重大节点验收表综合办.docx

重大节点验收表综合办.docx

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重大节点验收表综合办

浩创地产钢筋工程验收表

HCDCZDJD-01

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、纵向受力钢筋的连接方式；

2、机械连接和焊接接头的力学性能；

3、受力钢筋的品种、级别、规格和数量。

一般项目：

1、接头位置和数量；

2、机械连接、焊接的外观质量；

3、机械连接、焊接的接头面积百分率；

4、绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度；

5、搭接长度范围内的箍筋；

6、钢筋安装允许偏差（绑扎钢筋网、钢筋骨架、受力钢筋间距排距和保护层厚度、箍筋、钢筋弯起点位置、预埋件等）。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产基础验槽验收表

HCDCZDJD-02

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、地基土质情况；

2、基槽尺寸与标高；

3、持力层设计要求。

一般项目：

无

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产大体积混凝土验收表

HCDCZDJD-03

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、施工方案（温控措施、浇筑方式、测温点布设、机械与人工组织投入）；

2、混凝土强度等级、抗渗及试件的取样和留置；

3、外观质量；

4、过大尺寸偏差处理与验收。

一般项目：

1、外观质量一般缺陷；

2、轴线位置；

3、垂直度；

4、标高；

5、截面尺寸；

6、表面平整度；

7、预埋设施、预留洞中心线位置；

8、混凝土养护。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产防水工程（SBS卷材）验收表

HCDCZDJD-04

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、卷材及配套材料质量；

2、卷材防水层；

3、防水细部构造；

4、蓄水试验。

一般项目：

1、卷材搭接缝与收头质量；

2、卷材保护层；

3、排汽屋面孔道留置；

4、卷材铺贴方向；

5、搭接宽度允许偏差。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产防水工程（聚氨酯）验收表

HCDCZDJD-05

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、防水材料质量；

2、排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封；

3、地漏位置及标高；

4、蓄水试验。

一般项目：

1、排水坡、地漏排水设备周边节点密封严密、无渗漏；

2、密封材料使用柔性防水材料，嵌填密实，粘结牢固；

3、防水涂层均匀，不龟裂，不鼓泡；

4、防水层厚度。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产样板间综合体（模板）验收表

HCDCZDJD-06-01

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、模板支撑、立柱位置和垫板；

2、避免隔离剂沾污。

一般项目：

1、模板安装的一般要求；

2、用作模板地坪、胎模质量；

3、模板起拱高度；

4、预埋件、预留孔洞允许偏差；

5、模板安装允许偏差（轴线位置、底模上表面标高、截面内部尺寸、层高垂直度、相邻两板表面高低差、表面平整度）。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产样板间综合体（钢筋）验收表

HCDCZDJD-06-02

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、纵向受力钢筋的连接方式；

2、机械连接和焊接接头的力学性能；

3、受力钢筋的品种、级别、规格和数量。

一般项目：

1、接头位置和数量；

2、机械连接、焊接的外观质量；

3、机械连接、焊接的接头面积百分率；

4、绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度；

5、搭接长度范围内的箍筋；

6、钢筋安装允许偏差（绑扎钢筋网、钢筋骨架、受力钢筋间距排距和保护层厚度、箍筋、钢筋弯起点位置、预埋件等）。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产样板间综合体（砼）验收表

HCDCZDJD-06-03

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、混凝土强度等级及试件的取样和留置；

2、混凝土抗渗及试件取样和留置；

3、初凝时间控制。

一般项目：

1、施工缝的位置和处理；

2、后浇带的位置和浇筑；

3、混凝土养护；

4、表面平整度；

5、成品保护。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产样板间综合体（二次结构）验收表

HCDCZDJD-06-04

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、蒸压加气块出厂时间和出釜上墙时间；

2、蒸压加气块强度级别、干密度、砂浆强度与配比设计；

3、混凝土强度（墙体构造构件）；

4、墙顶构造；

5、拉结筋设置；

6、砂浆饱满度；

7、钢筋型号。

一般项目：

1、轴线偏差；

2、立面垂直度；

3、表面平整度；

4、门窗洞口宽度；

5、窗口偏移；

6、水平灰缝平直度；

7、组砌方法；

8、构件的细部处理。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产样板间综合体（抹灰工程）验收表

HCDCZDJD-06-05

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、抹面砂浆强度；

2、界面处理，抗裂增强网的设置；

3、内外墙护角、不同材料交界处加强措施；

4、抹面面层空鼓、裂缝。

一般项目：

1、立面垂直度；

2、表面平整度；

3、阴阳角方正；

4、分割缝；

5、滴水线（或者鹰嘴）。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产样板间综合体（室内地坪）验收表

