受话器项目可行性研究报告.docx
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规划设计丨投资分析丨产业运营
受话器项目可行性研究报告
第一章 受话器项目总论
第二章 受话器项目建设背景及必要性第三章 受话器报告编写说明
第四章 受话器建设规模及产品方案第五章 受话器项目节能分析
第六章 受话器环境保护
第七章 受话器项目进度规划
第八章 受话器投资估算与资金筹措第九章 受话器经济效益分析
第十章 受话器项目评价
第一章项目总论
一、项目提出理由
大力发展战略性新兴产业、促进先进制造业健康发展,构建产业竞争新优势、培育经济增长新亮点。
制造业要按照走新型工业化道路的要求,必须把培育战略性新兴产业与促进制造业加快升级紧密结合起来,积极推动重大技术突破,加快把新兴产业壮大为国民经济的先导性、支柱性产业,切实提高产业核心竞争力和经济效益;实施国家科技重大专项,集中力量突破高端装备、系统软件、关键材料等重点领域的关键核心技术;面向未来发展和全球竞争,制定产业发展要素指南和技术路线图,建立一批具有全球影响力的制造基地。
随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代,已经发布两年的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图迎来了首次修订。
业内专家表示,《中国制造2025》的实施取得了显著成绩,但仍面临着巨大的挑战,只有在越来越多的产业领域处于世界的先进水平,中国制造强国战略才有实现目标的底气
二、项目基本情况
(一)项目名称
受话器项目
(二)项目选址
鞍山某某经济开发区
鞍山,简称鞍,辽宁省省辖市,是国务院批准的具有地方立法权的较大的市,沈阳经济区副中心城市,因市区南部一座形似马鞍的山峰而得名。
鞍山地处环渤海经济区腹地,辽东半岛中部,位于沈大黄金经济带的重要支点,是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。
鞍山是东北地区最大的钢铁工业城市、新中国钢铁工业的摇篮、中国第一钢铁工业城市,有着“共和国钢都”的美誉,因盛产岫玉,故而又有“中国玉都”之称。
鞍山也是中国综合实力30强城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家卫生城市,拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名胜千山。
(三)项目承办单位
鞍山某某有限公司
华为是全球领先的ICT(信息与通信)基础设施和智能终端提供商,致力于把数字世界带入每个人、每个家庭、每个组织,构建万物互联的智能世界。
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审计财务数据
备注
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
1
企业资产状况
2015年
2016年
2017年
1.1
企业总资产
万元
6703.64
7886.64
9278.40
1.1.1
固定资产
万元
4390.08
5164.80
6076.23
1.1.2
流动资产
万元
2313.56
2721.84
3202.17
1.1.3
无形及其他资产
万元
1.1.4
长期股权投资
万元
1.2
负债总额
1714.37
2637.49
4057.68
1.2.1
流动负债
万元
1034.59
1591.67
2448.72
1.2.2
长期负债
万元
679.78
1045.82
1608.96
1.3
所有者权益
万元
4989.27
5249.15
5220.72
1.4
实收资本
万元
5000.00
5000.00
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
万元
5966.24
7019.11
8257.78
2.2
主管业务成本
万元
5071.30
5966.24
7019.11
2.3
主营业务利润
万元
894.94
1052.87
1238.67
2.4
营业利润
万元
894.94
1052.87
1238.67
2.5
利润总额
万元
894.94
1052.87
1238.67
2.6
年缴纳所得税
万元
223.74
263.22
309.67
2.7
净利润
万元
671.20
789.65
929.00
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
25.57
33.44
43.73
3.2
净资产收益率
%
13.45
15.04
17.79
二、项目建设方案
(一)项目产品
该项目产品为受话器。
受话器也叫听筒,英文为Receiver。
一种在无声音泄漏(或按ITU标准的
3.2型高/低泄漏环)条件下将音频电信号转换成声音信号的电声器件,广泛用于移动电话、固定电话及助听器等通信终端设备中,实现音频(语音、音乐)重放。
(二)项目建设原则
从中国制造2025的核心上来看,就是数字化、网络化、智能化。
制造业要想转型升级的话,需要对产品进行创新,技术上也同样不断创兴才行,最后在产业模式上也需要进行创新的管理才行。
很多传统机电产品是要不断创新升级
的,而数控化和智能化是需要进行的,电力机车都是非常典型的,人现在智能化的已经在一定程度上实现了,同时在一些轨道运输方面也在朝着智能化方向发展。
