115108黑龙江省建设工程预算定额土建问题解释及补充定额doc.docx
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115108黑龙江省建设工程预算定额土建问题解释及补充定额doc
115108_黑龙江省建设工程预算定额土建问题解释及补充定额1
土建问题解释及补充定额
(总则)
001.工程水电费如何计算?
△
(1)挂表时,可按表的计量数计算,建设单位支付实际单价与定额单价差;
(2)无表时,可按定额直接费1.05%计算,也可按定额含量计算,并找差。
002.GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》如何执行?
△GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》,根据我省的具体情况,原则上从2006年1月1日起执行,具体执行办法,合同有约定的,按合同约定执行;合同没有约定的,按各地市工程造价主管部门发布的结算文件执行。
003.有关建筑面积解释的适用范围:
△以下有关建筑面积的解释,仅适用于2000年预算定额的建筑面积计算规则。
004.周转性材料是否允许找价差?
△周转性材料允许找价差。
005.虎窗是否计算建筑面积?
△虎窗不计算建筑面积。
006.坡屋面檐口高度如何取定?
△分为两种情况:
(1)坡屋面下加以利用时,坡屋面檐口高度,按坡屋面板的平均高度取定。
(2)坡屋面不加以利用时,檐口高度算至滴水檐。
007.室外楼梯、大厅多层平台楼梯、地下楼梯如何计算建筑面积?
△室外楼梯(包括大厅多层平台楼梯或旋转楼梯)不论高度如何按其自然层楼梯的水平投影面积之和计算建筑面积。
室外楼梯作为主要通道,或用于疏散及消防安全楼梯等不论何种结构(爬梯除外)按自然层投影面积计算建筑面积。
室内电动扶梯按自然层投影面积计算建筑面积。
地下楼梯按自然层投影面积计算建筑面积。
(土石方工程)
008.场内土方水平机械运输如何计算?
△场内土方水平机械运输:
运距以单位工程中心点至土方对方中心为准。
挖掘机挖土、自卸汽车运土1km以内、3km以内,执行补充定额。
009.土建定额1-117机械垂直提土项目如何使用?
△
(1)土建定额1-117(基坑深2m以外)项目适用于垂直运桩土,同时也适用于机械挖土方(深2m以外)时在基底另行人工挖土部分的垂直运土(见例题)。
(2)深度3m以上至4m以下时乘以系数1.01;4m以上至6m以下时乘以系数1.02;6m以上至8m以下时乘以系数1.03;8m以上至10m以下时乘以系数1.04;10m以上时乘以系数1.05。
例如:
机械挖土深度4.5m(基底),基底下至承台底人工挖土深度1.5m..
①机械挖土深度4.5m(基底),土方工程量V机=V总*90%,套相应的机械挖土定额项目。
②人工配合机械挖土,土方工程量V人=V总*10%,套挖土深度5m以内相应的定额项目,
乘以2的系数。
③人工挖承台底(-6.0m)至基底土(-4.5m),深度1.5m,弃土至-4.5基底处,挖土
套人工挖土2m以内相应的定额项目,基底4.5m至地坪套1-117垂直提土,乘以系
数1.02.
010.何时计算坑内土方水平倒运?
△人工挖大开槽土方时,可计算坑内土方水平倒运,运距按基坑底中心点至坑上口边线计算。
011.设计大开挖土方并需要超挖时(换掉底部的土),是否还应计算10%的人工挖土方量?
△按定额机械挖土规定计算。
机械挖土方工程量,按机械挖土90%,人工挖土10%计算,
人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2.
012.机械大开挖均为冻土,10%人工挖土部分也为冻土,那么这10%人工挖土的项目是否按挖冻土计算?
是否还乘以2的系数?
△机械大开挖均为冻土,10%人工挖土按冻土有关规定计算,套人工挖冻土相应项目,不再乘2的系数。
013.挖桩间土,如果是冻土,是否乘1.5系数?
如果只有一排桩,满足挖桩间土的要求,则工程量如何计算?
△
(1)挖桩间冻土不乘系数,可按挖冻土的规定计算。
(2)挖桩间土的系数仅适用于打桩工程。
打桩工程的挖桩间土如果只有一排桩,不论桩间距离远近,不视为挖桩间土。
只有群桩时(桩间净距小于4倍桩径的土)可以计算挖桩间土。
见下图。
一排桩:
群桩:
注:
计算挖土范围时应以桩中心线为界(虚线范围内视为挖桩间土)。
014.回填土项目中包含了5m的取土运土等。
计算回填土土场内回运的距离时,是否扣掉5m?
