广西福禄煤矿.docx
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广西福禄煤矿
GS(2010)NO.55-1
广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估报告
广实评报字〔2010〕第55号
广实会计师事务所有限公司
二О一О年十二月日
通讯地址:
北京西四羊肉胡同30号邮政编码:
100034
电话:
(010)661653166137412传真:
(010)66165391
广西百色市右江区福禄煤矿
详查探矿权评估报告
摘要
广实评报字[2010]第55号
评估机构:
广实会计师事务所有限公司
评估委托人:
广西壮族自治区国土资源厅
评估对象:
广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权
评估目的:
广西煤炭地质一五0勘探队拟转让利用国土资源大调查经费完成的“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”。
根据国家和广西壮族自治区人民政府的有关规定,需对“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”进行评估。
本次评估即是为实现上述目的,而向评估委托人提供在本评估中所述条件下和评估基准日时点上“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”价值公平、合理的咨询意见。
评估基准日:
2010年11月30日
评估日期:
2010年12月1日至2010年12月15日
评估方法:
折现现金流量法
评估参数:
本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”生产规模45.00万t/年原煤,评估计算年限12.91年,其中生产服务年限9.91年,动用可采储量579.78万t,采矿单位原煤生产成本125.56元/t,采矿单位原煤经营成本112.70元/t,评估设定的产品方案为原煤,原煤销售价格(不含增值税)取值213.68元/t,折现率取值9%。
评估结果:
本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,依据科学的评估程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”评估价值为¥5628.23万元,大写:
人民币伍仟陆佰贰拾捌万贰仟叁佰元整。
评估有关事项声明:
评估结论的有效期为一年,即从评估基准日之日起一年内有效。
超过一年此评估结果无效,需重新进行评估。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。
评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。
除依据法律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示:
以上内容摘自“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估报告”,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读该探矿权评估报告书全文。
法定代表人:
吴晓琪
项目负责人:
邓国祥
注册矿业权评估师:
邓国祥张翠梅
广实会计师事务所有限公司
二O一O年十二月日
广西百色市右江区福禄煤矿详查
探矿权评估报告
目录
一、正文目录
1.评估机构6
2.评估委托人6
3.探矿权人慨况6
4.评估对象和范围6
5.评估目的8
6.评估基准日8
7.评估依据9
8.评估原则10
9.评估过程及现场考察情况10
10.矿区矿产资源勘查与开发概况11
10.1矿区位置与交通11
10.2矿区自然地理与经济12
10.3矿区地质工作概况12
10.4矿区地质概况13
10.5煤质26
10.6矿床开采技术条件33
11.矿山开发利用现状45
12.评估方法46
13.评估参数和指标的选取与确定46
13.1保有资源储量48
13.2评估利用的资源储量49
13.3采选方式49
13.4产品方案50
13.5生产规模50
13.6评估基准日可采储量的确定51
12.8矿山服务年限54
13经济参数的选取与计算54
13.1固定资产投资及回收固定资产残值54
13.2生产性流动资金57
13.3销售收入57
13.4成本费用58
13.5各种税(费)的确定61
14评估假设条件63
15评估结果63
16特别事项说明64
17评估报告提交日期65
18评估机构及评估责任人65
二、附表
1、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估价值估算表;
2、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估固定资产投资估算表;
3、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估流动资金估算表;
4、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估单位成本估算表;
5、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估固定资产折旧估算表;
6、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估经营成本估算表;
7、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估销售收入估算表;
8、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估税费估算表;
9、广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权评估主要参数表。
三、附件目录
(一)评估机构资料
1.企业法人营业执照号:
110000010194567;
2.探矿权探矿权评估资格证书编号:
矿权评资[1999]017号;
