北京市房屋租赁合同完整版.docx
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北京市房屋租赁合同完整版.docx
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北京市房屋租赁合同完整版
北京市房屋租赁合同
北京市房屋租赁合同
(经纪机构居间成交版)
出租人(甲方):
证件类型及编号:
承租人(乙方):
证件类型及编号:
居间人(丙方):
北京中天佳业房地产经纪有限公司备案证明编号:
京经纪(201X)第3781号
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:
甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:
;如租赁用途为居住的,居住人数为:
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
元(□月□季□半年□年),租金总计:
人民币元整(¥:
)。
支付方式:
(□现金□转帐支票□银行汇款),押付,各期租金支付日期:
,,。
(二)押金:
人民币元整(¥:
)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:
水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费
房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费(1
3)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付
第二篇:
北京市房屋租赁合同范本
北京市房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,该房屋(□已□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:
▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋用途为:
▁▁▁▁▁。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条租金
(一)租金标准:
▁▁▁▁元(□月□季□半年□年),租金总计:
▁▁▁▁元(大写:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租金支付▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁。
(三)租金支付方式:
(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□乙方将租金汇至甲方指定银行帐号:
__________银行____________________。
)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第六条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:
_________元(大写:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□网络费□燃气费□物业管理费□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋供暖费及物业管理费由甲方承担。
第八条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第九条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
4、其他:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一条违约责任
(一)甲方有本合同第十三条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(三)乙方有本合同第十三条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。
(四)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(五)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
(六)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
(七)其他:
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,▁▁▁▁▁▁执▁▁份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
证照号码:
联系方式:
年月日
承租方(乙方)签章:
证照号码:
联系方式:
年月日
第三篇:
北京房屋租赁合同范本
北京市房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市通州区次渠镇敬园小区7栋4单元202
该房屋,建筑面积85平方米,使用面积80平方米,
第三条房屋用途
该房屋用途为:
办公,住宿。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条租赁期限
(一)房屋租赁期自201X年6月20日至201X年6月20日,共计1年
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前1日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条租金
租金为1000元月,年付1201X元
第六条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式三份,其中甲方执▁1▁份,乙方执▁1▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
201X.
6.20
第四篇:
北京市房屋租赁合同
北京市房屋租赁合同
出租人:
承租人:
第五篇:
北京市房屋租赁合同
租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据相关法律、法规的规定,为明确出租人、承租人的权利义务关系,经出租人、承租人双方在平等、自愿的基础上协商一致签订本协议.协议条款如下:
第一条出租人将沈阳大学万和快印屋内指定柜台出租给承租人使用.第二条承租人经营项目:
通讯及通讯相关业务.
第三条出租时间为半年,即从201X年2月28日起至201X年8月28日止.第四条租金为每半年肆仟元整,每半年缴纳一次租金,承租人
以现金形式支付租金.
第五条费用:
承租人电费按照承租人专用电表记费,并将电费交给出租人.第六条由于承租人的经营行为与第三者的经济纠纷和责任由承租人负全
责.
第七条承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋,不退
租金.
第八条承租人如发生下列情况,则协议解除,不退租金:
1.承租人擅自转租、转让或转借的;
第1页共2页
承租人利用租用地进行非法活动的,损害公共利益的;
3.承租人擅自更改经营项目;
第八条若承租人在协议期间由承租人原因解除协议,出租人不承担任何责任,租金不退,收回房屋.
本合同共____页,1式2份,出租人、承租人双方各执1份,均有同等法律效力。
出租人:
______承租人:
______联系电话:
______联系电话:
______联系地址:
______联系地址:
______身份证号码:
______身份证号码:
______
第2页共2页
北京市房屋租赁合同
附送:
北京市机动车买卖合同范本3篇
北京市机动车买卖合同范本3篇
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
以下是我为大家精心准备的:
北京市机动车买卖合同范本3篇,欢迎参考阅读!
北京市机动车买卖合同范本一
合同编号:
_______________
提示:
本合同适用于在我市行政区域内进行的旧机动车买卖交易。
签订合同前,当事人请仔细阅读合同各项条款,并根据自身情况如实填写。
依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就旧机动车买卖的有关事宜协商达成协议如下:
第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车
车主名称:
___________;号牌号码:
__________;厂牌型号:
________;养路费缴付有效期至________;初次登记日期:
______;行驶公里数:
___________。
车辆使用性质:
□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他。
车辆状况:
____________________________________
第二条车辆成交价格及交验车
车辆成交价格为___________元;大写:
_________元;车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为□买方负责、□卖方负责、□___________
买方应于_______年______月_____日在___________同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并自验收、审验无误起_______日内向卖方支付车价款。
卖方应在收到车价款后向买方交付车辆及相关文件,并在______日内协助买方办理完车辆过户、转籍手续。
相关文件包括:
机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税证明、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴付凭证、___________。
第三条双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合相关规定能够依法办理过户、转籍手续。
卖方应保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按约定支付车价款。
4.卖方收取车价款后,应开具合法、有效的收款凭证。
5.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由___________负责。
第四条违约责任
1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
买方未按约定支付车价款的,应每日按未交车价款______%的标准支付违约金。
3.卖方未按约定交付车辆及相关文件的,应每日按车价款______%的标准支付违约金。
4.因卖方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在规定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
第五条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的,
依法向__________________人民法院起诉,或按另行达成的仲裁条款或仲裁协议提起仲裁。
第六条其他约定事项:
____________________
本合同一式三份,买方一份,卖方一份,备案部门一份。
本合同在双方签字盖章后生效。
合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
买方:
______卖方:
________
住所:
____________住所:
______________
电话:
____________电话:
______________
证照号码:
________证照号码:
__________
委托代理人:
______委托代理人:
________
电话:
____________电话:
______________
签订________签订地点:
__________
北京市旧机动车买卖合同附件
合同编号:
________________
车主名称:
________________________
号牌号码
厂牌型号
初次登记日期
行驶公里数
车辆使用性质
成交价格
北京市机动车买卖合同范本二
买方:
卖方:
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:
第一条:
甲方购买乙方所有的机动车一辆:
车号:
颜色:
产地:
型号:
发动机号码:
底盘号码:
第二条:
甲方向乙方支付车款人民币万元。
包括三部分:
定金、第一笔车款和其余部分车款。
第三条:
甲方的付款方式和期限:
本合同生效当日付定金万元,三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条:
乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。
瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。
并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条:
办理转户所需费用由甲方负担。
乙方负有协助办理的义务。
第六条:
乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条:
乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第八条:
甲方违反本合同,定金不予退还。
第九条:
乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条:
本合同自双方签字之日生效。
本合同一式二份。
甲方:
乙方:
住址:
住址:
证件号码:
证件号码:
201X年X月X日201X年X月X日
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