开州城一期监理月报.docx
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开州城一期监理月报
开县金科开州城一期工程
第12期
监
理
月
报
编制人:
审核人:
重庆林鸥监理咨询有限公司
238监理部
2012年9月25日
一、本月工程情况概要
项目名称
开县金科开州城一期工程
日期
2012年9月25日
本月日历天数
30
实际工作天数
30
停工原因:
监理通知、指令
监理通知38、39(住建);监理通知37、38、39(海博)
业主指令单
对业主联系单
对承包商联系单
例会会议
3
专题会议
19
本月现场工作内容记载
分部分项工程名称
本月主要施工内容
A2装饰装修分部
装饰装修完成90%,
A6装饰装修分部
本月造价人才网抹灰完成80%。
A9装饰装修分部
屋面瓦施工完成100%,外墙保温完成70%,累计完成70%。
A7装饰装修分部
屋面瓦完成100%,本月内墙抹灰完成50%,累计全部完成。
A12砌体分部
砌体完监理工程师论坛成10层。
A11主体分部
13-18层砼浇筑完成,19层正在进行梁板钢筋绑扎施工。
A16车库主体分部
车库基础混凝土浇筑完成10%,累计完成60%。
A5砌体分部
A8砌体分部
7-8+1层砌体完成,5-6层抹灰完成
A13主体分部
6-9m层、12-15m层砌体完成
A14主体分部
7层砌体完成,8层完成70%
A15主体分部
66m-72m层砌体完成
A3砌体、装饰装修分部
屋面瓦完成,室内抹灰完成20%(全部完成),GRC完成10%(全部完成)
A4砌体主体分部
外墙保温完成,GRC完成,屋面瓦正在施工
A16车库主体分部
车库部分完成5%,累计完成85%。
安装:
A2至A6栋车库预留预埋完成;A11栋完成了5~8层一次线管预留、预埋工作;A12栋完成了33层~屋面层一次线管预留、预埋工作;A13栋完成了32层~33层一次线管预留、预埋工作;A14栋完成了28层~屋面层一次线管预留、预埋工作;A15栋完成了26层~~屋面层、商铺一层(-3.0m层)吊顶,一次线管预留、预埋工作;A2、A3栋2-5层、A4栋2-4层、A8栋3-4层、A5栋一层二次预埋、强弱电箱安装完成;A8、A14栋完成了二次配管强弱电箱安装样板点评工作;A6、A7栋完成了二次配管强弱电箱6-8层安装工作;A9栋完成了二次配管强弱电箱7-8层安装。
本月现场情况概述
一、海博:
1、8#楼7-8+1层砌体完成,5-6层抹灰完成;2、13#楼6-9m层、12-15m层砌体完成;3、14#楼7层砌体完成,8层完成70%;4、15#楼66m-72m层砌体完成;5、3#楼屋面瓦完成,室内抹灰完成20%(全部完成),GRC完成10%(全部完成);6、4#楼外墙保温完成,GRC完成,屋面瓦正在施工;7、16#车库车库部分完成5%,累计完成85%。
二、住建:
1、A2外立面装饰装修完成60%,累计完成100%。
2、A6栋内墙抹灰完成80%,累计完成90%。
3、A7栋本月内墙抹灰完成50%,累计全部完成4、A9栋本月保温完成70%。
5、A11栋13-18层砼浇筑完成,19层正在进行梁板钢筋绑扎施工。
6、A12栋砌体完成7层,累计完成7层。
三、安装:
(一)海博:
1、A13栋完成了32层~33层一次线管预留、预埋工作。
2、A14栋完成了28层~屋面层一次线管预留、预埋工作。
3、A15栋完成了26层~~屋面层、商铺吊一层(-3.0m层)一次线管预留、预埋工作4、A3栋2-5层、A4栋2-4层、A8栋3-4层、A5栋一层二次预埋、强弱电箱安装完成。
(二)住建:
1、A6、A7栋完成了二次配管强弱电箱6-8层安装工作。
2、A9栋完成了二次配管强弱电箱7-8层安装。
3、A2栋2-5层二次预埋、强弱电箱安装完成。
4、A2至A6栋车库预留预埋完成。
