拆除旧房委托书.docx
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拆除旧房委托书.docx
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拆除旧房委托书
拆除旧房委托书
篇一:
房屋拆除授权委托书
房屋拆除授权委托书
甲方(委托方):
昌邑市华夏农资超市有限公司
乙方(受托方):
新泰市青云爆破工程有限公司
甲方于XX年月日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。
为进一步明确对甲方所属产权房屋的拆除范围,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下:
一、委托事项
甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称:
昌邑市华夏农资超市有限公司
2.座落位置:
昌邑市新兴街17号1幢2幢3幢(房产证号:
昌邑市房权证城区字地000918号),昌邑市新兴街17号4幢(房产证号:
昌邑市房权证城区字地013551号)。
3.建筑面积:
平方米
三、委托权限
1.房屋的拆除(含建筑垃圾清运);
2.乙方按规定拆除所有建筑物,建筑垃圾清理干净,场地清洁平整(原地平),达到土地储备中心挂牌条件。
四、委托期限
在此授权范围内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。
经甲乙双方签字盖章后,从2115年月日起至该房屋拆除完工为止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人签字:
代表人签字:
XX年月日XX年月日
篇二:
委托拆除旧房协议书
委托拆除旧房协议书
委托人:
某某建设集团有限公司(以下简称甲方)法定代表人:
受托人:
某某建筑队(以下简称乙方)法定代表人:
甲方委托乙方拆除旧房,为明确责权利关系,现双方就旧房拆除事务,订立如下协议:
一、委托事务:
1、甲方委托乙方将座落在朗霞街道干家路村旧楼房一间及坡房全部拆除干净;2、将拆除后的木头等材料整理捆扎交给甲方;3、清扫拆除旧房后的宅基地。
二、费用及支付:
一次性包干费用1500元(此外,不再支付其他任何费用),甲方在乙方完成委托事务后支付,乙方收款后出具书面收款收据给甲方。
三、完成期限:
天(自XX年月日起至XX年月日止)
四、验收标准:
完成全部委托事项。
五、其他约定:
1、如乙方对甲方委托的旧房拆除不干净或旧材料捆绑不整齐或宅基地清扫不干净,甲方有权扣除部分拆房费用。
2、在履行甲方和委托事务中,必须注意安全,如果乙方(包括雇工及第三人)出现任何不安全事件或事故,全部由乙方自行处理,并承担全部经济费用。
与甲方无涉。
本协议书经甲乙双方签名后生效。
本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签名)乙方(签名)
二O一O年九月二十八日
篇三:
房屋拆迁办理委托书
委托书
委托人:
姓名:
XXX性别:
男身份证号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX受托人:
姓名:
XXX性别:
女身份证号码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX
我拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产一套,因房产拆迁需登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托XXX作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。
委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:
一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房产拆迁合同,受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。
二、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。
三、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。
四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。
受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。
委托人:
受托人:
年月日年月日
篇四:
拆除房屋委托合同
