专业知识与实务考前练习题含答案解析C522.docx
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专业知识与实务考前练习题含答案解析专业知识与实务考前练习题含答案解析C522【专业知识与实务】考前练习题含答案解析C522单选题单选题-1下列关于财政支出效益分析的特点说法不正确的是()。
A财政支出效益分析计算所费与得的范围较微观经济组织宽B财政支出效益分析以经济效益和社会效益为衡量标准C财政支出追求的是整个社会的最大效益D财政支出不讲求经济效益【答案】D【解析】暂无解析单选题单选题-2我国财政支农的比重一直偏低,进入20世纪90年代以来,呈下降趋势,19911997年分别为10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%。
农业财政支出占国家财政总支出的比例仅为农业在国民生产总值中的比例的1/3至1/2,这一定程度地削弱了农业发展的后劲,导致农民增收乏力,贫富差距逐渐增大。
据统计,2002年农民人均纯收入为2476元,城镇居民人均可支配收入为7703元。
在城乡居民收入差距扩大的同时,东西部农民收入差距也在扩大。
20多年来,在东部经济取得重大发展的同时,广大中西部地区的发展迟缓,与东部地区的差距越来越大。
2002年,西部地区农村贫困人口共1742万人,占全国农村贫困人口的61.8%。
从人均GDP看,1999年东部、中部和西部分别为10089元、5407元和4217元,最高的上海市是最低的贵州省的11倍。
中西部地区与东部的差距,根源于中西部工业化和城市化的落后,因而实质上还是一个城乡差距和“三农”问题。
为缩小城乡差距,解决“三农”问题,中央出台了一系列政策,社会主义新农村建设正式启动。
在农业税方面,中央原来决定,从2004年开始,用5年时间在全国范围内全面取消农业税,但实际上,到2005年底,全国已基本取消了农业税(个别省份降至不超过2%)。
农业年人均纯收入,在2004年打破长期徘徊并增长6.8%的基础上,2005年又在粮食价格较低而农用生产资料价格大幅上涨的情况下,增长近6%,这是1997年以来仅有的两个高增长年份。
在医疗方面,继续推进农村新型合作医疗制度试点,在合作医疗保费平均每个农民30元(中央财政、地方财政、个人分别承担10元)的基础上,中央又增加10元直接补助。
在教育方面,完善农村义务教育制度,扩大对农村困难家庭子女教育费补贴。
2002年我国农民人均纯收入约为城镇居民人均可支配收入的百分之几()A21.6B32.1C39.3D42.6【答案】B【解析】解析2476/77032500/7700结果略小于1/3,因此选B。
单选题单选题-3多种原因连续发生,这些原因中既有保险风险,也有除外风险,后因是前因的必然结果,那么()。
A如果前因是保险风险,后因是除外风险,则保险人不承担赔付责任B如果前因是除外风险,后因是保险风险,则保险人与被保险人分摊损失C如果前因是保险风险,后因是除外风险,则保险人应承担赔付责任D如果前因是除外风险,后因是保险风险,则保险人应承担赔付责任【答案】C【解析】解析本题考查了近因的认定与保险责任的确定。
如果损失的发生是由具有因果关系的连续事故所致,保险人是否承担赔付责任,要区分两种情况:
第一,如果这些原因中没有除外风险,则这些原因即为损失的近因,保险人应负赔付责任。
第二,如果这些原因中既有保险风险,也有除外风险,则要看损失的前因是保险风险还是除外风险。
如果前因是保险风险,后因是除外风险,且后因是前因的必然结果,则保险人应承担赔付责任;相反,如果前因是除外风险,后因是保险风险,且后因是前因的必然结果,则保险人不承担赔付责任。
单选题单选题-4采用经评审的最低投标价法对工程施工进行详细评审,评标价计算不包括()A提前竣工的效益B投标人遗漏的费用C施工组织方案折价D工程招标文件引起的报价内容范围差异【答案】C【解析】解析经评审的最低投标价法的详细评审:
