给排水及采暖施工方案24103.docx

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给排水及采暖施工方案24103

一、编制依据…………………………………………………2

二、工程概况…………………………………………………2

三、施工布置…………………………………………………4

四、施工准备…………………………………………………4

五、主要施工方法……………………………………………6

六、管道及设备试验………………………………………10

七、各项管理措施…………………………………………12

八、成品保护………………………………………………15

九、专业施工资料…………………………………………17

给排水及采暖工程施工方案

一、编制依据

北京市质量技术监督局职工住宅楼工程施工图、设计号（20080）

北京市质量技术监督局职工住宅楼施工组织设计

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

建筑设备安装分项工程施工工艺标准

建筑设备通用图集91SB系列

二、工程概况

总体概况

本工程为北京市质量技术监督局职工住宅楼工程，位于北京市朝阳区育慧南路3号。

该工程由中外建设计顾问公司设计，中国航空港建设总公司第五工程公司施工。

本工程为地下2层，地上20层，主体高，总建设面积㎡，地下面积㎡，地下2层层高为，地上1-20层为。

专业工程概况

专业工程包括给水系统，排水系统，卫生器具安装，采暖系统，雨水系统，消防系统。

设备及主要材料表（见附表2-1）

采暖系统

本工程采暖为机械循环热水采暖系统，除21层水箱间为上供、上回、干管明装外；其它楼层均采用下分双管暗装。

分户计量采暖形式，且全部采用同程式布置。

一般房间采用多柱钢管式G23-600散热器，卫生间采用单柱钢管卫生间专用散热器，卫生间散热器安装高度距地，其它散热器距地150mm。

供热主管道DN>50采用无缝钢管DN≤50，采用焊管丝接。

供热引入口位于11轴与N轴交会处，标高为管中—。

给水系统

最高日用水量为89m31d,最大时用水量，m3/h生活给水设两个分区，4层及4层以下为低区，由市政自来水直接供给，5层以上为高区，采用变频供水方式供水，管材选用PP-R管，热熔连接。

排水系统

首层单排地下室、人防、标准层±以下。

排水采用，排水铸铁管，柔性胶圈接口；压力排水采用焊接钢管，焊接连接，重力排水±以上主立管采用螺旋UPVC管，粘接连接，支管采用普通PVC管，排水主立管为DN100、DN75，透气帽高出层面2米，首层设检查口，以上隔层设置，但最高器具层上必须设置标高为1m。

消防系统

本建筑消防系统分为高、低两区，低区为地下1、2层由原来办公楼的消防水泵及消防水箱供给，高区为1-20层由新增加的消防水泵及本建筑的屋顶消防水箱供给，消防系统采用焊接钢管，直径≤100的用丝接，直径>100的用焊接。

雨水系统

本工程雨水为室内排水，系统采用DN100焊接钢管，焊接连接，首层设检查口，距地高度为1m，由处地埋排出。

三、施工布置

施工进度计划图（见附表3-1）

劳动力组织

以施工进度网络图为依据，配合好劳动力，组织若干作业组，同时分系统、分层、分阶段进行安装，配合土建形成立体交叉作业，劳动力配备齐全，确保北京市“长城杯”工程。

四、施工准备

组织准备

针对该工程施工要求高，工期短的情况，必须建立一个严密的现场管理体系，实行任务到组，质量到人，严格要求，精心施工；对本工程施工人员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制，把技术交底，质量标准，操作工艺，安全消防交底贯彻到施工班组，要使每一个施工人员牢固树立质量第一的思想，从组织上保证优质工作，确保“长城杯”工程。

技术准备

首先要整理好技术资料，先组织好会审，并把不清楚和需要修改的地方与设计联系解决，并把设计交底，洽商记录中的设计变更在施工图上标识清楚。

向施工班组做技术、质量、安全、消防书面交底，组织施工班组中有关人员熟悉施工图，学习有关工程的质量要求，技术操作规程，交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺，新材料要重点说明，以利于施工。

