办公楼装饰工程施工设计方案.docx
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办公楼装饰工程施工设计方案.docx
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办公楼装饰工程施工设计方案
办公楼装饰工程施工组织设计方案
施工组织设计
1、编制说明
(一)编制依据
1、招标文件、现场勘察与工程谈判文件。
2、设计方案图
3、《建筑工程施工现场供用电安全规》GB20194-93
4、《建筑机械使用安全技术规》JGJ33-86
5、《中华人民国消防法》
6、我国现行的相关的验收规和操作规程。
7、我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等。
(二)施工工期
本工程施工工期为60天。
(三)工程质量
分部、分项工程一次验收合格率100%;质量等级:
优良。
2、工程概况
1、本工程为中国人民银行XX县支行办公楼装修工程,建设单位:
中国人民银行XX地区中心支行。
2、装修概况:
银行大厅、楼梯、过道、卫生间,五楼大会议室与门头装修。
本工程的施工项目包括上述施工围的全部地面、墙面、柱面、顶棚的面层装饰,以与门、卫生洁具、灯具等。
以上工程项目全部包括供货和施工安装。
外墙用真石漆喷涂;大厅地面、墙面采用展鹏(优等品)800*800磁砖,轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;卫生间地面防水处理后采用展鹏地砖300*300,墙面采用展鹏300*450墙砖,塑钢板吊顶;大会议室地面木地板,瓷粉乳胶漆墙面,天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;原装饰物拆除。
3、主要工序施工方法
(一)施工顺序
本工程采取自上而下,先顶棚,后墙面、柱面再地面的施工顺序,地面面层需待吊顶全部完成后,方可进行施工。
从专业上先电气、通风空调管线,然后再顶棚面板。
(二)施工准备
1、根据工程实际情况,建立强有力的项目领导班子,建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度,确保工程顺利进行。
2、技术准备工作
(1)组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作。
(2)精心编制施工组织设计,做好各项技术交底工作。
(3)搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划。
(4)搞好科研工作,充分利用新材料、新工艺以与新技术。
3、协调好各方面的关系
(1)明确项目部部的职责分工、奖罚制度;
(2)协调好装饰施工队伍和其他专业的关系,统一安排,使各专业之间互相配合,为顺利施工创造有利条件。
(3)协调好与业主之间的关系,积极主动地想业主之所想,急业主之所急,与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。
(4)协调好与监理单位的关系,积极配合监理工程师对工程的控制。
(5)协调好与周边单位如消防部门等的关系,为工程顺利进行提供保障。
4、劳动力部署
按照开工日期和劳动力需用量计划,组织工人进场,安排好职工生活,并进行安全、防火和文明施工等教育。
施工现场除配备现场管理人员外,根据质量、工期要求,按照工人的技术水平配备劳动力。
(三)墙面乳胶漆施工
1、材料要求
所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求。
2、施工工艺
基层处理→涂刷稀乳液→满刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。
3、主要施工工具
基层清理工具:
刮刀、钢丝刷、扫帚等。
涂刷工具:
排笔、毛辊与其它辅助工具。
4、操作方法:
(1)基层处理:
应当特别注意,基层应表面平整,纹理质感均匀一致,否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。
基层表面不宜太光滑,以免影响涂料与基层的粘结力。
(2)涂刷稀乳液:
为了增强基层与腻子或涂料的粘结力,可以在批刮腻子或涂刷涂料之前,先刷一遍与涂料体系一样或相应的稀乳液,这样稀乳液可以渗透到基层部,使基层坚实干净,增加与腻子或涂层的结合力。
(3)满刮腻子:
墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子2~3遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接一刮板,接头不得留槎,最后收头要干净利落。