经过初步评审合格并进行算术性错误修正后的投标报价,按招标文件约定的方法、因素和标准进行量化折算,计算评标价。
评标价计算通常包括工程招标文件引起的报价内容范围差异、投标人遗漏的费用、投标方案租用临时用地的数量(如果由发包人提供临时用地)、提前竣工的效益等直接反映价格的因素。
单选题单选题-5市场在资源配置中发挥越来越重要的作用,但面对世界金融危机,市场的失焚引起了各国政府的重视,市场不具有的功能是:
A价格形成B信息引导C收入分配D宏观调控【答案】D【解析】解析本题要求选出市场“不具有”的一项功能。
宏观调控是政府实施的政策措施以调节市场经济的运行。
在市场经济中,商品和服务的供应及需求是受价格规律及自由市场机制所影响。
所以正确答案为D项。
单选题单选题-6在下列给出的工程保险项目中,我国目前正在逐步推行的工程保险险别是指()。
A建筑工程一切险B安装工程一切险C工程质量保修保险D建筑职工意外伤害保险【答案】C【解析】目前,我国已开办的工程保险包括建筑工程一切险、安装工程一切险和建筑职工意外伤害保险;正在逐步推行勘察设计、工程监理及其他工程咨询机构的职业责任险、工程质量保修保险等。
单选题单选题-7下列有关无形资产会计处理的表述中,错误的是()。
A无形资产后续支出应在发生时计入当期损益B购入但尚未投入使用的无形资产的价值不应进行摊销C不能为企业带来经济利益的无形资产的摊余价值应全部转入当期管理费用D只有很可能为企业带来经济利益且其成本能够可靠计量的无形资产才能予以确认【答案】B【解析】暂无解析单选题单选题-8第95100题为套题:
为促进保险业积极参与构建多层次养老保障体系,推动养老保险专业化发展,保监会在关于试行养老保障委托管理业务有关事项的通知中,对养老保险公司在受托经营养老保障委托管理业务时应履行的职责、产品开发具体要求、账户管理、费用收取等方面进行了具体的规定,专业的理财规划师和员工福利规划师对该通知内容应有较清晰的把握。
养老金养老保障委托管理基金应当实行托管制度。
养老保险公司应选择合格的商业银行或者寿险公司承担养老保障委托管理基金托管工作。
()A正确B错误【答案】B【解析】暂无解析单选题单选题-9下列关于财政政策的表述中,不正确的是()。
A增加政府税收,可以抑制总需求,从而减少国民收入B政府支出有两种形式:
其一是政府购买,其二是政府转移支付C财政政策的货币效应主要体现在公债上,公债政策的货币效应取决于公债认购的对象和资金来源D当社会总需求水平低于总供给水平时,政府宜采用紧缩性财政政策【答案】D【解析】解析政府可以通过对财政支出规模的调整,实现对社会总需求的调节。
当社会总需求水平低于总供给水平时,政府可以通过扩大财政支出规模,相对减少财政收入,刺激总需求的增加,这就是扩张性财政政策;紧缩性财政政策是在社会总需求过剩的情况下采用的,政府采取减少财政支出,相对增加财政收入,从而达到抑制社会总需求的效果,D项说法错误。
故本题正确答案为D。
单选题单选题-10一批柑橘,要被出口到某外国,货主投保时投保“一切险”。
柑橘在装船后,因船公司为揽更多的生意而推迟开船,一个月后才开船,待到目的港卸货时,发现柑橘因受热已严重腐烂。
此项损失应由谁承担A保险公司应予以赔偿B船公司和托运人公平承担C由货主自负D由船公司承担【答案】D【解析】考点一切险解析一切险承保的责任范围除平安险和水渍险的全部责任外,还负责被保险货物在运输中由于外来原因所致的全部或部分损失。
但是,由于被保险货物的自然损耗、本质缺陷以及市场跌落、运输延迟所引起的损失或费用,属除外责任,不在一切险范围之内,因此,对于运输迟延造成的柑橘腐烂,保险公司不负赔偿责任,应由过失方船公司承担。
依此,本题D是正确答案。
单选题单选题-11下列不是厘定飞机机身一切险费率影响因素的有()。
A飞机的飞行小时及飞机的机龄B飞行员的技术水平C国际保险市场的行情D飞行员及机组人员的保险情况【答案】B【解析】解析考点飞机保险的保险费率。
厘定该险种费率通常考虑的因素有:
飞机类型、航空公司的损失记录、飞行员及机组人员的保险情况、飞机的飞行小时及飞机的机龄、飞行范围及飞机用途、免赔额的高低、机队规模的大小、国际保险市场的行情等。
单选题单选题-12下列分析正确的有()。
(1)2009年与2008年相比,我国东部地区各省(市)房地产投资完成额均有所增加
(2)2009年与2008年相比,我国东部地区各省(市)商品房单位面积售价均有所上涨(3)2009年我国东部地区各省(市)住宅投资完成额均占房地产投资完成额的一半以上(4)2008年、2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部地区各省(市)中均最多A1个B2个C3个D4个【答案】C【解析】解析2009年我国东部各省房地产投资完成额增速均大于0,即2009年比2008年投资完成额均有所增加,
(1)正确;若商品房销售额增速大于商品房销售面积增速,则单位面积的售价上升,从表格可知2009年比2008年我国东部各省单位面积的售价均有所上涨,
(2)正确;2009年北京住宅投资完成额占房地产投资完成额比重为906.622337.7150%,(3)错误;2009年江苏省住宅投资完成额在我国东部各省中最多,为2424.15亿元,2008年江苏住宅投资完成额=2459亿元,大于东部其他各省,(4)正确。
故选C。
单选题单选题-13我国现行建筑安装工程费用项目组成中,支付给生产工人的住房公积金应计入()。
A生产工人工资性补贴B规费C社会保障费D生产工人辅助工资【答案】B【解析】了解规费的组成,包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
单选题单选题-14房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者,不包括()。
A个人投资者B社会投资者C房地产间接投资者D企业投资者【答案】C【解析】解析本题考查房地产投资的主体。
房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者,不包括房地产间接投资者。
多选题多选题-15关于工程保险描述正确的是()。
A工程保险属于财产保险和人身保险的范畴B建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险C建筑工程保险一张保单只能有一个被保险人D建筑工程部分的保险,其保险金额为承包工程合同总金额E施工单位只提供劳务的承包方式,由承包商投保【答案】A,B,D【解析】暂无解析多选题多选题-16市场失灵表现在哪些方面()A混合产品B内部效应C不完全竞争D收入分配不公E经济波动与失衡【答案】C,D,E【解析】市场失灵是财政存在的前提,从而也决定了财政的职能范围。
市场失灵表现在许多方面,其中包括C、D、E三项外,还包括公共产品和外部效应两方面。
多选题多选题-17以下关于项目盈利能力评价指标的描述正确的是()。
A在求内部报酬率时,计算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2%,最大不要超过5%B财务净现值大于零,表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率C净现值率主要用于投资额相等的项目的比较D净现值率越大,项目单位投资能获得的净现值就越大,项目的效益就越好E项目投资回收期小于或等于基准投资回收期时,表明该项目能在规定的时间内收回投资【答案】A,B,D,E【解析】解析净现值率主要用于投资额不等的项目的比较,C选项错误。
故选ABDE。
多选题多选题-18“建筑工程一切险”规定公司承担保险责任的除外责任有()。
A渐变原因造成的损失B原材料缺陷引起的损失C领有公共运输行驶执照的车辆损失D自然事件引起的损失E意外事故造成的损失【答案】A,B,C【解析】暂无解析多选题多选题-19以下各项属于我国经批准有对外贸易经营权的企业类型的有()。
