城市公园旅游规划.docx

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城市公园旅游规划

第六章城市公园旅游规划

第一节城市公园概论

城市公园是随着近代城市的发展而兴起的，是城市中的“绿洲”和环境优美的游憩空间。

城市公园不仅为城市居民提供了文化休息以及其他活动地场所，也是旅游者了解城市社会、认识自然、享受现代科学技术的园地。

此外，城市公园绿地对美化城市面貌，平衡城市生态环境，调节气候，净化空气等均有积极的作用。

因此，在国内外，城市公园在城市的园林建设中都占有重要的地位。

城市公园的数量与质量既可以体现一个国家或地区的园林建设水平和艺术水平，同时也是展示城市社会生活和精神风貌的橱窗。

城市公园是城市旅游业重要的组成部分。

一、国外城市公园

世界造园已有6000多年的历史，作为城市公园的出现却只是近一二百年。

17世纪中叶，首先在英国，继而在法国和全欧洲爆发的资产阶级革命，武装推翻了封建王朝，建立起土地贵族与大资产阶级联盟的君主立宪政权，宣告资本主义社会制度的诞生。

在“自由、平等、博爱”的口号下，新兴的资产阶级没收了封建领主及皇室的财产，把大大小小的宫苑和私园都向公众开放，统称为“公园”，为19世纪欧洲各大城市公园发展打下了基础。

然而，从真正意义上进行设计和营造的公园则始于美国纽约的中央公园。

1858年，纽约市政府通过了由欧姆斯特德和他的助手沃克斯合作设计的公园设计方案，并根据法律在市中心划定了一块的5100亩的土地，建起了以自然式为主的中央公园。

据统计，公园建成后的1871年，游人量竞高达1000万人次。

纽约中央公园影响了世界各国，推动了城市公园的发展。

1872年，美国建立了世界上第一个国家公园黄石国家公园，面积为134752.35亩，公园内有湖光山色、悬崖峡谷、喷泉瀑布等自然景观。

黄石国家森林公园的建立，开辟了保护自然环境，满足公众游览需求的途径。

前苏联在1917年十月革命胜利后，政府除了将宫廷和贵族所有的园林全部没收作为公园外，还于1929年在莫斯科兴建了高尔基文化休息公园，面积12150亩，莫斯科市民们常在公园中欢度节假日，进行散步、游戏、观赏影剧、演讲、竞赛等文化游遍活动，日游量多在10万人以上。

1936年，莫斯科兴建了世界第一个儿童公园，面积45亩，由儿童们自己进行管理和组织各种游戏活动。

纵观20世纪国外城市公园的发展历程，随着社会经济的发展以及公众对环境认识的提高，城市公园在数量和面积都得到较大的发展。

二、国内城市公园

在我国，作为现代意义的城市公园开始于19世纪末期。

自1840年的鸦片战争后，帝国主义列强把中国瓜分成各自的势力范围，相继在中国建造城市公园，如1868年上海的“公花园”（现黄浦公园）、1905年“虹口公园”（现鲁迅公园）、1908年“法国公园”（现复兴公园），1917年天津的“法国公园’（现中心公园）等。

城市公园多以大片草坪、树林和花坛为主，建筑物很少。

在功能、布局和风格上都反映了外来文化特征。

1906年，由无锡地方乡绅筹资兴建的“锡金公花园”，是我国最早自己兴建城市公园的雏型，公园内有土山、树林草地和小亭。

1911年扩建后，定名为“城中公园”。

由于公园由日本国家规划监造，种植大量日本运来的樱花，假山上有小宝塔，留下了日本植园的痕迹。

辛亥革命后，孙中山先生决定将广州越秀山辟为公园，同时，在民主主义者极力宣传倡导的西方“田园城市”的思想下，全国的一些城市相继出现了一批城市公园，如广州的越秀公园、汉口的市府公园（现中山公园）、北平的中央公园（现中山公园）、南京的玄武湖公园、杭州的中山公园、汕头的中山公园等。