临时设施

根据需要，隔出一块水暖专业用地，其中包括管材码放场地，预制加工场地及半成品码放场地，在大库房中也要隔出一块地方，码放水暖的小型材料、设备及工具，以便材料进场后有序码放。

为现场生活施工要设厕所1座，开水器1台，伙房1座，生活用水点一处及相应的施工用水点，根据现场防火要求，现场需设消火栓1座，消防水泵2台，储水箱1个（12m3）,楼上临时消火栓每层设2个，既40个。

机具设备

序号

名称

单位

数量

1

电焊机

台

2

2

套丝机

台

1

3

切割机

台

1

4

汽割工具

套

1

5

套丝板

套

3

6

电锤

台

2

7

台钻

台

1

8

手电钻

台

2

9

管钳

把

10

10

压沟设备

套

1

材料准备及材料质量控制

根据施工预算和施工进度分批，分种类进料，订货时先根据材料计划单上产品名称、规格、型号及质量要求，对照产品合格证，内容符合要求后，拿回样品，通过施工员、技术、质检员检查，检验认可后，再订货进货，材料进场时再由施工员、质检员共同检查出厂合格证，有的还应检查材质化验单、说明书、进京使用证明，然后再从材料的规格、型号、数量、外观质量检查合格后，承包单位填写工程物资报验表，监理工程师审核合格后才能进场使用，阀门、管材、暖气片等主要部件。

抽检10%。

对在主干管上起截断作用的阀门应全数进行强度试验，一般阀门有严密性试验，抽检10%如有不合格的，应全部检验，并将不合格产品退货，最后根据检查内容结果填写材料进厂检验记录，并将进厂材料码放整齐，做好标识。

为减少浪费，要坚持按施工预算限额领料，有变更的应写清楚。

鼓励施工人员在施工中精打细算，做到长料不短用，大材不小用，节约材料，降低工程成本。

五、主要施工方法

主要工艺流程和各系统试验要求见《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》和设计要求。

管道、预留、预埋

在砼楼板墙体上，预留孔洞及预埋钢性防水套管时，根据所穿建筑物砼厚度及管径尺寸确定套管规格、长度。

下穿楼板套管料时，应按板厚尺寸加上装饰面厚度一般房间高出饰面2cm，厨、厕间高出5cm计算。

并焊好架铁。

管道穿地下外墙处要预埋防水套管，严禁施工时剔凿，本钢性防水套管为II型钢性防水套管。

结构图未能把预留洞及预埋套管全部在结构中标出，所以由专业人员按专业图纸、洽商、变更将安装管道所用的预留洞预埋套管的坐标、标高、朝向、尺寸画出结构预留孔洞及预埋套管图。

以便于施工。

给水管道安装

给水管道采用PP-R管，热熔连接，安装前检查管及管件，无汽泡、划痕、裂纹、色调一致，壁厚均匀，阀门型号应符合设计要求。

按水暖图纸画出管道分路、管径、变径、预留甩口、阀门位置的草图，再根据结构实际尺寸量出每段管子的准确尺寸，标在施工草图对应位置上，然后按草图测得的尺寸预制加工，无误后，再从总入口开始操作，总进口端头加好临时堵头，以备试压用，并清扫管膛，安装完后，找查、找正、复核甩口位置，方向及变径无误后，所有管道加好临时丝堵，进行主干管打压，合格后，再进行立管安装，安装时按预制时的编号，分层顺序安装，并对正调直，校核甩口位置，方向是否正确，立管阀门安装高度，朝向是否便于操作和修理，将支管甩口均加好临时堵头作立管打压试验，合格后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞等，堵洞砼凝固后进行支管安装，将预制好的支管按编号从立管甩口处依次逐段进行安装，并加好固定架（水表处先装上连接管等管子冲洗后交工前在将水表安装好）安好后核定不同卫生器具的甩口高度、位置，是否正确，无误后将过墙处的套管固定好，配合土建堵好洞，最后将所有甩口处封堵好，进行水压试验，合格后，作好试验单的签字工作。

