单位工程竣工验收报告.doc
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单位工程竣工验收报告.doc
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徐州市经济适用房四期十标63#楼
竣
工
验
收
报
告
建设单位:
徐州市房产管理局
设计单位:
徐州市市政设计院
监理单位:
江苏安鹏建设项目管理有限公司
施工单位:
江苏华美工程建设集团有限公司
施工单位技术负责人:
施工单位项目经理:
报告日期:
年月日
一、工程概况
徐州市经济适用房四期十标段63#楼工程位于鼓楼区尹庄,为经济适用房住宅工程。
由徐州市房产管理局建设,徐州市市政设计院设计,江苏安鹏建设项目管理有限公司实施监理,江苏华美工程建设集团有限公司中标承建。
本工程结构形式为框架结构,主体六层加阁楼,本工程设计使用年限为50年,抗震类别为丙类,按七度远震设防。
本工程基础为筏板基础,基础采用C30混凝土,主体分部工程均为C25钢筋混凝土现浇梁、板,所有混凝土均由物恒混凝土公司提供。
装饰分部工程为:
外墙面装饰主要以涂料为主,内墙刷涂料二度,室内为一般抹灰,外墙北立面采用25mm厚聚苯颗粒保温砂浆。
东、南、西外墙采用1.5mm厚聚苯颗粒保温砂浆。
楼地面为20mm厚1:
2.5水泥砂浆面层。
外窗均为塑钢窗,采用5+9+5双层中空玻璃。
屋面分部工程为:
坡屋面防水采用弹性体改性沥青防水卷材一道,保温层采用40mm厚聚苯乙稀挤塑板,刚性防水屋面保温采用炉渣找坡加35mm厚挤塑保温板,防水采用弹性体改性沥青防水卷材。
二、施工过程质量控制
1、组织保证措施
建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各岗位各负其责。
2、建筑材料质量的保证措施
本工程所用一切材料(原材料、成品及半成品)都由项目部统一采购、统一管理,材料进入施工现场后,由材料员检查、检验材料出厂合格质量问题及产品的合格证,对不合格产品坚决清退,禁止入场。
3、劳动力的专业化分工合作
我们对参与本工程的人员进行精挑细选,选派一批具有现代管理知识,且具有丰富的类似工程施工管理经验的技术、经营人员管理本工程,同时在公司内部以技术大比武的方式挑选一批操作水平高、责任心强的职工负责工程的具体实施。
4、健全技术交底复核制度
每一分项工程施工前,均要由项目部,编制出详细的施工技术方案,向班组进行技术交底,使每一个操作人员领会设计意图,熟知操作要领和质量标准,以样板引路,每一次轴线、标高的测量、放线均要经第二人复核后才可进行施工。
5、健全验收制度
每一分项工程完工后,均是由操作班组进行“自检、互检、交接检”,然后由项目部进行自检报建设、监理单位进行检查验收签证手续,存档。
三、工程质量控制依据、措施
本工程施工依据:
1、规范GB50203-2002
2、规范GB50204-2002
3、规范GB50210-2001
4、强制性条文
5、徐州市经济适用房四期63#楼的施工图纸、图纸审查和变更。
施工措施:
(1)、建立健全质量、安全领导小组,明确质量目标,牢固树立“百年大计、安全第一”的思想意识,在确保合格工程的基础上争取创优。
(2)、认真执行、实施质量保证体系,实行项目经理、项目工程师责任制,施工技术员岗位责任制,现场专业人员必须持证上岗。
(3)、施工组织设计必须经建设单位、监理单位审批同意后才可施工,并严格按施工组织设计实施。
(4)、工程施工质量实行各分部、工序质量控制管理办法,对各工序,施工技术员均先交底,现场质量跟踪控制,质检员对工序质量进行过程检查,做到层层检查,道道把关。
(5)、工程质量的隐蔽工程验收,严格遵守设计和国家验收规范的验收制度,首先自检,再报监理验收通过,方可进行下道工序的施工。
(一)工程测量
