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技术部分投标文件
*******
施工竞争性谈判
各楼层室内墙面门窗、外墙面保温层
系统大修工程
技术部分
项目管理规划大纲
***********发展股份有限公司
2012年7月
目录
1、工程概况............................................................................................................................................2
2、设计依据...........................................................................................................................................2
3、施工规范.............................................................................................................................................2
3.1前期准备...........................................................................................................................................2
3.1.1材料准备........................................................................................................................................2
3.1.2机具准备........................................................................................................................................3
3.2合金门窗工艺...................................................................................................................................3
3.2.1技术准备.......................................................................................................................................3
3.2.2材料要求.......................................................................................................................................3
3.2.3作业条件.......................................................................................................................................3
3.2.4操作工艺.......................................................................................................................................3
3.3外墙保温施工工艺...........................................................................................................................5
3.3.1、施工条件.....................................................................................................................................5
3.3.2、施工工具......................................................................................................................................5
3.3.3、施工操作要点.............................................................................................................................5
3.4墙面施工工艺...................................................................................................................................6
3.4.1墙体基层处理:
..............................................................................................................................7
3.4.2天花处理.......................................................................................................................................7
3.4.3开浆................................................................................................................................................7
3.4.4刮灰................................................................................................................................................7
3.4.5打磨................................................................................................................................................7
3.4.6刷漆................................................................................................................................................7
3.4安全文明施工及质量管理体系.......................................................................................................7
3.4.1安全文明施工措施........................................................................................................................8
3.4.2质量管理体系................................................................................................................................9
4、材料清单...........................................................................................................................................9
一、工程概况
1、工程名称:
*****************内墙面门窗、外墙面保温层系统大修
2、工程地点:
宁东镇
3、工程建设内容及范围:
3.1工程建设内容
对宁东供电局各楼层室内部分墙面门窗老化、损坏,室外墙保温层系统等进行维修,保证生产活动正常、有序开展。
3.2工程建设范围:
全部投标价应为到现场价格,且包括设计、设备、安装等价格。
工程范围如下:
对宁东供电局各楼层室内部分墙面门窗老化、损坏,室外墙保温层系统等进行维修,保证生产活动正常、有序开展。
二、设计依据
2.1、《建筑内部装修设计规范》(GB50222-95);
2.2、《建筑设计防火规范》(GB50222-95);
2.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(CECS72:
97);
2.4、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
三、施工组织规范
3.1前期准备
3.1.1材料准备:
检查核对运到现场的铝合金门窗的规格、型号、数量、开启形式等是否符合设计要求;检查材料的装配质量及外观质量是否满足设计要求;五金件是否配套齐全;辅助材料的规格、品种、数量是否能满足施工要求。
并核实所有材料是否有出厂合格证及必须的质量检测报告,填写材料进场验收记录和复验报告。
3.1.2机具准备:
本次施工窗需要配备切割机、小型电焊机、电钻、冲击钻、射钉枪、打胶筒、玻璃吸盘、线锯、手锤、錾子、扳手、螺丝刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺等。
3.2合金门窗施工工艺
3.2.1技术准备
施工图纸,依据施工技术交底和安全交底作好各方面的准备。
3.2.2材料要求
1、铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求,五金配件配套齐全,并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。
2、防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。
3、进场前应对铝合金门窗进行验收检查,不合格者不准进场。
运到现场的铝合金门窗应分型号、规格堆放整齐,并存放于仓库内。
搬运时轻拿轻放,严禁扔摔。
3.2.3作业条件
1、主体结构经有关质量部门验收合格。
工种之间已办好交接手续。
2、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。
有预埋件的门窗口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。
3、按图纸要求尺寸弹好门窗中线,并弹好室内+50cm水平线。
4、检查铝合金门窗,如有劈梭窜角和翘曲不平、偏差超标、表面损伤、变形及松动、外观色差较大者,应与有关人员协商解决,经处理,验收合格后才能安装。
3.2.4操作工艺
1、工艺流程划线定位→合金门窗披水安装→防腐处理→合金门窗的安装就位→合金窗固定→门窗框与墙体间隙的处理→门窗扇及门窗玻璃的安装→安装五金配件。
2、操作工艺
2.1、划线定位
(1)根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高,依据门窗中线向两边量出门窗边线。
若为多层或高层建筑时,以顶层门窗边线为准,用线坠或经纬仪将门窗边线下引,并在各层门窗口处划线标记,对个别不直的口边应剔凿处理。
(2)门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反量出窗下皮标高,弹线找直。
每一层必须保持窗下皮标高一致。
2.2、合金窗披水安装
按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上,且要保证位置正确、安装牢固。
2.3、防腐处理
(1)门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时,按设计要求处理。
如果设计没有要求时,可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护,以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触,产生电化学反应,腐蚀铝合金门窗。
