8管事外包合同.docx
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8管事外包合同.docx
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8管事外包合同
XXX项目
管事外包清洁服务合同
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
根据《合同法》的有关规定,经甲、乙双方协商,由乙方负责为甲方提供管事外包清洁服务,特签订本合同以共同遵守。
一、服务地点及服务内容
1.1服务地点:
【】(详见合同附件一)。
1.2服务内容及区域:
【】酒店管事部清洁及设施维护,除如下列明服务内容外,详细服务内容及区域以本合同附件一为准。
酒店管事部清洁日常工作:
(注:
以下请根据实际情况填写)
●饼房、初加工房(肉房,海鲜房,洗菜间)日常清洁。
●
●中厨房、宴会厨房日常清洁。
●
●西厨房日常清洁。
●
●特色餐厅厨房日常清洁。
●
●其他区域:
【】。
●
二、合作方式
2.1日常清洁服务:
乙方组织并委派员工【】名(员工人数为每日实际在岗人数)到甲方,履行本合同约定的管事部清洁工作。
2.2日常清洁服务所需的清洁物料、工具、机器设备等全部清洁工具均由【】方提供。
(若由乙方提供,需要列明清单并为合同附件)
2.3日常清洁服务所需的清洁药剂由【】方提供。
(若由乙方提供,需要列明清单并为合同附件)。
三、服务期限:
从年月日起至年月日止。
合约期限壹年。
在合约期满前30天,任何一方均可提出续约的书面函件以保证续约。
四、服务费用:
4.1管事外包清洁服务费用(以下简称“清洁费”)为:
每月人民币【】(小写:
¥【】元/月)。
合同期限内甲方应支付给乙方的清洁费总额,即合同总价为人民币【】(小写:
¥【】元)。
4.2双方确认,以上清洁费固定包干,系乙方充分履行本合同后甲方应当向乙方支付的全部费用,不因任何原因调增。
除上述合同总价外甲方无需向乙方或第三方支付其他费用。
五、付款方式:
5.1本合同无预付款。
每月【】日前(遇节假日顺延),乙方根据上月实际提供服务的情况,向甲方提交付款申请书并附上甲方要求的全部结算单据,经甲方审核后,根据本合同规定予以核算上月保洁费。
保洁费金额经甲方书面确认后,乙方向甲方提交相应金额的增值税专用发票后30日内,甲方以银行汇款的方式向乙方支付上月保洁费。
5.2乙方指定收款帐户如下:
公司名称:
开户银行:
银行账号:
5.3甲方向以上帐户付款,即完成本合同项下对乙方付款义务。
乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任,若上述账户信息发生任何变化,乙方应提前5个工作日书面通知甲方,否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。
六、双方责任及义务:
6.1乙方的责任及义务
6.1.1乙方必须具备法定的承接本合同约定的“管事部清洁服务”的相关资质或许可,并在签订本合同前将相关证明交予甲方备案。
如乙方的相关资质发生变化,乙方必须在3日内告知甲方,并提供相关原始材料给甲方。
如乙方未按上述约定时间和告知方式告知甲方,因此而造成的任何损失均由乙方承担。
6.1.2在乙方承担的服务范围内,因乙方未按照甲方标准为甲方提供服务,造成甲方被有关社会职能部门处罚的,甲方将依据处罚单据从乙方服务费中扣除相应的处罚金额。
乙方承诺其基于本合同指派为甲方提供清洁服务的人员(以下简称“乙方员工”)均为与乙方建立劳动合同关系的员工,乙方需向甲方提供与其员工签订劳动合同复印件加盖公章后交给甲方处备案。
乙方提供服务前应向甲方提供全部驻场作业人员名单及作业人员身份证复印件,驻场作业人员名单需加盖乙方单位公章并由负责人签字确认,服务过程中需要增加或者更换作业人员需要增加或者更换作业人员身份证复印件上加盖公章并由负责人签字确认,没有上述手续作业人员不得驻场作业。
6.1.3乙方同意如果遇到甲方出现人手不足的情况,在不影响乙方工作的前提下,无偿提供人员支持。
如遇甲方有重大接待、检查任务时,乙方按照甲方要求予以配合,并向甲方临时增派清洁人员进行甲方指定的清洁服务,乙方确认该临时费用已包含在本合同约定的清洁费中,甲方无需向乙方另外支付费用。
6.1.4乙方所有员工入职前,必须进行体检,取得当地防疫部门颁发“健康证”才能上岗,并按规定进行年检,体检所需相关费用由乙方承担。
