投资建议书汇总7篇.docx
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投资建议书汇总7篇
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投资建议书汇总7篇
投资建议书篇1
尊敬的XXX:
20xx年7月30日,鉴于当时的市场情况,结合我对股票市场的理解,为您提供了首份基金投资建议,并表明了我的综合判断。
2个月过去了,市场基本按照预期震荡向下,期间,最低下探到2639.76点。
鉴于目前的市场情况,按照趋势交易理论,黄金分割的点位与上涨(下跌)幅度度量,我认为有必要为您再次提供投资建议,供你参考;再次感谢您的信任和支持,未来,我将视具体的形势变化为您提供不定时的投资建议,本次建议如下:
一、基本判断:
市场下跌的原因:
1、下半年银行信贷收紧引起的违规投资资金流出,是造成股票市场失血下跌的主要原因;
2、新股发行次第不断,尤其是创业板即将推出,将有一批小企业集中上市,对市场资金面的考验压力也是下跌的原因之一;
3、投资人信心不足,导致投机人心态保守,认赔出局;
4、全球投资人对美国量化宽松货币政策的担忧,以及由于美国著名投资管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麦克唐纳自杀原因未明,也是负面影响之一;
5、投资人出于锁定年度投资利润的需要,卖出一些获利丰厚的股票,导致的局部资金供求不平衡;
二、未来向好的因素:
1、中国率先走出经济危机的阴影,符合预期;
2、未来通胀引起资本、消费、大宗商品等价格上涨预期,与投资相关的股票市场、黄金市场、房地产市场、外汇市场会有相应的反映;
3、二次筑底是绝大多数投资人的看法;更有一些,按照技术分析理论,认为目前市场走的是下跌c浪,也许到2150点才算调整到位。
但是,投资市场在趋势的拐点形成上,往往是少数决定多数。
4、用较长的时间(10年)来看,中国的人口红利,城市化进程,消费升级都处于快速上升的时期,长期投资股票市场才能获取较高的风险回报,以满足未来家庭消费的需要;
5、市场短期虽有继续下探的可能,但是,在2800点以下,市场估值明显不贵,具有投资价值。
现在是时候考虑将资本配置到正常水平了。
我认为,现在将投资资本比例从8月初的30%提高到50%是可行的;
6、如果市场进一步下跌,以每下跌10%增加配置15%进行超比例配置。
可以说,现在的下跌,给我们提供了一个用较低的价格获取廉价筹码的机会,现在是战胜恐惧,理性贪婪的时候。
像现在的金融板块(证券、保险、银行、期货)就极具投资价值。
综上,择机买入回到正常的资本配置水平是现实和必要的,现阶段是回补风险资本配置的好时候。
保持一定比例(40%-50%)的现金头寸是为了应对随后可能出现的回调。
我将持续关注市场出现的变化,随时为您提供投资建议。
投资建议书篇2
今年12月,将要迎来中国金融市场的全面开放开放,随着国家对黄金管制进一步放开,目前黄金这个新兴投资市场正在迅速膨胀,个人炒金业务不断发展,黄金投资正成为一个越来越热门的话题,有望成为继股市、汇市之后的理财新热点。
成熟的金融市场里面有“四条腿”在走路,即货币市场、资本市场、外汇市场和黄金市场。
目前,我国黄金市场由于处于初期阶段,交易量和交易范围都还很小,在全国整体金融产品里面大概只占0。
2%的份额。
目前这个情况和国际上完全是两个概念,因为现在国际上主要市场,包括纽约市场、伦敦市场,实际上它们都有真正的金融投资品种,期货、现货配套运作。
像伦敦市场,据统计,xx年期货交易是现货交易的1000倍。
如果我们国家现在黄金市场的规模放大1000倍是什么概念?
