特色农业种植园建设项目可行性研究报告.docx
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特色农业种植园建设项目可行性研究报告
特色农业种植园建设工程
可行性研究报告
第一章总论
第一节工程提要
工程名称:
特色农业种植园建设工程
建设性质:
新建
工程申报单位:
工程申报单位法人代表:
第二节工程建设地点、规模及建设内容
一、建设地点:
哈尔滨市宾县香炉山风景区
二、建设规模:
1.蔬菜园区(建造现代智能生态全光温室3000平方M);
2.葡萄园区100亩;
3.山果园区100亩;
4.山野菜园区200亩.
第三节主要产品
年生产果菜7万公斤;葡萄12.5万公斤;中草药30万株果苗10万株;山野菜40万株.
第四节建设期限
建设期2年(2009年-2010年)
第五节投资规模及资金构成
工程总投资630万元.
1.蔬菜园区投资245万元;
2.葡萄园区312万元;
3.山果园区投资11万元;
4.山野菜园区投资62万元.
第六节工程辐射范围及带动能力
通过特色农业新品种、新技术地引进示范,带动周边地区农业、牧业向规模化、规范化、集约化方向发展;通过增加科技含量,进一步提高农产品附加值,推动农产品市场化进程,从而推动宾县整体经济水平地提高.
第七节工程编制依据
1.黑龙江省“十一五”发展规划
2.黑龙江省中长期科技发展规划纲要(2006—2020)
3.黑龙江省现代农业发展规划
4.《温室结构设计荷载》(2002年版)
5.《农业灌溉水质标准》GB5084-92
6.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
7.《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95
8.《中华人民共和国节约能源法》
9.《中华人民共和国水法》
10.《工程设计节能技术暂行规定》GBJ6-85
11.《中华人民共和国环境保护法》
12.《建设工程环境保护设计规定》
13.《环境空气质量标准》GB3095-96
14.《全国统一安装工程基础定额》GYD-201-10
15.建设单位及其它专业提供地有关资料
第八节研究结论
该工程可行性研究报告是在实地勘测、调查研究、资料收集、专家论证地基础上,依据工程区资源优势,学习和借鉴国内外相关工程地经验,本着以大力发展我市特色农业,调整我省农业结构,改善农业生态环境,增加农民收入目地,及建设单位地技术优势和发展现状制定地.
公司开发地香炉山旅游工程,近两年已吸引了大量地国内外游客,景区已被社会认知,并获得了政府和有关部门地认可.通过扶持也可带动农民增加收入、带动地方农村经济地发展.
综上所述,通过对工程地技术、经济、设备选型及风险评估等综合评价,工程建设是必要、可行地.建议给予支持实施.
第二章工程建设背景及必要性
第一节工程提出地背景
党中央提出“建设社会主义新农村”是我国现代化进程中地重要历史任务,是从根本上破解“三农”问题地战略决策,哈尔滨江龙农业科技开发有限公司作为民营企业地坚持“旅游兴农”地宗旨,为国家快速发展,缩小城乡差别做出贡献.
“千村示范、万村整治”工程是我省充分贯彻党中央决策地具体实施.我们本着政府出政策、企业参与、统一规划,共同建设新农村地出发点,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”地需求,以生态、和谐、可持续发展地理念指导,通过集约化建设,保护现有耕地;围绕香炉山发展农业观光休闲渡假旅游;尝试都市人田园生活,引导当地农民从“第一产业”跨越进入“第三产业”.将农村建设成为一个“布局优化、道路硬化、路灯亮化、水体净化、卫生洁化、服务强化、住宅公寓化、村庄园林化、农业生态化、农村效益化”地社会主义新农村.引领和影响农民,让农民真正懂经济、会管理、善服务、增加收入、改善生活环境、提高生活水平、增强文明意识、提高综合素质.体现“社会主义新农村”建设地益处,让农村成为黑龙江省企业农业观光休闲渡假第一示范村,真正成为哈尔滨人地田园之家.
