拓客联动培训.docx
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拓客联动培训.docx
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拓客联动培训
拓客联动培训“大华国际港”项目
1、项目分析
(一)开发商背景
大华房地产开发有限公司成立于2004年4月,前期在合肥市政务新区天鹅湖畔打造了亚华新城邦:
锦园、雅轩、名苑等优雅型住宅小区。
(二)项目位置
位于金寨路旁,紧邻金寨路高架入口、南绕城高速的入口以及规划地铁3号线的出站口处,交通便捷。
(三)项目规划
规划总占地面积135亩,分两期开发,双子楼为一期。
一期总建面8万方,地上近7万方,地下近1万方机械式停车库。
(4)项目配套
卖点:
Ø1、一至三层为自持商业:
一楼格林东方酒店,四层;将引进几家大型银行,二楼有高级茶餐厅、海鲜生,三楼有大型会所;
Ø2、安徽省首家城市候机楼提供飞机票购买、登机牌领取、高铁南站至新桥机场的接送服务,后期还将提供火车票代售业务,形成一个“海陆空”立体的交通网络,出行十分方便。
(五)项目亮点
1、经开区地标写字楼;风水篇:
文化主题广场上的铜牛雕、铜钱雕有着“铜牛纳吉”“扭转乾坤”的寓意,北广场上的“风生水起”铜雕,寓意办公企业蒸蒸日上、日进斗金;
2、四大抗震设计:
数百根1.5米超大直径人工扩基桩,直达地下32米岩层,稳若磐石,抗震能力为8级以上,外立面使用的线条都是由钢筋混凝土一次浇筑成型;9.9米挑高五星级殿堂级大堂;与消防行业龙头科大立安合作,奥运场馆的消防品质;
3、合肥是首家采用的德国进口的STP超薄保温材料,保温效果是传统材料的十倍;
4、4C服务体系的浙江盛全物业,管理项目:
发能太阳海岸和绿地内森庄园等,提供包括“房屋管理、租赁管理、协助办理营业执照等”全程式的管家服务;
5、项目目前为现房出售,低单价和相对较高的租金,为客户缩短投资周期,快速回本。
*B座16层、A座5、7、14、15、16—21层整层销售:
其中B座16层、A座5、7、14、15层可向开发商申请拆分销售;A座16—21层不可拆分,必须整层销售。
*销售规定:
所有可售房源两套(包含两套)起售,并且必须房号相连。
具体优惠明细如下:
ØB座18#03、18#04为特价房,7599元/㎡。
Ø除B座18#03、18#04外的两套及以上散销房和整层房源,优惠政策:
按揭、一次性最低均为9.7折。
二、项目实景
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 联动 培训