△计算回填土场内回运的距离时,不扣除5m。
运距确定:
从回填土堆放点中心至建筑物中心。
015.土方挖土工作面应从哪算起?
桩机坑内作业时工作面如何计算?
△土方挖土工作面应从垫层外边线算起。
桩机坑内作业时,桩机工作面按实际计算。
016.沟槽挖土需要支挡土板时,工作面如何计算?
△挖土需要支当土板时,按定额基础施工所需工作面规定计算工作面;如单面支挡土板,工作面之外另增加10cm,如双面支挡土板,工作面之外另增加20cm。
017.一建筑物含地上和地下两部分,地下部分的占地面积大于地上部分的占地面积。
在计算场地平整的工程量时,是按照地下部分的外墙外边线长度每侧加2m,还是按照地上部分的外墙外边线计算?
△按照地下部分的外墙外边线长度每侧加2m。
(三)桩基础工程
018.桩基础施工规范高于设计桩长的桩头工程量如何计算?
△桩基础施工时,按现行桩基础施工规范,高于设计桩长的桩头,施工单位做记录,现场监理或业主签字,可按现场灌注桩头工程量计算,其工程量并入充盈系数。
桩基础工程量仍按相应规定计算。
019.定额凿截桩头项目如何使用?
△
(1)凿截桩头是指大于设计桩长的桩头部分。
预制桩可按截桩头计算。
现场浇筑混凝土桩可按凿桩头计算。
(2)桩承台梁可以计算凿桩头(破桩头)项目。
承台不计算,承台中已包括凿桩头(破桩头)用工。
(3)凿桩头(破桩头)外运,按清理建筑垃圾计算,所发生的费用包括在费用定额中。
(4)截桩头外运,套小型构件运输定额相应项目。
020.复打桩时,同时满足桩间净距<4倍桩径的是否两遍沉管均乘系数1.13?
△只能按一次乘系数。
1.13.
021.复打桩工程量如何计算?
△混凝土工程量按图示尺寸单桩体积计算,打孔工程量按图示尺寸单桩体积乘以复打次数。
022.第二章桩基础工程中钢筋笼2-173项是否再另行计算损耗?
△按图示规格、尺寸计算钢筋笼工程量,不另行计算损耗。
023.桩基础采用商品混凝土时,是否也按商品混凝土的计算原则计算?
△桩基础采用商品混凝土时,施工损耗可按2%计算。
不扣除垂直运输,应计算振捣养护费。
024.人工挖孔桩钢筋笼安装费是否单独计算?
△钢筋笼安装费按实际发生另行计算。
025.打桩、打孔,桩间净距小于4倍桩径(桩边长)的,按相应定额项目中的人工、机械乘以系数1.13.该系数是否适用于群桩及一排桩?
△该系数仅适用于群桩小于4倍桩径的情况,一排桩桩间净距无论是否小于4倍桩径,均不计取(详见013条图示)。
(四)脚手架工程
026.突出屋面的未计算建筑面积的建筑,脚手架如何计算?
△
(1)房上女儿墙、通风道等,高度超过1.2m时可按单排里脚手架计算。
(2)房上水平装饰物,高度超过3.6m时,可按满堂脚手架计算。
(3)房上垂直装饰物,高度超过3.6m时,可按单排里脚手架计算。
027.钢结构工程(钢柱、钢梁、彩钢板屋面、彩钢板板墙)综合脚手架如何计取?
△综合脚手架按建筑面积的34.6%计算。
028.垂直封闭中采用密目网是否将密目网材料实际单价计入定额?
△外架子全封闭定额项目是按五彩布考虑的,如采用密目网可以换算材料单价。
合同有约定的执行合同约定的材料价格,合同无约定材料价格(或无信息价),按密目网材料实际
单价计入定额。
如果是当年竣工的工程,密目网按两次摊销计算:
如果是跨年的工程,密目网按一次使用量计算。
029.接层工程脚手架及垂直运输费用应如何计取?
△脚手架按接层建筑面积计算,原有部分需要搭设脚手架的按建设单位批准的施工方案计算。
垂直运输按接层建筑面积计算工程量,高度按接层后建筑物高度计算。
030.天棚面刮大白时如何计算满堂脚手架?
△天棚面抹灰、刮大白时,如果满足满堂脚手架计算规定时,应按100%满堂脚手架计算。
031.综合脚手架中是否包括斜道?
发生时如何计算?
△综合脚手架中未包括斜道。
根据施工方案需要搭设时,可按相关定额另行计算。
032.垂直运输卷扬机塔架费用如何计算?
