
建筑节能设计
屋面保温板采用100厚EPS板,屋顶与外墙交接处,屋面开口部位设500宽,100厚硬质岩棉板;外墙保温采用70厚EPS板;非采暖与采暖空间隔墙采用30厚玻化微珠保温砂浆。
7、防水
本工程31#、32#、38#楼地下工程防水等级为二级:
地下室外墙及顶板、消防水池周边构件为防水混凝土,抗渗等级P6,两道设防;配电室防水等级一级,三道设防。
31#、32#、38#楼卫生间防水:
地面:
1.5厚聚氨酯防水涂膜,四周翻起150高。
卫生间墙根部用C20混凝土现浇230高条带。
39#楼卫生间防水:
地面:
1.5厚聚氨酯防水涂膜,四周翻起250高。
卫生间墙根部用C20混凝土现浇230高条带。
卫生间内含洗浴间时地面防水:
聚氨酯防水涂膜做180高。
设洗衣机阳台楼地面防水:
地漏周围1.0米范围内1.5厚聚氨酯防水涂料。
屋面防水等级一级,两道3厚SBS改性沥青防水卷材。
8、其他
首层室外台阶:
花岗石板台阶;建筑外墙四周:
种植散水。
施工准备
1、图纸会审及结构实物测定
1)首先应结合实物、对照施工图进行现场实测,核对分部分项工程的内容及尺寸,对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核,对需拆除修理清理的部分在施工前全部处理完毕。
如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时协商处理。
对设备安装部分的管线走向进行核实,有疑问时必须及时与安装施工人员沟通,以免造成有误返工。
3)待上述工作调查、核实和处理并经有关方面验收后,方能全面铺开施工。
2、水平、标高、开间轴线基准线测定
1)装修施工前基准线的测定非常重要,首先把调整无误的水平线测出,并按一定的间距纵横二个方向做好固定标记,并以平面图方式记入施工翻样图内,以便施工时查找。
2)然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线,以找准室内布置的基本控制尺寸线。
五、质量管理措施
1、装饰装修材料的采购及施工管理
1)工程所用的材料,根据要求首先提供材料样板,待审定后方能入场使用,并且要符合技术标准规定,未经审定和不符合标准的绝不使用。
2)对于工程中的易燃物品及贵重易损材料,应分区堆放管理,做好相应的防火、防范措施,设专人看管。
3)各分项工程的等级均应达到国家验收标准,避免返工现象。
4)各工序间相互搭接配合,制定施工流水线,避免工种之间的相互污染损坏。
5)对于已完成的部位应及时的做好保护措施,做好成品保护工作,同时成立成品保护小组。
6)室内装饰顺序本着先上后下、先内后外。
要做好防潮,防雨措施。
对于完成的每一步都要有专职人员检查,合格后方可进行下道工序。
做好隐预检的验收工作。
7)对施工人员做好安全教育工作,操作前的技术交底,进入施工现场,严格的遵守工地的各项管理制度,穿戴好个人的劳动保护用品。
8)对有明火作业的场所,严格执行办理动火证,并设专人看护,确保万无一失。
9)管理人员要合理的调配工人,科学的制定组织计划,加强质量及安全管理,协调好各方面的问题,对于突发问题能够果断的判定出有效的措施。
2、原材料供应及材料质量合格证措施
材料供应为后勤保障的重要工作,直接影响工程进度和施工质量,材料供应要坚持以下原则:
1)材料进场原则:
资料齐全。
在材料进场时,与材料相关的有关部门的生产许可证、检验证明、产品合格证等资料必须齐全,资料不全不予验收。
2)材料保管原则,安全第一。
材料保管工作是材料供应之主要环节,装修材料价格昂贵,损耗量低,材料保管工作不仅是防盗、防火等而一些轻微碰撞对高
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