项目部管理目标责任书 中建.docx
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项目部管理目标责任书中建
编号:
项目部管理目标责任书
(第一版)
项目部管理目标责任书
甲方:
乙方:
项目部
根据项目管理有关规定,为了优质、安全、高效地完成工程项目施工任务,全面履行甲方与业主签订的合同,本着责、权、利相结合的原则,经双方协商同意签订本责任书,双方共同遵守执行。
一、工程概况
业主名称:
工程名称:
工程地点:
建筑面积:
工程内容:
结构类型:
工程价款:
二、施工范围:
三、管理方式
项目部实行责任目标管理制度。
项目部由(□公司□分公司)直接管理。
内部独立核算。
确定责任目标。
四、责任目标
项目成本责任目标按下列方式()约定。
方式一:
以责任成本为责任目标。
预算成本元,成本降
低率:
%,暂定责任成本元。
项目主材、劳务、机械、设备、等由公司负责采购/租
赁,实际成本核定单价以预算成本单价计算。
最终责任成本调整按下列约定(“?
”选)。
□不调整。
□最终责任成本=暂定责任成本+预算成本工程量以外的收入。
(适合工程量清单报价)
□最终责任成本=调整后预算成本×(1-成本降低率)。
(适合三边工程)
方式二:
以利润率为责任目标。
利润率为%。
。
100%×]实际收入/实际成本)-(实际收入=[利润率.
主要材料、周转料、分包及机械设备等量控责任目标
序项计量单责任目备
工程款回收率:
不低于甲方与业主签订合同的约定。
成本分析:
按下列方式执行:
(“?
”选)
□分阶段进行,具体为。
□按周期进行,频率为□每月□第季。
项目部成本分析走过场、敷衍的,视为未进行。
工期目标:
开工日期:
年月日
竣工日期:
年月日
天总日历工期:
允许工期顺延的条件同主合同,并由业主签证确认。
安全与环保:
(1)死亡事故为0,负伤频率≤‰;
(2)环境污染与破坏事故为0;
(3)安全文明工地创优:
。
工程质量:
CI形象:
工程结算:
(1)乙方按照甲方与业主签订的合同约定,在每月日前完成
工程进度报量工作,并送达业主确认工程量。
(2)总包结算资料,工程竣工后天内完成并报公司/分公
司;公司/分公司5天内审核完毕返给项目部,项目部在总包合同约定的时间内报送业主,并与业主办理书面确认送达手续。
(3)分包结算资料,工程竣工乙方天内初审完毕并报送
公司/分公司。
资料管理:
工程竣工后,天内(合同有约定的按约定)提交完整的工程
竣工资料给业主和有关部门并报公司一份。
五、责任目标权重及计算方式
目权计算方
15%(责任成实际成本)15责任成
15%(完成分指标量控目总分指标数)15
15%(已回工程款回应回收)15
5%完成目标分,缺一次不得成本分
15%完成目标1分,每拖工期目天分
15%完成目标1分,未完成不得安全与环5%完成目标工程质分,未完成不得
5%C形完成目标分,未完成不得
5%完成目标得工程结算5分,未完成不得分
5%完成目标得资料管理5分,未完成不得分
(说明:
针对不同项目,签订责任书时可对权重做适当调整。
)
计分说明:
90~100分,不奖不罚;小于90分为未完成;大于100分为超额完成。
六、双方责任
甲方:
(1)负责工程项目重大对外事项处理,组织与业主合同、劳务合同、采购合同、租赁合同等的签订工作。
(2)负责组织施工组织设施的编制,负责对乙方施工方案、各类计划、报表、报告及有关资料审核、审批和各项工作的管理、监督、检查、指导。
)负责分工范围内物资、施工设备的供应,保证满足施工需要。
3(
(4)按工程施工管理需要和乙方意见及时合理派遣项目人员,保证施工正常进行。
(5)施工过程中,乙方如发生严重违反本责任书,不服从甲方的管理,不能完全执行项目管理的规定要求,工程质量、安全、环境和工期等目标不能保证,甲方或项目员工利益受到损害、声誉受到影响时,甲方有权单方面解除委托,予以处罚,并追究乙方的其它责任。
(6)负责处理工程重大技术问题,组织处理施工中的质量安全等事故。
(7)对工程的工期、质量、安全、环境、劳务和资料等监管、检查、考核、指导。
(8)对工程结算进行审定,对施工经营活动予以监督、检查。
(9)对项目财务资金实行集中管理,由甲方财务部负责会计核算,及时督促项目提供当月发生的成本费用资料并进行帐务处理。
(10)对项目成本分析进行指导与考核。
(11)负责项目部人员薪酬的核定。
(12)根据企业需要安排乙方其他工作。
乙方:
(1)全面履行甲方与业主签订的施工合同,负责工程结算编制与报审工作。
(2)负责按甲方与业主签订的施工合同约定收取工程款。
(3)在甲方认同的情况下,有权在甲方内部选择人员组成项目班子。
工程紧缺的少数专业技术人员,由甲方人力资源部统一聘任;项目人员不能胜任工作或有违法违纪行为的,乙方有权要求调换,甲方.