这些公园大多是在原有风景名胜的基础上整理改建，也有参照欧洲公园风格扩建和新辟。

除此之外，1927年，由华侨集资兴建的厦门中山公园，面积约195亩，采用自然山水园式布局，建有博物馆、运动场、陈列所和影剧场等。

1926年，陈祖先生的《镇江赵声公园设计书》和1929年的《国立大湖公园计划》，代表了我国20世纪现代公园规划设计理论和水平。

中华人民共和国成立后，公园数量增多，种类丰富，规划建设、经营管理的水平亦不断提高和完管。

据有关资料统计，1985年底，全国有公园978个，总游人量达到了8亿多人次。

1999年底，城市公园达4197个。

从2001年至２００５年底，新建公园1972个，总数达6169个。

新中国建立以来的我国城市公园发展历史，可划分六个主要阶段，第一阶段，1949—1952年，全国各城市以恢复和整理原有公园、改造和开放私园为主，很少新建公园。

如北京市修缮了中山、北海公园，合并逍遥津公园，抢修颐和园古建筑等；第二阶段，1953—1957年，全国各城市结合旧城改造和新城开发，大量新建公园。

如北京市新建了陶然亭、东单、什刹海、宣武等公园，利用名胜古迹改建开辟了日坛、月坛等公园。

上海市利用废弃荒芜的垃圾地，改建了蓬莱公园、海伦公园，利用藻泽地改建了杨浦公园等；第三阶段，1958—1965年，全国各城市公园建设的速度减缓，工作中心转向强调普遍绿化和园林结合生产，出现了将公园经营农场化和林场化的倾向。

如北京市在紫竹院公园内挖湖130.5亩，用以发展养鱼生产，中山公园也建起了果园；第四阶段，1966—1976年，十年文化大革命给全国各城市公园事业造成了灭顶之灾，1968年全国新建公园降到了零；第五阶段，1977—1984年，全国各城市公园建设在医治“文革”创伤的基础上重新起步，数量增加，建设速度普遍加快，至1978年城市公园恢复到579个；第六阶段，1985—2005年20年，是全国各城市公园建设大发展的最好时期，特别是旅游事业的发展直接刺激和促进了城市公园的发展，1999年达到4197个，类型丰富多样，有北京的石景山雕塑公园，无锡的三国城、欧洲城，广州的东方乐园等。

风景资源的开发利用和城市公园的建设成就，极大丰富了城镇居民的业余生活，促进了城市旅游产业和地方经济的发展。

特别是从２001年到2005年的“十五”期间，新建城市公园1972个和10个城市湿地公园。

在国际上，城市公园类型有多种分类，一般将城市公园分为文化休息公园、儿童公园、体育公园、动物园、植物园、森林公园、郊区公园、城市湿地公园等八类。

八类城市公园，各有特点，是人们城市生活调剂和补充，是城市旅游的新热点。

三、总体规划与详细规划

在进行城市公园规划时，需要对规划现状进行分析。

现状分析是城市公园规划的基础性工作，需要分析公园在城市中的位置、气象资料、用地的历史沿革和现状、公园规划范围界线与红线及标高、园外环境景观、现有园林植物、现有建筑物、现有水面及水系的范围、现有山峦等情况。

城市公园规划分为总体规划和详细规划。

城市公园总体规划是确定整个公园的总布局，对公园各部分作全面的安排。

具体包括公园用地内外分隔设计处理与四周环境的关系；园外借景或障景分析和设计处理；公园沿城市道路、水系景观与城市风貌协调规划；公园旅游活动项目、设施规模、建筑面积和设备规划；公园出入口、汽车停车场、自行车停车场规划；公园功能分区规划，确定景点的内容及位置、确定活动项目和设施的布局、园林建筑的位置和组织建筑空间；公园河湖水系规划；公园道路系统、广场的布局及组织导游线规划；公园艺术布局设计；园林工程规划；给排水电力通信规划；植物群落的分布、树木种植规划；土地利用规划等。

城市公园详细规划是在总体规划的指导下，对公园各地段、各项工程设施进行详细的设计，具体包括主要出入口、次要出入口和专用出入口的设计；各功能区设计；园内道路设计；各种管线铺设设计；园林建筑设计；地面排水设计；水体设计、建筑小品设计等。

四、规划步骤

公园规划设计通常有调查研究、资料整理评价和方案设计三步骤。

调查研究阶段，需要明确公园规划的目的；明确公园游憩、观赏、游乐、展览、纪念、环境保护、美化环境等功能；明确公园氛围营造，或庄严雄伟、轻松活泼或古雅幽静的气氛；明确靠近江、河、湖、海等自然水面，或周围有山岳、有名胜古迹，或靠近城市街道等周围环境特点；明确公园格局形式，或规则式、自然式、混合式，或开放的、封闭的形式；明确公园项目设置所需工程费用、用地和环境、技术、设施和材料、法律法规等。

