工程施组装修及加层工程.docx

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工程施组装修及加层工程

研究生宿舍楼房屋修缮工程投标施工组织设计

编制依据：

1、中国农业科学院研究生宿舍楼改造招标文件及施工图纸。

2、建设单位对本工程质量、工期、文明施工的要求。

3、国家现行的施工规范、规程、建筑安装工程质量检验评定标准及北京市建筑安装分项工程施工工艺规程和规定。

4、北京市施工现场管理有关文件和标准（现场防护、文明施工、消防保卫、环境保护等）。

第一章工程概况

该该工程为中国农业科学院研究生博士研究生宿舍楼、硕士研究生宿舍楼修缮。

硕士宿舍楼面积为4800平方米，修缮内容包括卫生间、盥洗室防水处理；室内墙面粉刷；门窗更换；地面铺设地砖；配备网络设备、接口以及电话布线；更换配电箱和线路；室内给排水管道更新改造博士宿舍楼面积为2500平方米，地上五层修缮内容包括屋顶、卫生间防水处理；室内墙面粉刷；门窗更换；地面铺设地砖及部分顶棚吊顶；配备网络设备、接口及电话布线；室内给排水管道更新改造。

序号

项目

内容

1

工程名称

研究生宿舍楼房屋修缮工程

2

工程地址

中关村南大街12号

3

建设单位

中国农业科学院

4

承包范围

施工图纸范围内的装饰、给排水、电气工程等

5

拟定工期

2009.7.1---2009.9.1，总工期共60天

第二章施工部署

一、组织机构

1、建立施工组织管理机构

为了确保工程保质保量按期竣工，我公司将成立“中国农业科学院研究生宿舍楼房屋修缮改造”，配备强有力的管理班子，施工管理人员选用施工经验丰富的工程人员组成。

在管理上制定严格的岗位责任制，做到责任到人，各负其责。

2、管理组织机构

总部工程部

项目经理

现场经理质量员项目技术负责人

施工管理质量管理技术管理

二、总体施工顺序安排

1、施工顺序

根据本工程特点，施工大致分为五个阶段。

第一阶段：

施工准备阶段;

第二阶段：

拆除施工阶段;

第三阶段：

修补及水电施工阶段;

第四阶段：

室内装修、专业设备施工阶段;

第五阶段：

竣工收尾阶段。

3、施工安排及施工流水段划分

本工程施工组织主导思想是：

施工时主要采取“流水交叉”争取工作面的原则，拆除、装饰施工中分阶段穿插装修，暖卫、电气等设备安装施工交叉作业。

第三章资源配置计划

一、劳动力投入计划

1、选配精干的劳务队伍

根据本工程特点，选用参加过同类工程施工的劳务队伍，根据定额工程量和阶段工期质量要求，合理布置劳动力及内部工人技术等级比例，优化组合，加强人员管理，培训上岗，满足施工高峰期对人员的需要，通过合理安排工作面，使人力资源得到充分、合理的运用。

2、作好劳动力的技术培训工作

针对本工程特点，对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的施工进行一对一现场交底，提高工人的操作技术水平。

特殊工种人员必须持证上岗，保证工程“优质、低耗、高速、安全”地进行。

3、劳动力安排

根据总工期安排，计划平均每天投入70人左右，高峰期为140人左右。

见《劳动力计划》。

二、材料投入计划

1、认真核实施工图纸，及时准确地编制施工预算列出明细表。

根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和堆场面积、以及组织运输提供依据。

2、对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，提前作出深化设计，编制相应计划，为组织运输提供依据。