3.矿业权评估师资格证书及评估人员自述材料;
4.评估报告及附件使用声明;
5.评估机构、矿业权评估师承诺书;
(二)评估委托方资料
6.评估项目评估协议书;
(三)探矿权人提供的资料
7.广西煤炭地质一五0勘探队事业单位法人证书;
8.委托方提供资料真实性承诺函;
9.探矿许可证(证号:
T4512009090134408);
10.《关于<广西百色市右江区福禄煤矿详查报告>矿产资源储量评审备案证明》(桂资储备案[2009]36号,2009年5月7日);
11.《<广西百色市右江区福禄煤矿详查报告>评审意见书》(南宁储伟资源咨询有限责任公司,桂储伟审[2008]70号,2009年3月31日);
12.《广西百色市右江区福禄煤矿详查报告》(广西煤炭地质一五0勘探队,2007年8月);
13.《广西百色福禄矿业有限责任公司福禄煤矿建设项目申请报告》(广西壮族自治区工业设计院,2010年6月);
(四)、评估人员收集的其他资料
14.评估人员收集的其他资料。
广西百色市右江区福禄煤矿详查
探矿权评估报告
广实评报字[2010]第55号
受广西壮族自治区国土资源厅委托,广实会计师事务所有限公司组成探矿权评估小组,根据国家有关探矿权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的探矿权评估方法,对“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”进行了价值评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了实地查勘、市场调查、数据分析、评估计算并形成报告。
对委托评估的“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”在2010年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将评估情况及评估结果报告如下:
1.评估机构
机构名称:
广实会计师事务所有限公司;
住所:
北京西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼二层;
法定代表人:
吴晓琪;
企业法人营业执照号:
110000010194567;
探矿权采矿权评估资格证书编号:
矿权评资[1999]017号。
2.评估委托人
本评估项目评估委托人为广西壮族自治区国土资源厅。
3.探矿权人慨况
探矿权人:
广西煤炭地质一五0勘探队。
探矿权名称:
广西百色市右江区福禄煤矿详查
住所:
广西柳州市柳石路298号
注册号:
210000001917
经费来源:
财政补助收入
开办资金:
人民币469.00万元整
法定代表人:
农衡才
宗旨和业务范围:
为国家建设提供地矿勘查服务。
4.评估对象和范围
本次评估对象为广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权。
探矿许可证证号:
T4512009090134408,矿区范围由26个拐点圈定,矿区面积10.77km2。
该探矿权拐点坐标见下表、图。
广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权拐点坐标一览表
拐点编号
X
Y
拐点编号
X
Y
1
2634396.57
36361969.48
14
2635742.00
36356909.74
2
2634307.35
36361683.21
15
2635733.61
36357759.13
3
2643308.45
36361568.03
16
2635945.20
36357761.21
4
2633846.51
36361363.61
17
2636190.03
36357909.67
5
2633850.58
36361138.57
18
2636191.47
36357763.63
6
2633388.64
36361134.13
19
2636284.19
36357764.54
7
2633405.04
36359435.31
20
2636271.71
36359038.77
8
2633866.99
36359439.80
21
2636178.98
36359037.86
9
2633875.26
36358590.32
22
2636166.62
36360311.48
10
2634336.88
36358594.83
23
2635708.77
36360307.06
11
2634349.39
36357320.74
24
2635692.45
36362005.60
12
2634810.90
36357325.29
25
2634427.14
36361993.52
13
2634815.10
36356900.57
26
2634396.57
36361969.48
地理坐标:
东经:
106°35′45″~106°38′45″,北纬:
23°47′45″~23°49′30″
矿区范围:
东西长5.12km,南北宽1~2.60km,面积10.77km2。
广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权拐点坐标平面图
1、资源量估算范围和对象:
根据《广西百色市右江区福禄煤矿详查报告》,广西国土资源厅授予的探矿权(编号:
4500000730478),矿区面积10.77km2,资源估算面积:
4.06km2。
资源量估算边界以煤层最低可采边界为界,煤层露头线以下推30m作为风氧化带或采空区边界。
地形最高标高为+251.5m,最低标高为+105m。
资源量估算E煤层最大埋深为320m,最小埋深为0m,资源量估算面积为3.49Km2;F煤层最大埋深为260m,最小埋深为0m,资源量估算面积为2.21Km2;I煤层最大埋深为200m,最小埋深为0m,资源量估算面积为0.95Km2。
评估人员在核实各种资料后认为,资源储量估算范围在划定的矿区范围内。
《广西百色市右江区福禄煤矿详查报告》及其评审、备案书所认定的最终资源储量、估算范围在划定的矿区范围内。
2、矿区权属、流转:
2006年,广西煤炭地质一五0勘探队利用国家资源补偿费对百色市右江区福禄煤矿进行了地质普查,并提交了《广西百色市右江区福禄煤矿普查报告》,获(333)+(334)?