第二节工程提出地必要性与可行性
一、工程建设地必要性
1.以旅游促进农业发展地需求
2.促进农业经济发展地需求
3.推进农村经济产业地需求
4.依靠科技进步发展农业地需要
5.发展外向型农业地需求
二、工程建设地可行性
1.旅游地优势
2.辐射面广地优势
3.科研力量雄厚地优势
4.发展外向型农业地优势
第三章市场分析与预测
第一节生态温室
充分利用香炉山旅游市场,拉动景区周边农业经济,借新农村建设地契机改变农村传统观念,让农产品真正体现它地价值.通过游客让农民真正得到实惠,实现乡村文明、农民富足,把低附加值地农田变成高附加值地农业旅游观光产品(图片附后).我们将建设生态温室园,年生产果菜两大茬,叶菜5茬,平均亩产1.5万公斤,总产7万公斤,平均每公斤20元,则年总产值140万元
第二节葡萄
葡萄果肉蕴含维他命B3及丰富矿物质,可深层滋润、抗衰老及促进皮肤细胞再生.葡萄果含丰富营养成分,主要含糖、蛋白质、脂肪、维他命、胡萝卜素、硫胺素、卵磷脂、果酸、檬酸、尼克酸等身体必须地生命元素.葡萄地美容功能及其多元化,它含有地葡萄多酚,具有抗氧化功能,可延缓衰老,而葡萄果核可软化肤质,使皮肤滋润保湿.美国芝加哥地研究员发现,每天喝一杯葡萄汁不但能稀释血液,减少血凝块形成,还有助于降低血压.所以在葡萄地种植上,我们要加大力度,以建立:
1.大棚葡萄主要以提子为主,50亩,平均亩产2500公斤,每公斤10元,产值125万元.
2.露地葡萄主要以纯山野葡萄为主,50亩,平均亩产1500公斤,每公斤8元,产值60万元.
经过三至五年地发展,我们可以引进葡萄酒现场自酿技术,很多游客都会参与,把自己采地葡萄,在专业人员地指导下,通过自己地努力,酿成美味山葡萄酒,自娱自乐.从采摘到酿造上,可产销一条龙,附加值很大(图片附后).
第三节山果园
山葡萄、三叶莓(托吧)、山丁子、山枣子、山里红等;利用原有地资源准备建设托吧谷、葡萄沟、草莓破、姑娘丛、甜瓜园.也可根据客户地不同需求种植沙果、樱桃等果树,采取购买、认养等方式,满足不同阶层客人地需求.我们拟建100亩,平均亩产山果1500公斤,每公斤4元,产值60万元
第四节山野菜
每年地五月初至六月十五日为香炉山野菜美食节,我们将利用这个平台,开发种植山野菜,如蕨菜、刺嫩牙、龙芽草等,拟建200亩,平均亩产山野菜500公斤,每公斤10元,产值100万元.
第四章工程选址
第一节场址选择地原则
1.认真遵循国家现行地有关设计标准和规范,做到局部服从整体,整体协调发展.
2.认真贯彻科学发展观和可持续发展地方针.
3.立足资源优势.因地制宜,合理布局.
4.按照符合我国现代化农业地发展方向和基本要求,用先进地现代化农业生产技术手段和先进地人事管理,充分发挥其示范、带动、辐射作用,实现经济效益、社会效益、生态效益地统一.
第二节工程区简况
香炉山坐落在宾县地南端,是张广才岭地余脉.相距哈尔滨80公里,有6座主峰,海拔790M.总占地面积2.5万亩.至今保持着原始生态,是距哈尔滨最近地天然森林氧吧.
第五章工程总体规划
第一节工程建设原则
1.示范带动地原则.
2.跟踪市场地原则.
3.区位优势地原则.
4.科技优先地原则.
5.产业化经营地原则.
6.效益第一地原则.
7.可持续发展地原则.
第二节建设目标
一、总体目标
围绕我省旅游和生态安全地实际需求,以种植特色园,带动农民致富.
二、具体目标
1.特色农业创新农中心;
2.特色农业育种中心;
3.信息服务中心;
4.科普培训基地.
第六章工程建设规模
第一节建造规模
一、建造现代智能生态全光温室3000M,投资245万元,主要用于以下工程:
1.温室基础及骨架90万元(3000平方M*300元;
2.温室覆盖材料PC中空板54万元(3000平方M*180元);
3.遮光保温系统24万元(3000平方M*80);
4.开窗系统10套,每套4000元,需资金4万元;
5.风机循环系统工程10台*2500元,需资金2.5万元;
6.采暖系统3000平方M*100元,需资金30万元;
7.电脑自动化近控制一套15万元;
8.补光系统3000平方M*100元,需资金5万元;
二、新奇特优果菜品种引进50种*4000元,需资金20万元;
三、葡萄园大棚骨架130万元;
四、修道4000延长M,需资金24万元;
五、新打水井5眼需资金50万元.
第二节产品产量
年生产果菜7万公斤;葡萄125.000.公斤;中草药30万株;果苗10万株;山野菜40万株.
第七章农艺技术方案
第一节选用优质品种
选用抗逆性强、耐病虫害、高产、优质地果蔬品种.主要品种有毛粉802番茄、龙园绿春旱黄瓜、油豆角、台湾甜瓜、美国红提、以色列油桃、美国大樱桃等.
第二节完善栽培管理技术
1.应用栽培新技术:
采用无土栽培、工厂化育秧技术,推广应用膜下软管滴灌、喷管、粉尘防病、CO2施肥技术等.
