九标地下防水施工方案正文.docx

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九标地下防水施工方案正文

1、编制依据：

1.1华堂高尔夫庄园第九标段酒店公寓结构施工图

1.2华堂高尔夫庄园第九标段酒店公寓建筑施工图

1.3华堂高尔夫庄园第九标段酒店公寓施工组织设计

1.4《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

1.5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）

1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

2、工程概况:

1、建设地点：

三河市燕郊经济开发区神威北路南侧，华堂高尔夫庄园第九标段西侧。

2、建设单位：

三河园方房地产开发有限公司。

3、建筑用地面积：

1.01公顷。

4、建筑面积：

总建筑面积43438㎡，其中地下：

10018㎡，地上33420㎡。

5、建筑层数、高度：

地下2层，地上18层；建筑高度为65.35m。

6、建筑使用性质：

高层综合楼。

7、建筑使用功能：

本项目地下二层为汽车库及设备用房，地下一层、一层、二层为餐饮服务，三层以上为住宅。

8、建筑主体结构设计使用年限：

50年。

9、建筑类别：

一类高层建筑。

10、建筑耐火等级：

一级。

11、防水等级：

地下室为Ⅰ级，屋面为Ⅱ级。

12、抗震设防烈度：

8度。

抗震等级：

转换梁、柱为一级，其余为二级。

13、结构类型：

剪力墙结构及框肢剪力墙结构。

该工程地下室设计为柔性防水和刚性防水相结合的方式，防水等级为Ⅰ级。

柔性防水为SBS（3+4）高聚物改性沥青防水卷材，地下室侧壁及底板防水材料选用混凝土自防水（选用S8防水混凝土）。

屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。

防水层选用3+4厚SBS改性沥青防水卷材。

3、防水卷材施工

3.1主要规定

3.1.1、搭接规定：

相邻卷材的短边搭接150mm以上，长边搭接100mm以上；上下两层和相邻卷材接头部位必须错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

3.1.2采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：

3.1.2.1铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

3.1.2.2从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。

3.1.2.3当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材的接茬部位应采取可靠的保护措施。

3.1.2.4主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。

卷材接茬的搭接长度：

高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为100mm，当使用两层卷材时，就错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

3.1.3地下工程防水等级标准

表1地下工程防水等级标准

防水等级

标准

一级

不允许渗水，结构表面无湿渍

二级

不允许渗水，结构表面可有少量湿渍

工业与民用建筑：

总湿渍面积不应大于防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1/1000；任意100㎡防水面积上的湿渍不超过1处，单个湿渍的最大面积不大于0.1㎡。

其他地下工程：

总湿渍面积不应大于防水面积的6/1000；任意100㎡防水面积上的湿渍不超过4处，单个湿渍的最大面积不大于0.2㎡。

三级

有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂

任意100㎡防水面积上的漏水点数不超过7处，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L/d。

单个湿渍的最大面积不大于0.3㎡。

四级

有漏水点，不得有线流和漏泥砂

整个工程平均漏水量不大于2.0L/㎡.d；任意100㎡防水面积平均漏水量不大于4.0L/㎡.d

3.1.4高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能

表2高聚物改性沥青防水卷材的主要物理性能

项目

性能要求

聚脂毡胎体卷材

玻纤毡胎体卷材

聚乙烯膜毡胎体卷材

拉伸性能

拉力（N/50mm）

≥800（纵横向）

≥500（纵向）

≥140（纵向）

≥300（横向）

≥120（横向）

最大拉力时延伸率（﹪）

≥40（纵横向）

——

≥250（纵横向）

低温柔度（℃）

≤-15

3mm厚，r=15mm；4mm厚，r=25mm；3S弯180°无裂纹

不透水性

压力0.3MPa，保持时间30min,不透水

注：

r为柔度弯板半径

3.2、施工准备

3.2.1、卷材

SBS改性沥青防水卷材，3mm厚，4mm厚，12000平方米。

3.2.2、配套材料

3.2.2.1基层处理剂（冷底子油）：

JG-1防水涂料。

3.2.2.2接缝密封材料：

采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及管根等特殊部位的粘结处理。

3.2.2.3辅助材料：

主要是工业汽油，用于机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。

3.2.2.4主要机具（详见表1）

表1防水卷材施工工具

工具名称

规格

数量

用途

扫帚

普通

10把

清理基层

小平铲

小型

5把

清理基层

电动搅拌器

300W

2台

搅拌冷底子油

滚动刷

Φ60×300mm

20把

涂布冷底子油

铁桶

20L

10个

装冷底子油

压子

小型

5个

压实卷材接缝

手持压滚

Φ40×50mm

5个

压实卷材

剪刀

普通

5把

剪裁卷材

皮卷尺

30m

1把

度量尺寸

钢卷尺

5m

10个

度量尺寸

小线绳

100m

弹基准线

彩色粉

2kg

弹基准线

粉笔

3盒

标记

干粉灭火器

10个

预防火灾

3.3、作业条件

3.3.1施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。

地下防水工程由专业队施工，操作人员持证上岗，所用材料必须经现场取样送检合格并经见证取样合格后方可使用。

3.3.2铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥（其检测方法为：

在基层上铺一块1米×1米的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥），基层平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。