资料整理和评价是对有关公园设计调查资料和同类公园案例资料进行整理和评价，为规划设计做准备。

公园规划方案设计有三个环节，第一，基本构思。

基本构思就是在设计开始阶段，头脑中要进行一定的酝酿，对方案总的发展方向有一个明确的意图。

在公园规划设计中，基本构思的好坏对整个规划设计成败极其重要，特别是一些复杂的设计，面临的矛盾和各种影响因素很多，需要在开始就有一个基本构思，便于在规划工作中掌握全局。

基本构思不是凭空产生的，是以对公园主题的全面了解和对园林特点的准确分析为基础。

基本构思包括考虑园林绿地的功能，考虑建筑、植物、山石、水体、道路的全面布局，考虑工程和艺术的规律，考虑建设单位的人力、物力、财力的负担能力等内容。

第二，编制方案。

编制方案的任务，主要是规划文本和绘制大量的图件，把规划理念和构思表现出来，直至最后选出较为满意的规划方案。

第三，规划方案论证。

方案编制完成以后，需要征求委托者和有关专家的意见，经规划评审委员会的评审论证，评审后报上级主管部门审批。

详细设计的主要任务是将已基本确定的总体规划具体化，并绘制详细设计图。

比例尺的采用应根据设施而定。

此外，还应编制预算说明书。

公园规划设计后，进行施工阶段还需进行施工组织设计。

在施工放样时，规划设计要结合地形的实际情况过核、修正和补充。

有些园林工程内容，如叠石、塑石等，在施工过程中还需在现场根据实际情况，对原设计方案进行调整。

五、建筑设计

    城市公园建筑物的位置、朝向、高度、体量、空间组合、造型、材料、色彩及其使用功能，应符合城市公园总体规划的要求。

    城市公园游览、休憩、服务性建筑物设计应与地形、地貌、山石、水体、植物等其他造园要素统一协调；层数以一层为宜，有主题和点景作用的建筑高度和层数服从景观需要；游人通行量较多的建筑室外台阶宽度不宜小于1.5米；踏步宽度不宜小于30厘米，踏步高度不宜大于16厘米；台阶踏步数不少于2级;侧方高差大于1.0米的台阶，设护拦设施；建筑内部和外缘，凡游人正常活动范围边缘临空高差大于1米处，均设护拦设施，高度应大于1.05米；高差较大处可适当提高,但不宜大于1.2米；护拦设施必须坚固耐久且采用不易攀登的构造；有吊顶的亭、廊、敞厅，吊顶采用防潮材料；亭、廊、花架、敞厅等供游人坐憩之处，不采用粗糙饰面材料，也不采用易刮伤肌肤和衣物的构造。

游览、休憩建筑的室内净高不应小于2米；亭、廊、花架、敞厅等的楣子高度应考虑游人通过或赏景的要求。

管理设施和服务建筑的附属设施，体量和烟囱高度应按不破坏景观和环境的原则严格控制；管理建筑不宜超过2层。

    城市公园河湖水池建造的驳岸要根据公园总体设计中规定的平面线形、竖向控制点、水位和流速进行设计。

从驳岸岸顶至水底坡度小于10%者应采用植被覆盖；坡度大于10%者应有固土和防冲刷的技术措施；地表迳流的排放及驳岸水下部分处理应符合有关标准的规定。

人工砌筑或混凝土浇注的驳岸，寒冷地区的驳岸基础应设置在冰冻线以下，并考虑水体及驳岸外侧土体结冻后产生的冻胀对驳岸的影响，需要采取的管理措施在设计文件中注明；驳岸地基基础设计应符合《建筑地基基础设计规范》（GBJ7）的规定。

采取工程措施加固驳岸，其外形和所用材料的质地、色彩均应与环境协调。

城市公园“三废”回收处理的设施建筑设计，不得影响环境卫生和景观。

残疾人使用的建筑设施，应符合《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50）的规定。

第二节主题公园规划

主题公园是根据特定的文化主题，以人造景观的方式，再现山水、文化或事件，创造出游憩空间，提供人们游览与休闲度假的园区。

人造景观园、游乐园、游乐中心、微缩景观园、民俗村等，都属主题公园。

主题公园按照投资和占地规模可分为大型主题公园、中型主题公园和小型主题公园。

美国将投资在8000万美元、占地1200亩以上的主题公园称为大型主题公园，投资在2000万～8000万美元的主题公园称为中型主题公园，投资在1000万～2000万美元的主题公园称为小型主题公园。

