竹园阳光城基础地下室施工方案.docx

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竹园阳光城基础地下室施工方案

竹园阳光城别墅

基础地下室

施

工

方

案

编制：

审核：

批准：

中明建投建设集团有限责任公司汇成国际项目部

2017年8月28日

竹园阳光城别墅

基础地下室施工方案

一、编制依据

1、建筑采用相关规范、规程及技术标准：

1）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

2）、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；

3）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；

4）、《无障碍设计规范》GB50763-2012；

5）、《建筑照明设计标准》GB50034-2004；

6）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

7）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013年版；

2、结构采用相关规范、规程及技术标准：

1）、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1～3）；

2）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2003）

3）、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003；

4）、《砌体结构设计规范》GB50003-2011；

5）、蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》（JC890-2001）；

6）、《蒸压加气混凝土砌块》（GB11968-2006）；

7）、《蒸压加气混凝土应用技术规程》（JGJT17-2008）

3、其他相关图集：

1）、《地基与基础工程施工及验收规范》（JGJ50202-2002）；

2）、《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）；

3）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

4）、《工程建设强制性条文》（2009版）；

5）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

6）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）；

7）、《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）；

8）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；

9）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）；

10）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

11）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

12）、《建筑电气工程施工质量规范》（GB50303-2002）；

13）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；

14）、GB/T28001—2001《职业健康安全管理体系规范》标准公司环境/职业健康安全管理体系《手册》，《程序文件》

4、建设部推广的十大新工艺、新技术；

5、陕西省建设厅关于创建建筑施工文明工地的有关规定；

6、本工程建筑及机电设备专业提供的资料；

7、现场地质勘察报告；

8、广东省机电建筑设计研究院设计的全套施工图；

9、本企业类似工程施工和管理经验。

二、工程概况

1、基本情况：

该工程位于陕西省汉中市南郑县大河坎镇江南东路

工程名称：

竹园阳光城

建设单位：

汉中市艺邦置业有限公司

设计单位：

广东省机电建筑设计研究院

勘察单位：

陕西建科岩土公司

监理单位：

陕西恒瑞项目管理有限公司

施工单位：

中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部

结构形式：

框架结构

2、工程设计概况：

建筑工程等级：

二级；

设计使用年限：

50年；

建筑类别：

多层/高层住宅建筑；

耐火等级：

地上二级、地下一级；

建筑物抗震设防烈度：

七度；

建筑结构类型：

框架结构；

建筑内容：

本子项为整体工程二期包括：

五栋低层住宅B、十二栋低层住宅C、两栋低层住宅F、一栋低层住宅E、三栋高层住宅G、两栋高层住宅H、一栋两层商业S，低层住宅B、C全部图纸详见一期子项。

建筑规模：

总建筑面积：

73972.05平方米，其中地上：

41216.72平方米，地下：

32755.33平方米，住宅B建筑面积：

2362.90平方米,住宅C建筑面积：

4749.12平方米,住宅E建筑面积：

1576.26平方米,住宅F建筑面积：

1898.72平方米,商业S建筑面积：

4803.00平方米,住宅G建筑面积：

16598.64平方米,住宅H建筑面积：

9228.08平方米。

建筑基底面积：

9322.90平方米。

建筑层数：

低层住宅地上2层，地下1层；高层住宅地上15/18层，地下1层。

3、结构设计概况：

场地除池塘处地形低洼外，其余地段基本平坦；按地层成因类型和岩土层性质，场区内地层自上而下分为：

人工填土、第四系全新统和上更新统河流冲洪积物组成，地基土自上而下依次为：

①杂填土、②中细砂、③圆砾、④卵石、④-1中砂、④-2圆砾。

本建筑场地类别为II类，地基土的液化等级轻微，场地标准冻深0.6米。

本工程标高±0.00以下地下室共一层，地上按户型布局不同设置有二层、三层、四层；地下室设有人防地下室和非人防地下室。

本工程的地下室防水等级为二级。

结构设计概况表:

建筑场地类别

Ⅱ类

地下水位情况

施工过程中设防水位标高

地下水质

对混凝土结构弱腐蚀性

设防水位绝对标高为503.0m

502.5m

场地标准冻深

0.6米

地下室防水等级

二级

基础形式

独立承台基础

结构形式

框架—剪力墙

抗震设防烈度

七度

建筑物安全等级

二级

抗震设防类别

丙类

设计使用年限

50年

建筑物耐火等级为

二级

钢筋类别

HPB300、HRB335、HRB400

剪力墙抗震等级

二级

框柱梁抗震等级

三级

钢筋接头类型

机械连接、搭接

地下室底板、顶板室外部分、外墙、室内水池抗渗等级

0.6Mpa

填充墙

室外地坪以下

加气砼砌块

M15水泥砂浆

砖砌电梯井、卫生间墙

加气砼砌块

M10水泥砂浆

地坪以上内墙、地下室内墙

加气砼砌块

Mb5混合砂浆

基础垫层厚度（mm）

100

承台厚度（mm）

大部分为500

筏板厚度（mm）

900

地下墙厚度（mm）

250、300

地上墙厚度（mm）

180、250

地下室顶板厚度（mm）

120、150、180、200、250、300、350、400

混凝土强度等级

垫层

C20

基础承台、筏板

C35

地下室框柱

C35、C40

地下室侧墙

C35

地下室梁板

C30

地上框柱

C35

地上梁板、楼梯

C30

构造柱、过梁、圈梁

C20

三、施工部署

1、项目管理部组织机构：

项目经理部设置原则：

采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，同时项目经理部在公司总部领导下，发挥企业的整体优势，高效组和，优化社会生产要素，严格按照以GB/T19002—TSO9002模式标准,建立的质量保证体系来运作，以实现本工程目标。