消火栓安装

消火栓半暗装（各别明装），先检查消火栓箱体的规格，类型是否符合要求，箱体表面应平整、光洁，全属箱体无锈蚀、划痕、箱门开启灵活，箱体方正，箱内配件齐全，栓阀外形规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封材料完好。

管道安装采用焊接钢管，≤100的丝接，>100的焊接沟槽连接，加工前清除膛内污物，作好防腐。

接口处的浮锈灰尘要清理干净，压边尺寸一致规矩，无毛刺，重皮现象。

连接时注意甩口及管径变化，装完后检查甩口位置，方向，变径等无误后，调直找正，再装支架、吊架（可调节）。

阀门处安装固定架，消火栓高为米，箱底标高米，支管甩口米，箱体找正稳固后，再把消火栓安上，消火栓的栓阀侧装在箱门开启的一侧。

采暖管及暖气安装

采暖管道（干管及立管）管径≤50采用焊管，>50采用无缝管，立管按要求每15m安装伸缩节。

预拉长度为△L=a1L（t2-t1）＝×15（95-10）＝，预拉长度取总伸长度的1/2，即：

。

入户后暗装部分采用复合管，两管连接处采用铜管件暗装部分不能有接头，须在地面以上连接。

主干管安装前，先检查管材及配件的质量，再将所有管道除锈后，涮两道防锈漆。

支架、吊架也涮两道防锈漆，根据图纸和实际尺寸安装，支、吊架，装管前要检查管膛并清理干净，主分路必须采用煨方或焊方，不得采用T型做法穿墙楼板处必须加钢套管，并与饰面或板面底平，分路阀门分路点不宜过远，一般距分路点500mm,供水干管未端加放气装置。

管道焊接时距焊缝50mm内不得开口，焊接支管也不得有支、吊架，管道穿墙处不得有焊口。

暗装复合管，按照图纸规范对管材的规格、型号、进行核对。

管材应无汽泡、复合层连接良好，表面光滑，无凹凸现象，无划痕、造形规矩、安装应在土建墙面抹灰完毕后，打垫层前进行，工作面应干净无杂物，以免对管材造成损坏，铺设完后应立即加强保护，可用木槽覆盖的方法。

检查合格后按设计图纸将不同型号、规格，散热器运到各房间，根据安装位置及高度画出固定卡位置（在窗下时散热器中心同窗中心，无窗时尽量距墙近些），安好固定卡后把螺母上在距墙25mm处，套上两块夹板，然后将散热器固定在里柱上找直、找正、固定好、再配支管，先煨灯叉弯并调直，然后做好油任，连接散热器。

排水管安装

先检查管材、管件、内外表层光滑，无汽泡、裂纹、管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不大于1%，承口应有梢度，并与插口配套，再根据图纸要求及实际结构尺寸，绘制加工草图，把实际量的尺寸标在草图上，按草图尺寸断管（注意管件尺寸），断口更平齐，外棱铣出坡口，粘接前先做插入试验，不得全部插入，应为承口的3/4深度。

试插合格后，用棉布将承插口擦干净，用毛涮涂抹粘接剂，先涂承口再涂插口，随既用力垂直插入并稍做旋转，但不得超过1/4圈，更不能插到底在旋转，粘牢后立即将多余的粘接剂擦拭干净，（注意甩口方向），预制管段时，先按吊杆距离，将吊环套好，再粘接管子、管件，然后把预制管段按施工草图固定在结构上，并核对坐标、标高甩口位置，坡度，无误后粘接。

立管转入水平出户管处用2个45°弯头或顺水三通，该弯头，或三通的壁厚加厚50%，管道穿楼板应加PVC-U的止水环，每层按要求加设伸缩节、阻火圈。

位置参照96S406《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》图集。

卫生器具安装

先检查卫生器具的型号、规格，外观应规矩，造型端正，表面光滑，美观无裂纹，边缘平滑，色调一致。

坐便器安装，先对准预留排水口，放正找正，画好两个螺栓眼，再打眼，固定螺栓，位置准确后，将排水管周转抹上油灰，把坐便器对准螺栓放平找正，螺栓上套好胶皮垫，眼圈再拧好螺母，然后按坐座中心线水箱标高装好水箱，水箱配件必须是节水型。