可以想像,就我们国家目前的环境和人口规模而言,黄金市场完全可以和证券市场、资本市场媲美。
xx年下半年,国内陆续开放个人黄金业务,现在市场上存在的个人黄金投资业务大致分为3类:
黄金交易所的实物买卖黄金;各中资银行开放的纸黄金业务;以及国外成熟平台提供的黄金现货保证金交易。
去年底,上海期货交易所推出了黄金投资的第四种产品:
黄金期货,进一步完善了国内的黄金投资市场,黄金投资的大门已经向投资者全面开放。
由于黄金期货目前还在起步推广阶段且风险性非一般投资者所能承受,因此这里暂不做介绍。
以下主要介绍市场上比较普遍的三种黄金投资品种:
第一种:
黄金的实物交易
顾名思义,是以实物交割为定义的交易模式,包括金条、金币,投资人以当天金价购买金条,付款后,金条规投资人所有,由投资人自行保管;金价上涨后,投资人携带金条,到指定的收购中心卖出。
优点:
黄金是身份的象征,古老传统的思想让国人对黄金有着特殊的喜好,广受个人藏金者青睐。
缺点:
这种投资方式主要是大的金商或国家央行采用,作为自己的生产原料或当作国家的外汇储备。
交易起来比较麻烦,存在着“易买难卖”的特性。
第二种:
纸黄金交易
什么叫纸黄金?
说的简单一点,就相当于古代的银票!
投资者在银行按当天的黄金价格购买黄金,但银行不给投资者实金,只是给投资者一张合约,投资者想卖出时,再到银行用合约兑换现金。
优点:
投资较小,可以从0。
1盎司做起,交易比较方便,省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤。
缺点:
纸黄金只可买涨,也就是说只能低买高卖,当黄金价格处于下跌状态时,投资者只能观望。
投资的佣金比较高,时间比较短。
第三种:
黄金现货保证金交易
通俗的说,打个比方,一个10块钱的石头,你只要用1块钱的保证金就能拥有,并使用,这样如果你有10块钱,就能拥有10个十块钱的石头,如果每个石头价格上涨1块,变成11块,你把它们卖出去,这样你就纯赚10块钱了。
保证金交易,就是利用这种杠杆原理,把钱用活。
优点:
1。
保证金原理以小博大
2。
双向操作,涨跌双赢
3。
二十四小时全球同步操作
4。
k线指数单一,无庄家操作,不受人为控制
5。
t+0交易,不设涨跌幅
缺点:
保证金要求投资者面临更大的本金风险,对个人投资的专业要求较高,具备一定的分析判断能力。
保证金黄金投资简介
黄金交易指南
一、黄金报价:
广富投资顾问有限公司的黄金报价以美国道琼斯即时国际报价为准,主要根据伦敦市场的现货黄金价格。
黄金计价单位为“美元/盎司”。
现在价格为980美元/盎司。
二、交易时间:
公司目前的黄金交易时间是从周一早上7:
30到周四凌晨的3:
30点,星期五是从早上7:
30到凌晨2:
30。
基本做到了全天候交易。
一般来说,黄金交易最活跃的时间为美洲盘时间,大致在晚上20点至次日凌晨3点30分之间。
三、下单方式:
下单方式分为两种:
下多单(买进)和下空单(卖出)。
下多单就是看涨黄金后市行情,先以低价格买进,等价格涨上去有利润可图时再卖出平仓。
反之,下空单就是看跌黄金后市行情,先以高价格卖出,等价格跌下去有利润可图时再买进平仓。
背景:
1.公司简介:
安徽白帝乳业有限公司是安徽省规模最大的、知名度最高的乳业公司,白帝集团于1995年正式启用注册“白帝”品牌商标,白帝的寓意为“白色的帝王”意为企业要成为地方乳业的龙头,安徽白帝乳业有限公司于xx年5月与新希望合作已正式注册成立,在这多年之中白帝企业的发展非常迅速,并创建了良好的企业文化,自从新希望加入后带来了先进的管理经验和雄厚的资金,加上白帝本身很好的产品量和声誉,所以才能在外来品牌纷纷抢占市场之时,白帝还以日销售30万余份名列安徽前茅。
2.市场竞争:
乳品已成为大众的生活必需品,人们越来越重视科学合理的饮食观,与之情乳品市场竞争越来越激烈,蒙牛和伊利占据了市场的半壁江山,成为乳业的龙头老大,在此光明三鹿等都远超于白帝,这些乳品已侵袭安徽市场,这对白帝来说是一个极大的挑战,在诸多品牌竞争能力下,白帝仅以“近在身边,当然新鲜”来打动消费者已是远远不够的,所以白帝需要采取多种促销方式,多种战略方式以扩大销售和知名度,占据市场份额。
建议:
1.调查对象:
经过多次讨论与研究,可将调查地域定在XX市XX区各个知名小区及街道。
于现在经济开发区的建设,将会有大量市民移居开发区,他们的生活水平与见解具有一定的代表性、客观性和科学工作者性,调查对象为两个阶段的人群,一种是40-60岁,一种是20-30岁,在20-30岁的人群中女性是关键,因为女性喝奶一般要高于男性,而且具有一定的习惯性,他们追求时尚、个性、高档与品味,年轻人是现代消费中一支强大的有生力量,是众多企业既定的目标。
2.调查方法:
实地访问、拦截式访问、问卷式。
3.调查目的及内容:
①目的:
了解白帝在消费者心目中的地位(对白帝的认知、态度、消费行为)
探索白帝在市场中的问题和机会点。
树立白帝在乳业市场中所具有良好的企业形象。
②内容:
品牌定位:
可从白帝的知名度、信誉度、品牌形象着手
消费者定位:
购买习惯及偏好
产品定位:
价格、广告、包装、促销方式等。
4.资料收集:
①可向专业提供商业数据的调查公司购买
②可上网搜寻
③直接的问卷访问
5.物资和经费:
调查方案设计费与策划费、抽样费与实施费、问卷设计费、问卷印装订费、调查实施费、调研报告撰写费。
6.调查员介绍:
⑴有高度的责任心和敬业精神
⑵对调查工作有热心、感兴趣、愿意接触和子解社会
⑶诚实可靠、勤勉耐劳
⑷客观公正不存偏见
⑸仪表大方端正、态度亲切平易近人,以外向性格为主
⑹有较高的文化素养和必要的市场调查知识,经验优先
7.总结:
我们是从市场调查的一般流程及结合白帝乳业实际情况进行建议的,以供贵公司参考,实施过程当中得做好监督与管理的工作,抽样控制、质量控制和检查、问卷复核。
服务公司:
ca国际广告有限公司
服务客户:
安徽白帝乳业集团
撰搞时间:
xx年11月27日
投资建议书篇3
投资建议书的写法
投资建议书的重点是分析投资亮点与风险。
公司简介——行业——企业——投资方案
一、公司简介
业务、体制、规模、谁出让
行业增长,企业是否是龙头,企业增长
成长性,合规性
估值,投资条款
管理团队风险,有风险是否能屏蔽,是大概率事件还是小概率事件,是否有保护措施
切忌行业公司混在一起写,出现市场格局时可以简单写
二、行业
归根到底分析市场增长率、市场规模
业务模式图,通过上下游分析行业增长率
比较基准中国GDP增长率,目的预测今后的增长率,是否处于政策、上下游的拐点,下游的需求就是上游的市场,供需缺口决定价格涨跌,上游供给能否满足本行业增长,价格涨跌是否能承受
市场格局,分散的终会走向整合,龙头企业会发展较好,一般三足鼎立的情况比较稳定
竞争优势是与同行业对比,投资亮点是和整体比,是一个投资标的先定义,再介绍行业
标题上表明观点
没有数据支持可写发展趋势,市场容量先国际后国内
三、企业
销售,客户,顶尖的客户比一般的好,供应链有保证
产品高端低端,市场份额,过往毛利率,地位,与同行比的优势历史沿革等可放到附件
四、投资方案
未来估值,盈利预测
动态市盈率、静态市盈率
首发发行市盈率多少,中小版近年的首发市盈率和对应的估值
交易市盈率
IRR(内部收益率)
退出时保证翻一倍时对应每股的价格
摘牌条件:
1.出承诺函,化转;2、股东不超过15个;3.股东最近一年审计资产不低于2亿;4.欲摘牌企业需在公示工作日全额付诚意金。
后续工作程序要严格保密。
投资建议书篇4
一、项目基本情况
1、项目概况
包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。
