物业值班人员管理制度.docx
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物业值班人员管理制度.docx
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物业值班人员管理制度物业值班人员管理制度物业值班人员管理制度物业值班人员办理制度保安员岗位职责a)统一着装上岗,仪容严整,精神饱满;坚守岗位,服从指挥;文明办事,礼貌待人;认真做好记录。
b)熟悉本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接-班,不迟到早退。
c)有效避免辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等办理规定的行为,有效避免违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍办理工作的现象。
d)负责辖区车辆的安全办理工作,指引辖区道路泊车和行车,确保行驶和停泊秩序。
e)掌握火警、匪警发生时的应急办法及普通救护常识。
上岗时要认真检查设备设施,保安防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时,采取应急处理办法,万一发生火警或匪警等情况,必需以最快的速度到达现场,不允许以任何借口推脱。
f)学习治安法规,刻苦训练,有必然搏击、对抗本质,对违反治安条例的人和事及时有效避免。
g)协助调解业主之间的纠纷。
h)积极向业主(住户)做遵纪守法和治安防范宣传。
i)完成领导交办的其他工作。
物业办理公司站长岗位职责一、热爱本职,毋忝厥职;自觉遵守国家法律、法令,熟悉有关物业办理的法规和政策,负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度,传达上级下发的各类文件。
二、熟悉掌握所管物业小区房屋、建筑物的情况,详细了解使用人和产权人基本情况。
三、认真做好日常性的工作检查,坚持抓好抽查、巡视制度,能真正做到敢抓敢管。
四、团结和带领全站职工圆满完成公司交办的各项任务指标,充分激励和调动职工的工作热情。
五、安稳树立“业主至上,办事第一”的办事宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
六、制定本站工作计划并组织实施,按期检查计划落实情况。
七、协调各部门关系,对本站问题进行及时认真处理,领导全站员工办理好小区。
八、负责按期向小区业主委员会报告请示工作。
九、负责按期向公司经理报告请示小区的有关办理情况。
十、经理临时交办的其他事务。
物业办理公司物管员岗位职责一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令。
认真学习、宣传和执行上级的各项政策、法规,协助、配合站长搞好工作。
二、安稳树立“业主至上,办事第一”的办事宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
三、负责文书档案和相关资料的办理工作。
四、认真负责的做好每月的收费、统计和报表工作,负责本站员工的考勤统计和工资、奖金发放工作。
五、负责业主投诉及日常的接待工作,坚持每月走访住户,做好走访记录,落实处理情况。
六、负责本站办公用品的购买、保管的发放工作。
七、真实、准确的做好票据的填写,并做好完整的保管工作。
八、站长临时交办的其他事务。
物业办理公司保安员岗位职责一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的安全保卫工作,保障小区物业办理工作的顺利进行。
二、安稳树立“业主至上,办事第一”的办事宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。
如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件,保安人员必需做好必要的应急处理并庇护好现场,及时通知本小区物管站和辖区派出所。
四、坚持预防与打击处理相结合,进行经常性治安防范巡视和防火安全检查,发现隐患及时上报物管站。
五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必需登记,准许后方可入内。
六、对进出车辆和停放车辆要严格办理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危险品的车辆进入小区。
七、做好各项登记及交接-班记录。
八、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务。