脸盆、家具盆，浴盆安装，安装时排水口加1mm厚，胶垫，下加锥形垫，并把溢水口对准器具溢水口哨，下水丝扣处抹铅油，缠麻上紧与排水管连接处密封好，器具与墙接处的地方打好玻璃胶。

六、管道及设备试验

强度试验，对承压管道、设备、阀门成组散热器安装前应有强度试验记录，全部管路系统和设备，安装完毕后，应有系统强度试验。

1、要填写试验管路、设备及阀类等的类别、规格、材质并注明项目部位。

2、写明压力表位置，层数，试验压力，试验时间，压力降数值，试验介质。

3、写明试验中检查渗漏情况、位置及返修情况结果。

4、注明试验日期，并签字齐全。

灌水试验

1、室内污水管道灌水试验：

注水高与以一层楼高为标准，满水15分钟再灌满延续5分钟，液面不下降，不渗漏为合格。

2、雨水灌水试验：

注水高度以顶层漏斗到立管排出口，满水15分钟，再灌满水，延续5分钟，液面不下降，不渗漏为合格。

3、开式水箱：

满水试验，要求水箱，满水24小时观察无渗漏为合格。

冲洗试验

给水管道在交付使用前，须进行冲洗，冲洗应以s的流速进行，直到出水口的水色透明度与进水口的水色透明目测一致为合格。

通水试验

卫生器具完工后，要进行通水试验，并填好记录，卫生器具10%应做满水排泄试验，满水试验水量应达到器具溢水口，并检查溢水口的畅通能力及排水口的通畅情况，管路设备无堵塞，无渗漏为合格。

通球试验

从通气孔投入胶球，通球球径不小于排水管径的2/3并用水冲，直到本球从排水口冲出合格。

设备试运转及热工调试

1、单机试运转包括水泵，各类风机等设备，要求写明单机试运转的有关检查情况及参数数据。

2、设备系统试运转：

各类系统设备均要带负荷运行，内容包括全过程的试验数据，控制参数，系统有无渗漏、温度情况及运行状况，暖气工程热工调试记录，并作为竣工资料的保证项目归档，工程交工时，无条件热工调试的，必须在竣工单上注明热工调试日期。

七、各项管理措施

技术措施

1、季节施工，外露管口应急时封堵严密，用3mm厚钢板焊上或用木塞堵严，防止水流入及污物进入堵塞管道。

管道的除锈、防腐工作，应在晴天进行，防止除锈不净和油漆附着力不够造成脱落，电动工具不得露天使用，并要有防雨、雷、防潮措施。

坚持了解天气预报，合理安排工作，对怕潮材料要妥善保管，防止损坏锈蚀。

冬季PVC、PP-R管在-5℃下施工时，要采取保护措施，否则不准施工，管道的试压通水工作，应避免在严冬季节进行，防止管道，设备冻坏。

雨雪天气，不可进行露天带电作业，雷雨天气，不可在层面施工，防止用电设备，电伤人和雷击事故发生。

2、技术节约措施

充分利用钢管短头、制作穿墙套管，割下的管子，不能套丝时，可先套丝再割下来，以备以后短管套丝用，可节省成品管材，楼上施工时，应整根管子上楼，不能无尺寸的割断上楼，下水管根据使用长度，购置长度不一致的管材，可节约管材。

质量保证措施

本工程为“结构长城杯”工程，为确保工程质量特制定以下措施：

1、项目质量总负责制度：

总承包方对全部质量向建设单位负责;分包方对其分包工程施工质量向总包单位负责，每月向总包单位提交一份质量技术总结。

2、技术交底制度：

根据国家规范、标准、强制性条文和图纸要求，技术部应编制具有针对性、指导性的施工方案，针对施工各阶段和特殊工序编制技术交底，包括土建工程师对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底，班组长对作业人员的技术交底，各级交底以书面进行。