拆除房屋合同甲方:
湖北强涛置业有限公司
乙方:
为加强城市房屋拆除管理工作,规范拆房施工队伍的行为,搞好安全防范和市容环境卫生,确保拆迁现场安全、规范、文明,有序地运作。
经甲乙双方平等协商订立如下合同,以兹双方共同执行。
一、拆除房屋概况
拆除范围为:
武汉市洪山区八一路340号湖北水利水电职业技术学校内教学区公建建筑,包含1栋教学楼、4栋学生公寓、1栋学生食堂、1栋图书馆及基础设施。
公建面积约为。
(绿化苗木由甲方拆除并归甲方所有)拆除要求:
拆除拆迁范围内地上、地下建筑及基础设施。
二、乙方的工作内容
乙方的工作内容如下,以下办理相关拆迁证件手续的费用及施工中拆迁、运输、清理垃圾的费用已包含在合同价款中。
(1)办理拆迁许可证。
(2)拆除房屋至甲方要求;
(3)垃圾堆放、清理、外运及消纳;
(4)房屋拆除后的场地清理及平整;
(5)为实现安全、环保、文明、绿色施工应采取的措施;
(6)建委、城管、市政、卫生、交通、环保、公安等部门要求采取的其他措施;
(7)与建委、城管、市政、卫生、交通、环保、公安等部门及现场各单位的施工协调工作。
(8)本合同中其他有关乙方工作内容的约定。
房屋拆除后可再利用的设备、材料由乙方所有。
乙方完成上述工作内容的形式为包工包料包机具包运输。
三、拆除作业工期
双方约定本合同的工期总日历天数为:
天(含周六日、节假日)。
开工日期:
XX年月日,竣工日期:
XX年月日。
具体开工日期以甲方通知为准。
四、履约保证金及报酬及支付
本合同订立同时,乙方应向甲方支付履约保证金10万元整,履约保证金不
计利息,乙方按照约定完成拆迁任务并安全生产经验收合格办理相关手续后,甲方按约定予以退还。
乙方拆除范围内所有拆除物品均作为拆迁报酬归乙方所有(绿化苗木归甲方
所有),甲方不再向乙方支付其它报酬。
五、质量标准和检查、检验
双方约定的质量标准为合格。
质量标准的评定依据包括但不限于国家、行业及地方的相关质量检验评定标准。
评定标准或其中的某一部分之间有不一致的,按照提出更高要求的评定标准或其中的某一部分执行。
乙方应认真按照标准、规范、甲方要求以及合同约定施工,随时接受甲方的质量检查检验,并为检查检验提供便利条件。
甲方一经发现质量不符合要求的,有权要求乙方立即修复和重新施工,乙方应按甲方的要求立即修复和重新施工,直到符合约定标准。
因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担修复和重新施工的费用,工期不予顺延并承担违约责任。
六、双方的其他工作、义务及责任
甲方的其他工作、义务及责任
在施工前,向乙方提供拆除建筑的有关图纸和资料;
在施工前,向乙方提供拆除工程所涉及区域的地上、地下建筑及基础设施管线分布情况资料。
提供拆除作业用的临时用水和用电接口;
乙方的其他工作、义务及责任
乙方应当全面承担以下工作、义务及责任,费用已含在合同报酬中:
乙方项目负责人:
。
乙方在施工前,应向甲方报送满足国家、武汉市有关规定及合同要求的施工组织设计及安全生产、文明施工、环境防护等专项施工方案和基础设施管线防护措施,经甲方及有关单位审批后严格执行;若有重大变更,应履行相应的变更手续。
施工前向甲方报送营业执照、资质证书、安全生产许可证等有关资料及文件;
拆除作业完成前,乙方应负责对工地内的自有施工机具及未使用或安装的材料/设备、拆除后可再利用的材料/设备进行充分、有效的保护,使其免于损毁或被盗。
毁损或被盗的,由乙方承担相应损失。
按武汉市有关规定,及时准确地填报齐全的质量、技术及施工资料。
乙方有义务遵守国家及武汉市有关施工现场管理的所有规定。
乙方全面负责安全文明施工工作,应严格执行《武汉市市容环境卫生管理条例》、建设施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准、《文明安全施工管理暂行规定》、《施工现场安全文明施工补充标准》及相关安全文明施工管理规定,并按前述规定采取相应措施。
乙方应按照建设部《绿色施工导则》(建质[XX]223号)、的要求,制定相应措施,做到控制噪音、绿色运输、职业健康和安全生产、建筑垃圾和生活垃圾分类密闭存放、泥浆废水污水不得外流或堵塞管道等。
乙方必须遵照国家或武汉市的有关规定,避免或减少由于施工造成的噪音、空气污染而带来的扰民及民扰影响以及施工带来的对日常行人使用道路的干扰。
乙方不能以扰民或民扰问题处理为理由,向甲方提出索赔或工期延长的要求。
乙方应编制地下管线防护措施。
在管线遭破坏时,乙方应当按规定履行报
告义务并配合抢修。
因此造成的全部损失,由乙方承担。
乙方应完成的工作包括但不限于:
(1)所有土堆采取加盖防止粉尘污染的遮盖物或喷洒覆盖剂等措施,可能造成
粉尘污染的工序,采取喷水、隔离等压尘措施;
(2)设置连续、通畅的排水设施和其它应急设施,防止泥浆、污水、废水外流
或堵塞下水道或排水河道;