干燥后用砂纸磨平磨光,并清扫干净。
第二遍用胶皮板竖向满刮,干后用砂纸磨平磨光并清扫干净。
第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,但不得将腻子磨穿。
最后将粉尘擦净。
(4)刷第一遍乳胶漆:
涂刷顺序是先顶板后墙面,墙面是先上后下。
乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。
涂刷前应将涂料搅匀,并将其稀释,经满足施工要求。
施工时,涂料的涂膜不宜过厚或过薄。
过厚时易流坠起皱,影响干燥和施工质量;过薄,又不能发挥涂料的作用。
一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。
干燥后复补腻子,腻子干后用砂纸磨光,清扫干净。
(5)刷第二遍乳胶漆:
操作方法与第一遍一样。
使用前充分搅匀,如不很稠,不宜再稀释,以防露底。
涂膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛等杂物磨掉,磨光滑后清扫干净。
(6)刷第三遍乳胶漆:
第三遍乳胶漆的操作要求与第二遍一样。
由于乳胶漆的涂膜干燥快,应连续操作,涂刷时从一端开始,逐渐向另一端,要上下顺刷相互衔接,后一排紧接前一排,避免干燥后出现接头。
5、施工注意事项:
(1)注意检查环境条件是否符合涂料的施工条件。
(2)乳胶涂料干燥快,如大面积涂刷,应注意配合操作,流水作业。
要注意接头,顺一方向刷,接槎处应处理好。
(3)如墙面有分包线,施工前应认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺,用力均匀,起落要松,排笔蘸漆量要适当,从前往后刷。
(4)涂刷带颜色的涂料时应配料适当,保证独立面每遍用同一批涂料,以保色泽一致。
(5)乳胶涂料应贮存在0℃以上的地方,使涂料不冻,不破乳。
贮存期已过的涂料须经检验后方可使用。
6、施工的质量要求
施涂薄涂料表面的质量要求见下面。
薄涂料表面的质量要求
项次
项目
普通级薄涂料
中级薄涂料
高级薄涂料
1
掉粉、起皮
不允许
不允许
不允许
2
漏刷、透底
不允许
不允许
不允许
3
反碱、咬色
允许少量
允许有轻微少量
不允许
4
流坠、疙瘩
允许少量
允许有轻微少量
不允许
5
颜色、刷纹
颜色一致
颜色一致,允许有轻微少量砂眼,刷纹通顺
颜色一致,无砂眼,无刷纹
6
装饰线,分色平直(5M拉线检查,不足5M通线检查)
偏差不大于3MM
偏差不大于2MM
偏差不大于1MM
7
门窗、灯具等
洁净
洁净
洁净
(四)墙瓷砖
1、工艺流程
选砖→吊线找规矩→贴灰饼→弹水平线→贴瓷砖→擦缝→清洗
2、施工方法
(1)按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖,使用前应先在清水中至少浸泡2小时,阴干备用。
底子灰抹后一般要养护1~2天,方可进行镶贴。
(2)镶贴前要找好规矩,用水平尺找平,校核方正,算好纵横皮数和镶贴块数,定出水平标准,进行预排。
(3)有脸盆、镜箱的墙面,应按脸盆下水管部位分中间两侧排砖。
下水箱可排在瓷砖中心或排在瓷砖缝中。
(4)以废瓷砖用砂浆粘贴灰饼,找出标准。
灰饼间距一般为1.6m。
阳角处要两面挂直。
(5)根据已弹好的水平线,放好平尺板并用水平尺验平,作为镶贴第一层瓷砖的依据。
一般由下往上逐层粘贴。
(6)用砂浆粘贴时,均将粘结砂浆铺满瓷砖背面,逐块进行粘贴。
(7)镶贴的每块瓷砖,可用铁板抹浆,贴后用木把轻轻敲击。
用靠尺板按灰饼靠平,检查平正情况,修理缝隙,接缝宽度一般为1~1.5mm。
凡检查不平不直、空鼓的瓷砖,应重新粘贴。
(8)墙面应先贴大面,后贴阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。
对柱和壁柱和显眼处的阳角,一般从阳角开始,柱面贴砖力求对称,把不成整块的留在阴角。
阳角处不尖的做法,一般是以大面盖小面、正面盖侧面。
(9)在同一墙面上的横竖排列,一般不得有一行以上的菲整砖,并应将非整砖镶贴在次要部位或阴角处。
(10)瓷砖镶贴完毕后,用清水或布、棉纱清洗干净,用同色水泥浆擦缝,浆缝要同宽。
全部工程完成后,要根据不同的污染情况用棉纱、砂纸清理或用稀盐酸(10%)刷洗,并用清水与时冲刷。
(五)轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
1、施工顺序:
弹线安装吊杆→安装龙骨与配件→安装面板.