资源量903.00万t。
2006年7月普查结束后,即时立项申请《广西百色市右江区福禄煤矿详查》国家矿产资源补偿费,于当年获得批准。
2007年1月广西煤炭地质一五0勘探队根据中国煤炭地质总局中煤地发[2006]208号文《关于下达2006年矿产资源补偿费第二批矿产勘查项目预算的通知》要求,编制了广西百色市右江区福禄煤矿详查设计,并于2007年2月16日获中煤地设[2007]025号文批准该项目设计。
2007年3月20日开展野外勘查工作,至2007年8月10日结束。
期间投入的主要工程量:
控制测量12.0km2;工程点测量30个点;勘探线测量29.50km;1/1万地质填图12.00km2(修测);1/1万水文地质填图12.00km2(简测);1/1万工程地质填图12.00km2(简测);1/1万环境地质填图12.00km2(草测);机械岩芯钻探3015.58m;地球物理测井2964.75实测m;采样93个(煤样、岩石试验样、瓦斯样及水样)。
截止评估基准日,本次评估的矿区范围内未设置其他矿权,无矿权权属纠纷。
5.评估目的
广西煤炭地质一五0勘探队拟转让利用国土资源大调查经费完成的“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”。
根据国家和广西壮族自治区人民政府的有关规定,需对“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”进行评估。
本次评估即是为实现上述目的,而向评估委托人提供在本评估中所述条件下和评估基准日时点上“广西百色市右江区福禄煤矿详查探矿权”价值公平、合理的咨询意见。
6.评估基准日
根据广实会计师事务所有限公司与广西壮族自治区国土资源厅签定的《矿业权评估委托协议》的要求,本项目评估基准日确定为2010年11月30日。
本评估报告中一切计量和计价标准,均为该基准日客观有效标准。
7.评估依据
(一)法律及法规依据
7.1《中华人民共和国矿产资源法》(中华人民共和国主席令,第七十四号,1996年8月29日修正后颁布);
7.2《中华人民共和国矿产资源法实施细则》(1994年3月26日国务院令第152号发布);
7.3《矿产资源勘查区块登记管理办法》(1998年2月12日国务院令第240号发布);
7.4《探矿权探矿权转让管理办法》(1998年2月12日国务院令第242号发布);
7.5《矿业权出让转让管理暂行规定》(中华人民共和国国土资源部,国土资发[2000]309号);
7.6《探矿权探矿权评估管理暂行办法》(中华人民共和国国土资源部,国土资发[1999]75号)
7.7《关于重新印发<探矿权探矿权评估资格管理暂行办法>的通知》(中华人民共和国国土资源部,国土资发[2000]302号));
7.8《关于印发<矿业权评估管理办法(试行)>的通知》(中华人民共和国国土资源部,国土资发[2008]174号);
7.9《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)(国家质量技术监督局,1999年发布);
7.10国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002);
7.11DZ/T0033-1002《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》;
7.12中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则-指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》;
7.13中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008)》、《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》、《矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008)》、《矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008)》、《收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008)》、《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》;
