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最新题目
综合复习题(单项选择题1)
一、单项选择题:
在以下各题所给出的4个选项中,只有1个选项符合题目要求,请将正确选项的代码填入括号内。
1.下列关于无担保流动资金贷款的说法,不正确的是()。
A.贷款利率通常较高
B.贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定
C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
D.采用个人信用担保的方式
正确答案:
B 解题思路:
无担保流动资金贷款的额度通常根据个人的收入和信用状况综合决定贷款额度,通常最高限额为20~50万元人民币。
2.以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法,不正确的是()。
A个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限
B.个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为20年
C.个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为30年
D.对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁,女55岁),贷款期限不宜过长
正确答案:
B 解题思路:
个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限都为30年。
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁,女55岁),贷款期限不宜过长,一般男性自然人的还款期限不超过65岁,女性自然人的还款年限不超过60岁。
符合相关条件的,男性可放宽至70岁,女性可放宽至65岁。
本题的最佳答案是B选项。
3.以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款,贷款人依法对其拍卖所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后,()有优先受偿权。
A抵押权人B.借款人C.抵押人D.抵押人的实际控制人
正确答案:
A
4.对于购买集资建造住房的公积金个人住房贷款,贷款的额度一般不得超过所购住房价值的()。
A.90%
B.80%
C.70%
D.60%
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正确答案:
A
5.根据著名管理学家迈克尔·波特的竞争战略理论,()的目的是用情感打动客户的心,把客户长期留住。
A.产品差异策略
B.情感营销策略
C.大众营销策略
D.交叉营销策略
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正确答案:
B 解题思路:
情感营销的目的是用情感打动客户的心,把客户长期留住。
6.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对空置()年以上的商品房,商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A.1
B.2
C.3
D.5
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正确答案:
C
7.《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见的通知》规定,国家助学贷款风险补偿专项资金中每所普通高校承担的部分与该校()挂钩。
A.学生就业情况
B.接受国家补贴水平
C.教学质量
D.毕业学生的还款情况
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正确答案:
D
8.商用房贷款操作风险的防控措施不包括()。
A.降低贷前调查深度
B.加强贷款用途的审查
C.合理确定贷款额度
D.加强抵押物管理
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正确答案:
A 解题思路:
商用房贷款操作风险的防控措施包括:
①提高贷前调查深度。
②加强真实还款能力和贷款用途的审查。
③合理确定贷款额度。
④加强抵押物管理。
⑤强化贷后管理。
⑥完善授权管理。
严格执行对单个借款人的授信总量审批权,控制个人授信总量风险。
对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款,用于购买同一房产的,按单个借款人适用审批权限。
9.国家助学贷款的借款总额原则上按在校学生总数的()比例,每人每年最高不超过()元的标准计算确定。
A.20%;5000
B.20%;6000
C.30%;8000
D.30%;10000
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正确答案:
B 解题思路:
国家助学贷款的借款总额原则上按在校学生总数的20%比例,每人每年最高不超过6000元的标准计算确定。
10.以下关于市场细分策略的说法,错误的是()。
A.集中策略指银行选择一个子市场作为目标市场
B.集中策略的特点是目标集中,并尽全力试图准确击中要害
C.集中策略的优点是能集中精力、集中资源于某个子市场,营销效果更明显
D.集中策略通常为大型银行所采取
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正确答案:
D 解题思路:
集中策略的方法通常使用于资源不多的中小银行。
11.关于第三方保证方式申请个人汽车消费贷款,说法正确的是()。
A.采取第三方保证方式的,担保方只要符合贷款银行规定的担保条件即可
B.采取由专业担保机构提供担保的,担保方必须与贷款银行建立合作关系
C.采取第三方保证方式的,必须同时将所购车辆质押给贷款银行
D.采取由汽车经销商担保的,担保方无须与贷款银行建立合作关系
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正确答案:
B 解题思路:
采取第三方保证方式的,担保方应具备担保资格和贷款银行规定的担保条件;采取由汽车经销商或专业担保机构担保的,担保方应与贷款银行建立合作关系;采取第三方保证方式的,必须同时将所购车辆抵押给贷款银行。
12.《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的()。
A.3%
B.5%
C.7%
D.10%
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正确答案:
B
13.下列关于格式条款合同的说法。
不正确的是()。
A.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟订,并在订立合同时未与对方协商的条款
B.对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释
C.对格式条款有两种以上解释的,应当作出有利于提供格式条款一方的解释
D.格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款
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正确答案:
C
14.关于住房贷款,以下说法错误的是()。
A.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
B.《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段
