工程质量关键控制节点做法标准.docx

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工程质量关键控制节点做法标准

工程质量关键控制节点做法

中建X局集团有限公司（北京）

2015.6.10

一、地下防水防渗漏节点做法

1、止水螺杆节点做法

2、穿墙管根部节点做法

3、后浇带节点做法

4、防水收头节点做法

5、结构自防水节点做法

6、覆土顶板防水做法

二、屋面防水节点做法

1、女儿墙

2、雨水口

3、穿屋面管

三、卫生间防水节点做法

1、卫生间防水

2、穿有防水要求房间楼板管道洞口处理

四、外墙防渗漏节点做法

1、外墙砌筑部位

2、外窗防水

3、外墙螺栓孔、洞防水

五、内墙防开裂节点做法

1、构造柱节点做法

2、砌筑墙体顶部斜砌节点做法

3、轻质隔墙通用节点做法

4、抹灰节点做法

六、外墙防开裂节点做法

1、外墙保温板粘贴做法

2、外墙保温锚固点做法

3、外墙窗口防开裂节点做法

4、外墙窗口细部节点做法

5、外墙阴阳角节点做法

6、女儿墙外保温节点做法

一、地下防水防渗漏节点做法

1、止水螺杆节点做法

通用说明：

适用于地下室外墙采用小钢模或木模施工时的对拉螺杆处理。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、止水片与螺杆焊接饱满。

2、止水螺杆切除后出墙两端做防锈处理，并使用防水砂浆抹平。

3、止水片厚度不小于3mm，宽度为D+60mm（D为螺杆直径）。

2、地下室穿墙管根部节点做法

通用说明：

适用于地下室外墙有固定式和套管式的独立穿墙管或群管的工程。

节点示意图：

穿墙管加焊止水环示意图套管式穿墙管根部处理示意图

管根附加层施工示意图

关键质量控制点：

1、套管止水环焊接饱满。

2、管周边支模使用木模板进行拼装，禁止使用聚苯板、编织袋填塞堵缝。

3、套管与管间的缝隙应用柔性材料（沥青麻丝等）填充密实，并用密封胶将端部封堵严密。

4、群管处模板加固牢固，避免漏浆、胀模，管间距不小于200mm。

5、管根处卷材防水铺贴前在其周边做防水附加层，附加层沿穿墙管及外墙周边宽度均为250mm，外墙防水应卷入套管内50mm。

3、后浇带节点做法

通用说明：

适用于地下室基础底板、地下室外墙后浇带做法。

节点示意图：

底板后浇带示意图

地下室外墙后浇带示意图

关键质量控制点：

1、止水钢板居墙中，焊接饱满。

2、施工缝剔凿清理钢筋，无松动混凝土、杂物。

3、外墙外侧封预制板的拉接铁丝或钢筋禁止贯通墙截面，造成渗水隐患。

4、防水收头节点做法

通用说明：

适用于地下室外墙高聚物改性沥青防水卷材（SBS）施工节点做法。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、卷材搭接部位烘烤碾压出油。

2、防水收头上口弹线，确保上口顺直。

3、收头用金属压条钉压固定，最大钉距900mm,并用密封材料封严。

4、防水收头预留凹槽位置准确（高度*深度=60*30mm）。

5、结构自防水节点做法

通用说明：

适用于地下室基础底板和外墙为防水混凝土的工程。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、砼施工缝的松动混凝土和浮浆剔凿干净，露出坚硬的石子。

