3817217026造价入门学习小案例.docx
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3817217026造价入门学习小案例
小案例之一
第一部分,资料:
图纸说明:
(1)砌体:
女儿墙和砖基础,MU7.5标准水泥砖墙,1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌;其他,MU7.5标准灰砂砖墙,1砖厚或1/2砖厚,M5.0混合砂浆实砌;
墙柱加固筋为2Φ6@500,锚入砌体1000;
(2)外墙装饰:
水泥砂浆抹灰(1:
3水泥砂浆底,1:
1水泥砂浆面);
(3)室内装饰:
1)墙面:
卫生间水泥砂浆(1:
3水泥砂浆底,1:
1水泥砂浆面)墙裙2000高;其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。
2)天棚:
石灰砂浆中级抹灰(三遍);
3)地面:
片石垫层150厚;C20混凝土垫层100厚;水泥砂浆面层20厚(1:
3水泥砂浆底,1:
1水泥砂浆面)。
(4)门窗:
M-1,100系列铝合金地弹门,洞口尺寸1500×2400,共1樘;预制过梁120×240×2000
M-2,无亮贴皮实木装饰门,洞口尺寸900×2100,共4樘;预制过梁80×240×1400(仅用于1砖墙上)
M-3,有亮贴皮实木装饰门,洞口尺寸900×2400,共1樘;预制过梁80×240×1400
C-1,90系列铝合金推拉窗,洞口尺寸1500×1500,共4樘;预制过梁120×240×2000
C-2,90系列铝合金推拉窗,洞口尺寸1200×1500,共5樘;预制过梁100×240×1700
(5)屋面及排水:
C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%),共混卷材(带铝膜)防水层,在女儿墙处上翻250高。
Ф110UPVC落水管,2处。
(6)油漆和涂料:
1)木门:
刮腻子,润油粉,浅灰蓝磁漆三遍。
2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外):
刮腻子,高级涂料二遍。
3)室内抹灰面:
刮腻子,白色乳胶漆二遍。
要求:
编制一份工程量清单
第二部分,计算工程量
一、计算基础和土方工程量(见第七讲PPT)
二、计算混凝土及钢筋混凝土工程量(见第八讲PPT)
三、计算门窗、砌体、墙柱面工程量(见第九讲PPT)
解:
第一步,统计数据
(1)统计墙长和高(分层、分外内及不同厚度分别统计)
外墙(1砖厚)中心线长=(12+6)×2=36m;
内墙(1砖厚)净长线长=(6-0.24)×2=11.52m;
半砖墙净长线长=(4-0.24)×2=7.52m;
层高=3.5m;
女儿墙中心线长==(12+6)×2=36m;
女儿墙高=0.5m
(2)在建施图平面图中标出墙内混凝土柱
(3)统计门、窗、洞(分层、分外内及不同墙厚中的门窗分别统计)
外墙(1砖厚)上的门、窗、洞:
M-1,1樘;
M-3,1樘;
C-1,4樘;
C-2,5樘;
内墙(1砖厚)上的门、窗、洞:
M-2,2樘;
半砖墙上的门、窗、洞:
M-2,2樘;
第二步,根据门窗洞的数据
(1)计算各墙体扣洞的面积
(2)计算门窗工程量(3)计算预制过梁的工程量(可以按根或m3计算)(4)门窗洞侧面油漆或涂料工程量
(1)计算各墙体扣洞的面积
外墙(1砖厚)上扣洞面积合计:
M-1,1樘;S=1.5×2.4×1=3.6m2
M-3,1樘;S=0.9×2.4×1=2.16m2
C-1,4樘;S=1.5×1.5×4=9m2
C-2,5樘;S=1.2×1.5×5=9m2
合计:
23.76m2
内墙(1砖厚)上的门、窗、洞:
M-2,2樘;S=0.9×2.1×2=3.78m2
半砖墙上的门、窗、洞:
M-2,2樘;S=0.9×2.1×2=3.78m2
(2)计算门窗工程量
M-1100系列铝合金地弹门,框外围尺寸1.47×2.385,共1樘