物业办理公司保安队长岗位职责一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令和有关政策,遵守公司各项规章制度。
并组织保安员认真学习国家的法律、法规。
二、安稳树立“业主至上,办事第一”的办事宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
三、主持保安部门的工作,安排、组织好保安人员的值班、巡视工作,向物管站长负责。
四、负责保安部门的年度和日常工作计划,检查并督促实施。
五、组织保安人员的政治和业务学习,严格办理。
六、熟悉小区各门点、重点保卫部位,并随时巡查保安工作。
七、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务。
物业办理公司经理岗位职责一、负责贯彻和实施公司和上级的有关政策、法规。
二、主持公司经营办理工作。
三、安稳树立“业主至上,办事第一”的办事宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
四、拟订和实施公司年度经营计划和投资方案。
五、拟订公司内部办理制度和具体规章。
六、提请聘任或解聘各本能机能部门负责人。
七、聘任或解聘、除应由董事会聘任或解聘以外的负责办理人员。
八、公司章程和董事会授予的其他职权。
物业办理公司维修工岗位职责一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管站制定的各项规章制度,加强政治文化和技术学习,提高本身的业务技术水平。
二、安稳树立“业主至上,办事第一”的宗旨,热情办事,礼貌待人,不吃卡住户,对住户来信来访及时处理,做到件件有交待,事事有结果。
安稳树立“业主至上,办事第一”的办事宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
三、熟悉小区各类房屋结构,完好程度及水、电、气、通讯、闭路等设备的管线、网络走向,上、下排水管道等设备的完好情况,保障正常使用。
四、请修办事不超过4小时到场,大修不超过72小时到场。
一切为住户着想,包管办事及时到位,且回访满意率达90%以上。
五、维修人员必需做好维修记录,建立回访登记档案。
六、完成上级交办的其他临时工作任务。
物业办理公司业务员岗位职责一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法规和有关政策,遵守公司制定的各项规章制度。
二、安稳树立“业主至上,办事第一”的办事宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
三、一切以公司大局为重,努力搞好上下级之间、部门之间、同事之间的团结协作,为公司的发展不遗余力、尽职尽力。
四、积极钻研物业行业有关知识,不竭提高本身的业务本质和工作能力。
五、积极认真负责的做好物业办理站的业务技术指导工作,对基层反映的问题,实行“首接制”。
六、树立主人翁思想,爱我物业,对公司各项工作大胆提出合理化建议,为提高公司经济效益献计献策一、物业办理部经理1、在公司总经理的领导下,全面负责物管部的各项工作。
2、负责公司所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、消防设备等技术和办理工作;3、负责制定本部门的各项办理制度及应急办法,确保质量办理体系在本部门有效运行;4、负责向经营户及消费者提供日常维修、保安、保洁、仓储维修等办事。
5、负责对本部门各班组的工作进行检查,指导;6、负责经营户及消费者装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作;7、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划。
负责组织新接物业的机电设备运行调试工作;8、负责对本部门发生的重大变乱,组织调查分析及处理工作;9、对采购物资和提供办事的供方进行评价;10、负责审核本部门提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报总经理批准;11、负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定,并配合物管部组织实施;确保其正常运行。
12、监督、组织实施与物业办理有关的计量检测设备的按期校准工作。
13、全面规划公司办事设施、消防设施添置、安装、调试、运转和维修等工作,为质量办理体系的正常运作提供保障;14、负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据。