2、地下室外墙施工缝接茬处，应粘贴20mm宽密封条或海绵条，避免混凝土浇筑时漏浆而导致外墙烂根、蜂窝等渗漏隐患。

3、遇水膨胀止水条嵌固牢固，施工缝预留凹槽合适，搭接部位绑扎三道。

4、振捣应使模板内各部位混凝土密实、均匀，不应漏振、欠振、过振。

基础大体积混凝土浇筑流淌形成的坡脚不得漏振。

6、覆土顶板防水做法

通用说明：

适用于覆土顶板。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、找坡方向及坡度设置正确；

2、车库顶板防水与地下室外墙防水交接部位，顶板防水应压在外墙立面防水上，且搭接不少于250mm。

3、滤水层（含水收集系统）外伸长度不小于1m。

二、屋面防水

1、女儿墙

通用说明：

适用于任何做法的女儿墙。

节点示意图：

示意图一：

女儿墙预留凹槽

二：

女儿墙金属压条、金属披水板

关键质量控制点：

1、卷材搭接部位烘烤碾压出油。

2、防水上口弹线，铺粘顺直。

3、收头用金属压条钉压固定，最大钉距900mm,并用密封材料封严。

4、防水收头预留凹槽位置准确，高出建筑完成面250mm，（高度*深度=60*30mm）。

2、雨水口

通用说明：

适用于所有屋面和阳台雨水口。

节点示意图：

屋面侧排口示意做法图屋面直排口示意做法图

关键质量控制点：

1、雨水口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并用防水涂料或密封材料涂封，厚度不小于2mm。

2、防水层贴入水落口杯不小于50mm。

3、雨水口与基层接触处预留20mm宽，20mm深的凹槽填密封膏

3、穿屋面楼板管道防水处理

通用说明：

适用于所有出屋面的管道。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、穿屋面管必须预埋套管，吊模砼浇捣密实。

2、管根500mm范围内做高度不小于30mm的圆台，找平层预留20mm宽，20mm深的凹槽填密封膏

3、立面防水做不小于300mm的砼墩做保护措施。

4、防水收头用金属箍紧固并用密封材料封严。

三、卫生间防水

通用说明：

适用于卫生间、厨房、洗衣间等有防水要求的房间。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、基层表面应平整，无起砂、裂缝等现象，阴阳角处应做成圆弧角，且应整齐平顺。

2、砌筑墙体下部应做C20细石砼坎台，高出相连房间的地面饰面层不小于200mm。

3、防水层在门口向外延展长度不小于500mm,向两侧延展的宽度不小于200mm。

4、地漏周围半径250mm范围内找坡应5％。

5、沉箱式卫生间第一遍防水排水主管根部与防水层间预留10-20mm空隙，便于水平管安装操作。

6、卫生间地面应低于相邻房间地面20mm,或做挡水门槛。

7、防水涂膜最小厚度不得低于设计厚度的90%

2、穿有防水要求房间楼板管道洞口处理

通用说明：

适用于管道穿有防水要求的楼板。

节点示意图：

预留洞口剔凿喇叭口示意图吊洞定型模具

无套管穿楼板管道示意图

有套管穿楼板管道示意图

关键质量控制点：

1、安装管件前先对洞口剔出喇叭口，混凝土浇筑应进行下部支顶，禁止使用铁丝等进行穿透式吊模，造成渗水路径。

2、管根与基层的交接部位应预留宽10mm,深10mm的环形凹槽，槽内应填密封材料。

3、防水套管高出地面饰面层20mm,套管与管道间隙用密封材料封堵。

四、外墙防渗漏

1、外墙砌筑部位

通用说明：

适用于各种砌块的外墙。

简述做法：

做法一：

砌筑外墙外侧水泥砂浆抹灰层，抹灰层无空鼓、开裂、起砂等缺陷；

做法二：

砌筑外墙外侧水泥砂浆抹灰层，抹灰层无空鼓、开裂、起砂等缺陷；涂刷聚氨酯或JS防水涂料。

其他：

如不采用以上两种，项目应有具体可行的施工方案。

关键质量控制点：

1、外墙灰缝饱满、顺直。

2、外墙构造柱浇筑密实。

3、外墙孔洞封堵密实。

4、外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200mm。

5、砌体与结构间抗裂有抗裂措施。

6、开敞式阳台或雨棚链接砌筑墙体，应做高出室内地面200mm的砼坎台。

2、外窗防水

通用说明：

适用于各种外窗安装及窗口土建做法。

节点示意图：

外窗侧口防水做法外窗上口防水做法

外窗下口防水做法

关键质量控制点：

1、塞缝收口无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块，塞缝材料符合设计要求；

2、窗框与钢副框间发泡应胶密实。

3、外门窗上口应做出滴水线（槽）。

流水坡度应坡向正确，滴水线（槽）上檐口向下找坡不小于15mm，窗台坡底与坡顶的高差不小于20mm。

3、外墙孔、洞防水

通用说明：

适用于封堵外墙螺栓孔、挑架洞。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、外墙孔洞两端50mm范围内应使用膨胀水泥砂浆封堵，中间100mm内使用发泡剂封堵。