2、操作要点:
1)据顶棚设计标高,沿墙柱面四周弹线,作为顶棚安装的标准线。
2)吊杆可用直径为8mm的钢筋制作,安装时将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好,搭接焊缝不小于3.5cm,吊杆端头螺纹外露长度不应小于3cm,另一端头与30×30角铁焊好,角铁上开10mm孔眼以安装8mm膨胀螺丝。
3)根据大样图确定吊点位置弹线,并复验吊点间距,吊点间距为1000mm--1200mm。
在吊点处,可用冲击钻将吊点对应的楼底面打8mm孔洞,将安装有吊杆的8mm膨胀螺丝固定于吊点处。
4)安装大龙骨时,应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上,拧紧螺丝卡牢。
大龙骨接长可用接杆体连接。
大龙骨安装后进行调平,并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的1/200。
5)中龙骨用中吊挂固定在大龙骨下面,吊挂件上端搭在大龙骨C型腿用钳子插入大龙骨。
中龙骨间距按板材尺寸而定,当间距大于800mm时,中龙骨间应增加小龙骨,小龙骨与中龙骨平行,与大龙骨垂直用小吊挂件固定。
6)横撑龙骨与中小龙骨垂直,装在罩面板的拼接处,横撑龙骨与中小龙骨的连接,采用中小接插体连接,再安装沿边的异型龙骨或铝角条。
横撑龙骨可用中、小龙骨截取,对装到罩面板部或作边龙骨时宜用小龙骨截取。
安装时横撑龙骨应与中、小龙骨的底面平顺,以便安装罩面板。
7)罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查,符合要求后方可进行罩面板安装。
固定后钉帽作防锈处理,并用油性腻子嵌平。
3、成品保护:
1)吊顶装饰安装完毕后,不得随意剔凿,如果需要安装设备,应用电钻打眼,严禁开大洞。
2)吊顶的消防管道,在未钉罩面板之前,要完成试水试压工作,以防漏水污损吊顶。
3)管道阀门与灯线较复杂的部位,要注意预留检修孔,以防止人为损坏吊顶。
4)安装灯具、通风罩时,不得损坏和污染吊顶。
5)不得将吊杆(筋)吊在吊顶的通风、水管等管道上,以防损坏暗管。
6)吊顶安装完后,后续工程作业时应采取保护措施,以防污染。
7)吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后方可进行施工。
4、安全技术:
1)脚手架搭设后,应进行检查,符合要求后方可上人操作。
2)高空操作时应注意物体坠落伤人。
3)在吊顶作业时,应搭设马道,非上人吊顶严禁上人。
4)现场操作作用梯子应注意防滑。
5)现场设备与照明用电应按规程操作。
(六)木装饰工程
木装饰工程包括木饰面木门、木制固定家具以与其他木装饰。
使用的木材有条状乌木、斑木与其他硬木。
木装饰工程需特别注意木材的防火、防腐、防潮要求。
图纸有要求的按图纸要求施工,图纸无要求的参照《建筑装饰工程施工与验收规》,《木结构工程施工与验收规》,《建筑装饰工程防火设计规》的有关要求执行,并与监理保持密切的联系,服从施工监理的指示和要求。
一般来讲,与砖砌体和混凝土接触的木结构需作防腐处理。
木地板、重要的固定木家具需作防火处理。
木地板的面层与毛地板之间需作防潮处理。
凡有防火、防腐、防潮作法的部位必须进行隐蔽验收,并办理隐检手续。
为减少木装饰的温湿变形,需控制木材的含水率,进场木材要测定其含水率,并控制在含水率不大于14%。
四周受约束的木地板需在约束端留有空隙,并按工艺要求设置通气孔。
木装饰的面层有料需经过挑选,要纹理顺直,颜色均匀,花纹近似。
不得有节疤、裂缝、扭曲、变色等弊病,同一房间,临近部位的面料必须挑选花纹、颜色相一致的使用。
(七)木地板
1、基层清理:
基层上的砂浆、垃圾与杂物应全部清除干净,地垅上的泥尘砖头,灰碴应全部清理干净,然后用砂浆找平。
2、弹线、找平:
在基层上按设计规定的搁栅间距,在地面钻钉木屑依水平基准线在四周墙面上弹出地面设计标高线,供安装搁栅调平时使用。
3、安装木搁栅:
搁栅要进行防腐处理,搁栅铺钉时,应边钉边拉线或用水平仪找平。
个别不平处,高差不大,可在搁栅表面刨平,搁栅调平后固定。
4、铺12厘板:
搁栅调平后,接
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