7.14中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》;
7.15国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》;
(二)行为及产权依据
7.16评估项目评估委托协议书;
7.17广西煤炭地质一五0勘探队事业单位法人证书;
7.18广西煤炭地质一五0勘探队提供资料真实性承诺函;
7.19探矿许可证(证号:
T4512009090134408);
7.20《关于<广西百色市右江区福禄煤矿详查报告>矿产资源储量评审备案证明》(桂资储备案[2009]36号,2009年5月7日);
7.21《<广西百色市右江区福禄煤矿详查报告>评审意见书》(南宁储伟资源咨询有限责任公司,桂储伟审[2008]70号,2009年3月31日);
7.22《广西百色市右江区福禄煤矿详查报告》(广西煤炭地质一五0勘探队,2007年8月);
7.23《广西百色福禄矿业有限责任公司福禄煤矿建设项目申请报告》(广西壮族自治区工业设计院,2010年6月);
(三)其他资料
7.24评估人员现场核实收集和调查的其它资料;
8.评估原则
8.1遵循独立、客观、公正、谨慎的工作原则;
8.2遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济原则;
8.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则;
8.4遵循矿业权与矿产资源相互依存原则;
8.5尊重地质规律及资源经济规律原则。
9.评估过程及现场考察情况
根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》,按照评估委托人要求,我公司组织评估人员,对委托评估的探矿权实施了如下评估程序:
9.1接受委托阶段:
2010年11月下旬,以抽签方式接受广西壮族自治区国土资源厅的委托。
明确此次评估的目的、对象、范围,确定评估基准日,拟定评估计划。
9.2现场查勘阶段:
12月2日,公司注册矿业权评估师邓国祥、工作人员韦烨赴矿区,收集评估资料。
9.3评定估算阶段:
2010年12月5日至12月12日,公司组织评估项目组,分析研究评估资料,制定评估计划。
依据收集的评估资料进行整理分析,确定适当的评估方法,合理选取评估参数,完成评定估算,具体步骤如下:
根据所收集的资料进行归纳、整理,查阅有关法律、法规,调查有关矿产开发及销售市场,按照既定的评估程序和方法,选取评估参数,对委托评估的探矿权价值进行评定估算,对估算结果进行必要的分析,形成评估结论,完成评估报告初稿。
9.4提交报告阶段:
2010年12月12日至10月15日,根据公司报告质量管理制度,对报告进行校对审核,根据各级审核意见进行修改和完善,最后形成正式评估报告文本。
2010年12月15日,向评估委托人提交评估报告。
10.矿区矿产资源勘查与开发概况
10.1矿区位置与交通
10.1.1矿区位置
矿区位于广西百色煤田南翼西部,距百色市直距13km。
矿区呈NWW~SEE向展布,属右江区那毕乡所辖。
其范围:
东起壮洞—那时村一线,以右江为界,西至那巴村一带,南至福禄正断层以南,西部止于28勘探线以西约0.60km,北以F5正断层为界。
地理座标为:
东经106°35′45″~106°38′45″;北纬23°47′45″~23°49′30″。
矿区中心坐标:
106°37′15″;北纬23°48′42″。
10.1.2矿区交通
矿区水陆交通方便,发源于云南境内的右江从矿区东部流过,南宁至百色可通航40吨轮船,拖带量达240吨。
南昆铁路和南宁至百色二级公路沿矿区北侧约12km处平行通过;正在修建的南昆高速公路从矿区北侧约4km处通过;矿区距百色市直距13km,百色市距南宁、柳州公路里程分别为267km和470km。
交通方便,详见下图。
10.2矿区自然地理与经济
10.2.1地形地貌
矿区属丘陵地带,整体为西北高,东南低,最高点海拔251.50m,最低点为右江,海拔为100.0m,相对高差为151.5m。
一般标高在117.8~251.5m之间。
矿区除北部某些地段略有基岩出露外,大部分地区表土较厚。
地面植被发育,除经济作物芒果树、甘蔗和水稻外,其余为松树林和杂草。