如果属于公开出让项目,需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合作或转让项目,需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况进行描述。
附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。
2、项目现状
根据现场勘查情况,对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况进行描述。
附现场勘查照片若干。
3、项目周边环境及配套情况
包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。
4、项目存在的不确定因素及风险提示
对项目存在的不确定及风险因素进行提示,并提出初步解决方式。
二、项目周边规划发展情况
对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发展动力情况进行描述,包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。
三、项目优劣势分析
四、项目所在区域房地产市场概况
1、项目所在城市及区域房地产发展情况
对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据进行统计分析,并作出简要总结。
2、项目所在区域土地市场情况
对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征进行简要总结性描述。
附成交地块位置图及成交情况一览表。
3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征进行简要总结分析,并就其市场去化情况、销售周期进行调研判断。
附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。
五、结论
1、对项目出让(转让)价格及可接受地价作出初步判断。
2、对项目经济效益指标情况作出初步评价。
3、对项目整体情况、项目发展前景进行概述性总结,并提出相关建议。
投资建议书篇5
投资建议书
前言
在投资一个项目之前,投资决策必不可少。
而作出一个投资决策需要解决两个方面的问题:
一个是为什么要投资的问题,另一个是如何投资的问题。
从投资政策依据、行业依据及公司发展依据三个方面可以回答为什么要投资的问题;从投资发展规划、投资收益预测与分析、投资风险分析三个方面可以解决如何投资的问题。
对于本项目而言,所涉足的房地产行业,既是充满暴利的行业,同时也是风险很大的行业。
因此,前期投资决策就显得至关重要。
概要
一、投资背景——政策及经济依据
对房地产投资开发环境全面、客观的把握是房地产开发投资的前提条件。
武汉市经济持续稳定的增长将会在很大程度上促进房地产的投资开发,同时房地产业相关制度的逐步出台与完善为房地产投资开发垫平了道路。
武汉是一个拥有数百年的历史和800万人口的大城市,数度被评为“21世纪最具发展潜力城市”之一。
武汉市新经济的高速发展将带动武汉经济的再次腾飞。
(一)产业政策
-1-
----土地政策
武汉市成立了土地资产经营管理委员会,建立了全新的土地资产经营模式。
武汉市国土资源管理部门加大了土地收购储备力度和土地市场建设的规范。
努力营造公开、公平、规范的投资环境,使得武汉市土地资产经营取得良好的开局,据统计20xx年累计实现土地经营收入50余亿元。
武汉市土地级别基准地价获得省国土资源厅、物价局批准20xx年,市区土地定级和基准地价评估成果获批准通过,该成果是武汉市有史以来第一次编制完整的土地级别基准地价体系。