一、主题公园缘起

主题公园在世界上发展兴盛的历史，与世界旅游业发展的历史进程是大体同步的。

世界主题公园起源于西方，可追溯至古希腊、古罗马时代的射击、狩猎、竞技等专门游乐园。

17世纪初，欧洲兴起了以绿地、广场、花园与设施配以背景音乐、表演和展览活动的娱乐花园。

19世纪后期，随着机械及工艺技术的突飞猛进，机械工业大举进军娱乐业，使游乐园彻底抛弃了表演和游人自娱的形式，转变为依赖机械设施来满足游人对刺激的需求。

因此，美国成为世界游乐园发展的先锋。

1893年，GeoageW.GaleFerris发明的大转盘（FerrisWheel）亮相芝加哥纪念哥伦布的博览会，刺激了游乐园向大型、惊险性机械游具方向发展。

1910至1930年是机械游乐园发展的黄金时期。

机械游乐园的衰落孕育着新的游乐方式的诞生。

美国电影动画师沃尔特·迪斯尼（WaltDisney）针对20世纪30年代游乐园以儿童为主要服务对象存在的缺陷，开始构思父母和孩子可以同娱乐的方式。

1955年成功在加利福尼亚州建成了世界上第一个现代主题园一一迪斯尼乐园，将制作动画电影所运用的色彩、魔幻、刺激、娱乐、惊奇和游乐园的特性相融合，使游乐以一种戏剧性、舞台化的方式表现出来。

迪斯尼乐园是世界上第一个大型主题游乐园，是主题游乐园发展的里程碑。

从此，主题游乐园风靡世界。

迪斯尼乐园确定了20世纪80至90年代全球综合性游乐园的发展模式。

美国式主题园的概念逐渐推广到世界其他国家，并结合各国的文化传统、自然特色和经济状况产生了许多新的类型。

迪斯尼乐园影响了很多传统意义的博物馆、展览馆、植物园、动物园等的展示概念，使主题园表现的主题和形式日趋丰富。

1950年，荷兰的马都洛夫妇为纪念他们死在二战纳粹集中营的爱子，以与实物1：

25的比例将荷兰典型城镇缩小，建成世界上第一个小人国“马都洛丹”（Madurodarn）。

本来纯属展览纪念之用，但这种形式便于在短时间、小范范内展示悠久的历史和广阔的空间，主题情节的贯穿使独立、冰冷的模型变成了有生命，能给人们讲述历史和描绘自然风光的情景空间。

由于手法简单而效显著，使“小人国”形式的微缩主题园很快风行世界，成为最受欢迎的主题园模式。

民俗村源于早期的野外博物馆，如1965年，日本把明治时代遗留下来的有保存价值或重要文物的建筑约60件相继迁到名古屋市北的一片约1平方公里的丘陵地上，经复原后展出。

随着主题园概念的普及，一种综合娱乐和展览的形式“民俗村”便产生了。

民俗村利用野外博物馆的形式来展示民俗风情以及过去和现代的生活情境，游乐成为主要目标，用品也摆脱了完全文物式的限制，使民俗村生动而有趣。

中国主题园起源于台湾70年代初，大陆主题公园开始于20世纪80年代。

1982年，中国大陆机械游乐园诞生于中山“长江乐园”。

80年代中期为拍摄影视《红楼梦》而兴建的北京“大观园”以及河北正定的“荣国府”。

80年代末至90年代初以来，中国掀起了以主题公园为代表的人工旅游景观项目的建设。

1989年，深圳华侨城投资1亿元人民币创建的“锦绣中华”景区建成开业，高超的策划、精致的建筑、丰富的内涵、一流的管理服务水平，很快轰动海内外，取得了良好的经济效益和社会效益。

城市公园将服务对象从市民扩大至旅游者，园内增添了过山车、碰碰车、滑天轮、高架车等娱乐活动设施，或是将以娱乐活动设施从公园中独立出来，建成游乐园。

城市公园依托市区边缘的山丘地形，发展为具有观光意义的郊野公园；城市公园围绕特定的主题，人工创造成舞台化的休闲娱乐活动空间，具有休闲娱乐产业性质，形成主题公园。

游乐园、郊野公园和主题公园比传统的城市公园具有很强的对外旅游服务功能，成为独立的旅游吸引物。

主题公园，由于主题的无限制性，以及主题本身的创意，使之成为一个时期中国最时兴的旅游开发方式，掀起了全国现代城市建主题公园的热潮。

在深圳华侨城主题公园成功榜样的鼓舞下，策划、建设大型主题公园在中国开创了新局面。

北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”及“杭州乐园”，云南昆明的“云南民族村”及“世界园艺博览园”、海南三亚的“南山文化旅游区”、广西桂林的“乐满地”等等大型主题公园，都已达到了较高的水平，黑龙江哈尔滨冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也是一种特定时间段内的大型主题公园。