5、A11栋完成了5~8层一次线管预留、预埋工作。
6、A12栋完成了33层~屋面层一次线管预留、预埋工作。
二、本月工程质量情况
项目名称
开州城一期工程
日期
2012年9月25日
日期
分部工程
分项工程
施工单位自评
监理评定
A2砌体、装饰装修
A2外立面装饰装修完成60%,累计完成100%。
合格
合格
A6砌体、装饰装修
A6栋内墙抹灰完成80%,累计完成90%。
合格
合格
A7装饰装修
A7栋本月内墙抹灰完成50%,累计全部完成
合格
合格
A9砌体、装饰装修
A9栋本月保温完成70%。
合格
合格
A11主体分部
5、A11栋13-18层砼浇筑完成
合格
合格
A12主体分部
砌体完成10层,
合格
合格
A13主体分部
6-9m层、12-15m层砌体完成
合格
不合格
A14主体分部
7层砌体完成,8层完成70%
合格
合格
A15主体分部
66m-72m层砌体完成
合格
合格
A8砌体、抹灰分部
7-8+1层砌体完成,5-6层抹灰完成
合格
合格
A5砌体分部
A3砌体、装饰装修分部
屋面瓦完成,室内抹灰完成20%(全部完成),GRC完成10%(全部完成)
合格
屋面瓦不合格
A4砌体分部
外墙保温完成,GRC完成,屋面瓦正在施工
合格
外墙保温、屋面瓦不合格
A16车库主体分部
(海博)车库部分完成5%,累计完成85%%;
(住建)车库主体砼浇筑完砌体成10%,砖总共完成60%
合格
合格
质量、安全问题:
一、住建、海博:
二、海博土建:
1、3#楼屋面瓦有部分未挂铜丝,灰不饱满、有起伏现象,线条不顺直(未整改);2、4#楼楼屋面瓦有部分未挂铜丝,灰不饱满、有起伏现象,线条不顺直,保温收口未用保温砂浆(未整改);3、5#、8#楼有部分窗台压顶里面没有钢筋,构造柱有蜂窝及露筋现象(已整改);4、13#楼6-9m、12-15m层砌体灰缝不饱满、不顺直、表面灰未打扫(未整改)
(三)住建:
1、A11#楼局部钢筋绑扎不到位,扫地杆搭设不规范,混泥土成型质量差。
已整改
2、A9#楼外墙保温层局部厚度不符合设计要求。
已整改
3、A6#楼内墙抹灰局部有开裂、露网现象。
已整改
4、A12#楼砖砌体存在灰缝不饱满、干砖上墙。
已整改
三、本月工程进度投资情况
项目名称
开州城一期工程
日期
2012年9月25日
总体
进度
本月计划完成至
本月实际完成至
详见形象进度
本月提前/滞后天数
累计提前/滞后天数
工程款支付
本月实际完成金额
累计完成金额占合同价款
本月扣除预付款
累计扣除预付款
本月监理批准付款
累计批准付款额
本月发生批准索赔
累计发生索赔额
形象进度
分部分项工程名称
本月计划
本月实际
A2装饰装修分部
装饰装修全部完成,外架拆除,室内地坪完成。
装饰装修完成90%,外架拆除70%,室内地坪未施工。
A6装饰装修分部
内抹灰完成,屋面保温及找平完成,外保温完成
本月抹灰完成80%,屋面保温及找平完成100%,外保温未施工。
A9装饰装修分部
屋面瓦完成,外保温完,栏杆安装完成
屋面瓦完成100%,外墙保温完成70%,栏杆安装完成80%
A7装饰装修分部
外保温完成,栏杆完成,屋面刚性层完
外保温未施工,栏杆完成90%,屋面瓦完成。
A11主体分部
主体20层以上
13-18层砼浇筑完成,19层正在进行梁板钢筋绑扎施工。
A12砌体
1-10层
砌体完成10层。
A16车库主体分部
车库主体砼浇筑完砌体成10%,总共完成60%
A5砌体分部
砌体完成至7层,屋面防水完成,室内抹灰完成1-2层
A8砌体、抹灰分部
砌体全部完成,屋面防水完成,外墙保温3-5层完成30%,门窗完成50%,栏杆完成50%
7-8+1层砌体完成,5-6层抹灰完成
A13砌体分部
砌体完成1-7层
6-9m层、12-15m层砌体完成
A14主体分部
完成至12层
7层砌体完成,8层完成70%