3、现场设材料调度员，负责材料的进场协调，保障材料能分期、分批到场，以满足施工需要，灵活调拨。

4、根据材料计划，请建设、设计、监理单位分阶段提前共同考察供货厂家，做到货比三家，确保所选拔的生产厂家信誉好，能保证资源充足、供货及时、质量好、价格合理。

第四章施工进度计划及工期保证措施

一、施工进度计划

本着为甲方着想的原则，我们将在人、财、物各方面积极创造条件，在确保质量、安全的前提下，将施工时间尽量缩短。

见《施工进度计划》。

本工程计划2009年07月01日开工，2009年09月01日竣工，总工期为60天。

二、工期保证措施

1、作好施工准备

及时建好钢筋加工场、临舍，确定交通运输时间、路线，搞好施工现场临水、临电，缩短施工准备时间。

2、制定总网络计划

实施网络法施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，组织施工。

本工程施工重点抓好土建装饰与专业的协调配合交叉作业。

3、专业施工保证

我单位是由具有专业技术优势的公司，以实力雄厚、装备精良的专业分公司为本项目的施工保障，为最终实现工期、质量目标提供专业化施工手段。

加强对现场的技术管理，配合土建施工，及时插入工序，针对土建施工区域的划分，建立流水段施工区。

4、选择好的劳务队伍

针对本工程，施工将选择技术过硬、组织纪律性强的劳务队伍进行施工，在施工不同阶段及时保质保量组织不同工种劳伍队伍进场。

5、施工管理组织保证

由我单位优秀的项目经理担任该工程项目经理，选派有一定理论基础和协调能力的人员组成项目班子，合理安排施工工序和劳动组织，保证“平面流水、立体交叉”施工部署的顺利实施。

6、做好材料进场准备

针对加工订货周期较长的铝合金隔断、特种门及专业设备提前进行考察定货，防止停工待料。

第五章主要项目施工方法

一、墙面镶贴釉面砖墙面施工方法

本工程卫生间均为薄型面砖，应按如下方法施工。

1、材料要求

A、面砖：

面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计要求及有关规范的要求。

砖的表面应平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。

釉面的吸水率不得大于10%。

应有材质合格证。

B、水泥：

325#矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。

应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月按试验结果使用。

白水泥325#擦缝用。

C、砂子：

中砂，用前过筛。

2、操作工艺：

A、工艺流程图：

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝→养生与成品保护

B、原基层清理与抹底灰：

抹底灰，现在墙面上浇水润湿，紧跟着分层分遍抹1：

3水泥砂浆底灰，扫毛或划出纹道24h后浇水养护。

C、排砖、弹线：

待已抹好底灰六至七成干时即可按图纸要求排砖。

开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阳角内，如有水池、镜框时，必须以水池、镜框为中心往两边分贴。

镶贴釉面砖、瓷砖墙裙、浴缸、水池等上口和阴阳角处，应使用配件砖。

切割面砖用电动手提无齿锯。

在底灰砂浆上应弹出垂直与水平控制线，一般竖线间距为1m左右，横线一般根据面砖规格尺寸每5-10块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙口上。

D、贴标准点、垫底尺、镶贴面砖：

在已抹完底灰墙面上用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准。

做灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线栓活动的水平线，用来控制面砖的表面平整，做灰饼时上下灰饼需要用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平。

根据计算好得最下一批砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标高。

底尺上皮一般比地面低1cm左右，以便地面压住墙面砖。

底尺安放必须水平，摆实摆稳；底尺的垫点间距应在40cm以内。

要做到确保垫板牢固。

镶贴面砖，首先把挑选出一致规格的面砖，清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆（水泥：

石膏：

砂=1：

0.1：

2.5）由下往上镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约8cm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，用小铲的木把轻轻敲打砖面，使灰浆挤满，上口要以上水平线为标准，贴好底层一批砖后，在用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲平，亏灰时应去下面砖添灰重贴。

门口或阳角处以及长墙每间距2m左右均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。

3、质量标准：

允许偏差项目详见下表所示：

项次

项目

允许偏差mm

检查部位

1

立面垂直

3

用2m靠尺板检查

2

表面平整

2

用2m靠尺板检查

3

阳角方正

2

用方尺检查

4

接缝平直

2

拉5m小线检查

5

墙裙上口平直

2

拉5m小线检查

6

接缝高低

1

用钢板短尺检查

4、成品保护：

A、要及时清扫擦干净残留在门、窗框上的砂浆。

B、认真贯彻合理施工顺序，水电通风，设备安装等应提前完成，防止损坏面砖。

C、油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完饰面砖上，或用之或塑料脱覆盖已做好饰面墙，防止污染。