2、在孔洞周边100mm范围内使用防水涂料做防水层。

3、空调洞坡向外找坡。

五、内墙防开裂节点做法

1、构造柱做法

通用说明：

适用于有构造柱做法的砌体墙。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、构造柱主筋搭接长度及箍筋通常设置并在主筋搭接区域加密。

2、拉结筋竖向间距不大于500mm。

3、马牙槎宽度符合设计要求，并在模板支设前粘贴海绵条控制流浆。

4、构造柱模板使用穿墙螺杆加固，墙顶设置喇叭口。

2、砌筑墙体顶部节点做法

通用说明：

适用于各种砌块的墙顶封堵，如有其它做法需提供标准依据。

节点示意图：

关键质量控制点：

填充墙与承重主体结构间的空隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行，顶部斜砌的砂浆应饱满（不得低于80%）。

3、轻质隔墙板通用节点做法

通用说明：

适用于住宅用轻质隔墙条板。

节点示意图：

关键质量控制点：

接缝和阴阳角部位做防裂接缝带，并附加做加强接缝带,防裂接缝带网格布宽50mm,加强接缝带网格布宽100mm.

4、内墙抹灰通用节点做法

通用说明：

适用于水泥砂浆抹灰。

节点示意图：

关键质量控制点：

1、墙面拉毛毛刺高度3-5mm，有一定强度。

2、不同材料基体交接处和线槽封堵表面抹灰，抗裂网与基体的搭接宽度不应小于100mm。

3、当抹灰厚度大于35mm时，在抹灰中间必须增设抗裂增强网。

六、外墙防开裂、防渗漏节点做法

1、外墙保温粘贴做法：

通用说明：

适用于模塑聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）等板材保温。

节点大样图：

关键质量控制点：

1、保温板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，墙角处保温板应交错互锁。

3、防护层（抹面层）应将保温材料完全覆盖，首层的防护层厚度不能小于6mm,其它层不能小于3mm。

4、涂料饰面粘结面积不得小于保温板面积的40%，面砖饰面粘结面积不得小于保温板面积的50%。

2、外墙保温锚固点做法

通用说明：

适用于模塑聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）等板材保温。

节点大样图：

关键质量控制点：

每平方米墙面锚固点数量：

建筑物高度为20米以下布4个，建筑物高度为20米至50米布5个，建筑物高度为50米至90米布9个，建筑物高度为90米以上布11个。

3、外墙窗口防开裂节点做法

通用说明：

适用于模塑聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）等板材保温。

节点大样图：

关键质量控制点：

1、门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，保温板接缝应离开角部至少200mm；

2、洞口四角45度角处附加长300mm，宽200mm的耐碱玻纤网格布。

4、外墙窗口细部节点做法：

通用说明：

适用于模塑聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）等板材保温。

节点大样图：

关键质量控制点：

2、窗台收口处台面保温板应压在墙体立面保温板之上，如图2所示，抹面砂浆厚度≥6mm；

3、网格布反包不小于65mm,出立面搭接不小于200mm；

4、附框和主框之间聚氨酯发泡胶必须饱满、密实；

5、外墙阴阳角节点做法：

通用说明：

适用于模塑聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）等板材保温。

节点大样图：

关键质量控制点：

1、阴阳角做300mm宽增强玻纤网格布，搭接长度为150mm;

2、抹面胶浆复合玻纤网格布3～6mm厚；

3、首层必须增铺玻纤网格布一层。

6、女儿墙外保温节点做法

通用说明：

上人屋面和不上人屋面保温节点做法相同。

节点大样图：

女儿墙部位保温施工示意图

女儿墙压顶示意图

关键质量控制点：

女儿墙内侧保温到顶的情况：

1、女儿墙和外墙的保温板必须连通，形成封闭的系统；

2、抹面胶浆复合玻纤网格布5mm厚；

3、女儿墙顶的平铺保温板压在墙体立面粘贴的保温板上，压顶向屋面内找2%的坡度。

女儿墙内侧保温不到顶且无压顶情况：

1、外墙保温高出女儿墙30mm，保温板外侧向女儿墙侧切割成斜角,向女儿墙内侧找坡。

2、保温板与女儿墙间粘接砂浆饱满。

3、使用2层玻纤网格布包由女儿墙顶向两侧下包不小于300mm。

4、抹面砂浆厚度不小于10mm。