M-2,无亮贴皮实木装饰门,框外围尺寸0.87×2.085,共4樘;
M-3,有亮贴皮实木装饰门,框外围尺寸0.87×2.385,共1樘;
C-1,90系列铝合金推拉窗,框外围尺寸1.47×1.47,共4樘;
C-2,90系列铝合金推拉窗,框外围尺寸1.17×1.47,共5樘;
(3)计算预制过梁的体积(m3)
1砖墙上的预制过梁的工程量:
M-1的预制过梁:
0.12×0.24×2×1=0.058
M-2的预制过梁:
0.08×0.24×1.4×2=0.054
M-3的预制过梁:
0.08×0.24×1.4×1=0.027
C-1的预制过梁:
0.12×0.24×2×4=0.230
C-2的预制过梁:
0.1×0.24×1.7×5=0.204
合计:
0.57(m3)
第三步,计算各种墙体的面积
(1)外墙(1砖厚)的面积:
长×高-洞
S(外)=36×3.5-23.76=102.22(m2)
(2)内墙(1砖厚)的面积:
长×高-洞
S(内)=11.52×3.5-3.78=36.54(m2)
(3)半砖墙面积:
长×高-洞
S(半)=7.52×3.5-3.78=22.54(m2)
(4)女儿墙面积
S(女)=36×0.5=18(m2)
第四步,计算砌体工程量
(在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁,计算砌体时,要按图扣减混凝土柱和混凝土梁)
(1)女儿墙,UM7.5标准水泥砖墙,1砖厚,M5.0水泥砂浆实砌;
V=18×0.24
-柱0.4×0.24×0.5×8
-压顶0.08×0.24×(36-0.4×8)
=4.32-0.384-0.63=3.31(m3)
(2)1砖墙,UM7.5标准灰砂砖墙,M5.0混合砂浆实砌;
V=(102.22+36.54)×0.24
-柱{0.4×0.24×3.5×4+[0.4+(0.2-0.12)]×0.24×3.5×4}
-梁{(4-0.4)×6×0.5×0.24+(6-0.4)×4×0.55×0.24}
-预制过梁0.57
=33.302-2.957-5.549-0.57=24.23(m3)
(3)半砖墙,UM7.5标准灰砂砖墙,M5.0混合砂浆实砌;
V=22.54×0.115-梁7.52×0.35×0.115=2.592-0.303=2.29(m3)
第五步,计算抹灰工程量
(1)外墙抹灰,水泥砂浆抹灰(1:
3水泥砂浆底,1:
1水泥砂浆面)
S=(外墙)102.22+(女儿墙)18+砖基36×0.5+四角0.24×4.5×4
+柱侧面(0.2-0.12)×2×4.5×8=148.30(m2)
(2)卫生间水泥砂浆(1:
3水泥砂浆底,1:
1水泥砂浆面)墙裙2000高
S=[(2.06-0.12+4-0.24)×2-0.9]×2-(1.5+1.2)×1=18.30(m2)
(3)内墙抹灰,石灰砂浆中级抹灰(三遍)
S=102.22+(36.54+22.54)×2
-四角0.24×4×3.5
-T型搭(0.24×4×3.5+0.115×4×3.5)
-卫生间墙裙18.30
=220.38-3.36-4.97-18.30=193.75(m2)
(4)女儿墙内面及压顶,水泥砂浆抹灰(1:
3水泥砂浆底,1:
1水泥砂浆面)
S=18-四角0.24×4×0.5+柱侧面0.08×2×0.5×4
+顶面[36×0.24+(0.4-0.24)×0.24×8]=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)
四、计算屋面、楼地面、天棚工程量(见第十讲PPT)
第三部分,工程量清单的编制
表-01
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
建筑面积
M2
76.38
.A.1土(石)方工程
1
010*********
平整场地
1.土壤类别:
三类
2.弃土运距:
150m
3.取土运距:
15m
M2
76.38
2.
