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林肯公园B区施工质量标准及检查方法
一、质量标准
1.地砖铺贴工程
2.粉刷石膏抹灰工程
3.石膏板吊顶
4.喷涂、滚涂
5.水泥砂浆找平层
6.壁纸工程
7.内墙饰面砖粘贴工程
8.水泥砂浆抹灰工程
9.电气管路改造
二、检查项目及方法
1.饰面砖的检查标准
2.施工洞封堵及高级抹灰
3.地面找平及防水处理
4.墙面石膏找平
5.吊顶工程
6.涂料工程
7.裱糊工程
8.电气工程
9.其他工程
① 木门
② 地板
③ 水柜、橱柜
④ 隐蔽工程验收
⑤ 设备安装工程的检查
一、地砖铺贴工程
质量标准
表面平整度1.5mm,用2m靠尺及楔形塞尺检查
缝格平直1mm,拉5m线,不足5m拉通线检查
接缝高低差0.5mm,尺量及楔形塞尺检查
板块间隙宽度不大于1mm,尺量检查(每个房间缝宽一致)
施工前应注意的内容:
地砖要求提前12小时放在水中浸泡后,清洗地砖背面的灰尘、杂物,阴干(时间30~40分钟);
先绘制出施工大样图进行现场放样,施工样板确认后方可进行施工;
勾缝采用防水涂料掺油漆色粉,调成同地砖色,缝内密实、平整、光滑;
面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。
卫生间等有地漏处坡度符合设计要求或规范的要求(规定千分之二),淋浴区坡度要求千分之3-4。
不大于1mm
不大于1mm
砖缝尺寸要求
1、地砖及配套材料的材料质量要求:
1.1选地砖:
1.选定标准砖,检测以标准砖为准。
2.地砖的颜色一致,在有侧光线下擦看,已样品为准。
3.表面平整、无凸凹和翘曲现象,两块砖面对面扣放,轻转其中一角,如转动则有一块为不平砖,不得使用;
4.地砖的尺寸方正,把标准砖与另一块砖面对面扣放,核对四边,吻合为合格,不吻合不得使用:
5.面层没有质量问题和影响美观的残缺现象、有色差、有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来,不得使用。
6.水泥:
采用32.5#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
7.砂:
采用粗砂、中砂,要求级配合理,其含泥量不大于3%。
二、粉刷石膏抹灰工程
楼层整体控制轴线完成、户内套方完成、墙面垂直套方找规矩(按墙上己弹的基准线,分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、冲筋完成(套房完成后中心轴线距墙每边尺寸偏差不得超过5mm)。
(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层,可不做本道工序)完成。
一面墙高低不平处先剔凿,同时水平方向也要求挂通线,窗框与墙体间缝隙一定要在抹灰前填堵好,防止空鼓及渗水。
粉刷石膏墙面质量标准:
立面垂直度3(mm)用2m垂直检测尺检查
表面平整度3(mm)用2m垂直检测尺检查
阴阳角方正2(mm)用直角检测尺检查
阴阳角直线度2(mm)用激光仪和尺量检查
耐水腻子墙面质量标准:
立面垂直度2(mm)用2m垂直检测尺检查
表面平整度2(mm)用2m垂直检测尺检查
阴阳角方正2(mm)用直角检测尺检查
阴阳角直线度2(mm)用激光仪和尺量检查
顶棚质量标准:
表面平整度5(mm)用5m通线检查,不足5m用2m垂直检测尺检查
顶棚
踢脚压壁纸吻合无缝,不准打胶修补
壁纸与顶棚阴角交界处,壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边
壁纸
地板距墙8mm
壁纸
踢脚
木地板
一、材料要求:
1底层粉刷石膏:
凝结时间不小于60min、不大于8h。
细度0.2mm筛余量小于等于40%。
抗折强度大于2.5MPa,抗压强度大于4.0MPa。
2面层粉刷石膏:
凝结时间不小于60min、不大于8h。
细度0.2mm筛余量小于等于40%。
抗折强度大于3.0MPa,抗压强度大于5.0MPa。
3产品必须有出场合格证,产品检测报告单。
进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址、出厂编号、执行标准、生产日期等进行外观检查,做好进场验收记录。
三、石膏板吊顶
一、质量要求
表面平整度3mm
接缝直线度3mm
接缝度高低差1mm
吊顶标高尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
饰面材料的材质、品种、规格应符合设计要求。
吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
木质吊杆、龙骨应经过表面防腐处理、防火处理。
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
石膏板
大于200mm
造型顶阴角7字石膏板切割法
石膏板
大于400mm
大于400mm
风口石膏板切割法
饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。
金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。
木质吊杆、龙骨应顺直,无劈裂、变形。
吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。
四、喷涂、滚涂
1.颜料应选用耐光、耐碱性好的颜料,一个工程所用的颜料应采用同一厂家,同一牌号,同一批量生产的产品,并应一次备齐。
2.涂料:
可采用厂家配制好的成品涂料,一个工程应采用同一厂家,同一牌号,同一批量生产的产品,并应一次备齐。
所选用涂料的有害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的规定。
质量标准:
(一)主控项目:
1.所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