HCDCZDJD-06-06

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、材料质量；

2、配合比或强度等级；

3、有防水要求房间与地漏结合处理。

一般项目：

1、基层清理；

2、与下层基体结合；

3、表面质量；

4、分隔缝；

5、表面平整度。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产样板间综合体（门窗工程）验收表

HCDCZDJD-06-07

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、门窗的进场检验、门窗品种规格与方向位置；

2、门窗的性能参数、三性试验；

3、建筑门窗采用的玻璃品种及中空玻璃密封；

4、金属外门窗隔热断桥措施；

5、外门窗框或副框与洞口之间的密封，外门窗框与副框之间的密封。

一般项目：

1、门扇、窗纱推拉灵活；

2、门窗扇镶嵌和玻璃的密封条的性能及安装。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产外墙外保温工程验收表

HCDCZDJD-07

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、外墙外保温系统所用材料，应按设计要求选用，并符合体系及国家的有关标准的要求；

2、外墙外保温体系施工前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净；

3、胶粘剂和聚合物砂浆的配合比应符合外墙体系的要求；

4、聚苯板与墙面总粘结面积不得少于40%，聚苯板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象，每平方保温钉不少于6～8个；

5、聚合物砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。

一般项目：

1、聚苯板安装应上下错缝，碰头缝不得抹胶粘剂。

各聚苯板间应挤紧拼严，接缝平整；

2、网格布应压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。

搭接长度必须符合规定要求；

3、抹灰面层应表面洁净，接槎平整。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产外墙漆工程验收表

HCDCZDJD-08

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、外墙漆涂饰工程所用材料的品种、型号和性能应符合设计要求；

2、外墙漆涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求；

3、外墙漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；

4、

（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰外墙漆前应涂刷抗碱封闭底漆；

（2）旧墙面在涂饰前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂；（3）混凝土或抹灰基层涂刷封闭底漆时，含水率不得大于8％，涂刷乳液型外墙漆时，含水率不得大于10％，木料基层的含水率不得大于12％，基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。

一般项目：

1、涂层和其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰；

2、装饰线、分色线直线度；

3、泛碱、咬色；

4、流坠疙瘩；

5、砂眼、刷纹。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产室内消火栓系统工程验收表

HCDCZDJD-09

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、消防管道试压试验；

2、消防管道冲洗和通水试验；

3、直埋（金属）给水管道防腐；

室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

一般项目：

1、管道及管件连接质量；

2、给水水平管道的坡度；

3、给水管和阀门安装的偏差（mm）；

4、管道的支、吊架安装；

5、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上；

6、箱式消火栓箱的安装要求。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产电梯验收表

HCDCZDJD-10

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

一、设备进场验收：

随机文件必须包括下列资料：

1.土建布置图；2.产品出厂合格证；3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。

二、土建交接检验（此项必须有交接单）：

机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。

主电源开关必须符合下列规定：

1.主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；2.对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；3.对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。

井道必须符合下列规定：

1.当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；2.电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；3.当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。

当相邻厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。

三、驱动主机验收：

紧急操作装置动作必须正常。

可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。

四、导轨：

导轨安装位置必须符合土建布置图要求。

五、门系统：

a、层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0～＋3mm，且最大距离严禁超过35mm。

b、层门强迫关门装置必须动作正常。

C、动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后，阻止关门的力严禁超过150N。

d、层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。

六、轿厢：

当距桥底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9～1.1m的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。

七、对重：

无

八、安全部件：

a、限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。

b、当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。

九、悬挂装置、随行电缆、补偿装置：

1、绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。

2、钢丝绳严禁有死弯。

3、当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，为此装设的电气安全开关应动作可靠。

4、随行电缆严禁有打结和波浪扭曲现象。

十、电气装置：

电气设备接地必须符合下列规定：

1.所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）;

2．接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。

导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V，且其值不得小于：

1.  动力电路和电气安全装置电路：

0.5MΩ；2.其他电路（控制、照明、信号等）：

0.25MΩ。

十一、整机安装验收：

详见电梯验收规范

一般项目：

一、设备进场验收：

1、随机文件还应包括下列资料：

a.装箱单；b.安装、使用维护说明书；c.动力电路和安全电路的电气原理图。

2、设备零部件应与装箱单内容相符。

3、设备外观不应存在明显的损坏。

二、土建交接检验（此项必须有交接单）：

详见电梯验收规范

三、驱动主机验收：

1、当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。

2、制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。

3、驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。

4、驱动主机减速箱（如果有）内油量应在油标所限定的范围内。

5、机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。

四、导轨：

1、两列导轨顶面间的距离偏差应为：

轿厢导轨0～＋2mm；对重导轨0～＋3mm。

2、导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠。

预埋件应符合土建布置图要求。

锚栓（如膨胀螺栓等）固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求，混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。