010101003001
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
独立
3.垫层底宽、底面积:
1.4m×1.4m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150m
m3
9.41
3
010101003002
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
独立
3.垫层底宽、底面积:
1.8m×1.8m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150M
m3
15.55
4
010101003003
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
带型
3.垫层底宽、底面积:
宽1.2m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150m
m3
33.41
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
5
010101003004
挖基础土方
1.土壤类别:
三类
2.基础类型:
带型
3.垫层底宽、底面积:
宽1.4m
4.挖土深度:
1.2m
5.弃土运距:
150m
m3
14.11
6
010103001001
土方(石)回填
1.土质要求:
原土
2密实度要求:
3粒径要求
4夯填(碾压):
压实
5松填
6运输距离:
150m
m3
31.98
A.3砌筑工程
7
010301001001
砖基础
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu10标准水泥砖
2.基础类型:
条型
3.基础深度:
0.8m
4.砂浆强度等级:
M5水泥砂浆
m3
8.66
8
010301002001
实心砖墙
(女儿墙)
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu7.5标准水泥砖240×115×53
2.墙体类型:
标准水泥砖墙
3.墙体厚度:
0.24m
4..墙体高度:
0.5m
5.勾缝要求:
6.砂浆强度等级:
M5水泥砂浆
m3
3.31
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
9
010301002002
实心砖墙
(1砖墙)
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu7.5标准灰砂砖240×115×53
2.墙体类型:
标准灰砂砖墙
3.墙体厚度:
0.24m
4..墙体高度:
3.5m
5.勾缝要求:
6.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
24.23
10
010301002003
实心砖墙
(半砖墙)
1.砖品种、规格、强度等级:
Mu7.5标准灰砂砖240×115×53
2.墙体类型:
标准灰砂砖墙
3.墙体厚度:
0.115m
4..墙体高度:
3.5m
5.勾缝要求:
6.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
m3
2.29
A.4混凝土及钢筋混凝土工程
11
010*********
带型基础
1垫层材料种类、厚度:
C10,100厚
2混凝土强度等级:
C20
3.混凝土拌和料要求:
普通
4砂浆强度等级
m3
18.43
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
12
010*********
独立基础
1.垫层材料种类、厚度:
C10,100厚
2.混凝土强度等级:
C20
3.混凝土拌和料要求:
普通
4.砂浆强度等级
m3
11.31
13
010*********
矩形柱
1.柱高:
4.8m
2.柱截面尺寸:
400×400
3.混凝土强度等级:
C20
4.混凝土拌和料要求:
普通
m3
6.14
14
010*********
矩形梁
1.梁顶标高:
3.5m
2.梁截面:
2.50×550
3.混凝土强度等级:
C20
4.混凝土拌和料要求:
普通
m3
3.08
15
010*********
矩形梁
1.梁顶标高:
3.5m
2.梁截面:
250×500
3.混凝土强度等级:
C20
4.混凝土拌和料要求:
普通
m3
2.70
16
010*********
矩形梁
1.梁顶标高:
3.5m
2.梁截面:
200×350
3.混凝土强度等级:
C20
4.混凝土拌和料要求:
普通
m3
1.58
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
17
010*********
平板
1.板顶标高:
3.5m
2.板厚度:
100
3.混凝土强度等级:
C20
4.混凝土拌和料要求:
普通
m3
6.02
18
010*********
其他构件(压顶)
1.构件类型:
压顶;
2.规格:
截面为250×80
3.混凝土强度等级:
C20
4.混凝土拌和料要求:
普通
m3
8.50
19
010*********
预制过梁
1单件体积:
120×240×2000
2.安装高度:
2.5m;
3.混凝土强度等级:
C20
4.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
块
5
20
010*********
预制过梁
1单件体积:
100×240×1700
2安装高度:
2.5m;
3.混凝土强度等级:
C20
4.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
块
5
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
21
010*********
预制过梁
1单件体积:
80×240×1400
2安装高度:
2.1m;
3.混凝土强度等级:
C20
4.砂浆强度等级:
M5混合砂浆
块
5
22
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ25
t
1.052
23
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ22
t
0.526
24