△分两种情况:
(1)垂直运输费用按卷扬机计算时,可单独计算卷扬机塔架的费用,执行补充定额。
(2)垂直运输按塔吊计算费用时,施工时配备卷扬机,卷扬机塔架的费用不计算。
033.围墙脚手架如何计算?
△实体围墙可按定额中的围墙脚手架有关规定计算。
花围墙时,按实际搭设计算。
034.独立烟囱(水塔)安全网如何计算?
△独立烟囱(水塔)安全网,按施工方案另行计算。
(五)砖石工程
035怎样确定粗石料?
△四面平整,表面凹入深度不大于20mm。
036.怎样确定细石料?
△四面平整倒水扁光,表面凹入深度不大于10mm。
037.陶粒墙底部按规范要求应砌筑1~2皮红砖,定额项目中并没有综合红砖,是否应调整定额中砌体材料用量?
(定额中有部分项目综合了镶嵌砖部分,但没提到陶粒墙,且定额材料消耗量中也没有红砖这项材料)
△执行陶粒墙相应的定额项目,不调整定额中砌体材料用量。
038.定额中的暖气电缆沟适用于0.2m2以内的无筋混凝土地沟,超过标准时是否分解,按地沟相应项目执行?
游泳池边上的溢水槽是否也按这条规定执行?
△取消定额5-249、5-516项。
暖气沟、电缆沟、地沟均按地沟相应项目执行。
游泳池边上的溢水槽执行第八章明沟相应项目。
沟底垫层按基础垫层相关规定执行。
039.混凝土小型空心砌块工程量如何计算?
△混凝土小型空心砌块计算规则按第四章砌体计算规则执行。
原定额4-88项取消,具体项目执行补充定额。
040.弧形砖墙如何套用定额?
△按定额直行墙相应项目人工乘系数1.1.
(六)钢筋混凝土工程
041.现浇空心楼板如何执行定额?
△现浇空心楼板仍执行现浇混凝土平板定额项目,扣除空心体积。
其钢筋、混凝土增加人工费10%,其他不变。
其管芯执行补充定额。
042.基础混凝土用砖模代替木模或钢模,是否可以换算?
△基础混凝土用砖模代替木模或钢模、执行原定额相应项目,不换算。
043.楼梯、阳台、雨篷按水平投影面积计算工程量,定额混凝土含量与图纸不符时是否可以调整?
△楼梯按水平投影面积计算工程量,阳台、雨篷按伸出墙外的水平投影面积计算工程量,其实际混凝土含量与定额含量不同时,可以调整混凝土消耗量,其他不变。
044.保温外墙阳台、雨篷计算尺寸是混凝土外皮还是保温隔热层外皮?
△阳台、雨篷按伸出墙外的水平投影面积计算工程量,墙外的具体计算尺寸的解释应与建筑面积计算规则同步。
当保温墙不计算建筑面积时,阳台、雨篷水平投影面积应算至结构墙体外边线;当保温墙计算建筑面积时,阳台、雨篷水平投影面积应计算到保温墙外皮。
045.室外阳台和室内楼板整浇一起并用梁,是否还按阳台计算?
如不带梁同上述情况一样怎样计算?
△伸出外墙的水平投影面积按阳台计算工程量(包括梁),不带梁的也是按伸出墙外的水平投影面积计算阳台工程量。
其实际混凝土含量与定额不同时,可以调整混凝土含量,其他不变。
嵌入墙砌体部分,有梁按梁计算,无梁按楼板计算。
046.梁、墙的挑耳应如何套项?
△梁的挑耳工程量并入相应的梁内,墙的挑耳工程量并入相应的墙内。
047.多边形柱套用哪个定额项目?
△多边形柱可套用异型柱的定额项目。
048.钢筋搭接和损耗如何计算?
△
(1)能按设计图纸标注尺寸及文字说明计算钢筋搭接用量部分的钢筋,按搭接方式计算,这部分钢筋不再计算2.5%的钢筋接头用量,只计算钢筋施工损耗2%。
(2)梁、柱的箍筋,板的负弯筋不计算2.5%的钢筋接头用量,只计算钢筋施工损耗的2%。
(3)施工图纸中其余部分钢筋均计取4.5%钢筋搭接头及施工损耗用量。
049.钢筋的箍筋应如何计算?
△箍筋:
计算方法:
包口箍的长度=2(A+B)+钩长
开口箍的长度=2A+B+钩长
(1)钢筋的保护层从主筋的外皮计算。
(2)钢筋箍的宽度、高度算至箍筋的外皮。
(3)钢筋箍弯钩的长度:
弧形部分135°
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