A15主体分部
完成至7层
66m-72m层砌体完成
A3砌体、装饰装修分部
屋面瓦完成,GRC完成,外墙涂料完成,室内地坪完成,门窗、栏杆完成,外墙淋水试验完成,洞口修补完成,外架搭设、拆除完成
屋面瓦完成,室内抹灰完成20%(全部完成),GRC完成10%(全部完成)
A4砌体、装修分部
屋面找平层完成,屋面瓦完成50%,门窗框完成,拉杆完成,洞口修补完成30%,外架搭设完成
外墙保温完成,GRC完成,屋面瓦正在施工
A16车库主体分部
基础完成75%,主体结构完成60%
车库部分完成5%,累计完成85%。
工程进度、工程款支付情况分析与建议
本月业主单位与各施工单位工程款支付对应工程进度按合同约定同步进行。
四、安全生产、文明施工
综述:
现场各施工单位基本上能够按照安全文明施工的要求,做好各自的安全工作,特别是对基坑、主体“三宝、四口、五临边”、施工用电、主体满堂脚手架、主体作业层、临边防护、高空作业、卸料平台、外架、塔吊、悬挑架、爬架、机具设备管理、危险源安全标识、材料加工房、标牌、材料堆放及标牌、扬尘控制、道路清洁、建筑垃圾、边坡观察及防护、进入楼栋的施工通道及防护棚、文明施工安全工作同步。
需继续完善文明施工内容,做到文明施工,安全施工。
施工现场局部地方个别楼栋主体“三宝、四口、五临边“防护不到位,塔吊周检记录不齐、施工电梯专项方案未报监理审批、个别楼栋悬挑外架转角连墙加固措施不到位、剪刀撑漏设、现场个别种类材料未分类堆码整齐、清理不到位、标识标牌不到位,个别配电箱标识标志不到位、线路图、检查记录未完善,个别楼栋楼层未做到工完场清、标识标志不到位要求,个别楼栋外架、悬挑架安全网破损等。
监理单位针对以上情况下发了监理工程师通知单26(海博),通知单已回复闭合。
事前控制情况:
监理部加强对施工单位进行监理工作交底和安全监理交底,针对工程特点要求各施工单位编制安全文明施工方案、各工序的安全专项施工方案和工程安全应急预案并对呈报的各种方案进行了审批。
做到施工未动,方案先行,忙而不乱;提高施工单位的安全意识和抗风险意识。
在监理例会上事前提醒施工单位需要注意的事项。
事中控制情况:
在施工过程中,监理部采取巡视、平行检查、旁站的方式对每道施工工序的质量、安全进行督导,发现施工现场有不符合安全要求的人和事立即通知施工单位管理人员,责令其整改,把安全隐患消除在萌芽状态。
事后控制情况:
对监理检查到的安全问题,通过口头、监理例会和监理工作联系单,监理通知、暂停令的形式发出监理指令,发出和及时跟踪检查、督促施工单位进行整改完善,完善后及时检查、验收,完成相应的文字、照片工作。
五、本月工程原材料及试件抽送检情况
工程原材料(钢筋、砼等)控制情况
本
月
共
126
份(次)
住建:
1、砌体M5砂浆:
各1组。
报告未返回
2、C20;10组、报告未返回
3、C30;28组、报告未返回
4、C40;12组、报告未返回
5、C45;12组、报告未返回
6、钢筋连接:
18组
海博:
1、砌体M5砂浆:
各1组、报告未返回
2、C25;8组、报告未返回
3、C30:
5组、报告未返回
4、C40:
2组、报告返回
5、C40P6:
2组、报告返回
6、钢筋连接:
18组、报告未返回
7、网格布:
1次、报告未返回
8、无机保温砂浆:
1次、报告已返回
9、抗裂砂浆:
1次、报告已返回
10、界面砂浆:
1次、报告已返回
六、设计变更、洽商单落实情况
无
七、本月监理工作小结及下月监理工作计划
项目名称
开州城一期工程
日期
2012年7月25日
监理工作概述
在公司的领导和参建单位的配合、支持下,监理部对重庆住宅建司、重庆海博建司各自合同约定的工程项目的施工质量及现场安全文明施工进行了有效的监督管理:
1、坚持了原材料进场报审制度、现场见证取样送检,经检查验收合格的材料才允许进场使用。