6.1.5乙方须按照法律规定与员工签订劳动合同并做好人员登记,外地员工需提供暂住证及身份证复印件,本地员工只需提供身份证复印件。
乙方派向甲方酒店所有驻场员工的档案,应递交一份给酒店人事部备案。
6.1.6乙方对其新老员工必须加以培训,直至熟识酒店情况、规章制度和掌握基本技能才能正式指派为甲方提供清洁服务。
培训期间的乙方派出员工不能纳入正式酒店驻场人员。
乙方对其员工因缺乏必要技能及违反操作规程导致的自身损害、甲方及其他第三方人身损害及财产损失承担相应的赔偿责任。
6.1.7乙方必须严格按照甲方约定的工作细则和标准为甲方服务。
如乙方未能达标,甲方有权书面提出整改方案,若在甲乙双方商定的期限内仍然未达到甲方的标准及要求,甲方有权根据轻度、中度、重度情节予以相应的处罚。
6.1.8对偷盗酒店财物的乙方员工,甲方将立即要求更换该员工,且有权向乙方按照所丢失物品原价对甲方予以赔偿,如员工故意损坏酒店财产,则甲方有权要求乙方按照物品原价的两倍对甲方进行赔偿,甲方有权要求立即更换该乙方员工,乙方应在甲方提出相应要求后一日内提供符合甲方要求的替代人员到岗。
6.1.9乙方在工作过程中,必须保障酒店的设施和财物不受损坏,否则乙方需照价赔偿。
所有公共区域物品如有损坏,乙方有责任及时汇报并跟进处理情况。
6.1.10乙方必须严格遵守甲方规定的施工现场作业规范,防止对客人造成滋扰和人身财产伤害,否则所造成的责任事故由乙方承担赔偿责任。
6.1.11乙方必须保障员工的工作安全,做好安全防护措施,乙方工作人员在履行本合同义务时所造成的一切人员伤亡事故均由乙方承担全部责任。
为确保乙方员工因工受伤得到医治和赔偿,乙方需为员工购买“工伤意外保险”及“雇主责任险”,并将相应购买保险单据复印件加盖乙方公章并与原件核对后交给甲方处予以备案。
如乙方因此而给甲方造成任何损失的,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
6.1.12若乙方员工在为甲方提供清洁服务期间出于任何原因离岗,必须提前七天通知酒店。
乙方须在此离岗员工最后一个工作日之前将经过全面培训合格后的新员工安排到工作岗位,实施工作。
6.1.13办理派往酒店工作人员的工资、福利、双休日加班费、法定节假日加班费及酒店所在地社会劳动和保障部门要求的保险,均由乙方支付,上述所有相关费用均已包括在清洁费中。
6.1.14甲方无偿提供的桌椅、通讯设备、工服、名牌、员工证、更衣柜须与乙方交接清楚并双方确认数量、价格及其状态是否良好,乙方应妥善保管及使用,在本合同到期或因其他原因终止合同时,双方应清点数目或状态,如有非正常损耗,乙方须照原价赔偿。
6.1.15乙方应确保合法用工,依法建立劳动合同关系,自行承担乙方人员的工资、劳保福利、各项保险(含社保等)等费用,并向甲方提供相关证明文件复印件加盖乙方公章并与原件核对后交甲方处备案。
乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。
乙方履行本合同中发生的与乙方员工的任何劳动争议由乙方自行处理而与酒店无关。
如乙方因此而给甲方造成任何损失的,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
6.1.16乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员,如未成年人、患有严重传染性疾病人员等,否则由此产生一切责任由乙方承担。
如造成甲方损失,乙方应全额赔偿。
6.1.17乙方所安排进甲方的员工必须由甲方酒店管事部经理认可,并具备当地卫生部门颁发的有效健康证(健康证明费用按乙方内部规定处理,甲方不予承担),乙方需要在甲方备案。
甲方严禁乙方雇佣不符合国家及当地政府相关部门要求的人员,包括未成年人、三无人员、患有任何传染性疾病人员等,如乙方违反规定雇佣以上人员,则由此产生的一切后果由乙方承担,若甲方因此而受牵连,则乙方必须同时赔偿甲方的名誉及经济损失。
6.1.18乙方在提供服务的过程中或由乙方工作引起的,非甲方原因而造成甲方或甲方顾客的财产损坏;或由于乙方因工作不慎或意外造成甲方或甲方顾客的经济损失和人身意外伤害;或由于乙方操作不当而违反操作规程或造成甲方或甲方顾客人员伤害;或违反法律、法规而造成的责任;或偷窃甲方或甲方顾客财物的事件等,所有损失均由乙方承担。