C.个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工
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正确答案:
C 解题思路:
个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
15.个人征信系统的特殊信息不包括()。
A.破产纪录
B.信用卡最近24个月每个月的还款状态记录
C.信用报告查询信息
D.与个人经济生活相关的法院判决
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正确答案:
B
16.为了保证个人信用信息的合法使用,保护个人的合法权益,中国人民银行制定和颁布的规章不包括()。
A.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
B.《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》
C.《个人信用信息基础数据库异议处理规程》
D.《个人信用信息基础数据库个人用户管理条例》
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正确答案:
D
17.关于个人汽车消费贷款,贷前调查的正确说法是()。
A.调查人审核申请材料是否真实、完整、合法、有效,调查借款申请人的还款能力、还款意愿、购车行为的真实性以及贷款担保等情况
B.调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式。
但银行管理人员和信贷业务人员及其近亲属不是调查的对象
C.要通过查询人民银行个人信用信息基础数据库,调查和核实借款申请人是否有不良信用记录。
但是对于贷款用途根据商业机密的要求,银行没有必要知道
D.要调查借款人及其家庭成员收入来源是否稳定,是否具备按时偿还贷款本息的能力。
可以通过电话访问,网络调查等方式调查,但不必与借款人进行见面谈话
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正确答案:
A 解题思路:
调查人审核申请材料是否真实、完整、合法、有效,调查借款申请人的还款能力、还款意愿、购车行为的真实性以及贷款担保等情况。
18.商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括()。
A.业务不合规
B.未按独立公正原则审批
C.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D.对内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
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正确答案:
A 解题思路:
贷款审批环节主要业务风险控制点为:
①未按独立公正原则审批;②不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。
19.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,应当采取()还款方式。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等比累进还款法
D.一次还本付
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正确答案:
D 解题思路:
各商业银行的个人贷款产品有不同的还敖方式可供借款人选择。
如到期一次还本付患法、等额本患还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。
客户可以根据自己的收入情况,与银行协商,转换不同的还款方法。
①到期一次还本付患法。
到期一次还本付患法又称期末清偿法,指借款人须在贷款到期日还清贷款本息,利随本清。
此种方式一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。
②等额本患还款法。
等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本患。
③等额本金还款法。
等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利患随本金逐月递减。
④等比累进还款法。
借款人在每个时间段以一定比例累进的金额(分期还款额)偿还贷款,其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金,按还款间隔逐期归还,在贷款截止日期前全部还清本息。
⑤等额累进还款法。
等额累进还款法与等比累进还款法类似,不同之处就是将在每个时间段约定还款的"固定比例"改为"固定额度"。
⑥组合还款法。
组合还款法是一种将贷款本金分段偿还,根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。
本题的最佳答案是D选项;
20.个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期的属于()异议类型。
A.认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过
B.认为贷款或信用卡的逾期记录与实际情况不符
C.身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符
D.对担保信息有异议
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正确答案:
B 解题思路:
理解题,注意"逾期"这个提示词。
21.()促进了个人住房贷款的产生和发展。
A.住房制度的改革
B.国内消费需求的增长
C.商业银行股份制改革
D.个人信用制度的完善
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正确答案:
A 解题思路:
住房贷款业务推出的最初几年,由于市场还没有形成普遍的需求,业务发展较慢。
个人住房贷款真正的快速发展,应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。
1998年7月3日,国务院正式宣布停止住房收入分配,逐步实行住房分配货币化,同时,"建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系"被确定为基本方向,个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。
22.《个人住房贷款管理办法》规定,个人住房贷款的对象不包括()。
A.年满18周岁的,具有完全民事行为能力的中国公民
B.不在大陆居住的,具有完全民事行为能力的港澳台居民
C.在中国境内居住,具有完全民事行为能力的外国人
D.未满18周岁,但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人
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正确答案:
B 解题思路:
《个人住房贷款管理办法》规定,个人住房贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。
银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请,而应该由未成年人和其法定监护人共同申请,故D选项正确。
B选项答案中的港澳台居民如果不在大陆居住,是不能申请个人住房贷款申请的,故选择选项B.