所选用涂料有害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的规定。
2.喷涂、滚涂、弹涂工程的颜色、图案应符合设计要求。
3.喷涂、滚涂、弹涂工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
4.喷涂、滚涂、弹涂工程的基层处理应符合下列要求:
1)新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
2)旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层,并涂刷界面剂。
3)混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于10%。
4)基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝。
(二)一般项目:
1.喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法应符合下表的规定。
喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法
项次
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
泛碱、咬色
允许少量轻微
不允许
3
流坠、疙瘩
允许少量轻微
不允许
4
砂眼、刷纹
允许少量轻微砂眼,刷纹通顺
无砂眼、
无刷纹
5
点状分布
—
疏密均匀
6
装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)
2
1
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
2.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰。
五、水泥砂浆找平层
质量标准:
1.林肯公园B区户内地面找平层设计为水泥砂浆,厚度20-25mm。
2.检验标准,表面水平误差不大于3mm,平整度不大于3mm,无空鼓、起皮、起砂和裂缝,四周墙角标高与基准线标高一致。
3.找平完成面应控制在50线下518mm,周围弹线房间内冲筋打点,打点间距不大于1500mm。
(地面面层材料厚度15mm,防潮垫3mm)
4.地面找平层完成后,表面刷一遍界面剂,防止起砂起皮。
六、壁纸工程
1、施工后的质量要求:
1.1.裱糊后的壁纸表面应平整,色泽应一致,不得有波纹起伏、气泡、裂缝、无损坏、皱折及斑污,斜视和光泽时应无胶痕。
1.2.壁纸各种装饰线、设备线盒应交接严密、吻合。
1.3.壁纸边缘(顶、踢脚、阴角)交接边切割应平直整齐,不得有纸毛、飞刺、漏帖。
1.4.壁纸阴角处搭接合理(以人入室为主线,侧面压主面),阳角处应无接缝。
顶棚
壁纸
壁纸与顶棚阴角交界处,壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边
壁纸
踢脚
木地板
踢脚压壁纸吻合无缝,不准打胶修补
2、施工前检查内容和要求:
2.1.墙面腻子已完成质量标准达到:
2.2.立面垂直度2mm用2m垂直检测尺检查
2.3.表面平整度2mm用2m垂直检测尺检查
2.4.阴阳角方正2mm用直角检测尺检查
2.5.踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内,保证踢脚压壁纸吻合无缝
施工前应注意的内容:
3.1.施工前顶棚乳胶漆完成;
3.2.强弱电面板在离地标高300mm,控制面板符合规范要求;
3.3.踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内,安装后踢脚上口与壁纸吻合无缝
3.4.吊顶灯具开孔已完成;
3.5.玄关、窗台石材验收符合要求;
3.6.入户门和木门筒子板安装完成符合验收标准。
3.7.墙面无空鼓、门洞口完成、壁纸贴后满足下道工序及门帖脸安装质量要求
3.8.基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》(JG/T3049)的规定。
2.6.事先将突出墙面的设备部件等卸下收存好,待壁纸粘贴完后再将其部件重新装好复原。
2.7.如基层色差大,粘贴前应先进行基层处理,使其颜色一致。
七、内墙饰面砖粘贴工程
质量标准:
垂直度允许偏差2mm,用2m垂直检测尺检查
平整度允许偏差2mm,用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正允许偏差2mm,用直角检测尺检查
接缝直线度允许偏差1mm,用拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查\直尺检查
注意:
墙面贴砖采用高级专用玻化砖粘结剂,粘结厚度为6mm,竖缝0.35mm,横缝0.5mm,对缝排立。
粘贴必须牢固,无歪斜、缺棱掉角等缺陷,无空鼓,保证墙面清洁。
窗洞口的排砖控制线,注意在同一墙面上不得有一边以上非整砖,同时非整砖不应小于半块砖,并将其镶贴在较隐蔽部位,门洞口两边墙体厚度应根据门定尺寸贴砖。
保证门三边贴砖后洞口厚度一致。
墙砖要求提前一天放在水中浸泡,清洗面砖背面的灰尘、杂物,阴干。
墙体为轻体砖墙或空心条板墙时,粘贴墙砖前,必须洒水湿润,防止粘接层水分流失过快。
阴角处压向正确,即进门不能看到阴角缝为宜
选砖:
1.选定标准砖,检测以标准砖为准
2.磁砖的颜色一致,在有侧光线下擦看,已样品为准,颜色与样品不同不得使用。
3.表面平整、无凸凹和翘曲现象,两块砖面对面扣放,轻转其中一角,如转动则有一块为不平砖,不能使用;
4.磁砖的尺寸方正,把标准砖与另一快砖面对面扣放,核对四边,吻合为合格,不吻合不能使用:
5.斜口:
两块面砖短边(麽边口对麽边口)相对,短边的尺寸、斜边尺寸是否吻合,不吻合不能使用:
6.磁砖四周
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