15、组织领导工程技术人员的岗位培训。
二、设施设备组组长1、在物管部经理的领导下,全面负责设施设备组的各项工作。
2、安排执行所辖设备的按期保养规定及参与执行有关的技改项目。
3、监督执行部门的工作指令。
4、负责跟踪工作单的作业情况。
5、按期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接-班记录等原始记录的办理与存档。
7、负责监督、跟踪相关外委项目的进展情况。
8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。
9、负责公司维修设备、材料的采购。
10、负责本小组的劳动纪律考核,并每月上报综合部。
三、强、弱电维修员1、在设施设备组组长的领导下,办理强、弱电系统所辖设备。
2、制订并监督执行强、弱电系统的设备按期保养规定及技改项目方案。
3、填写本系统的操作要求和工作指令。
4、提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程以及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定,监督并验收。
6、负责与相关业务主管部门进行业务联系。
7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。
8、负责管辖范围内弱电系统(包罗消防系统和通讯系统)的日常运行、保养、维修。
9、负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系。
10、负责配合电信部门对用户电话系统的维护。
11、负责对消防系统中水系统和风系统的设备进行按期检查和维护保养。
协助水电维修组对消防系统中的电气部分进行维护保养。
12、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
13、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
四、空调给排水维修员1、在设施设备组组长的领导下,办理空调及给排水系统所辖设备。
2、制订并执行空调及给排水系统设备按期保养规定及技改项目方案。
3、填写本系统的操作要求和工作指令。
4、提出本系统的备料计划,协助采购专业性较强的工具或零件。
5、负责本系统的外委项目(含外委工程、代维修工程及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定,监督并验收。
6、负责与相关业务部门进行业务联系。
7、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。
8、负责空调系统(包罗风机)的日常运行和维护保养。
协助水电维修组对空调系统中相关的电气设备进行维护保养。
9、负责给排水系统(包罗阀门、管道)的维护保养。
协助水电维修组对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养。
10、在非供冷期内设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
11、负责大楼管辖范围内所有公共设备的应急维修。
五、电梯维修员1、负责监视和掌握各电梯的运行状态,包管电梯的正常运行;2、完成电梯的按期保养;3、电梯机房发现故障时,应立即进行检修,并做好记录,如无法补缀,应立即与厂家联系,同时做好记录;六、水电维修员1、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。
2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
3、每月两次发电机试运行。
4、负责大楼立面照明灯具的启、停。
5、负责用户室内水电设备的有偿维修办事。
6、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。
7、设备责任人每周一次巡查责任设备;每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
七、给排水维修员1、在设施设备组组长的领导下,负责办理给排水系统设施设备;2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修;3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管;4、负责每天两次巡视给排水设施设备,并做好记录;八、土建维修管-理-员1、在物管部经理的领导下,负责房屋的维修,并办理杂工。
2、制订房屋的按期保养规定及改造方案。