23.产生个人征信异议的原因不包括()。
A.个人的基本信息发生了变化,但个人没有及时将变化后的信息提供给商业银行等数据报送机构,影响了信息的更新
B.数据报送机构数据信息录入错误或信息更新不及时,使个人信用报告所反映的内容有误
C.技术原因造成数据处理出错
D.他人盗用(冒用)个人身份获取贷款或信用卡,由此产生的信用记录已为被盗用者(被冒用者)所知
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正确答案:
D 解题思路:
产生异议的主要原因包括以下几种:
一是个人的基本信息发生了变化,但个人没有及时将变化后的信息提供给商业银行等数据报送机构,影响了信息的更新;二是数据报送机构数据信息录入错误或信息更新不及时,使个人信用报告所反映的内容有误;三是技术原因造成数据处理出错;四是他人盗用或冒用个人身份获取贷款或信用卡,由此产生的信用记录不为被盗用者(被冒用者)所知;五是个人忘记曾经与数据报送机构有过经济交易(如已办信用卡、贷款),因而误以为个人信用报告中的信忠有错。
24.个人征信系统中的个人信用信息是反映()的重要信息。
A.个人身份信息
B.个人资信情况
C.个人工作稳定程度
D.个人偿债能力和偿债意愿
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正确答案:
D 解题思路:
理解记忆,个人征信系统中的个人基本信息反映了A、B、C的内容,而个人信用信息则反映的是D选项的内容。
25.下列关于汽车贷款要素说法正确的是()。
A.贷款对象需能够支付贷款银行规定的首期付款
B.二手车贷款的期限(含展期)不得超过5年
C.借款人提供的担保措施不包括以贷款所购车辆作抵押
D.贷款人须在贷款全部到期前15天提出展期申请
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正确答案:
A 解题思路:
二手车贷款期限(含展期)不得超过3年;借款人可以以贷购所购车辆作抵押;需展期的应提前30天提出展期申请。
26.《国家助学贷款工作若干意见》规定,国家助学贷款风险补偿专项资金中高校承担的比例与该校()相关。
A.学生就业情况
B.接受国家补贴水平
C.毕业生还款情况
D.学生总人数
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正确答案:
C 解题思路:
《国家助学贷款工作若干意见》规定,国家助学贷款风险补偿专项资金中高校承担的比例与该校毕业生还款情况学生总人数相挂钩。
27.银行在识别利益属性以进行市场定位时,最重要的是()。
A.目标市场的要求
B.突出表征的识别
C.使用表征制作定位图
D.客户对相关特征所提供利益的感觉
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正确答案:
D 解题思路:
识别重要属性时,首先需要研究的是识别突出表征和目标市场要求的特殊利益,然后可用这些表征制作定位图。
其中,最重要的是客户对这些相关特征所提供利益的感觉。
28.《个人住房担保贷款管理试行办法》于()颁布。
A.1980年
B.1985年
C.1995年
D.1998年
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正确答案:
C 解题思路:
1995年,中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法。
本题的最佳答案是C选项。
29.企业租赁商用房所申请的贷款属于()。
A.经营性个人住房贷款
B.个人消费贷款
C.个人经营类贷款
D.担保贷款
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正确答案:
C 解题思路:
个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于定向购买或租赁商用房、机械设备,以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。
根据贷款用途的不同,个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款(以下简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(以下简称流动资金贷款)。
本题最佳答案是C选项。
30.下列关于商品房保修期的说法,不正确的是()。
A.商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
B.非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题,房地产开发企业有保修义务,无赔偿责任
D.在保修期内因使用不当造成的损坏,房地产开发企业无保修义务
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正确答案:
C
31.()不属于国家助学贷款的对象。
A.家庭困难的高中学生
B.家庭困难的本科学生
C.家庭困难的高职学生
D.家庭困难的第二学士学位学生
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正确答案:
A 解题思路:
国家助学贷款是由国家指定银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本科学生含高职学生、研究生以及第二学士学位学生发放的,用于帮助他们支付在校期间的学费和日常生活费,并由教育部门设立"助学贷款专户资金"给予财政贴患的贷款。
32.客户的信贷需求包含3种形态,其中不包括()。
A.已实现需求
B.待实现需求
C.已开发需求
D.待开发需求
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正确答案:
C 解题思路:
客户的信贷需求包括3种形态,分别是已实现的需求、待实现的需求和待开发的需求。
本题的最佳答案是c选项。
33.个人教育贷款签约的操作风险不包括()。
A.合同凭证预签无效
B.合同嗣作不合格
C.未对合同签署人及签字进行核实
D.未按规定保管借款合同
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正确答案:
D 解题思路:
个人教育贷款签约和发放中的风险点主要包括:
①合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、朱对合同签署人及签字(签章)进行核实。
②在发放条件不齐全的情况下发放贷款,如贷款未经审批或是审批手续不全,各级签字(签章)不全;未按规定办妥相关评估、公证等事宜。
③未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算。
34.在实践中,公积金个人住房贷款的常见的保证方式是()。
A.由住房置业担保公司所提供的连带责任担保
B.开发商担保
C.经纪公司担保
D.公积金管理中心担保
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正确答案:
A 解题思路:
在实践中,公积金个人住房贷款常见的保证方式是由住房置业担保公司所提供的连带责任担保。
35.助学贷款的最高限额不超过学生在读期间所在学校的()。