1、工程测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器均按二级计量标准进行检测控制,确保测量的精度。
2、基准点按要求严格保护,并在施工期间,定期对基准点进行复核,保证其位置的正确。
(二)标高控制点的引测,采用闭合测量方法,确保引测结果精确。
(三)钢筋混凝土
砼浇筑施工前,项目部对钢筋、模板进行全面质量检查,过程为:
(1)组织自检互检交接检;
(2)各主管人员专项检查;(3)技术员、质检员全面检查;(4)报建设单位、监理单位终验,由签办隐蔽验收手续,并按规定签定砼浇捣令。
(报质检站验收的除外)
(四)钢筋工程
1、施工前,施工员对施工顺序、操作方法和要求,向操作人员进行详细交底,施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核。
特别对一些较复杂的部位的钢筋位置、数量及规格,梁柱节点进行复查。
2、钢筋绑扎完成后,对钢筋位置和砼保护层厚度进行专项检查。
3、严格控制构造柱的插筋位置,避免发生钢筋位移,同时控制钢筋的接头位置和数量符合规范要求。
4、钢筋绑扎前先清理根部杂物,清理干净后方可进行绑扎,并注意竖筋的垂直度。
5、浇捣施工时根据需要设置足够的钢筋垫块及跳板,避免人为踩踏后落低。
6、个别弯曲变形的钢筋都通过矫正调直后再投入使用,钢筋表面的油污、泥浆都在使用前清除干净。
7、钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外,还同时满足抗震设计规范要求,钢筋绑扎时遇到预留洞、预埋件、管道位置必须割断钢筋时,洞口边按图纸要求设置加强筋,没有任意拆、割钢筋事件的发生。
8、浇筑砼时派专人看筋,随时随地对钢筋进行纠编。
(五)模板工程
1、对特殊部位的模板及支撑系统的配置进行详细的设计,绘出模板排列图。
施工员对模板支承、排列、施工顺序、拆装方式向班组人员详细交底,对运到现场的模板及配件进行核对、清点及检查,不符合质量要求的禁止使用。
2、模板安装时严格按控制轴线位置及截面尺寸,就位和固定加固,模板拼缝要密实。
3、模板支承系统横平竖直,支撑点牢固,浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、扎箍、扣件等紧固件派专人检查,浇捣时派有经验的工人跟班看护,发现问题及时整改。
4、正确留置孔洞、埋件等,核对无误后对模板进行封闭。
5、模板施工完毕后,由技术负责人、专职质检员进行技术复核工作,达到要求后,才可进行砼浇筑。
6、模板拆除严格按照“施工验收规范”规定要求执行,经技术部门复核同意,达到相应强度后再行拆除。
(六)砖砌体工程
本工程采用机制标准红砖,砌筑前,严格校对轴线尺寸,红砖提前一天浇水湿润,砌体标高由皮数杆控制,灰浆饱满,灰缝平直,垂直平整规范要求控制,各转角处同时砌筑,构造柱处砌体留马牙槎,五进五出,并先退后进。
(七)砼工程
1、严格执行砼浇筑施工方案,浇筑报告签发前,先办妥相关技术复核,隐蔽验收手续后再行浇筑。
2、浇捣前施工现场做好各项准备工作,机械设备、照明设备等事先检查,保证完好,模板内的垃圾和杂物已清理干净,木模浇水湿润。
3、砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞,由专业技术员复核合格后才可进行浇捣。
4、振动器的操作做到“快插慢拔”。
5.砼试块均在浇捣地点现场制作,监理工程师旁站监督,砼试块成型24小时后拆模,放入标养室养护,到龄期后,进行强度检测。
6、为确保砼施工顺利进行,避免出现意外情况,我们特别注意了以下几方面的控制:
(1)确保工地用电用水;
(2)严格按照规范要求留设施工缝;(3)严格控制砼的配合比、坍落度。
(八)装饰装修工程
1、严格按照设计与业主要求施工。
施工人员操作前,先进行技术交底。
2、准确控制楼地面的标高及内外墙面的平整、垂直度。