3、负责房屋维修外委项目的洽谈审定,监督并验收。
4、负责与相关业务部门进行业务联系。
5、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。
6、负责室内二次装修的初审。
九、管-理-员1、在公司物管部经理的领导下,全面负责保安消防组行政办理工作,组织和引导部属员工学习法律法规和业务技术知识,培养和提高改进的整体政治思想本质和业务工作能力;2、督促保安人员严格执行公司有关规定,对成绩突出人员给与奖励,对工作失职人员进行教育和提出处理意见,维护公司和客户利益,预防各类变乱发生;3、认真学习消防安全规定、消防法、重庆市消防安全条例,贯彻执行上级有关指示精神和消防工作方针,坚守岗位,负责编制消防工作计划,按期向领导报告请示有关工作及存在的问题,提出整改意见;4、经常对重点防火部位和易燃易爆物品进行检查,加强消防设施的维护办理,对检查出的隐患督促整改,及时消除隐患,协助主管领导和有关部门建立健全各项安全防火责任制。
5、负责指导监督公司办理物业范围内的安全防范和消防办理工作,协调公安机关处理相关的重大刑事案件和火灾变乱;6、负责应聘保安员的资格审核;7、负责做好保安,消防用品的采购、验证、监督办理,并对需要维修品提出申请。
8、负责消防器材的办理。
十、保安员1、在指定岗位认真值勤,按照公司规定,积极完成工作任务;2、按照指责规定,负责做好本责任区的防火、防盗、防暴、防破坏、防变乱等工作,确保安全;3、按照值勤要求,夜间检验出入人员证件,防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进出责任区,维护责任区内的治安秩序;4、坚守岗位,认真做好巡逻、检查、防卫、守夜等工作,预防责任区内发生刑事案件和治安灾害变乱;5、协助处理责任区内发生的有关治安事件,及时报告上级并作好值班纪录;6、服从命令,听从指挥,积极完成上级领导安排的临时性工作任务。
十一、保洁库房管-理-员1、制定分管清洁卫生区域的标准和要求;2、熟知掌握各类建材、玻璃、不锈钢等所需的清洁剂,并按照所需量进行购买;3、与社区清洁办事保持联系,注重商场的外部形象;4、每天对商场各楼进行卫生检查,不低于四次;5、对原材料进行妥善保管,有计划进行发放,每月盘点一次;6、协调保洁部和其他有关部门的工作联系,维护公司的内、外清洁卫生形象。
十二、保洁员1、熟悉分管清洁卫生区域情况,掌握清洁工作必要的标准和要求;2、熟悉掌握各类清洁工具,清洁剂的使用方法,熟知各类建材、玻璃、不锈钢等的保洁方法;3、严格按清洁规范操作,以防损坏设施、设备;4、保持分管区域的清洁水准,工作次数每天不少于4次;5、节约使用清洁原料,爱护使用各种清洁用具;6、接受主管、领班的监督检查,不竭改进工作;7、对待商家和顾客要热情、大方,为我们提供便利;8、文明用语,着装整齐,佩带工作牌上岗。
十三、库管员1、在保洁库房管-理-员的直接领导下,负责处理本小组的日常事务。
2、对入库的物品进行安全检查,熟悉储存物品的分类、性质。
3、负责库房物品的安全庇护工作,防止物品丢失。
4、每月进行一次防火检查,消除火灾隐患。
5、负责库房各类帐簿的建立、登记,并保管好记录物业办理公司泊车场收费保安员岗位职责部门:
保安部直接上司:
内保主管直接下属:
工作地点:
XX1、工作时间:
全天候24小时。
2、车辆进入收费口时,保安员主动向司机(车主)收取泊车收据,检查司机(车主)持有的泊车收据记录的车牌号是否与其所驾驶的车辆号码相符。
3、检查中发现疑问时,应立即与泊车场其他保安员联系,有礼貌地向司机(车主)询问,并向上级主管报告,请示处理意见。
4、收费员按照收回的泊车凭据上的泊车时间按物价局规定的收费标准收取车主的泊车费。
5、收费时使用物价局印制的统一收据,不能涂改发票或收费后不给发票。
6、每天工作结束后,将票款点清、填写当日交款本,将款袋锁好交消防监控中心统一保管。
次日上缴财务部。
物管保安职责定位对于保安办事的办理,我省年月日实施的广东省保安办事办理条例已有明确规定。
该条例规定,保安员是由保安办事组织聘用,依法从事保安办事工作的人员。
保安办事组织分为保安办事公司和内部保安组织两类,其设立都需要经过相关公安机关批准。
保安办事公司是专门从事有偿安全防范办事,维护保安办事目标安全-的企业,其提供的办事包罗:
(一)守护、巡逻等内部安全防范办事;
(二)公众活动的保安办事;(三)安全技术防范设施的办事;(四)安全防范咨询;(五)经国家公安部门批准及工商行政办理部门许可的其他保安办事项目。
而内部保安组织是机关、企业事业单位及其他组织设立的从事内部守护、巡逻等工作的安全防范组织,其办事范围只包罗本单位内部的安全防范工作,不得对外提供有偿或者变相有偿的保安办事。