A.学费
B.生活费
C.学费和生活费
D.学费、生活费和住宿费
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正确答案:
C 解题思路:
助学贷款的最高限额不超过学生在读期间所在学校的学费和生活费。
36.个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达(),非首套购房的最高贷款额度为()。
A.60%;50%
B.70%;50%
C.80%;60%
D.90%;60%
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正确答案:
D 解题思路:
个人住房贷款金额大、期限长。
个人住房贷款期限一般为10~20年,最长可达30年;贷款比例最高可达90%。
非首套购房的最高贷款额度为60%。
37.下列不属于个人住房贷款档案管理风险的是()。
A.未按照要求收集整理贷款档案资料
B.未对每笔贷款设立专卷
C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度
D.未按独立公正原则审批贷款
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正确答案:
D
38.根据《商品房销售管理办法》,房地产开发企业的禁止行为不包括()。
A.在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人
B.采取返本销售的方式销售已建成的商品房
C.采取售后包租的方式销售未竣工的商品房
D.销售设有抵押权的商品房
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正确答案:
D
39.当一家银行的资源与实力有限,或者面对的竞争对手异常强大时,银行应该选择的营销策略是()。
A.低成本策略
B.产品差异策略
C.专业化策略
D.大众营销策略
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正确答案:
C 解题思路:
专业化策略旨在专注于某一个领域,可以最大化地减少竞争对手以及和竞争对手直接竞争的频率。
40.《汽车贷款管理办法》规定,贷款人发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的()。
A.50%
B.70%
C.80%
D.90%
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正确答案:
A
41.国家助学贷款的还款方法要求借款人首次还款日应不迟于毕业后()年。
借款学生可以选择在毕业后的()个月内的任何一个月开始偿还贷款本息,但原则上不得延长贷款期限。
A.1;12
B.2;24
C.3;12
D.4;24
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正确答案:
B 解题思路:
还款方法包括等额本金还款法、等额本患还款法两种,但借款人须在"借款合同"中约定一种还款方法,首次还款日应不迟亍毕业后两年。
借款学生自取得毕业证书之日起,下月1日开始归还贷款利息,并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本患,但原则上不得延长贷款期限。
42.()不属于个人征信系统的社会功能。
A.随着该系统的建设和完善,通过对个人重要经济活动的影响和规范,逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气
B.推动社会信用体系建设
C.提高社会诚信水平,促进文明社会建设
D.帮助商业银行等金融机构控制信用风险
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正确答案:
D 解题思路:
个人征信系统的功能分为社会功能和经济功能。
社会功能主要体现在:
随着该系统的建设和完善,通过对个人重要经济活动的影响和规范,逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气,推动社会信用体系建设,提高社会诚信水平,促进文明社会建设。
经济功能主要体现在:
帮助商业银行等金融机构控制信用风险,维护金融稳定,扩大信贷范围,促进经济增长,改善经济增长结构,促进经济可持续发展。
本题最佳答案是D选项。
43.()贷款具有较强政策性,且贷款额度受到限制。
A.公积金个人住房贷款
B.个人教育贷款
C.专项贷款
D.个人医疗贷款
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正确答案:
A 解题思路:
公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。
该贷款不以营利为目的,实行"低进低出"的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度受到限制。
因此,它是一种政策性个人住房贷款。
本题最佳答案是A选项。
44.个人贷款的对象是()。
A.法人
B.经济组织
C.自然人
D.社会团体
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正确答案:
C 解题思路:
个人贷款的对象仅限于自然人,而不包括法人、经济组织、社会团体。
合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
45.下列关于个人征信系统信息采集的说法,不正确的是()。
A.当客户通过银行办理贷款、信用卡、担保等信贷业务时,客户的个人信用信息就会通过银行报送给个人标准信用信息基础数据库
B.个人标准信用信息基础数据库通过与公安部等政府相关部门、公用事业单位进行系统对接,可以采集诸如居民身份信息、个人手机费、社保金等非银行系统信用记录情况
C.个人征信系统采集到信息后,按照数据主体对数据进行匹配、整理和保存,形成该人的信用档案,并在金融机构查询时生成信用报告
D.对于采集到的数据,个人征信系统会对个人进行信用评分,得出个人信用等级
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正确答案:
D
46.下列关于不动产登记管理的说法,不正确的是()。
A.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B.不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C.国家对不动产实行统一登记制度
D.除依法属于国有的不动产外,不动产物权的转让均须经登记生效
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正确答案:
D
47.等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月(),本金逐月()。
A.递增;递减
B.递增;递增
C.递减;递增
D.递减;递减
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正确答案:
C 解题思路:
等额本息
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