某学院经济适用房南楼工程施工组织设计doc 117页.docx
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某学院经济适用房南楼工程施工组织设计doc117页
某学院经济适用房南楼工程施工组织设计(doc117页)
1、编制及施工依据
1.1招标文件
文件名称
文件发出日期
经济适用房南楼
2002年9月
1.2施工图纸:
序号
图号
图名
1
建施01——建施24
建筑施工图
2
结施1——结施12
结构施工图
3
电施01——电施10
电气施工图
4
水施01——水施08
给排水施工图
5
设施01——设施5
采暖施工图
1.3主要标准、规范、规程
类别
名称
编号
国
家
标
准
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
建筑地基基础施工质量验收规范
GB50202-2002
建筑外窗空气噪声及检测方法
GB8485-87
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范(包括门窗安装)
GB50210-2001
组合钢模板技术规范
GB50242-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范
GB50258-96
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB50259-96
砼强度检验评定标准
GBJ107-87
行
业
标
准
钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程及1997年局部修订
JGJ3-91
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
地
方
标
准
外墙外保温施工技术规程
DBJ/T01-50-2002
建筑外墙弹性涂料应用技术规程
DBJ01-57-2001
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
1.4有关技术性主要文件
序号
名称
编号
1
关于印发《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》的通知
94质监总站036号
2
关于印发《北京市建筑工程电气安装质量若干规定》的通知
94质监总站037号
3
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
4
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法[1997]172号
5
关于印发《北京市建设工程施工试行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法[1998]50号
6
关于颁发《北京市防水地面工程蓄水试验管理规定》的通知
市质监总站(92)质监总站第087号
7
关于发布《北京市建筑防水工程管理办法》的通知
北京建委(94)京建科字第338号
8
关于公布严禁采用落后技术和产品的通知
京建材[1996]298号
9
关于限制和淘汰石油沥青纸胎油毡等11种落后建材产品的通知
京建材[1997]480号
10
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建建[1998]200号
11
关于公布第二批12种限制和淘汰落后建材产品目录的通知
京建材[1999]518号
12
关于公布第三批淘汰和限制使用落后建材产品的通知
京建材[2001]192号
13
关于实施《北京市建筑节能管理规定》若干问题的通知
京建法[2001]689号
14
关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)”的通知
京建材[1999]230号
15
关于我市道路两侧新建建筑采用隔声窗的通知
京环保辐字1999[564]
1.5主要图集
类别
图集名称
图集号
1
建筑物抗震构造详图
97G329
(一)—(九)
2
外装修
88J3
3
内装修
88J4
(一)
(二)(三)
4
内装修——吊顶(2001版)
88J4-3
5
屋面
88J5、88J5-X1
6
墙身——现浇、预制混凝土
88J2(三)(四)
7
地下工程防水
88J6
8
楼梯
88J7
9
卫生间、洗池
88J8
10
墙身——外墙保温
88J2-4
11
铝合金门窗图集
京97SJ01
12
居住建筑
88J14-1、88J14-2
13
砼结构施工图平面整体表示方法
制图规则和构造详图
00G101
14
钢筋砼预埋件图集
91SG362
15
建筑电气通用图集
92DQ
16
平屋面建筑构造
99J201C-J
17
建筑排水用硬聚乙烯(PVC-U)管道安装
96S406
2、工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
武警指挥学院住宅
2
工程地址
北京市朝阳区北苑路武警指挥学院内
3
建设单位
武警北京指挥学院
4
设计单位
中国建筑设计研究院联安国际建筑设计有限公司
5
其它
本工程需要降水和护坡
2.2工程概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅
2
建筑形状
3
建筑面积
3674.48㎡
4
建筑层数
6/1
5
建筑高度
绝对标高
±0.00=43.29m