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ20
t
0.160
25
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ18
t
0.990
26
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ16
t
0.512
27
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ12
t
0.932
28
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ10
t
1.040
29
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ8
t
0.733
30
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:
Φ6
t
0.197
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
A.7及防水工程
31
010*********
屋面卷材防水
1卷材品种、规格:
共混卷材(带铝膜)
2防水层做法:
C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%),防水层,在女儿墙处上翻250高。
M2
76.50
32
010*********
屋面排水管
1排水管品种、规格:
Ф110UPVC
2接封、嵌缝材料:
建筑油膏
3.油漆品种、刷漆遍数
M
8.00
33
010*********
砂浆防水(潮)
1防水(潮)部位:
砖基础
2防水层厚度、层数:
一遍
3砂浆配合比1:
2
4外加剂材料种类:
防水剂%
M2
76.03
B.1楼地面工程
34
020*********
水泥砂浆楼地面
1垫层材料种类、厚度:
片石150厚;C20混凝土100厚
2找平层厚度、配合比
3防水层厚度、材料种类
4面层厚度、配合比:
20厚,1:
3水泥砂浆底,1:
1水泥砂浆面
M2
64.98
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
B.2墙、柱面工程
35
020*********
墙面一般抹灰
(内墙)
1墙体类型:
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比:
1:
3石灰砂浆,10厚;1:
1石灰砂浆,5厚;
3面层厚度、砂浆配合比:
1:
1石灰砂浆,5厚;
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
193.75
36
020*********
墙面一般抹灰
(卫生间)
1墙体类型:
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比:
1:
3水泥砂浆,15厚;
3面层厚度、砂浆配合比:
1:
1水泥砂浆,5厚;
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
18.30
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
37
020*********
墙面一般抹灰
(外墙)
1墙体类型:
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比:
1:
3水泥砂浆,15厚;
3面层厚度、砂浆配合比:
1:
1水泥砂浆,5厚;
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
148.30
38
020*********
零星项目一般抹灰
(压顶及女儿墙内面)
1墙体类型:
砖墙
2底层厚度、砂浆配合比:
1:
3水泥砂浆,15厚;
3面层厚度、砂浆配合比:
1:
1水泥砂浆,5厚;
4装饰材料种类
5分格缝宽度、材料种类
M2
26.79
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
B.3天棚工程
39
020*********
天棚抹灰
1基层类型:
现浇混凝土;
2抹灰厚度、材料种类:
石灰砂浆三遍20厚;1:
3石灰砂浆,10厚(加纸筋);1:
1石灰砂浆,5厚(加纸筋);1:
1石灰砂浆5厚
3.装饰线道数:
无
4砂浆配合比
M2
76.26
B.4门窗工程
40
020*********
实木装饰门
1门类型:
无亮贴皮实木装饰门(洞口尺寸900×2100)
2其他详见标准图集
樘
4
41
020*********
实木装饰门
1门类型:
有亮贴皮实木装饰门(洞口尺寸900×2400)
2其他详见标准图集
樘
1
42
020*********
金属地弹门
1门类型:
铝合金地弹门(洞口尺寸1500×2400,100系列)
2其他详见标准图集
樘
1
本页小计
合计
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
×××工程标段:
第页共页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合
单价
合价
其中:
暂估价
43
020*********
金属推拉窗
1窗类型:
铝合金推拉窗(洞口尺寸1500×1500,90系列)
2其他详见标准图集
樘
4
44
020*********
金属推拉窗
1窗类型:
铝合金推拉窗(洞口尺寸1200×1500,90系列)
2其他详见标准图集
樘
5
本页小计
合计
表-08
措施项目清单与计价表
(一)
工程名称:
×××工程标段:
第1页共1页
序号
项目名称
计算基础
费率(%)
金额(元)
1
安全文明施工费
2
夜间施工费
3
二次搬运费
4
冬雨季施工
5
大型机械设备
进出场及安拆费
6
施工排水
7
施工降水
8
地上、地下设施、建筑物的
临时保护设施
9
已完工程及设备保护
10
各专业工程的措施项目
11
12
合计
表-10
措施项目清单与计价表
(二)
工程名称:
×××工程标段:
第1页共1页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
1.1
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
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