中国主题公园丰富我国旅游产品，满足海内外旅游者日益增长的旅游需求。

二、主题公园特征

主题公园具有不同于传统旅游景区的属性特征，认识主题公园的属性特征，才能正确解释主题公园实践中的经验和教训，才能在主题公园规划中处理好投资者、大众旅游者和规划师之间的矛盾，使主题公园规划设计科学合理，雅俗共赏。

（一）主题性

主题公园是一种旅游产品，是以某一种主题文化为主导的商业行为明显的人造旅游景观乐园。

主题公园是一种文化的再创造，受市场价值规律影响明显，具有独特的产品生命周期。

旅游地主题公园的生命周期，特别是大型主题公园，从规划开发到市场引入是一个迅速叠加迅速推进的过程。

主题公园规划的重点是放在市场吸引力和社会知名度的创造上，因而一进入市场，就立即形成轰动效应，使客流迅速达到最高峰。

由于主题公园的主题内涵缺乏永恒的深度，通常就表现为带有赶热潮性质的时尚消费，市场高潮迅速到来，迅速消退，生命周期较短。

要延长主题公园的生命周期，必须不断地更新项目和强化旅游形象，提高游客重游率。

主题公园的人为主题创造，导致了成功的主题园被仿造，甚至原样“拷贝”。

主题公园最根本的生命力在于基于一定区域客源背景上的独创性，只要有市场基础的存在，这种创造便可以模仿。

基于创造性基础的主题公园称为“原创性主题园”，跟随出现的复制主题园、仿造主题园称为“诞生性主题公园”。

以历史为题材的人工游乐景观群可以分为两类，一是纵贯整个历史的“编年史”景观，二是“断代史”景观，把握断代与编年景观的差别，增强旅游吸引力。

主题公园可模仿性的负面影响，不仅表现在恶性竞争与重复建设，还表现为削弱原始创造热情，需要得到宏观调控，实施专利保护。

主题公园人工游乐景观规划，既要顺应地域文脉，又要突破地域文脉，需要整合理念和整体构思，设计出多主题的综合项目。

主题公园规划设计要拓展思路，不断创新，设计出不可模仿的主题园。

（二）大众性

旅游有精英旅游与大众旅游之分，高尔夫旅游属精英旅游，主题公园属大众旅游。

大众化特征是主题公园的主要特征。

主题公园是大众化旅游的产物，是为满足大众旅游者追新求异心理需求而产生的。

主题公园大众化特征，其一，和传统旅游景观相比，主题公园在继承其审美、教育功能的同时，消遣和娱乐功能进一步强化，世俗味较浓。

其二，重视大众传媒形象塑造。

在传统旅游中，旅游者主体意识强烈，对旅游景观消费的选择受外界影响小。

但在信息爆炸的大众化旅游时代，旅游者主体意识在外在信息冲击下呈零散化，旅游景观消费选择受到大众传媒影响大，通常表现为人云亦云的认同、仿效、追随的特征。

主题公园目标市场是大众旅游者，需要特别重视大众传媒的形象塑造。

其三，具有多样化和易变的发展趋势。

当代大众旅游的消费特征，一方面表现为意向“趋同”，一方面又表现为个性“求异”，随时间的推移还表现为“朝秦暮楚”的易变特征。

主题公园为适应求异易变的消费特征，必然在创意上求多样化和不断地表更新换代，形成主题公园不同于传统旅游景观的活力。

主题公园的产品性、大众性分别代表投资者和目标市场的利益，比较容易统一于功利主义的投资者迎合大众旅游者的景观设计取向，导致主题公园大众化、通俗化。

大众化、通俗化毕竟只是人类文化中较为通俗、相对低层次的一种，缺乏“精英文化”、“高雅文化，就难以提高，导致主题公园设计由于过于取供游客而产生不健康的、庸俗的、短视的设计。