以土地收购储备制度为手段,武汉市新一轮旧城成片改造开始启动20xx年,武汉市通过投入巨额土地收购储备资金,逐步加快了旧城成片改造的步伐。
20xx年武汉市还将推出30余块共计3100多亩土地的集中挂牌交易,并实行每两个月挂牌交易一次的制度。
供应的土地以旧城区10片土地为主,包括汉口永清街、新华西路、汉阳南岸嘴、月湖桥片等一些位于武汉市较好地段、具有极高商业价值的地块。
----金融政策
20xx年新增的房贷应该以房地产按揭贷款为主截至20xx年底,全国四大国有商业银行的个人住房贷款余额高达7200多亿元。
在20xx年商业银行新增的贷款中,房贷仍占很大的比重。
银行贷款占房地产行业开发资金的比率达75%以上甚至更高。
可以说银行的支持程度对房地产市场的发展前景仍是生死攸关。
-2-
中国人民银行宣布,房地产信贷要实现“软”着陆中国人民银行于2
003年3月20日发布的《20xx年中国货币政策执行报告》提出:
考虑到当前扩大内需、拉动经济增长、住宅业是新的经济增长点等情况,房地产信贷政策应采取“软着陆”的办法。
新按揭政策的出台房地产开发投资量大,建设周期长,市场风险大。
对开发商来说,商品房的预售使得开发商在建设过程中就可获得大部分甚至全部资金,从而减轻借贷压力,投资迅速回笼。
如果封杀期房按揭的政策出台,无疑对期房的销售产生相当大的影响。
此政策如果出台,将导致开发资金的链条断裂,期房销售形式将消亡,楼市将进入现房时代。
但目前武汉市房地产市场还没有受到较大影响。
近年来房地产贷款种类不断增加,商业性个人住房贷款、政策性个人住房贷款相继推出房地产贷款和个人住房贷款的推出大大繁荣了房地产市场。
武汉市1996年开始开展个人住房公积金贷款,20xx年又扩大贷款范围和贷款种类。
据统计,20xx年我市公积金归集8亿元,同比增长13.2%;发放8亿元,增长27%。
20xx年商业贷款总金额达230多亿元,同比增长52.31%;20xx年个人贷款总余额为94亿元,同比增长86.76%。
----行业审批政策
从20xx年开始,武汉市规划国土部门以实行依法行政6项制度为重点,大力实施行政审批制度改革这六项制度是规划国土并行审批制度、建设项目批后公示制度、违法建设通报制度、重大建设项目批前听证制度、行政执法行为投诉制度以及行政执法责任目标管理制度。
将原有335个审批环节精简到236个,缩短审批时限1/3,取消、降低、调整和停收6项行政收费。
-3-
从20xx年11月份开始,武汉市建筑工程交易实行“一条龙”服务“一条龙”服务大大减少了办事程序,提高了效率。
----产业发展规范政策
进一步力促《关于进一步搞活房地产二三级市场政策》年内出台
加强房屋安全管理,贯彻《住宅室内装修装饰管理规定》
全面推进物业管理,完善《武汉市住宅区物业管理条理》
(见附表:
20xx年武汉市出台的房地产政策一览)
(二)武汉市房地产行业发展水平
----发展阶段回顾
-4-
----开发量及销售量
从武汉市房地产开发量(见附表)来看,施工、竣工面积稳步增加20xx年武汉市房地产施工总面积为1690.12万平方米,同比增长9.2%;其中,住宅1387.万平方米,同比增长14.8%,占总面积的82.08%,住宅中的经济房面积140万平方米,占总施工面积的8.3%。
20xx年竣工总面积为633.17%万平方米,同比增长3.1%。
其中,住宅522.73万平方米,同比增长4.6%,占总面积的82.55%,住宅中的经济面积70
投资建议书篇6
一、风险控制:
风险的大小不在于投资项目本身的风险大小,而在于风险控制潜力的大校黄金及投资是属于一般来讲风险比较大的投资,就是所谓的高利润伴随着高风险,但是这个行业的投资风险是完全能够控制的,我们会用严格的资金管理方式来控制风险。
二、投资方式:
以杠杆原理,保证金的形式。
即以银行或交易商带给融资给投资者,投资者以必须比例的保证金的形式进行,交易商目前带给的保证金每手为10000人民币,每手黄金的单位量为100盎司,目前1盎司黄金国际市场价格大约为750美元。