(2)安装铝合金门窗时,如果采用连接铁件固定,则连接铁件,固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件。
否则必须进行防腐处理,以免产生电化学反应,腐蚀铝合金门窗。
2.4、合金门窗的固定
(1)当墙体上预埋有铁件时,可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢,焊接处需做防锈处理。
(2)当墙体上没有预埋铁件时,可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。
(3)当墙体上没有预埋铁件时,也可用电钻在墙上打80mm深、直径为6mm的孔,用L型80mm×50mm的6rmn钢筋。
在长的一端粘涂108胶水泥浆,然后打入孔中。
待108胶水泥浆终凝后,再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。
2.5、门窗框与墙体间缝隙间的处理
(1)铝合金门窗安装固定后,应先进行隐蔽工程验收,合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。
(2)如果设计未要求时,可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙,外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。
2.6、门窗扇及门窗玻璃的安装
(1)门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。
(2)推拉门窗在门窗框安装固定后,将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑槽,调整好与扇的缝隙即可。
(3)平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃,即先调整好框与扇的缝隙,再将玻璃安入扇并调整好位置,最后镶嵌密封条及密封胶。
(4)地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定后再安门扇。
先将玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位,调整好框扇缝隙,最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。
3.3外墙保温施工工艺
3.3.1、施工条件
1、基层墙体已验收合格。
门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。
2、剪力墙平整度用2m靠尺检查,最大偏差大于4时,应用20厚1:
3水泥砂浆找平;最大偏差小于4时,不平处用1:
3水泥砂浆修补平整。
3、砌体墙用20厚1:
3水泥砂浆找平。
4、基层墙体及找平层应干燥。
5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃,风力不大于5级。
6、夏季施工时应该采取有效措施,防止雨水冲刷墙面。
3.3.2、施工工具
电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。
3.3.3、施工操作要点
1、基层处理彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。
2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力,应在挤塑板两面各刷界面剂一道。
3、计要求的位置用冲击钻钻孔,孔径10,钻入基层墙体深度约为60,固定件锚入基层墙体的深度约为50,以确保牢固可靠。
2)固定件个数按设计说明要求设置。
3)自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些,确保膨胀钉尾部回拧,使其与基层墙体充分锚固。
4、打磨:
1)挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨,动作为轻柔的圆周运动,不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。
2)打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。
5、抹底层聚合物砂浆:
1)聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。
2)将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上,厚度为2
6、压入网格布:
1)网格布应按工作面的长宽要求裁剪,并应留出搭接宽度。
网格布的裁剪应顺经纬向进行。
2)在门窗等洞口周围网格布翻包,四角均应附加一层网格布加强,整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。
3)在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面,均涂抹聚合物砂浆(只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆)。
将预先甩出的网格布沿板厚翻转,并压入聚合物砂浆中。
4)将整幅网格布沿水平方向绷直绷平,注意将网格布内曲的一面朝里,用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平,使其紧贴。
网格布水平方向搭接宽度不小于100,垂直方向搭接长度不小于80,搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处,不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。
5)在凹凸线角处,应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内,将整幅网格布在窄幅网格布之上,搭接宽度80。
6)在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接,各侧搭接宽度不小于200。
7、抹面层聚合物砂浆:
1)抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后,待砂浆凝固至表面不粘手时,开始抹面层聚合物砂浆,抹面厚度以盖住网格布为准,使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0。
2)为提高外墙抗冲击能力,应增加一层网格布,并按照前两项工序进行两边,聚合物砂浆总厚度约为3.5—4.0。
8、变形缝、界格缝处施工:
1)墙身变形缝的金属盖缝板应在挤塑板粘贴前按设计定位并与基层墙体固定牢固。
2)在金属盖缝板与挤塑板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒,其直径应为缝宽的1.3倍,分两次嵌入密封膏,深度为缝宽的50—70%3)密封膏的施工应注意不要污染两边挤塑板面层。
9、饰面层的施工:
1)饰面层采用水溶性高弹涂料时,施工前应修补聚合物砂浆不平处,并用细砂纸打磨,然后进行涂料施工。
2)饰面层采用面砖时,粘结剂及勾缝砂浆应采用专用瓷砖粘结剂。
13、修补孔洞:
1)当脚手架拆除后,应及时对孔洞进行修补。
对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补,并用1:
3水泥砂浆抹平。
2)根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分,使之能严密封填于孔洞处。
并在挤塑板两面刷界面剂一道。
3)待孔洞水泥砂浆凝固后,将挤塑板背面涂。
3.4墙面施工工艺
3.4.1墙体基层处理:
施工队入场后应先对墙体进行检测,遇有墙体疏松、空壳地方需把该处用小锤子敲掉,用弹性灰填平;遇有墙体有裂缝,应用铲刀把裂缝铲开至底无开裂处,然后再用粘粉混和白乳胶填平,干透后再用白牛皮纸补上,防止墙体进一步开裂;遇有墙体有不规则倾斜、表面或边角碰损,都应用水泥将表面批平、压直;令施工墙体表面坚实、牢固、干净无粘附物。
如遇到墙体泛碱发花,应使用5%草酸水溶液刷洗,再用清水冲洗干净。
3.4.2天花处理:
遇有夹板天花先检查天花是否干透。
干透后天花夹板接口须用环氧树脂填满补平,干透后再用白乳胶贴施工乐牛皮纸处理。
夹板天花表面应先上一层弹性腻子膏后上腻子灰,防止夹板与灰底分层、泛黄;夹板天花也可用光油先上一层然后再直接上灰,可以防止夹板泛黄,但容易剥落。
3.4.3开浆:
当墙体基层与夹板天花都处理完就可以刮灰,用腻子灰开水时须用搅拌器搅拌,令水与腻子充分溶合成浆。
如用双飞粉加胶水,胶水浓度要够,否则会影响灰底与基层粘接,令灰底容易剥落。
任何灰底造出来都要求坚硬结实而有弹性,与墙体粘连度高。
3.4.4刮灰:
为将墙体角位做直,特约施工队会在墙体拉直弹线,然后再根据线位刮灰,批灰时使用铝合金尺压墙,以将墙体做平,内外角位压直。
一般墙体上两层即可,遇有基层不平或角位倾斜地方,则需批三至四层,把该处处理平整。
3.4.5打磨:
打磨是指用研磨材料对灰底进行研磨,而令到灰底平整光滑,棱角及线条垂直,令涂料更好附在灰底并具良好外观效果。
要注意以下几点:
1、须在灰底干燥后进行,以免粘附砂纸影响操作。
2、不耐水的灰底不能湿磨。
3、砂纸不能太粗,太粗会产生砂痕,影响涂层最终装饰效果。
4、打磨后须清除表面灰尘,以利下道工序进行。
5、打磨时使用太阳灯照射施工,令灰底平整度更好处理。
3.4.6刷漆:
刷漆工艺有很多种,包括“无气喷涂”,“有气喷涂”,“刷涂”,“滚涂”等。
现对市场上一般采用排扫施工的“刷涂”或“滚涂”结合“刷涂”。
工序为:
1、刷底漆(一层):
封闭墙面的碱性,提高面涂料与墙面的附着力,避免因墙体过于疏松而大量吸收涂料,并保证吸料量相当,增加底层材料的强度。
2、打磨:
将表面灰尘进一步清除使基层更光滑,平整,结实。
3、上面漆(二至三层)。
根据要求,不可过度稀释,否则会使漆膜成膜困难及降底涂层的光泽度、耐久性和遮盖力等性能。
4、门边角位、地角线位处理。
3.4安全文明施工及质量管理体系
3.4.1安全文明施工措施
1文明施工
a.施工人员进场后严格遵守总承包方关于现场标准化管理的有关规定。
b.施工作业现场,布置必须符合文明安全施工要求。
服从总承包方的统一安排。
c.料具堆放整齐,堆场、仓库保持干净。
d.生活设施场所文明卫生,宿舍干净整洁,寝具按要求叠放整齐。
e.遵守总承包方有关治安保卫、消防、安全用电等制度并落实具体措施。
2安全施工
a.物料和保温板的储存与管理
1物料存放在干燥、通风、阴凉区域,叠放整齐,分类存放,注意密封、防雨和防潮;
2保温板整齐平放,置于干燥通风区域;严禁侧立受挤压而变形;严防接触石油烃类等有机溶剂;严防置于阳光下暴晒;严防白蚁侵袭;严防明火或火花接触。
3网布与锚固件:
存放整齐,防火和有机溶剂侵袭;
b.作业区的安全措施
1使用到作业区的脚手架,安全员要求检查一遍,无不良现象方可上架施工;
2存在不良隐患,及时汇报安全员,安全员与总包协调,及时解决;
c.劳防护具措施
1安全帽配置,作业区严禁无安全帽上岗作业;
2作业区严禁穿拖鞋等无保障鞋,严禁仅穿背心和裤头上岗;
3要求工作服结实无不良现象;
d.施工操作安全措施
1严格遵守总包的安全管理制度;
2严格遵守本公司施工工艺和规范执行作业;
3注意施工现场本人及他人的互不影响、互不干涉的安全作业方针;
4脚手架严密注意物料和物具的放置;
5严禁在脚手架上不安全状态快速窜插跑动。
3.4.2质量管理体系
我公司严格按“ISO9001-2001质量管理体系”,确保工程安装质量符合设计规定要求:
并针对设计、安装、服务过程制定质量措施,确保工程项目、产品质量满足合同规定要求。
四、材料清单
名称
单位
数量
门窗系统修缮
一等板方材
立方米
15
胶合板三夹
平方米
200
铁钉
千克
80
白乳胶
千克
150
木楔
立方米
10
方垫木
立方米
10
清油
千克
250
油漆溶剂油
千克
1500
不锈钢合页
副
180
铝合金开平窗
平方米
100
铝合金防盗窗
平方米
80
平板玻璃5mm厚
平方米
100
玻璃胶350g
支
100
密封油膏
千克
200
螺钉
个
1000
膨胀螺栓
个
150
密封毛条
米
800
拆除门窗
日
8
外墙系统修缮
石灰砂浆1:
3
立方米
160
水泥砂浆
立方米
160
纸筋石灰浆
立方米
150
混合砂浆1:
3:
9
立方米
160
石灰麻刀砂浆1:
3
立方米
160
水
立方米
600
松厚板
立方米
20
素水泥
立方米
160
泡沫玻璃板
平方米
500
岩矿棉板
平方米
20
玻璃棉板
平方米
300
微孔硅酸钙
平方米
300
膨胀珍珠岩制品
立方米
- 配套讲稿:
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