3、每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线第5m的偏差均不应大于下列数值：

轿厢导轨和设在安全钳的对重（平衡重）导轨为0.6mm；不设安全钳的对重（平衡重）导轨为1.0mm。

4、轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。

如超过应修平，修平长度大于150mm。

5、不设安全钳的对重（平衡重）导轨接头处缝隙不应大于1.0mm，导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm

五、门系统：

1、门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。

2、层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2～5mm。

3、层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实，横竖端正。

4、门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6mm，载货电梯不应大于8mm。

六、轿厢：

当轿厢有反绳轮时，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。

当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时，轿顶应装设防护栏及警示性标识。

七、对重：

当对重（平衡重）架有反绳轮，反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。

对重（平衡重）块应可靠固定。

八、安全部件：

1、限速器张紧装置与其限位开关相对位置安装应正确。

2、安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。

3、轿厢在两端站平层位置时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的距离应符合土建布置图要求。

轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20mm。

4、液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%，充液量应正确。

九、悬挂装置、随行电缆、补偿装置：

1、每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。

2、随行电缆的安装应符合下列规定：

a.随行电缆端部应固定可靠。

b.随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件干涉。

当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触。

3、补偿、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠。

4、对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。

张紧轮应安装防护装置。

十、电气装置：

1、主电源开关不应切断下列供电电路：

a.轿厢照明和通风；b.机房和滑轮间照明；c.机房、轿顶和底坑的电源插座；d.井道照明；e.报警装置。

2、机房和井道内应按产品要求配线。

软线和无护套电缆应在导宇航局、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。

护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。

3、导管、线槽的敷设应整齐牢固。

线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%；导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%；软管固定间距不应大于1m，端头固定间距不应大于0.1m。

4、接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。

5、控制柜（屏）的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求。

十一、整机安装验收：

详见电梯验收规范。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产大型地库综合管线验收表

HCDCZDJD-11

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、排水管：

灌水试验、坡度要求、塑料管的伸缩节设置

2、自来水管道：

试压试验、消毒冲洗、交付使用前必须进行试验并记录

3、消火栓管道：

同上

4、暖气管道：

管道安装坡度、补偿器的设置、平衡阀的设置

5、自动喷淋管：

管材的质量、连接方式、沟槽连接的橡胶圈

6、防排烟管道：

风管的厚度、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定；工艺性检测或验证；风管的加固；在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm；防火阀、排烟阀（口）的安装方向、位置应正确。

防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于200mm；严密性检测。

7、桥架：

1、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：

a、金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；b、非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2；c、镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

2、电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。

一般项目：

1、排水管：

清扫口设置、固定支架间距。

2、自来水管道：

管道及管件连接质量；给水水平管道的坡度；给水管和阀门安装的偏差（mm）；管道的支、吊架安装。

3、消火栓管道：

同上

4、暖气管道：

管道支架间距及支架质量、管道安装误差及保温误差。

5、自动喷淋管：

管道安装位置、吊架及防晃支架的设置、变形缝处的措施、标示。

6、防排烟管道：

风管的材料、加工、制作质量；连接方式；风管的密封；风管安装；风管的支吊架的设置。

7、桥架：

桥架的安装要求；桥架支架的设置；桥架的连接；与其它管道的间距。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产室内配电箱工程验收表

HCDCZDJD-12

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、接地、接零应可靠，保护导体的截面积；

2、线间、线对地间绝缘电阻的测试；

3、箱内配线及压线应符合要求；

4、漏电保护装置动作电流、动作时间应符合要求；

配电箱内应有零线排和接地排。

一般项目：

1、安装偏差应在允许范围内；

2、检查试验应符合要求；

3、内部排线整齐，且标示正确；

4、箱内不准有可燃材料；

5、箱体开孔应使用开孔器，且大小与线管匹配；

6、配有电路图；

7、预留长度及多股线的搪锡等。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中心意见：

工程预算中心意见：

设计研发中心意见：

验收结果：

□通过□不通过

后续跟踪：

____天内整改完毕并报验复检

浩创地产室内排水管工程验收表

HCDCZDJD-13

项目名称

项目楼栋

项目负责人

施工单位

主控项目：

1、坡度应符合要求；

2、伸缩节的设置应符合要求；

灌水和通球试验应符合要求。

一般项目：

1、检查口或清扫口的设置应符合要求；

2、管卡和支架的设置应符合要求；

3、排水通气管设置应符合要求；

4、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口；

5、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接应符合要求；

6、管道安装偏差应在允许范围内；

7、吊洞应符合要求。

项目主管工程师验收意见：

成本控制中