矿区内地表水体较发育,小溪纵流。
地表较大的水体为右江河、东怀小河、福禄河和福禄河上游矿区南部边界外侧三叠系地层中的福禄河水库(电站)。
10.2.2气候
该区属于亚热带气候区,每年4~10月气温平均在22~28℃,最低气温在1月份,平均最低温度9.8℃,最高气温在7月份达42.5℃,全年日平均温差9.1℃。
全年4~9月为雨季,年最大降雨量2076.9mm,最小降雨量1000~1200mm,年蒸发量为1686.5mm。
全年平均相对湿度一般为73~78%,8~11月份平均相对湿度最大达85%,1~4月份平均相对湿度最小达71%。
时有大风和冰雹,以东南风和东北风为主,风速一般4~5m/秒,最大风速达28m/秒,冰雹降落多发生在2~5月份,降落时间一般在5~10分,冰雹直径一般为2~3cm,最大重量达6克。
矿区气候特点为冬春干旱,气候干燥,夏季多雨湿润,且冬寒夏热,春暖秋凉。
10.2.3地震及地质灾害
据有关文献记载平果、田东、田阳、田林、凌云等县自1751年以来的254年中,先后发生过3级以上地震13次,其中5级以上地震有4次;2005年10月27日,在平果县(北纬23°06′,东经107°05′)发生了4.6级地震,在本区内也能感觉到微小震动。
按《中国地震烈度区划图(1990)》标准,矿区基本烈度属5度区。
10.2.4经济概况
区内高压电网已接通,电力充足。
电信通迅较方便,生活用水丰富。
位于矿区南部边界的福禄水电站一年四季发电。
矿区东部有右江河流过,东南部有福禄河和福禄水库,水源十分丰富。
矿区内分布有福禄、久布、浪兴、洞仙、那时、百谷等自然村屯。
居民以汉族、壮族为主,人口约四千多,生活条件较富足。
主要农产品以水稻为主,经济作物以芒果、荔枝、甘蔗为主。
10.3矿区地质工作概况
1957年在地质大会战时期,广西煤炭地质局一五0勘探队曾在东怀探区(包括本区在内)进行地质勘查,但当时勘查面积较大,在本区内做的工作量较少,没有进行煤炭储量计算。
1977年7月-1981年10月,广西煤炭地质局一五0勘探队在百色煤田西部包括本矿区在内的百岗-四塘进行大规模的远景勘探,施工钻孔162个,总工程量为82227.77m,并进行采样化验、地球物理测井等工作,完成1:
2.5万地质填图210km2;1981年12月提交《广西百色煤田百岗-四塘勘查区普查地质报告》,计算C+D级储量4890万t,表外储量2902万t。
因钻孔煤层质量普遍偏低和测井质量较差等原因,所提交的报告未获原广西煤炭工业厅批准。
其中,在本区进行了地质填图工作,并施工了一个钻孔(3102孔),孔深328.66m,发现10多个煤层位,可采煤层三层。
由于当时勘查区域大,在本区做的工作量不足,没有进行储量计算。
2006年3-12月,广西煤炭地质局一五0勘探队对该区进行了普查工作。
完成的主要实物工作量有:
控制测量18.03km2;工程测量44个点;地形图修测10km2;1/1万地质填图13.00km2;1/1万水文地质填图13.00km2;井探115.01m;机械岩芯钻探2448.46m;地球物理测井2373.45实测米;采取煤样95个,水样2个。
提交了《广西百色市右江区福禄煤矿普查报告》,预获(333)+(344)?
资源量903万吨,报告初步通过队、局审查。
2006年7月普查结束后,即时立项申请《广西百色市右江区福禄煤矿详查》国家矿产资源补偿费,于当年获得批准。
2007年1月一五0勘探队根据中国煤炭地质总局中煤地发[2006]208号文《关于下达2006年矿产资源补偿费第二批矿产勘查项目预算的通知》要求,编制了广西百色市右江区福禄煤矿详查设计,并于2007年2月16日获中煤地设[2007]025号文批准,2007年3月20日开展野外勘查工作,至2007年8月10日结束,提交《广西百色市右江区福禄煤矿详查报告》。
2009年3月31日,南宁储伟资源咨询有限责任公司组织专家对《广西百色市右江区福禄煤矿详查报告》进行了评审,以桂储伟审[2008]70号出具《<广西百色市右江区福禄煤矿详查报告>评审意见书》。
2009年5月7日,广西壮族自治区国土资源厅核收南宁储伟资源咨询有限责任公司报送的《<广西百色市右江区福禄煤矿详查报告>评审意见书》和相关资料。
经核实以桂资储备案[2009]36号出具《关于<广西百色市右江区福禄煤矿详查报告>矿产资
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