按照广东省保安办事办理条例相关规定,保安员实行持证上岗,即取得公安机关发给的广东省保安员资格证的方可参加保安员的应聘。
保安员的职责是:
(一)庇护办事单位的财产安全、维护办事场所的正常秩序;
(二)庇护办事区域内发生的刑事、治安案件或者灾害变乱现场,维护现场秩序;(三)把现行违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或者保卫组织;(四)做好办事区域内的防火、防盗、防爆炸、防治安灾害变乱等安全防范工作。
保安员执勤时,禁止从事下列活动:
(一)不法剥夺、限制他人人身自由;
(二)辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人;(三)处理民事纠纷、经济纠纷或者劳动争议等。
如违反相关规定,情节轻微的,由保安办事公司或者内部保安组织所在单位给予处分;情节严重的,予以辞退,并由县级以上公安机关注销其广东省保安员资格证;违反中华人民共和国治安办理处罚条例的,依法给予治安处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
可以说,我省对于保安办事的办理已经形成一套较为成熟的办理模式。
从当前广州市物业办理公司保安队伍的设置情况来看,物业办理公司的保安机构类似于广东省保安办事办理条例规定的机关、企业事业单位内部保安组织,但实际上,两者在办事范围及办理模式上有较大的不同。
按照广东省物业办理条例和广州市物业办理办法的有关规定,物业办理公司提供的物业办理办事包罗:
(一)建筑物及其附属共用设施、设备、场地的使用办理、维修养护、巡视检查。
(二)园林绿地的办理养护。
(三)环境卫生的办理本文来自文秘114http:
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办事。
(四)公共秩序的维护、安全防范。
(五)车辆行驶、停放办理及其场地的维修养护。
(六)物业档案资料的办理。
(七)法律、法规及协议规定的其他事项。
物业业主、使用人需要特约办事的,可以与物业办理公司另行约定。
在物业办理公司提供的这些办事中,公共秩序的维护、安全防范与内部保安组织的办事相类似,但两者存在以下区别:
(一)物业办理公司的保安人员并不是专职的保安员,除了提供安全防范办事外,大量物业办理公司的保安人员还参与了物业的场地的使用办理、维修养护、巡视检查,公共秩序的维护和车辆行驶、停放办理等;
(二)物业办理公司是向物业的业主、使用人提供办事的,这一办事来源于公司以外的主体房地产开发企业或业主委员会的委托,这有别于不得对外提供有偿或者变相有偿的保安办事的内部保安组织;(三)物业办理公司的保安机构一般是物业办理公司的自设机构,没有经过公安机关的批准,其保安人员由公司向社会招聘,一般也没有在派出所备案。
由于以上区别,对于物业办理公司保安机构、保安人员的办理,套用广东省保安办事办理条例对内部保安组织的办理模式有点牵强,而要求物业办理公司从保安办事公司聘请专职的保安员,由于既不符合物业办理尽量降低成本的原则,又存在物业办理公司对外聘的保安员办理难以到位的实际问题,在现实中难以真正实施。
为了对保安员与物业办理公司保安人员进行区分,有的物业办理公司甚至提出,物业办理公司的保安人员应当定位为安全管-理-员,是物业办理的办事人员之一,而不是单纯的保安员。
如此定位,能够将物业办理公司的保安人员与广东省保安办事办理条例所规范的保安员区别开来,但可能引发以下的问题:
安全管-理-员能否配备保安器械,如果配备保安器械,安全管-理-员作为物业办理公司的员工,是否会成为物业办理公司解决物业办理纠纷的“兵器”,导致物业办理行业滑向进一步的混乱和无序。
综上,当前物业办理公司保安人员的办理,一方面难以适用广东省保安办事办理条例,另一方面,完全由物业办理公司自行办理,又存在许多隐患,广州市近期几次物业办理公司之间的纠纷更说明了这一点。
面对如此尴尬的局面,笔者认为,还是应当从加强机构办理和人员办理入手,一是引入批准制,进一步规范物业办理公司保安机构的建立,二是实行持证上岗,物业办理公司保安人员也应当持有资格证书才能从事物业办理的相关办事工作。
建议政府本文章共2页,当前在第2页上一页12-办理部门,包罗物业办理主管部门和公安机关,共同研究探讨制订一个小区保安管理守则,加强物业办理公司保安机构的办理,规范物业办理保安人员的行为。
小区保安的工作职责2015-09-0722:
36|#2楼物业办理条例明确:
“物业办事企业应当协助做好物业办事区域内的安全防范工作。
发生安全变乱时,物业办事企业在采取应急办法的同时,应当及时向有关行政办理部门报告,协助做好救助工作。
”在实际工作中,物业办事企业对“从事维护公共秩序和协助安全防范岗位”的工作人员,大家习惯称之为“保安员”。
那么“保安员”的具体工作职责是什么呢?