建筑总高
18.98m
室内外高差
1.2m
基础底标高
-3.92m
6
建筑层高
2.85m
7
轴线距离
横轴编号
~
纵轴编号
~
横轴距离
12.75M
纵轴距离
50.4M
8
耐火等级
二级
9
墙面保温
50㎜厚聚苯板用聚合物砂浆粘贴外保温
10
装
饰
工
程
外装修
外墙装修
在保温层外钉固钢丝网,抹抗裂砂浆;±0.00以上喷丙烯酸(压光)外用乳胶漆;±0.00以下贴仿石砖。
散水
细石砼散水
内装修
楼
地面
地下室的储藏间、走道和楼梯为水泥砂浆楼地面;楼梯间、客厅、餐厅、厨房、小锅炉间、阳台和卫生间均为铺地砖楼面;起居室、书房为硬实木复合地板楼面。
内墙
居室、楼梯间、阳台、客厅、餐厅为喷涂乳胶漆墙面;地下室先喷涂大白浆墙面;厨房及卫生间为瓷砖墙面。
内装修
顶棚
居室为喷涂乳胶漆顶棚;地下室楼梯间为喷涂大白浆顶棚;地下室为岩棉板喷涂大白浆保温顶棚;厨房及卫生间为PVC板吊顶。
踢脚
地下室的储藏间、走道、楼梯为水泥踢脚;楼梯间、客厅、餐厅、厨房、小锅炉间、阳台和卫生间均为地砖踢脚;居室、书房为硬木踢脚。
烟
风道
玻璃丝布胎水泥砂浆烟风道;厨房选用PVA系列;卫生间选用PWA系列。
11
防水工程
屋面
加气砼与聚苯板复合保温层,水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层,水泥砂浆找平层,3+3聚氨脂胎基双层SBS防水卷材防水层,麻刀灰隔离层,水泥砂浆面层,檐沟处增铺防水涂膜。
空调
机位
细石砼找坡,聚氨脂涂膜防水层,水泥石灰膏砂浆找平,面层喷丙烯酸(无光)外用乳胶漆。
厨房、厕浴间
聚氨脂涂膜(非煤焦油)防水层三遍≥1.5㎜厚。
阳台
1.5厚聚氨酯涂膜防水层。
地下室
采用两道设防,第一道为钢筋砼自防水;第二道为3+3厚聚酯胎基SBS防水卷材。
12
门窗工程
单元门为电子自控门;户门为四防门;阳台门为推拉门;其它均为木质门;外窗为铝合金单框双层玻璃,其余均为单框单层玻璃。
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
剪力墙结构(根据图纸)
2
基础类型
筏形基础
3
地下水位
静止水位标高
39.650~40.330m(-2.96m~-3.64m)
4
场地类型
场地土类型
中软场地土
场地类别
Ⅲ类
5
地基
地基持力层
1层砂分土或2层粘质粉土
地基承载力
fka=160Kpa
6
混凝土
强度等级
C25P6
部位
基础底板、地下室外墙、集水井
C25
部位
地下一层内墙及以上部位
C10
部位
基础垫层
C20
部位
填充墙圈梁、构造柱、现浇过梁
采用高一级的膨胀砼
部位
后浇带
7
工程等级
工程设防烈度
8度
剪力墙抗震等级
二级
8
钢筋种类
一级钢(HPB235级)
φ6、φ8、φ10
二级钢(HRB335级)
Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20
9
钢筋接头形式
剪力墙暗柱的纵向钢筋采用机械冷挤压或焊接接头,其余均为绑扎。
10
结构断面尺寸
外墙厚度(mm)
砌块:
200、160砼:
160、200
内墙厚度(mm)
砌块:
100、160、200砼:
160、200
楼板厚度(mm)
100、120、150、160
板底梁(mm)
200×300、200×650
垫层厚度(mm)
100
底板厚度(mm)
500
11
二次结构
陶粒砼空心砌块填充墙、后浇带
2.4电气及设备安装设计概况
序号
项目
内容
1
供电系统
由小区变配电室低压柜引至地下一层Л接柜,再分配至各个用电点。
2
照明系统
住宅内所有插座均选用安全型插座;Л接箱落地安装;灯具为普通灯具;地下室公共走廊及楼梯灯采用声光控制。
3
线管敷设
低压配电干线,支干线选用铜芯交联氯乙烯绝缘电缆(YJV)穿钢管埋地或沿墙敷设;支线选用铜芯电线(BV)穿SC管暗敷。
4
弱电系统
电话系统
电缆由室外弱电井引入,电缆选用HYV型,穿钢管暗敷。
网络配线及远传计量系统
仅预留管路。
4
有线电话系统
电缆由室外弱电井引入;选用SYWV-75型电缆,穿SC管暗敷。
楼宇对讲系统
设智能电子对讲系统;对讲线路穿SC20管暗敷。
5
防雷与
接地系统
防雷
本工程按三类建筑物设置防雷措施;采用避雷带作为防雷接闪器;利用结构基础作为防雷接地装置;墙身暗柱的主筋作为防雷引下线。
接地
TN-C-S系统,在进户处做重复接地。
2.5水暖卫设计概况
序号
项目
内容
1
给水系统
本栋楼用水由小区室外生活管网直接供给;室内给水管入户表前采用热浸镀锌钢管,丝扣连接,入户表后采用PP-R管采用热熔连接;给水管采用暗装于吊顶、垫层、管井或墙楼内,管井内的给水管及地下一层给水管作保温。
2
排水系统
室内排水均排至室外化粪池处理后排入小区污水管网;排水管采用PVC-U管,弹性密封胶圈连接或粘接;管道暗敷,地下一层板下及吊顶排水管需作保温。
3
采暖系统
每户在阳台设有一台壁挂式燃气采暖热水炉,供给生活热水采暖;热水管采用PP-R管,热熔连接;管道暗敷;散热器为铸铁四柱760散热器。
3、施工部署
3.1目标确定
3.1.1工程质量目标
确保结构和竣工工程质量达到优良标准,并达到用户满意。
3.1.2工期目标
定额工期315天,甲方要求268日历天,目标计划243天,比甲方要求工期提前竣工25天,即2002年10月1日开工,2003年5月31日竣工交付使用。
3.1.3文明施工目
- 配套讲稿:
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