3.3.3防水层施工涂冷底子油前，将基层表面清理干净。

3.3.4底板垫层与立墙交接处，垫层与集水坑交接的阴阳角部位做成圆弧形，圆弧半径为50mm。

3.3.5防水施工用材料均为易燃品，因而要准备好相应的消防器材。

3.4操作工艺

3.4.1、工艺流程

基层清理→验收→涂刷冷底子油→铺附加层→平面铺卷材→立面铺卷材→验收→做保护层。

3.4.2、基层清理：

施工前将基层处理干净，水泥砂浆残渣尘土等清理干净，报监理验收合格后方可进行下一道工序。

3.4.3、涂刷基层处理剂：

在基层表面满刷一道JG-1冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，涂刷完毕后报监理验收。

3.4.4、铺贴附加层：

管根、转角处、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，附加层的宽度不小于50cm。

按规范和设计要求将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴。

后浇带处铺一层附加层，附加层宽度=a（后浇带宽度）+60cm。

附加层做完后报监理验收合格后方可进行下道工序。

3.4.5、弹线：

冷底子油涂刷完毕10-12小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。

3.4.6、铺贴卷材：

将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用1500mm30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，按照弹好的线，手扶管心两端向前缓缓滚动向前铺设，使卷材平铺于基层上，要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。

然后点燃汽油喷灯，掀开卷材，在要求粘贴的部位加热基层与卷材交接处，喷灯与加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，压合至边缘挤出沥青粘牢。

对平面与立面相连的卷材，先铺贴立面，然后由下向上满粘，并使卷材紧贴阴角。

在永久保护墙上满贴卷材，粘贴牢固，临时保护墙上虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙的上端。

3.4.7、热熔封边：

卷材铺贴完毕后，点燃汽油喷灯加热卷材搭接接缝，喷灯与加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤，观察当卷材的沥青刚刚熔化时，用压子压实卷材接缝。

3.4.8、铺设第二层改性沥青卷材时，其搭接必须与第一层卷材的接缝错开1/2幅宽，其铺设方法与第一层卷材做法相同，卷材施工完毕后，报监理验收，合格后方可进行下道工序。

3.4.9、地下室钢筋混凝土结构施工完毕，清理墙面，将卷材甩头剥出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，并在外墙面上满涂冷底子油，将卷材牢固地满粘在墙面上。

验收合格后做保护层。

然后进行外墙外侧的基坑土回填。

4、质量控制和质量标准

4.1、质量控制措施

4.1.1在施工前，材料进场时同时提供防水材料准用证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料。

4.1.2在材料分阶段进场后,现场取样复试合格后方可进行施工。

4.1.3用火要适度,杜绝慢火或过火烧烤，由质检员负责检查。

4.1.4铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收。

4.1.5施工完毕后要进行防水层隐检记录和质量评定。

4.2、质量标准

4.2.1主控项目

4.2.1.1防水卷材的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，要有合格的出厂证明。

4.2.1.2防水卷材层特殊部位的细部做法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。

4.2.1.3防水层严禁有破损和渗漏现象发生。

4.2.2一般项目

4.2.2.1基层应牢固，要洁净、平整，无空鼓、起砂，脱皮，基层阴阳角要做成圆弧形。

4.2.2.2冷底子油涂刷要均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。

4.2.2.3防水卷材铺附加层的宽度要符合规范要求；接头搭接宽度要符合规范的规定，接头要嵌牢固。

4.2.2.4卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

4.2.2.5卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

5、成品保护

5.1地下防水卷材预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

5.2卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，要按设计要求做好防护。

5.3卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

5.4在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。

5.5冷底子油未干透之前，禁止任何闲杂人员进入现场。

6、要注意的质量问题

6.1卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

6.2空鼓：

铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。

施工时基层要干燥，卷材铺设要均匀压实。

6.3管根处粘贴不良：

清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

6.4渗漏：

转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。

施工时附加层要仔细操作；保护好接茬卷材，搭接要满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

7、刚性防水（抗渗混凝土C35P8、C40P8自防水）

本工程的基础底板和外墙采用抗渗混凝土，掺加CEA-B膨胀剂，其自身起一定的防水作用，对整个地下室防水的质量有直接的影响。

因此对混凝土施工中的各个环节，如配合比、混凝土搅拌、运输、浇筑、振捣等，要严格遵循施工及验收规范和操作规程的规定。

7.1对于底板施工缝按结构图纸说明处理。

7.2对于墙体水平及竖向施工缝，均按图纸设计要求设置止水条，对于穿墙螺杆、套管等，均在其中间部位焊止水铁片，大小为40mm×40mm。

8、安全防护与环境保护措施：

8.1由于本工程工期紧,地下墙体立面防水施工与地上层的结构施工存在交叉作业情况，为了避免安全事故隐患，在首层底板处拉上安全平网，并满铺脚手板。

8.2施工现场严禁吸烟。

8.3项目部每天由安全员检查和监督防止各种隐患的发生。

每天夜间项目部及施工队必须安排至少一个人值班。

8.4为防止雨水浸泡从而损坏卷材，施工现场必须准备一定量的塑料布，并时刻关注天气的变化。

8.5剪裁掉的废卷材片要统一收集，严禁乱扔乱放。

9、季节性施工

9.1基层处理：

施工前仔细将基层表面的霜冻、冰=雪、泥浆等清除干净，必要时可采用喷灯局部喷烤。

但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。

9.2必须严格控制基层含水率，当基层含水率不大于9%时方可进行施工。

9.3施工时间选在上午8：

00至下午17：

00之间，避开早晨和晚间潮气的影响；同时加快施工进度，缩短工期，避免天气的突然变化。

9.4施工期间如突遇寒流袭击或雨雪天气，立即停止施工，并对已施工完毕的防水层及基层进行保护。