规划设计者只有坚持把主题公园当作特殊的景观艺术而不是纯粹的商品来创造，才能使其走向高品位、精致化、雅俗共赏、魅力相对持久与经济效益相协调的必然途径。

（三）艺术性

从创意构思到规划设计，从整体布局到单项景观设计，从路线组织到气氛渲染，从外围配套到形象策划，成功的主题公园每一步无不凝聚着规划设计者的艺术设计思想。

从设计的角度，主题公园是现划设计师们的空间艺术杰作。

承认主题公园的艺术性，有助于自觉地应用艺术美学方法指导主题公园现代建设。

但是，主题公园不是一般艺术品，也不是纯粹的景观设计艺术。

主题公园规划不能像一般艺术家那样尽情地运用自己的创造性，挥洒自己的设计才能，必须代表投资者的利益。

地方“文脉个性”和目标市场的构成也给规划设计者以较大的制约。

主题公园设计属于复杂的社会系统设计，规划设计者所面对的不仅有来自各方的利益和需要，甚至冲突，还有设计对象本身所需技术层次的制约。

有类如电影导演制作影片，必须首先考虑卖座率以满足制片商的投资回报欲望，然后才能在一定技术条件下发施自己的艺术才能，完成影片制作。

尽管主题公园的创造性和艺术性受多方面制约，但仍是主题公园得以不断成长的核心力量。

（四）创新性

强烈的个性与普遍适宜性结合，具有创新价值。

由大自然和老祖宗赐予的自然风光及文物古迹景观不同，主题公园完全是由当代人凭智慧和汗水创造出来的。

付出的智慧和汗水越多，市场调研做得越精确，策划的功夫下得越大，科技作用发挥得越充分，主题公园的设计建设水平就会越高，成功的把握性就越大。

策划水平低、技术含量低、产品创新后续能力不足的项目，不会有多大前途的；低水平、近距离重复建设的项目，注定要失败。

各级旅游主管部门和其他相关部门在审批主题公司项目时，一定要严格把好这个关口。

需要大力开发具有自主知识产权、科技含量高的游乐设施、声光电设备及立体电影、四维电影、水幕电影等。

具有主题公园特征的一些特殊旅游区（点），应该借鉴主题公园建设管理的经验，进一步围绕主题，优化产品，丰富表现手法，使其主题更加鲜明，更能赢得市场。

一些旅游景区（点），如博物馆、纪念馆，乃至工业旅游点、农业旅游点、科教旅游点等，虽然不是主题公园，但也具备主题公园的一些特征。

借鉴主题公园的策划、经营和管理经验，突出特色，发扬优势，在运用机械、建筑、声、光、电及电子计算机技术方面大胆探索，丰富表现手法，将会进一步增加对观众的吸引力，取得更好的经济效益和社会效益。

建在上海“东方明珠电视塔”下的“上海城市历史发展陈列馆”，制作了一批反映旧上海街区面貌的实景，并多处运用了多媒体技术，很受海内外旅游者的欢迎。

三、主题公园区位

主题公园的成功与主题公园的区位具有重要的关系。

主题公园区位就是确定主题公园建设的区域位置，确定主题公园选址。

主题公园区位包括市场区位、交通区位、地价区位、环境区位等。

（一）市场区位

大型主题公园和小型主题公园对市场区位有不同的选择要求。

大型主题公园必须位于没有强烈市场竞争地区，而且需要有良好的市场条件，处在1小时汽车距离之内的一级客源市场中心范围最少需要有200万人口，处在3小时汽车距离内的二级客源市场中心范围要有200万人口以上。

对于主题公园，一级市场为基本市场，是主题公园赖以存在的基础，二级市场属开拓市场，二级客源市场之外以及流动人口的三级客源市场是机会市场。

三级客源市场规模大小取决于主题公园所在区域经济发展水平和旅游业发达程度。

旅游业发达地区主题公园的三级市场游客所占比例要高于旅游业不发达区域的主题公园。

经济发达地区主题公园发展容易取得成功，而经济不发达地区的主题园发展则相对艰难。

小型主题公园为保证最低门槛客流量，必须依附知名度较高的、成熟的旅游胜地以分享客流，或建在市区以吸引附近居民和城市流动人口。

（二）交通区位

主题公园交通区位是组织游客的重要条件，良好区位会使主题公园获得良好效益。

因此，主题公园选址，第一，要位于交通主要干线旁或附近，有次级道路作辅助或紧急出人口。

第二，视野开阔，可以向经过的汽车乘客展示标志性景点；第三，有足够的水、电供应和可以建设良好的污水处理设施；第四，居民友好，不反对发展主题公园；第五，有充足用地，可以拓展空间。

一个大型主题园至