2、项目主要部门人员配备及其职责：

项目经理部设：

项目经理一名、生产经理一名、施工总长两名（兼各栋号长）、技术总负责一名、钢筋、木工工长各一名、混凝土工长一名，安装工长一名，质量员、安全员三名、采购员、资料员、试验员各一名。

1）、管理人员职责：

①、项目经理：

项目经理代表我公司行使并承担工程承包合同中的权利和义务，负责按合同规定的承包工作范围，内容和约定的建设工期、质量标准、安全标准、投资限额全面完成建设任务。

按照公司的制度和授权全面组织、主持项目经理部的工作。

②、技术总负责：

负责在项目中正确贯彻公司的质量方针和质量手册，编制项目的质量计划，建立项目质量管理组织，明确各级和各专业的质量责任。

检查项目质量计划的实施情况，检查分包合同的质量保证条款，审查分包单位的质量体系，组织签署、确认设备材料和施工工程质量，解决与质量有关的问题，管理对不合格问题的处理，分析原因、制定纠正措施，以及跟踪检验其有效性。

负责受理和解释业主及有关方面的质量咨询及质量投诉。

项目结束时，对参加本项目质管人员提出考核意见，组织对质量文件、质量记录、质量事故及处理结果等资料的整理、归档，编写项目质量报表。

③、各施工工长：

编制项目控制程序和项目控制计划，审批设计、采购、施工进度计划，并监督检查进度计划的实施状况,负责审查业主变更和内部变更对项目费用/进度的影响提出处理意见，参加编制项目质量计划，并在工作中贯彻执行，保证工作质量，组织对项目实施和控制的文件、资料进行整理和归档，每月对项目实施和控制工作进行总结，提出整改意见，保证项目目标的落实。

3、施工进度计划、工艺流程、劳动计划安排：

1）、进度计划：

地上五层结构施工计划在2017年8月31日完成。

2）、基础及地下室施工工艺流程：

定位放线→验线→砼垫层→卷材防水→防水保护层→基础放线→绑扎基础钢筋→摸板安装→混凝土浇筑→地下室剪力墙钢筋绑扎→剪力墙支摸→剪力墙混凝土浇筑→顶板、梁支摸→顶板钢筋绑扎→顶板混凝土浇筑→外墙防水→防水保护墙砌砖→室内外回填土。

3）、基础施工劳动力计划安排：

基础施工期间，为了保质保量完成施工任务，必须保证充足的施工人员，按照施工组织设计，结合本工程实际及本地实际情况，钢筋工、混凝土工、模板工、机械工和普工配合人员采用两班作业制，其它工种采用一班制。

按照工种不同，在施工的各个阶段根据施工组织方式，组建不同形式的作业队组，做到精干合理。

各工种人员计划见下表：

序号

工种

人数

备注

1

砼工

30

2

砌筑工

10

3

钢筋工

50

4

木工

50

5

机械工

4

6

水、电工

15

7

普工及基坑维护

30

四、施工方案

1、测量放线：

1）、平面及高程控制网的建立：

依据测绘局提供坐标及水准控制点，将±0.00m标高引至现场，建立四个±0.00m标高基准点供现场利用。

轴线控制桩、水准点引入施工区后须经甲方、监理、公司技术部及经理部共同校对合格后方准使用，各层轴线、标高定位由项目部工程技术人员核对，合格后、报监理工程师复核。

2）、施工现场的测量放线：

（1）、建筑物施工测量前应根据设计要求、定位条件等因素编制施工测量放线方案，以指导建筑物测量工作顺利进行。

根据设计总平面图和施工图绘制放线详图，作为重要技术资料存档以备核查追溯。

基础放线依据给定已知点的坐标K，将仪器架立于K点，测量无误后，将该点引至施工现场可视通处设点K1、K2，将仪器架立于K1点，观测K2并后视K1无误，将度盘调整到0º0´0˝，旋转90º，在现场已完成建筑物上投控制点，并在该点相反方向设后视点；用全站仪测量、、、各打一个控制桩，用混凝土保护设钢管围护标志。

作为工程施工定位和施工控制依据。

（2）、轴线控制点引入施工区后，须经甲方、监理等单位核验后方可进行施工放线。

（3）、各轴线必须遵守大尺寸内分小尺寸的原则，控制轴线引入基坑后应先拉控制轴线间的距离，再拉开间的轴线，并填写基坑测量记录。

在一层浇筑砼顶板时，按预先确定好的平面控制点位置，预埋加工好的钢板，用经纬仪将轴线投射于钢板上，并在钢板上钻一小孔作为标志，用钢盖板保护起来，作为控制楼层轴线的依据。

（5）、钢尺量距时要求采用标准拉力50N，季节复检时，根据气温情况进行温度校正。

（6）、标高抄测采用S3型水准仪，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。

（7）、楼梯间放线扣除面层做法，放出详细平面、标高及砼面层控制线。

（8）、所有测量仪器及器具定期由市以上专业技术检测单位鉴定，合格后方可使用。

3）、测量措施：

（1）、在监理的主持下，技术总负责会同勘察设计单位或者甲方现场做好交接桩手续，并将勘察院提供的定线报告表保管存档。

（2）、测量人员