A省、市、自治区所属的各类进出口公司B外商投资企业C租赁进出口公司D报关企业【答案】A,B,C【解析】解析我国经批准有对外贸易经营权的企业类型有:
简答题简答题-20一房地产开发商打出广告,称某商品房24小时保安值班,绝对安全,丢失重要财产,给予赔偿。
胡女士正由于安全保证而购买了该处商品房的顶层,并与房地产开发商委任的物业管理公司签订入住协议书。
入住后的一个星期,胡女士下班后将摩托车停放在小区内。
第二天上班时,突然发现摩托车不翼而飞,便立即报警,此事至今未破案。
胡女士要求物业管理公司赔偿摩托车的损失。
物业管理公司称:
“尽管我知道房地产开发商的许诺,但入住协议并未规定丢失重要财产给予赔偿”。
经查,物业管理公司并未24小时值班。
入住两个月后雨季来临,顶楼天花板漏水。
经物业管理公司做了防水处理后,胡女士向开发商要求换房,开发商也同意。
但由于漏水导致该房的装修受损,胡女士准备不再交纳第二年的物业管理费和供暖费以抵销其损失。
物业管理公司认为自己及时联系维修房屋,对胡女士的要求异议。
夏季来临,胡女士安装了一个大功率空调。
隔壁的王先生因为胡女士的空调机声音太大而无法入睡,白天无法正常工作,对胡女士非常有意见。
问题:
请根据所学法律知识,对本案进行全面分析。
【答案】
(一)关于胡女士丢失摩托车的争议的法律分析在胡女士与物业公司签订人住协议书,该合同是物业公司对胡女士提供物业管理服务的承诺以及胡女士愿意接受服务和物业管理的明确表示。
双方并未就胡女士的财产由物业公司保管签订过保管合同或有其他约定,那么物业公司对小区的安全负有日常管理的义务,有保管胡女士摩托车的义务。
但是房地产公司在售房时明确声称24小时保安值班,绝对安全。
而胡女士正是相信人住后会有此项服务,才决定购买此处房产。
根据我国最高人民法院的关于审理商品房买卖合同纠纷案适用法律若干问题的解释第3条:
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
在这个案例中,房地产公司在售房阶段所做的安全保证和赔偿许诺进入与胡女土的房屋买卖合同之中,物业管理公司作为受托人,承受了房地产公司的义务,对胡女士所丢失的财产,要承担赔偿责任。
(二)关于胡女士是否要交纳物业管理费和供暖费的法律分析首先要弄清开发商、胡女士、物业公司三者的债权、债务关系。
这里存在两个法律关系。
第一,开发商与胡女士之间存在买卖合同关系,因为房屋质量问题,开发商对胡女士负有漏水致其装修损害的赔偿责任;第二,胡女士与物业管理公司之间存在就物业方面特定事项的权利义务而约定的合同关系。
如果物业管理公司如约履行自己的义务,胡女士不交纳物业管理费那么是胡女士对物业公司负有债务;关于供暖费的问题,一般是业主和物业管理公司单独签有供暖协议,应当依照执行,如果胡女士拒绝交纳供暖费,那么胡女士对物业管理公司负有债务。
而开发商与物业管理公司之间没有债权、债务关系。
所以,胡女士主张以装修受损赔偿债权抵销物业管理费是不妥的,因为开发商对胡女士负债而胡女土却对物业管理公司负债,这两种债务虽然都是金钱债务,但是并不符合“当事人互负到期债务”的条件。
(三)关于胡女士的空调噪音侵害王先生的利益法律分析胡女士作为该商品房的所有权人,安装空调,改善住宿条件是其行使所有权的应有含义。
但是在依法享有权利的同时,必须接受相应限制。
即所有权的行使不应侵害其他人的利益。
胡女士的大功率空调的噪音已经扰乱了王先生的正常生活,致其不能正常工作。
这违反了我国民法通则中关于相邻关系的有关规定,我国民法通则第83条规定:
“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理给水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。
隔壁的王先生可以民法通则相邻关系制度要求胡女士停止使用大功率的空调,安装小功率的空调。
并可要求胡女士赔礼道歉。
【解析】暂无解析
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