二、原有水磨石楼地面打磨：

A、工艺流程：

基层处理（拆除、清理）→水磨→涂草酸→打蜡

B、施工要点：

原有水磨石地面清理。

磨光打蜡：

磨光分三个阶段：

试磨、磨第1-2遍、出光酸洗，酸洗后的地面晾干擦净，打蜡两遍。

大面积施工用机械磨石机研磨，对于小面积、边角处，可使用小型湿式磨光

机研磨。

研磨时，磨盘下经常有水，用以冲刷磨下的石浆并及时将其扫除。

用手推车运料时，注意保护门框和地面，小车腿脚应用胶皮或者布包裹，以防止损坏地面。

三、地砖地面：

A、工艺流程：

基层处理（拆除、清理）→浇水润湿→水泥砂浆找平（素水泥结合层）→铺砖

B、施工要点：

①按现场实际尺寸画出大厅、房间等地面地砖分格图，以指导施工。

地砖地面采用干铺法施工。

铺贴前地砖预先湿润阴干。

②室内500mm水平控制线弹好后。

③在基层上刷素水泥结合层一道，后铺1：

3硬性水泥砂浆结合层，然后按此高度进行预控。

④地砖铺完后，用同色稀水泥擦缝，然后进行保护。

四、矿棉吸音板走廊顶棚暗骨架施工方法

A、工艺流程：

基层清理→弹线→安装吊筋→安装主龙骨→安装次龙骨→机电系统工程完毕→隐蔽检查→安装矿棉板→成品保护→分项验收

B、施工技术措施：

（1）弹线：

根据事先从标高点引出的标高弹出1m控制线，并依据弹出的控制线确定各房间吊顶设计标高的标准线。

在墙上划出龙骨的分档控制点，一般距离900-1200mm左右。

（2）安装吊筋：

根据施工大样图纸要求确定吊筋的位置，安装吊筋预埋件（角铁）前，刷防锈漆。

吊杆采用直径为Φ8～Φ10的钢筋制作并刷防锈漆，吊点间距900-1200mm。

安装时上端与预埋件焊接，下端套丝后与吊件连接。

安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。

（3）安装主龙骨：

采用UC50或U38龙骨，吊顶主龙骨间距为小于1200MM。

安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据设计要求吊顶起拱，起拱高度约为短跨的1/200，并且安装的主龙骨接长应错开，在接头处增加吊点，随时检查龙骨的平整度。

当遇到通风管道较大超过龙骨最大间距要求时，必须采用30*3以上的角钢做龙骨骨架，并且不能将骨架与通风管道

等设备工程接触。

（4）安装次龙骨：

按照面板的规格，次龙骨分为T形种，次龙骨间距为600mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上，在与主龙骨平行方向安装600MM的横撑龙骨，间距为600MM。

（5）安装边龙骨：

采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管或自攻螺钉固定，固定间距200MM。

安装边龙骨前墙面应用腻子找平，可以避免将来墙面刮腻子时污染和不易找平

（6）安装“T”龙骨：

在龙骨安装时，在灯具和风口位置的周边加设“T”型加强龙骨。

（7）隐蔽检查：

在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。

（8）安装矿棉板：

矿棉板规格、厚度根据设计要求确定，一般为600*600*15。

安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。

搁置法安装（明龙骨）：

搁置法与铝合金T形龙骨配合使用，将矿棉板斜成45°放置在次龙骨搭成的框内，板搭在龙骨的肢上即可。

五、抹灰面环保乳胶漆

A、材料要求

涂料：

乙酸乙烯乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。

调腻子用料：

腻子粉应有出厂证明书、合格证。

颜色：

各色有机或无机颜色。

B、作业条件：

墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。

抹灰作业全部完线，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。

门、窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。

做好样板间并经鉴定合格。

C、操作工艺：

清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆→成品保护

D、质量标准：

保证项目：

材料品种、颜色应符合设计要求选定样品，要求严禁脱皮、漏刷、透底。

六、楼梯扶手、门表面丙烯酸清漆

A、材料要求：

涂料：

光有、清油、醇酸清漆、丙烯酸清漆、黑漆、漆片等。

填充料：

石膏、大白粉、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、纤维素等。

稀释剂：

二甲苯、汽油、煤油、醇酸稀料、酒精等。

抛光剂：

上光蜡、砂蜡、棉丝等。

B、作业条件：

施工环境温度不低于10℃，相对湿度不大于60%。

施工地点通风良好，没有灰尘飞扬，环境比较干燥和干净。

施工前做好样板，经有关质量部门鉴定合格后再进行大面积施工。

C、操作工艺：

基层处理→润油粉→满刮腻子→磨砂纸→刷第一遍醇酸清漆→点漆片修色→刷第二遍醇酸清漆→刷第三遍醇酸清漆→刷第四遍醇酸清漆→刷第一遍丙烯酸清漆→刷第二遍丙烯酸清漆→打砂蜡→擦上光蜡→成品保护