2、坚持工序报验制度,做到未经监理、建设单位现场代表检查验收,不允许进行下道工序施工。
3、监督施工单位认真编制施工进度计划、各种施工方案并审核,严格按照相应的方案措施执行;协调各施工单位合理插入各道工序,促使各施工单位在保证安全的前提下推行工程进度。
4、认真对施工现场安全情况、工程施工质量进行监督检查,对存在的问题督促施工单位及时整改,帮助施工单位人员加强安全意识、提高质量意识。
5、督促施工单位明确管理人员职责,监督管理人员认真履行安全、质量义务,做好现场安全文明工作、提高工程质量。
6、坚持每周定时召开工地例会,提出施工单位在安全、质量上存在的问题并总结经验,提出监理要求,会后跟踪督促施工单位及时纠正和处理,未达到要求不允许进入下道工序。
7、坚持定期召开质量、安全专题会议。
8、每周主持安全文明施工周检和每月主持月检。
9、每天巡视检查现场。
10、每天记录监理日志和处理各种报验资料。
11、对砼浇筑进行旁站。
下月监理工作打算
根据工程进度情况,下月监理工作打算:
下月要施工的任务是车库基础、主体结构钢筋、模板制作与安装、水电安装及混凝土施工、砌体施工、抹灰施工、保温施工、防水施工、二次初装修施工,重点是车库基础、首层、主体结构的第一层及以上楼层施工;抹灰、保温、防水、二次初装修样板施工以及纳入商业街展示楼栋墙体、抹灰、地面等施工内容。
我方将继续督促施工单位按照施工进度计划组织施工,增加施工作业人员,加大对机械设备和材料的投入。
重点是各施工单位进度和质量进行监督管理;对进场材料的质量监督;同时要求施工单位做好各种安全工作,主要对深基坑、主体“三宝、四口、五临边”、施工用电、主体满堂脚手架、主体作业层临边防护、高空作业、卸料平台、外架、塔吊、悬挑架、爬架、机具设备管理、危险源安全标识、材料加工房、标牌、材料堆放及标牌、扬尘控制、道路清洁、建筑垃圾、边坡观察及防护、进入楼栋的施工通道及防护棚、文明施工等方面进行齐抓共管,督促施工单位对新进场的班组,工人进行班前教育,高空作业更加要注意安全,继续监督施工单位落实各项安全文明施工的措施,保证施工的安全。
1、监理工程师每天必须到现场,对现场进行巡视和平行检查,发现问题及时纠正。
2、坚持工序报验制度,工序质量未经监理、建设单位现场代表检查验收或验收不合格,不允许进入下道工序施工。
3、对隐蔽工程认真进行检查、验收,如实签证、如实以资料反映现场质量、进度情况,出现质量问题立即督促施工单位整改。
4、做好各项工作的隐蔽验收及签证,资料如实反映现场情况。
5、坚持原材料进场报审制度、现场见证取样送检,对不合格的材料不允许进场、不准使用。
6、做好各单位之间的协调工作,当好业主的参谋,促进工程顺利进行。
7、定期组织工地例会和现场安全文明施工、工程质量检查工作,指出、纠正存在的问题,总结经验、采取措施加强和巩固安全文明工作,使工程质量达到设计和规范要求。
八、本月大事记
专题会议
17次
1、周、月安全检查5次。
(周4次,月1次)
(详见安全周、月检查记录)
A12栋屋面钢筋验收会议1次(详见验收会议纪要)(住建)。
2、安装给排水交底会议1次(展鸿、住建)、A2、A3栋外墙砂岩板交底会议1次(巴渝)、抹灰交底会议1次(住建、海博)(详见交底会议纪要)。
3、A3#楼门窗样板点评、室内地坪样板点评,A4#楼GRC样板点评(海博)、A3栋栏杆样板点评会议1次(展捷)(详见点评会议纪要)
6、A2栋栏杆样板点评会议1次(展捷)、A2栋外墙砂岩板样板点评会议1次、A2栋KK超市吊顶工序样板点评会议1次(巴渝)。
九、有关本工程的意见及建议
1、两家施工单位修建的多层建筑正在进行内外装饰和屋面施工,请两家单位及时做好主体结构的验收或转序验收工作,在没进行结构验收或转序验收之前,不得进行下道工序的施工。
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