3、材料的进场检验制度：

阀门、钢管、PVC排水管、复合管、散热器及其所有材料必须有出厂合格证、检验报告。

并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用，进厂材料的合格率必须达到100%。

4、样板制度：

标准层大面积施工时，必须先做出样板间，进行检验评定时应有技术员、质检员、甲方、监理单位等有关人员检查合格后方可大面积施工，由质检员填写《分项/分部检验质量验收批》严格按照施工质量验收规范要求进行施工。

5、三检制度：

施工中各班组坚持自检、互检、交接检和专检结合的方法，做到检查上道工序、保证下道工序，并做好记录，隐检工程在三检制合格的基础上报监理工程师复查，合格后方可进行下一道工序。

6、成品保护制度：

对成品保护可分层、分段进行看护和检查，采取覆盖、遮挡、封堵的方法，保证优质工程顺利进行。

安全管理

1、树立“安全第一、预防为主”的思想，严格执行国家及北京市有关安全的法规，管理条例。

建立严格的教育制度，坚持入场教育;坚持每周安班组召开安全教育研讨会，增强安全意识使安全工作落实在每一个工人身上。

强化安全法制观念，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工种持证上岗制度。

避免违章指挥，对日常检查，发现危急情况，应立即停工，及时采取措施排除险情。

2、施工人员进入现场必须戴好安全帽，不许吸烟，无论在工具房，操作工棚或施工现场，施工用火应严格执行安全消防条例中各项规定，事先申请用火证，施工中要有专人负责看人检查，收工后清理现场，消除火灾隐患，冬季施工，在现场不许烧火取暖，在工具房、休息室取暖要注意防火。