七、油漆工程

A、工序流程：

基层处理→封底漆→基层着色修补→基层打磨→油漆→成品保护→验收

B、技术措施：

（1）基层处理：

施工前应对材料表面的尘土、油污等清理干净。

采用汽油或稀料将油污等擦洗干净；尘土、油污后磨砂纸，大面可用砂纸包5cm见方的短木垫着磨。

对于木材加工厂加工生产的同样也要将表面清理干净。

（2）封底漆：

底漆的选用是依据与面漆的材质情况而定。

一般情况下采取刷一遍清油，要求底漆涂刷均匀，不能漏刷。

主要是保证木材不会因含水率等变化而使木材变形、裂缝等。

（3）基层着色、修补：

饰面基层着色是依据设计或样板规定的油漆颜色确定，并采用大白粉、红土子、黑漆、地板黄、清油光油等配制而成。

油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜。

用断成30~40cm左右长的麻头来回揉擦，包括边、角等都要擦净；满刮色腻子：

采用调配好的腻子用刮板收净，不应漏刮。

对于钉眼采用带色腻子找补，注意将其修补与木材相接近为宜。

（4）打磨：

饰面基层上色和刮完腻子找平后采用水砂纸或1#砂纸进行打磨平整，磨后用布清理干净。

再用同样的色腻子满刮第二遍，要求和刮头一遍腻子相同。

刮后用同样的色腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子，要求刮得饱满平整。

干后磨砂纸，打磨平整。

做到木纹清晰，不得磨破棱角，磨光后清扫并用湿布擦净，凉干。

（5）油漆：

油漆可根据厂家提供的性能采用刷或者喷，刷（喷）第一遍油漆时要横平竖直，厚薄均匀，不流不坠，刷（喷）纹通顺，不许漏刷，干后用水砂纸打磨，并用湿布擦净，凉干。

以后每道漆间隔时间，一般夏季约6h。

（6）点漆片修色：

漆片用酒精溶解后加入适量的石性颜料配制而成。

对已刷过头道漆的腻子疤，钉眼等处进行修色，漆片加颜料要根据颜色深浅灵活掌握，修好的颜色与原来颜色要求基本一致。

（7）刷（喷）第二道油漆先检查点漆片修色符合要求便可刷第二道油漆，待油漆干透后用水砂纸打磨，用湿布擦干净，再详细检查一次，如有漏腻子和不平处，需要补色腻子，干后局部磨平并湿布擦净。

接着按照此方法刷（喷）油漆，再用水砂磨光、磨平，磨后擦净，这样重复数遍。

要做到漆膜厚薄均匀，不流不坠，不得漏刷（喷），棱角、阴角等要打磨到位，达到与大面一致。

最后按照要求需要刷一遍罩面漆。

C、成品保护措施：

（1）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

在涂刷每道油漆时要注意环境，刮大风天气和清理地面时不得涂刷。

刷完每道油漆后，要把门窗扇用梃勾或木楔固定，避免扇框粘坏油皮，或者门窗扇刷完漆再安装。

（2）注意不得磕碰和弄脏门窗框。

掉在地面上的油迹要及时清擦干净。

油漆完成后应派专人负责看管，严禁有小推车等通过，房间内应关闭门进行妥善保护。

D、施工过程中应注意的质量问题：

（1）油漆流坠（或流挂）

（2）漆膜粗糙

（4）漆膜太薄（透底）

（5）慢干和回粘

（6）桔皮

（7）漆膜脱落

（8）漆膜开裂

八、防水工程

卫生间、盥洗室地楼面防水做法详见08BJ1-1地12F，楼12F-1。

第六章质量保证措施

一、项目组织体系与岗位职责

公司将委派具有类似工程施工经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经

理部，在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现上述质量目标。

根据项目组织体系图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各负其责，定期对项目各级管理人员进行考核，并与个人收入直接挂钩，奖励先进、督促后进。

二、建立完善的项目质量保证体系

（1）本公司将根据本工程的特点，组织有丰富装修经验和较高管理水平的项目经理部负责该工程的施工。

（2）本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，且均有“上岗证书”，现场各工种操作人员具备熟练的操作技能。