非因甲方责任而造成的乙方损伤,其损失与责任均与甲方无关。
6.2甲方的责任及义务
6.2.1甲方按照本合同的约定从乙方获得清洁服务并支付服务费用。
6.2.2对于甲乙双方共同认可的清洁服务的工作内容、工作计划、标准与要求甲方可根据国家及地方的相关法律、法规或规章,行业标准以及甲方服务标准对其进行任何修改或补充并应及时书面通知乙方,并对乙方的清洁服务质量予以指导和监督。
6.2.3甲方为乙方在岗员工按照班次提供免费工作餐(每个班次一正餐、一副餐,用餐按照酒店规定执行)。
6.2.4甲方需无偿提供水、电供应。
但对乙方不遵守酒店节约和环保政策的行为,甲方有权要求乙方立即改正。
6.2.5甲方需免费提供乙方驻场人员制服、更衣柜、名牌、员工证。
6.2.6甲方提供服务工作所需的所有机器设备、化学品、工具、原材料等。
乙方如根据实际需要选择或调换药剂或设备,应在经甲方认定许可后方可使用并向甲方提交所使用的药剂的品牌、合格证、无危害性证明,由甲方备存,否则不得使用。
甲方的认可并不意味着免除乙方作为专业公司应当承担的责任。
因乙方使用的药剂、设备等造成的甲方或任何第三方损害,均由乙方承担责任。
6.2.7甲方应向乙方提供可用的水源、排水系统、电源、通风设施,上述资源需无偿提供给乙方。
6.3补充说明
6.3.1乙方为甲方提供的应急服务:
如遇以下突发情况,需第一时间通知对方,乙方及时安排时间、人手进行应急处理:
(1)遇酒店突发漏水,需第一时间上报并配合甲方及时清理。
(2)甲方承接会议、宴会等大型活动时,乙方应提前做好预案,准备好充足人员。
承接活动结束后进行清理不得拖延,保证第二天活动顺利进行。
(3)甲方根据需要使用自助餐炉等非常用的物品时,乙方配合甲方清洁、抛光、搬运,放在指定的区域。
七、质量标准
日常清洁服务工作中乙方应严格按照本合同附件一的标准执行。
如达不到甲方要求的清洁标准,乙方应重新清洁,直到达到甲方要求,甲方无需为此另行支付任何费用。
显示对应的拉丁字符的拼音
字典
1.形容词
1.unlawful
2.副词
1.unlawfully
2.iniquitously
八、违约责任:
8.1因下列情形之一发生的,甲方有权单方解除合同。
a、乙方严重违反合同约定,影响酒店环境或导致甲方其他方面的严重损害,经甲方当月内三次以上书面警告仍无效果的;
b、乙方连续三个月以上被书面通知整改的,甲方有权解除合同;
c、甲方连续三个月未能支付乙方公共区域清洁服务费的,乙方除有权选择解除合同以外,并要求甲方在乙方解除合同后的30日内一次性支付未付款项。
8.2乙方接受甲方的监督,在合同执行期间,须按甲方的《清洁服务质量整改通知书》要求整改。
甲方将随时抽查公共区域的清洁卫生,第一次书面警告,第二次同样还出现类似问题将会罚款1000元,如还未达到要求将被停止服务,同时甲方有权利可以单方终止合同。
8.3外包员工违反员工手册要求,第一次口头警告,第二次书面警告,第三次开除处理。
并给外包公司罚扣小时数,口头警告扣三天小时数,书面警告扣五天小时数,开除处理当月工资不予结算。
情节严重或重复以前发生的从严处理。
8.4乙方连续人员不能达到满勤人员达3人以上,时间达十六天以上,甲方有权解除合同。
九、赔偿责任:
9.1凡因不可抗力造成一方延迟或不能履约或不能完全履约的,均可免除其应负之责。
9.2合同执行期间,若一方无故单方面终止合同,需提前壹个月以书面形式通知对方,否则须赔偿对方等于壹个月的清洁费之金额。
9.3合同执行期间,若因为乙方原因对甲方财产、人员造成伤害,乙方需进行原价的赔偿,同时甲方有权进行相应处罚直至解除合约。
十、合同争议的解决方式:
10.1本合同在履行过程中发生的异议及争议,由双方当事人协商解决,协商或调解无效,双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2诉讼期间,无争议部分应继续执行,若甲方认为乙方中断服务会直接影响酒店正常运营的,乙方同意在争议期间仍按甲方要求继续执行本合同,相关争议待诉讼中一并解决。
十一、其它
11.1乙方接受甲方通知方式如下:
(1)乙方指定的邮寄的地址为:
【】;
(2)乙方指定的电子邮箱为:
【】;
(3)乙方指定短信通知手机号为:
【】。
甲方选择上述任意一种通知方式即视为已通知到乙方,如上述乙方指定通知方式有任何变更,乙方应以书面形式通知甲方,否则,乙方原指定通知方式仍然有效。