3、高空作业系好安全带，高挂低用，严禁穿拖鞋进入现场。

4、用电设备使用前，应由专业人员安装，检查合格后方可使用，接地、接零、漏电保护装置，必须齐全有效。

5、电气焊施工要严格执行安全操作，规程规定，坚持持证上岗，气焊时氧气和乙炔瓶，施焊点，间距不小于10m，氧气和乙炔皮线各接口，必须绑扎牢固、不得漏气。

电焊时，电焊机一次线为3m，二次线30m，并且双线到位。

6、氧气、乙炔、压力表，必须使用检验合格产品，并必须有防回火装置。

7、施工中三清：

（1）施工现场环境清；

（2）设备设施、材料清；（3）劳动力组合人员心里清。

三跟踪：

（1）跟踪方案中的安全措施，验证其是否可行；

（2）跟踪班组对违章违纪及时纠正情况；（3）跟踪危险作业环境发现问题及时处理情况。

一清二查三落实：

一清每天上班前先到现场查看清；对施工部位容易出现问题的预测采取措施。

二查，查下达措施，班组班前讲话的贯彻执行情况。

三落实，排队不安全隐患措施的落实。

八、成品保护

暖卫设备及管道

1、预制加工好的管段，应加临时管箍或用纸将管口包好，以防丝扣锈腐。

2、经除锈、涮漆、防腐处理后的管材。

管材、型钢、托吊架等金属物品，宜放在有防雨、雪措施的专用场地，周围不准放杂物。

3、安装好的管道不得用做支撑或放脚手板。

其支、托架不得用作其它用途的受力点。

4、管道在粉涮时要加以保护，防止灰尘污染管道。

5、阀门手轮安装前应拆下，交工前统一安装。

室内PP-R给水管，PVC-U排水管

1、预留管口临时封堵，以防掉进杂物堵塞管道。

2、预制好的管道要码放在平整场地，下垫方木，间距不大于1米，并不得脚踩，物压，不得在烈日下暴晒。

3、不许在安装好的管子上搭架子，或拴吊物品，立管要有固定架。

4、水表应有保护措施，为防止损坏，可统一在交工前安装。

5、立管用木板加以保护，并设专人看护。

6、搬运材料，机具及施焊时，为防止将做好的墙面、地面、砸坏，应加以覆盖。

7、安卡子时，应用电锤打洞，防止将板墙、饰面剔裂。

8、粉涮前应采取措施，保护管道和散热器，防止污染，保证清洁。

卫生洁具

1.洁具在搬运和安装时要防止磕碰，稳浆后，排水口应用保护品堵好，以免堵塞。

2、安装好的洁具可用木包装箱加以保护，防止洁具瓷面受损或整个洁具损坏。

3、洁具稳装后，为防止配件丢失和损坏，如拉链、堵链等材料应竣工前统一安装。

4、通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层分户，分房间逐一通水试验，以免漏水使装修工程受损。

5、在冬季室内不通暖时，各种洁具必须把水放净，存水弯无积水，以免将存水弯和洁具冻坏。

室内消防管道及设备

1、消防系统施工完毕后，各部位的部件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。

2、报警阀配件，消火箱内附件各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。

3、消防管道安装与土建及其它管道发生矛盾时，不得私自拆改，要过设计，办理变更洽商解决。

管道及设备防腐

1、已做好防腐层的管道及设备之间要隔开，不得粘连以免破坏防腐层。

2、涮油前先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁。

如遇大风、雨、雪天气不得露天作业。

3、涮好漆的管道、设备及窗口、漆层在干燥过程中要防止冻结，撞击和温差剧烈变化。

管道及设备保温

1、保温时必须不再有下道工序，损坏保温层的前堤下进行。

2、管道设备的水压试验合格后且防腐已完，并有隐检记录方可保温（注：

工序不能颠倒）

3、保温材料进入现场不得雨淋或放在潮湿场所。

4、如有特殊情况，需拆下保温层之后，要立即原样保温、修复。

九、专业施工资料

施工方案及审批表，工程技术文件报审表。

技术交底记录。

设计变更，工程洽商记录。

材料、设备、质量证明文件。

材料、构配件进场、检验记录。

设备及管道附件试验记录。

隐蔽工程检查记录。

预检记录。

交接检记录。

施工试验记录。

灌（满）水试验记录。

强度严密性试验记录。

通水试验记录。

吹（冲）洗（脱脂）试验记录。

通球试验记录。

补偿器安装记录。

消火栓试射记录。

安全附件安装检查记录。

检验批量验收记录。

竣工图

设备及主要材料表附表2-1

序号

名称

规格型号

单位

数量

备注

1

变频供水

设备

HLS-36/

Q=36m3/hH=

套

1

配4台主泵（3用1备）1台小泵及φ800气压，同时配套提供控制柜及阀门、电接点压力表等配件。

2

不锈钢水箱

6400*2300*1500（H）

座

1

生活水箱

3

不锈钢水箱

5600*4300*1500（H）

座

1

人防生活水箱，战时安装

4

潜水排污泵

65WQ37-13-3Q37M3/h

H＝13mN=3KW

台

2

用于消防电梯坑排水

5

液压信号器

FYK-121

个

2

6

潜水排污泵

Q=10m3/hN=

台

4

用于地下二层污水泵排水

7

消防增压隐压设备

套

1

参见98S176气压罐α＝时Vo＝M3

8

搪瓷钢板水箱

3500*1700*2400（H）V=12m3

座

1

消防高位水箱

9

普通单栓室内消火栓

含SN65消火栓1个，φ19水枪1个，消防按扭，SN65衬胶龙带L=25m1条

套

36

10

减压单栓室内消火栓

含SN65消火栓1个，其于同上

套

78

11

手提式干粉灭火器

MFA4

具

124

12

地下室水泵接合器

SQXADN100

套

4

13

雨水斗

钢制79型DN100

个

6

14

多柱钢管散热器

GZ3-600承压

片

17450

15

斜流风机

台

4

16

斜流风机

台

2

17

双速排烟风机

台

4

18

分水缸

325*8，L=1500

台

2

19

户用分集缸

DN100，L=680

个

80

20

热量表

块

1600

21

怛温调解阀

个

1220

22

排烟口

PYK-41，400*400

个

8