严防墙地面的污染,木地板拼缝严密、表面平整,踢脚线表面平整。
3、抹灰工程各层之间粘接牢固,无脱层、空鼓和裂缝现象。
表面平整、光滑阴阳角方正。
4、涂饰工程基层平整、涂饰均匀,无流坠、刷纹等现象。
5、吊顶工程的主副龙骨、吊杆安装均牢固,饰面板的接缝进行防裂处理,饰面板上的灯具等设备交接处均吻合、严密。
6各种门窗的表面洁净,安装牢固,开关灵活、配件齐全。
7、橱柜、窗台板安装牢固,表面平整、洁净。
无裂纹、翘曲等缺陷。
四、施工资料情况
1、项目部设一名专职资料员,在技术负责人的领导下,对文件、质保资料、质量记录等进行收集汇兑和统一发放,做到全面和正确。
2、变更、会议记要、技术核定单、施工规范等文件作为受控文件发放,在技术负责人的授权下,发放给各级具体施工人员。
3、所有材料进场均有质量保证书,合格证,并经复试合格后使用。
4、所有的资料由资料员收集、分类、成册、汇兑和编号,随时交监理、业主和质监站检查和验收。
5、本工程施工过程中严格遵守质量管理相关规定,做到每步工序均按质量标准施工。
6、质保资料情况见附表
(一):
①钢材钢筋合格证和复试报告汇总表附表
(一)
序号
钢材品种、
级别
生产厂家
进场数量(T)
炉批号
复试报告
主要使用
部位
1
Ф6
Ⅰ
首钢
10T
G811A10626
C0071020803501
基础及主体
2
Ф8
Ⅰ
天津
50T
8-1306282
C0071020803502
基础及主体
3
Ф8
Ⅰ
首钢
35T
G8080A30279
C0071020803500
基础及主体
4
Ф10
Ⅰ
首钢
47T
G8080A20351
C0071020803498
基础及主体
5
Ф6
Ⅲ
石横
46T
G08120081
C0071020803494
基础及主体
6
Ф6
Ⅲ
石横
55T
G08120082
C0071020803495
基础及主体
7
Ф8
Ⅲ
承钢
21T
8111470
C0071020803492
基础及主体
8
Ф10
Ⅲ
石横
27.6T
G081100184
C0071020803488
基础及主体
9
Ф12
Ⅲ
石横
50T
G08111105
C0071020803485
基础及主体
10
Ф12
Ⅲ
石横
47T
G08111107
C0071020803483
基础及主体
11
Ф12
Ⅲ
石横
46T
G08111108
C0071020803484
基础及主体
12
Ф14
Ⅲ
石横
50T
B08120267
C0071020803479
基础及主体
13
Ф14
Ⅲ
石横
30T
B08120366
C0071020803480
基础及主体
14
Ф16
Ⅲ
山东西王
44T
0858
C0071020803478
基础及主体
15
Ф18
Ⅲ
洛钢
20T
3-10025
C0071020803475
基础及主体
16
Ф20
Ⅲ
山东西王
5T
0347
C0071020803472
基础及主体
17
Ф22
Ⅲ
山东西王
5T
0356
C0071020803471
基础及主体
18
Ф6
Ⅲ
河南钢铁
60T
3900368
C0071020900585
主体
19
Ф8
Ⅲ
安阳钢铁
60T
3841
C0071020900587
主体
20
Ф8
Ⅲ
山东石横
59T
G08120136
C0071020900569
主体
21
Ф12
Ⅲ
山东莱钢
60T
YF072-1060
C0071020900547
主体
22
Ф14
Ⅲ
山东石横
60T
B08120301
C0071020900535
主体
②水泥合格证检验报告汇总表
序号
水泥品种、等级
生产厂家
进场
数量
进场日期
合格证或试验报告编号
报告日期
主要使用
部位
1
N052
32.5
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