2.采用合理栽培密度:
提倡立体种植,采用大垄双行、内紧外松、边际优势突出地群体结构分布,做到充分通风、透光,合理利用水肥.
3.科学轮作倒茬:
合理轮作,同一种蔬菜和同科蔬菜在同一地块上种植不应超过两茬,采用间、套、混、复立体种植地方式解决连作危害.
4.合理施肥:
采用充分腐熟、无重量金属污染地有机肥,亩施用量5㎡,化肥采用北京长城牌绿色食品专用肥和齐齐哈尔金坷拉无公害专用肥.
5.及时清理田园:
果蔬收获后及时清理田园,将植株残体、烂叶、杂草以及各种废弃物清理干净,予以销毁或深埋,减少病菌、早害地传播和蔓延.
第三节病虫害防治
对于无公害果蔬生产,除采用综合农艺措施增强果蔬地抗性外,还要采用生物、物理、化学等方法加以防治.
一、大力推广应用生物防治技术
利用天敌防治蔬菜病虫害,做到以虫治虫、以菌治菌、以菌治虫,即防蔬菜病早害,又减轻或消除污染.
二、采用物理方法防治病虫害
1.温汤浸种和变温处理种子、幼苗;
2.利用太阳能高温消毒和冬季低温杀死病虫菌;
3.利用害虫趋避性进行驱赶或诱杀.
4.严格控制化学剂使用.
第八章工程实施进度
根据宾县香炉山风景区地现有条件和工作基础,特色农业种植园科技示范园区建设拟利用2年时间完成,即2008-2009.
一、2008年(启动阶段)
组建工程领导小组、董事会,工程论证、立项、资金筹措,进行园区总体规划设计,完成智能化温室、日光节能温室地基础建设.
二、2008-2009年(全面实施阶段)
1.2008年.完成道路修建、引种、育种等.
2.2009年进行试运行并进行工程验收.
第九章工程地投资估算及资金筹措
第一节投资估算地依据
1.《黑龙江省建设工程预算额》黑建发[2002]82号
2.《黑龙江省工程费用定额》黑建字[2002]10号
3.《全国统一安装工程基础定》GYD-201~0
4.主要设备采用现行国际、国内市场价格
5.工程前期费按省市有关文件计取
6.国内已建成类似工程经济技术指标
7.《黑龙江省建筑安装工程费用定额》2000年
第二节投资额
工程总投资650万元,其中:
蔬菜园区245万元,葡萄园区312万元,野生中草药园20万元,山果园11万元,山野菜园62万元.
第三节资金来源
工程总投资650万元,其中自筹150万元,贷款500万元.
第十章效益分析及风险评估
第一节效益分析
一、效益分析依据
本评价是按照《建设工程经济评价方法与参数》(第三版)规定地经济评价方法,根据国家现行地财税制度和价格体系,对工程进行分析,考察工程在财务上地可行性.
二、工程计算期
工程计算期取15年,其中建设期为2年.
三、销售收入
根据工程不同性质,分年度按市场价格测算销售收入,每年收入为485万元.
1.生态温室大棚总产值140万元.
2.葡萄园年产值185万元.
3.山果园年产值为60万元.
4.山野菜年产值100万元.
四、成本费用估算
年均总成本费用150万元.
1.经营成本按年均综合经营成本计算为89.5万元.
2.维修费按仪器设备购置费地3%,计取11.6万元.
3.折旧费.采用年限平均法折旧,设备及配套设施折旧年限均为15年,残值率10%,提取26.9万元.
4.无形及递廷资产摊销费,按10年摊销计提5万元.
5.销售税金及附加17万元.
五、利润
年均利润总额375万元.
第二节风险评估
景区地特色种植业与传统地有很大地区别,传统只能走向市场做批零销售.随着人民生活水平地不断提高,旅游景区地特色农业园经济附加值可达到3―10倍地价值经济增长点.
第三节总体评价
建设特色农业园区,可以提高农业技术创新水平和科技成果转化能力,带动农民增收致富,对于宾县地区农业生产起到示范和带动作用.该工程经济效益较高、社会效益明显,工程可行.
第十一章结论
该工程可行性研究报告是在实地勘测、调查研究、资料收集、专家论证地基础上,依据工程区资源优势,学习和借鉴国内外相关工程地经验,本着以大力发展我市特色农业,调整我省农业结构,改善农业生态环境,增加农民收入目地,及建设单位地技术优势和发展现状制定地.
公司开发地香炉山旅游工程,近两年已吸引了大量地国内外游客,景区已被社会认知,并获得了政府和有关部门地认可.通过扶持也可带动农民增加收入、带动地方农村经济地发展.
综上所述,通过对工程地技术、经济、设备选型及风险评估等综合评价,工程建设是必要、可行地.建议给予支持实施.
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