（3）组织保证体系

总部工程部国际质量标准ISO-9001

项目经理

现场经理质量员项目技术负责人

施工管理质量管理技术管理

（4）工程质量过程保证体系

基本要素质量工作质量

人员

基本要素质量

执行岗位责任制

技术资料保证

熟悉图纸

周检维修保养

实施中优化总结

产品质量保证

人员素质保证

材料

原材半成品检验

原材质量保证

操作

按工艺标准要求

操作过程保证

机具

检测合格方可使用

机具保证

方案

经审批方可实施

方案保证

（5）工程质量保证体系

工程质量

过程成品保护

施工过程控制

材料质量控制

三、劳务素质保证

1、全面培训

（1）进行质量意识的教育

增强全体员工的质量意识。

工程开工前将针对工程特点，由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。

计划内容包括公司质量方针、项目质量目标、项目创优计划、项目质量计划、技术法规、规程、工艺、做法和质量验评标准等。

通过教育提高各类管理人员与施工人员的质量意识，并贯穿到实际工作中去，以确保项目创优计划的顺利实现。

项目各级管理人员的质量意识教育由项目经理部总工程师及现场施工操作人员由各班组班长组织教育，现场责任工程师及专业监理工程师要对班组进行教育的情况予以监督与检查。

（2）加强对班组的培训

班组是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对班组进行技术培训和质量教育，帮助班组提高管理水平。

项目对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的班组不允许进场施工。

项目将责成班组建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督

促其对各项工作落实。

全员树立“质优我优，质劣我劣”的质量思想，并贯彻到操作岗位，建立严格的质量考核制度。

2、对材料供应商的选择

公司物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据公司《物资采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良的材料选型、定位的标准，选择材料分供方。

3、严格执行施工过程质量管理制度

（1）执行检查验收制度

1）预检：

工程施工过程中，经测量标放的各类控制线，如标高线、墙体位置线等，在与其相关的各种分项工程作业之前，必须进行检查复核并记录，保证外观位置的正确无误。

2）隐检：

凡被下道工序所掩盖而无法进行质量检查的过程，在下道工序开始前必须进行隐蔽检查，检查合格后方能进行下道工序。

3）自检：

施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，责任工程师、班组长要在自检记录上签字认可。

4）交接检：

施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由责任工程师组织双方人员参加并做好交接检查记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。

各专业分包间交叉施工时，应在统一协调下，合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。

5）质量标识：

每一分项工程完成后，责任工程师对分项工程进行检查验收，验收合格后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标识。

合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。

6）分项验收：

分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，责任工程师对分项工程进行质量评定，由专职质量检察员核定等级。

7）质量验收：

项目组织对各分项工程检查验收后，由责任工程师填写书面的工程报验资料，报给监理做最终的分项工程检查验收。

8）质量监督：

除项目设专职的质量检察员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时

下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。

9）分部验收：

每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。

（2）质量例会制度、质量会诊制度、质量讲评制度

1）每周生产例会质量讲评

项目经理部将每周召开生产例会，现场经理把质量讲评放在例会的重要议事日程上，除布置有生产任务外，还要对上周工地质量状态作一全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施，并形成会议记要，以便在召开下周例会时逐项检查执行情况，对执行的班组进行口头表彰，对执行不力者要提出警告，并限期整改，对工程质量表现差的班组，项目可考虑解除合同并勒令其退场。

2）每周质量例会

由项目经理部质量总监主持，参与项目施工的所有班组长及质量负责人参加。

首先由参与项目施工的班组汇报上周施工项目的质量情况，质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合解决。

项目质量总监要认真的听取他们的汇报，分析上周质量活动中存在的不足或问题。

与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。

每次会议都要做好例会记要，分发与会者，作为下周例会检查执行情况的依据。

3）每月质量检查讲评

每月底由项目质量总监组织施工班组班组长及质量负责人对在施工程进行实体质量检查，之后，由施工班组写出本月度在施工程质量总结报告交项目质量总监，再由质量总监汇总，建议以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目经理部有关领导、各部门和各施工班组。

简报中对质量好的班组要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改的日期，并在下周质量例会上逐项检查是否彻底整改。

4、加强成品保护

装修施工期间，处于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，直接影响整体工程质量。

因此必须加强成品保护，具体措施：

（1）设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。

（2）制定正确的施工顺序，制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将

各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。

（3）做好工序标识工作：

在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工、注意保护”的标牌。

（4）采取护、包、盖、封防护