这五大领域表现出很好的发展态势,选择支持其发展更多是顺势而为。
规划结合大量产业新增长点更迭涌现、产业融合态势明显等趋势,将“十二五”战略性新兴产业涵盖的“7大领域24个重点方向”合并增补为5大领域8大产业,
明确提出到2020年形成5个产值规模在10万亿元级别的新的支柱产业,将“壮大”作为未来五年战略性新兴产业工作的核心要务。
(三)项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积
21766.78平方米(折合约32.65亩),代征公共用地面积892.44平方米,净用
地面积20874.34平方米(红线范围折合约31.31亩),土地综合利用率100%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照受话器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合受话器制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86,办公及生活服务设施用地所占比重4.8%,固定资产投资强度3424.7万元/公顷,建设场区土地综合利用率100%;根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积20874.34平方米,建筑物基底占地面积14885.49
平方米,总建筑面积21314.79平方米,其中:
规划建设主体工程16215.18平方
米,仓储设施面积2776.29平方米(其中:
原辅材料仓储设施1628.2平方米,
成品贮存设施1148.09平方米),办公用房1252.47平方米,职工宿舍480.11
平方米,其他建筑面积590.74平方米(含部分公用工程和辅助工程);根据测
算:
本期工程项目不计容建筑面积0平方米,计容建筑面积21314.79平方米;
项目规划绿化面积1431.98平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积
3955.07平方米;土地综合利用面积20874.34平方米。
建筑工程投资一览表
序号
工程类别名称
占地面积
总建筑面积
计容面积
单位造价
投资金额
不计容面积
(㎡)
(㎡)
(㎡)
(元/㎡)
(万元)
(㎡)
1
主体生产工程
10620.86
16215.18
16215.18
1344.00
2179.32
1.1
主要生产车间
5594.32
11188.64
11188.64
1344.00
1503.75
1.2
辅助生产车间
2797.16
2797.16
2797.16
1344.00
375.94
1.3
其他生产车间
2229.38
2229.38
2229.38
1344.00
299.63
2
仓储工程
2776.29
2776.29
2776.29
1075.20
298.51
2.1
成品贮存
1148.09
1148.09
1148.09
1075.20
123.44
2.2
原料仓储
1502.95
1502.95
1502.95
1075.20
161.60
2.3
辅助材料仓库
125.25
125.25
125.25
1075.20
13.47
3
供配电工程
62.62
62.62
62.62
940.80
5.89
3.1
供配电室
62.62
62.62
62.62
940.80
5.89
4
给排水工程
83.50
83.50
83.50
537.60
4.49
4.1
给排水
83.5
83.50
83.50
537.60
4.49
5
服务性工程
1001.97
1836.95
1836.95
1344.00
246.89
5.1
办公用房
417.49
1252.47
1252.47
1344.00
168.33
5.2
职工宿舍
480.11
480.11
480.11
1344.00
64.53
5.3
食堂、浴池
104.37
104.37
104.37
1344.00
14.03
6
消防及环保工程
319.38
319.38
319.38
940.80
30.05
6.1
消防环保工程
319.38
319.38
319.38
940.80
30.05
7
项目总图工程
4577.74
20.87
20.87
539.33
156.18
7.1
场地及道路硬化
3955.07
350.00
138.43
7.2
场区围墙
601.8
260.00
15.65
7.3
安全保卫室
20.87
20.87
20.87
1008.00
2.10
8
绿化工程
1431.98
350.00
50.12
8.1
绿化景观工程
1431.98
350.00
50.12
9
其他工程
350.00
0.00
9.1
景观及亮化工程
350.00
0.00
9.2
其他
350.00
0.00
合计
20874.34
21314.79
21314.79
0.00
2971.45
四、投资计划
根据谨慎财务测算,项目总投资10915.76万元,其中:
固定资产投资7148.5万元,占项目总投资的65.49%;流动资金3767.26万元,占项目总投资的34.51%。
在固定资产投资中,建设投资7072.38万元,占项目总投资的64.79%;其中:
建筑工程投资2971.45万元,占项目总投资的27.22%;设备购置
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