保安员的工作职责是维护物业办事区域内的公共秩序,协助开展安全防范工作,并无包管居民或业主人身、财产安全的本能机能。
而“保安员”称谓容易被误解为“包管业主和居民人身和财产安全”的含义,以致于出现业主以“包管安全”为由追究物业办事企业办理责任的案例。
近日,中国物业办理协会已正式向各物业办事公司发文,建议今后对从事秩序维护和协助开展安全防范的工作人员使用“秩序维护员”称谓,不再使用“保安员”的称谓。
同时,物业办事企业在签订物业办事协议时,也将确定“秩序维护办理”的内容,不再使用“保安办事”、“提供安全防范办事”、“维护社区治安”等用语。
那么社区的安全由谁来主管呢?
小区业主和居民的安全属于公共事务,是政府责任,由公安部门负责。
不管是小区保安还是小区“秩序维护员”,物业的权利和义务是按照物业办事协议来确定的。
如果协议没有约定,则按照国家相关法律法规执行。
小区中发生盗窃等案件,具体要看物业收费标准及办事协议中有没有这项承诺;其次要看相关法律规定中,物业有没有这个义务;别的还要看物业办事过程中的责任区分。
益阳XXXX物业办事有限公司保安部及保安部各级人员的岗位职责为建立健全的安全保卫组织机构,完善保安部和各治安保卫岗位责任制,按照上级主管部门的要求,结合保安部实际,针对保安部各级人员和各治安保卫岗位,特制定以下岗位职责:
一、保安部的主要任务负责管区内的治安保卫、交通安全办理和消防办理,参与社会联防,维护管区内的人身和财产的安全,包管正常的工作、生活和交通秩序。
二、保安的职责1、对整个管区范围内的安全赋有组织领导的具体责任,制定保安部的工作计划和目标。
2、负责指导、监督、检查本部各项工作,按期对本部员工进行考核。
3、组织传达上级领导及有关部门的指示,对重大案件变乱亲自组织调查、处理。
4、负责与公安机关沟通、协调,并协助公安机关侦破各类案件。
5、负责制定本部保安人员的各项制度及业务培训计划,按期开展保安业务知识培训、及保安技能训练。
三、保安员职责1、保安员上岗必需穿着制服,佩带装备,端正仪容;纠正违章时先敬礼,必需做到以礼待人。
2、值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作,认真检查设备设施,发现不安全因素应即查明情况,排除险情,并及时报告主管部门及领导,确保管区的安全。
3、坚守岗位,提高警惕,发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。
4、值勤过程中要勤巡查,要有敏锐的目光,注意发现可疑的人、事、物,预防案件、变乱的发生,力争做到满有把握。
5、爱护设施设备、公共财物,对岗位内的一切设施、财物不得随便移动及乱用。
熟悉消防器件的位置及使用方法,遇到突发事件时能正确进行处理。
6、值班期间,对岗位发生的各种情况要认真处理,并且做好详细的书面记载。
7、遇到紧急、突发性重大事件,要及时向主管领导请示报告。
8、严格执行交接-班制度,按时按规定交接-班,不得迟到、早退,更不能误班、漏班。
9、认真完成领导交办的其他任务,对管区内的住户做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作。
四、保安员纪律1、榜样遵守国家的法律法规及管区、保安部内的各项规章制度。
2、服从办理、听从安排、廉洁奉公,敢于同违法犯罪分子做斗争。
3、坚守岗位,毋忝厥职,严格执行岗位责任制。
4、注意仪容整洁,讲究文明礼貌。
5、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食;不准嬉笑打闹;不准会客、看书报;不准做其他与值班执勤职责无关的事。
6、不准包庇坏人,不准贪污受贿,不准徇情枉法。
7、不准擅自带人进单位宿舍,需要住宿必需经单位主管部门领导批准。
8、爱护各种警械器具装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
9、不准利用娱乐之便作变相赌博。
10、严格执行请、销假制度。
有事外出时必需请假。
五、保安员交接-班制度1、接-班保安员要按规定着装,提前10分钟上岗接-班,在登记薄上记录接-班时间。
2、交接-班时,交-班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接-班保安员交代、移交清楚。
3、交-班保安员要等接-班保安员对管区巡逻一遍进行验收后才能下班,接-班保安员验收时间无
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- 物业 值班人员 管理制度