11.2附件文件均为合同文件的组成部分,有等同合同的法律效力;未尽事宜,甲、乙双方可共同协商或另订协议,同样具有法律效力;
附件一:
厨房清洁工作服务细则。
(样表)
附件二:
合同清单。
(样表)
11.3本合同书一式肆份,甲方执两份,乙方执两份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人或委托代理人:
法定代表人或委托代理人:
签订日期:
年月日
合同签订地:
附件一
厨房清洁工作明细服务
位置
服务时间
每天提供服务
备注
中厨房
根据使用情况做好清洁区域
厨房厨房区域炉具、地面、地沟、墙面、天花、光管、风口等清洁,
清洁卫生及炉具保养
等达到五星级酒店标准
宴会厨房
根据使用情况做好清洁区域
厨房厨房区域炉具、地面、地沟、墙面、天花、光管、风口等清洁,
每次宴会结束后清洁,
长时间没宴会每周定期
清洁达到酒店保养状态
西厨房
根据使用情况做好清洁
不锈厨房区域炉具、地面、地沟、墙面、天花、光管、风口等清洁,
清洁卫生及炉具保养等
达到五星级酒店标准
1、酒店厨房区域地面、地角线、墙壁、天花板、灭蚊灯保洁:
厨房地面、地角线、墙壁无油渍、污渍、垃圾等杂物,无积水;
2、
A、地面保洁措施:
Ø保洁前将“工作进行中”告示牌放置各个出入口处;
Ø
Ø每天保洁前对厨房整个区域人工清扫粗垃圾于垃圾桶内,避免垃圾冲入排水沟内堵塞排水管道;
Ø
Ø依据当天污垢状况配制适当比例的地面清洁剂;
Ø
Ø将洗地刷安装在洗地机上,将配制好的清洁剂倒入药水桶中;
Ø
Ø起动洗地机开关进行清洁地面,清洁程序:
每次清洁宽度不超3米,每平行清洁压前次三分之一清洁处;
Ø
Ø冲洗完毕,用抹布擦干工作台保洁柜及冰箱表面水渍,
Ø
Ø在用水刮将厨房地面残留水渍刮净或用吸水机吸取或刮干;
Ø
B、地角线及墙壁保洁措施:
Ø地角线和一米以下的墙壁每天清洁一次,清洁方式:
用毛头配
Ø
Ø清洁剂均匀擦洗墙壁后用低压水流冲洗干净;
Ø
Ø一米以上的墙壁每周清洁二次,清洁方式:
先用一定配比的清洁剂均匀
Ø
Ø洗墙壁,后用毛巾均匀擦洗干净;
Ø
C、天花板及风口保洁措施:
Ø每周二次彻底对天花板及风口进行清洁,每天检查天花板及风口有污渍当天洁干净;
Ø
D、排水沟及盖板保洁措施:
Ø每周二次对排水沟及盖板进行全面彻底清洁,每天检查有污渍当天清洁干净;
Ø
E、灭蚊灯保洁措施:
Ø每周二次灭蚊灯槽内垃圾及外表面全面彻底清洁;
Ø
F、厨房油烟板及远水烟灶保洁措施:
Ø表面每天彻底清洁,每周一次拆下油烟板大行清洁
Ø
G、灯风管及炉头炉具保洁要求:
Ø表面无油垢、油渍及污渍,无水渍、表面光亮。
Ø
Ø清洁前将餐具移到安全地方,将易进水部位采取保护措施;
Ø
Ø每天用炉头水均匀喷洒于运水烟罩内外表面、炉头炉具外表,待其反应用5—10分钟;
Ø
Ø用毛头均匀擦洗喷洒清洁剂部位,后用水流冲洗干净;
Ø
Ø铁板清洁时须在高温时用炉头水清洁;
Ø
Ø用干毛巾擦抹运水烟罩内外表面、炉头炉具外表;
Ø
Ø每天用毛巾、清洁剂擦拭鲜风管及鲜风口外表;
Ø
Ø每周擦拭灯具、风口、消防指示灯一次;
Ø
H、厨房加工区保洁要求:
Ø台面无污渍、积水、异味。
Ø
Ø每天用白毛巾、清洁剂对台面全面擦拭和消毒一次;
Ø
Ø基本程序:
先上后下;
Ø
Ø依据各厨房区域实际情况制定相应的操作程序。
Ø
附件二:
合同清单(样表)
1.费用清单:
人员:
主管【】名领班【】名员工【】名
上班时间:
按排班表
人员费用
报价应包含人员招聘费及各项保险的所有费用
主管每月费用
【】人
【】元/月/人
领班每月费用
【】人
【】元/月/人
员工每月费用
【】人
【】元/月/人
设备及清洁工具费用
由【】提供
清洁药剂费用
由【】提供
月度合计总费用
¥【】元/月
年度费用总计
¥【】元/年
2.清洁设备及清洁用具清单:
设备及物料一览表(以下设备均包含配件)
序号
品名
品牌
规格型号
每月最低用量
1
2
3
4
5
6
7
8
9
3.清洁药剂清单:
序号
清洁用品名称
品牌
规格型号
每月最低用量
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
序号
清洁用品名称
品牌
规格型号
每月最低用量
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
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