三、投资方法:
(一)自行操作:
投资者在完成开户程序后,即可进行交易。
如果自己有很强的操盘力,能够透过我们企业带给的网上交易平台自行操作,我们也会带给实时操盘指导。
(二)授权操作:
如果投资者不想自己操作,可授权给我们。
我们会依据投资者的意愿进行操作,做到及时汇报操作动态。
四、广州曈讯投资管理有限企业简介:
香港北方金银业有限企业成立于XX年,广州曈讯投资管理属于为香港金银业有限企业。
香港金银贸易场行员(行员编号10),专门从事贵金属现货买卖服务,一向以推动香港的金银业贸易为己任。
本企业一向秉承忠诚为客户服务的原则,一切以客为先,并且严格遵守金银业贸易场的守则。
为了向客户带给最佳的服务,本企业此刻与多家外国金商联系成为策略伙伴,带给更全面,更完善的贵金属买卖服务,务求使客户在投资贵金属市场时更得心应手。
五、投资理念:
坚持“生存第一”的原则,以保住投资者的本金为前提;以做短线为主,中长线为辅;把握获取利润的机会;在控制风险的前提下,利润最大化;
六、投资市场简介:
国际黄金市场已有百年以上的历史,全球众多国家、基金和投资者参与。
除了具有公平和活跃的金融市场投资务必条件之外,也具备我们认为的投资一个项目所应具备的必要条件,一是这个市场的“量”巨大,目前每一天成交量在二万亿美元左右,二是这个市场的利润空间巨大。
七、投资优势:
1。
安全性:
黄金的价值是自身所固有的和内在的,并且有千年不朽的稳定性。
全世界公认最佳保值的产品。
2。
变现性:
由于黄金市场是一个全球性的24小时交易的市场,因此能够随时交易变成钞票,黄金更是与货币密切相关的金融资产,具有世界价格,还能够根据兑换比价,兑换为其他国家货币。
3。
逆向性:
黄金的价值是自身固有的,当纸币由于信-用-危-机而出现波动贬值时,黄金就会根据此货币贬值比率自动向上调整。
而当纸币升值时,黄金价格恒定,这种逆向性便成为人们投资规避风险的一种手段,也是黄金投资的又一主要价值所在。
4。
稀有性:
目前地球黄金存量大约13。
74万吨,地面上黄金存量以2%速度递增,黄金年供应量约为4200吨,目前由于全球工业,首饰业的飞速发展,黄金的需求量呈直线上升!
5。
投资性:
由于黄金长期趋势向上,且黄金市场不可能被人为操控,风险较小,所以黄金是一种十分适合中长期的投资产品,不同于一些投机型的金融产品。
投资建议书篇7
1.经营简介
1.1本公司及其相关产业的主要业务
本公司作为一个能源服务公司,以私人股份有限公司的形式运营,其主要业务领域集中于对以RES(可再生资源)能源产品和服务为基础的零排放运输解决方案的先进的实施和运作,这项产品和服务将在短时间内成为全球范围内一种新型,创新和充满活力的能源领域。
MOBIL-ESCO公司的业务范围涵盖了许多对零排放汽车的全面解决方案,包括从规划和通过融资进行的个别项目的执行到带有电力贸易的操作,这是由负责自主集群的虚拟宏观网络平衡组(MAKROVIRKA)型平衡组来执行。
用于可替代燃料零排放车辆的燃料的生产、存储和分配的系统,以及与特殊车辆停放有关的制造业和产品开发的合作,还有复杂的组织结构和对要求的策划、执行、运行、维护及常见故障任务的操作,这都由以下来自于第三方融资MOBIL–ESCO控股公司的成员公司来支持:
MOBIL–ESCOTervez,Kivitelez,zemeltet(策划、执行、操作)Kft.
MOBIL–ESCORESEnergiatermeltet,-tároló,-elosztó(能源供给、储存、分配)Kft.
MOBIL–ESCOBEVsszeszerel(装配)Kft.
MOBIL–ESCO
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