予以办理。
(4)负责编制工程施工方案、年、季、月施工进度计划、统计报表及交竣工经济和技术资料。
(6)不得扩大内部收入分配,严格执行甲方项目成本管理的相关规定。
(7)在施工全过程中严格贯彻执行“质量、环境和职业安全健康管理体系”文件的规定。
(8)严格执行国家及当地政府部门有关法律法规,注重防范法律风险。
(9)严格执行甲方及甲方上级部门的各项管理办法、规定及制度,积极配合甲方有关部门的工作,接受其监管、检查和指导。
(10)负责该工程项目施工的总承包管理工作。
(11)负责工程的质量检查、中间验收、竣工验收、工程保修以及中建系统和当地有关部门的各项检查与考核工作。
(12)按照国家财务制度和会计制度及甲方相关规定,在甲方有关部门指导下,规范项目成本核算,建立项目管理人员成本岗位责任制,分阶段进行项目成本分析。
当月发生的成本费用必须及时提供给财务部门,以便进行帐务处理。
(13)必须服从甲方的管理、监督和指导。
(14)未经甲方授权,乙方不得擅自对外签订任何形式的合同、协议,不得对外提供任何形式的担保,不得进行任何形式的融资。
(15)完成甲方布置的其他工作。
七、奖罚规定
完工考核奖励与处罚
7.1.1项目完工考核完毕后,超额完成责任目标,给予项目部人员奖励,奖励总额标准:
项目经理为基本岗薪总额的%;其他项
目班子成员各自为项目经理奖励总额的。
7.1.2项目部工程质量创优、科技创奖等,另行按局和公司的奖励规定执行。
7.1.3未完成责任目标,对项目部人员进行处罚,处罚总额标准:
项目经理为基本岗薪总额的%;其他项目班子成员各自为项目
经理处罚总额的。
因发生安全事故、质量事故等已被处罚的,已处罚金额计入处罚总额,已处罚金额大于处罚总额的,不再处罚。
节点考核奖励与处罚:
7.2.1节点目标超额完成,对项目部人员进行奖励,奖励金额:
项目经理元;其他项目班子人员各自元。
节点考核得到奖励,完工考核被处罚的,处罚总额应加罚已奖励金额。
7.2.1节点目标未完成,对项目部人员进行处罚,处罚金额:
项目经理元;其他项目班子成员各自元。
节点考核周期内,在其他专项考核、检查中已被处罚的,已罚金.
额计入应罚金额,已罚金额大于应罚金额的,不再处罚。
节点考核被处罚,完工考核完成责任目标的,返还已罚金额(其他专项考核、检查被处罚金额不予返还)。
八、附则
甲方与业主施工合同如发生变更、中止、解除,本责任书随之变更、中止、解除,做好已完工程的交接。
项目经理中途变更时,需重新签订本责任书。
本责任书未尽事宜按甲方其它有关规定执行,没有规定的甲乙双方协商解决。
本责任书一式四份,甲乙双方各执二份。
甲方授权代表:
乙方项目经理:
签订日期:
年月日签订日期:
年月日
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