(3)垃圾运输车辆不得超量装载,车辆必须密封、包扎、覆盖,不得沿途泄漏、
遗撒;
(4)乙方应安排专人负责工地周边及运输道路上车辆泄露、遗撒的清扫及路面
硬化;
(5)运输车辆应按市政管理行政部门依法批准的运输线路、时间、装卸地点运
输和卸倒,车辆驶出装载现场前,应将车辆槽帮和车轮冲洗干净,车轮不得带泥行驶;
(6)加强对驾驶人员的教育和管理,设专人负责运输车辆的管理,制定运输车
辆管理责任制度并组织实施;
(7)土方运输车辆均有市政管理行政部门核发的有效准运证件,所有进出现场
的运输车辆尾气排放符合市交通管理部门的规定等。
拆除作业不得擅自占道、占用绿地、阻碍交通,严禁焚烧垃圾和各种废
弃物;
建委、城管、市政、卫生、交通、环保、公安等行政管理部门提出的其
他要求;
乙方不得就本拆除作业违法转包或再分包。
七、拆除作业安全
乙方须对房屋拆除作业的安全采取安全防护措施并对拆除作业的安全承担
直接责任。
若拆除作业造成乙方(及其管理人员、施工人员)、甲方(及其管理人员)
或任何第三人的人身损害或财产损失的,乙方应当直接面对受害人及其家属和相关部门,积极采取措施妥善地进行处理,乙方承担由此引起的全部责任、费用及损失。
为保证拆除作业安全,乙方须承担包括但不限于以下义务及工作,因全面履行该等义务及工作的费用已含在合同价款中:
(1)乙方在进行拆除作业时,应当严格执行《建筑拆除工程安全技术规范》和
建筑工程安全生产的有关规定、标准和规范,并按要求采取安全措施;
(2)乙方拆除工程项目部应当按规定设专职安全生产管理人员。
安全生产管理
人员应当检查安全生产责任制和各项安全技术措施落实情况,及时制止各种违法违规行为,确保安全生产;
(3)拆除工程施工前,乙方必须对施工作业人员进行书面安全技术说明。
施工
作业人员在充分理解技术说明后应在书面技术说明材料上签字。
乙方不得随意变更施工方案;
(4)乙方必须合法用工,严格执行实名制管理,及时进行人员备案。
乙方应当
根据施工人员的年龄、性别、工作经验等因素合理安排施工人员的岗位;
(5)在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时,乙方应按《建筑工
程施工现场管理规定》提出安全防护措施;
(6)乙方应配齐所需用的劳动护具,若发现安全防护或护具出现问题时应立即
停止作业并报告管理人员处理;
(7)乙方施工人员应当持证上岗,特种作业人员应当经过安全培训并持有效证
件上岗,施工机具、材料、设备应当符合安全要求;
(8)乙方必须严格遵守现场用火、用电制度和消防设施管理制度,严禁现场吸
烟和违章用水、用电,以及其他可能导致火灾事故和人身伤亡事故的行为;
(9)乙方在拆除工程施工现场应按规定设置不低于米的硬质围挡,并在工
危险部位设置醒目的警示标志;当日拆除施工结束后,所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。
施工期间的临时设施,应与被拆除建筑保持一定的安全距离;
(10)当拆除工程与交通道路的距离不能满足安全要求时,
(11)乙方应在拆除现场周边规范设置安全警示标志及夜间作业警示灯光,并派
专人监管;
(12)严禁乙方进行野蛮拆除作业;遇四级以上大风天气或
(13)进入施工现场的人员,必须正确配戴安全帽。
凡在2m(含)及以上高处
作业无可靠防护设施时,必须使用安全带;
(14)电动机械和电动工具必须装设漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合
要求。
对产生振动的设备,其保护零线的连接点不应少于2处;
篇五:
房屋拆除及设备拆除工程招投标授权委托书
房屋拆除及设备拆除工程招投标授权委托书
本人系法定代表人,现授权委托为本公司的法定代理人,为本公司去贵单位参加房屋拆除及设备拆除工程招投标事宜。
特此委托。
法定代表人:
法定代理人:
电话:
单位(公章):
年月日
篇六:
房产拆迁委托书
委托书委托人:
姓名:
xxx性别:
男身份证号码:
xxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人:
姓名:
xxx性别:
女身份证号码:
xxxxxxxxxxxxxxxxxx我拥有位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房产一套,因房产拆迁需
登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托xxx作为我的合法
代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我均
予以认可,承担相应的法律责任。
委托人系夫妻关系,受托人可以我的名义办理如下事项:
一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续,代为签署上述房产拆迁合同,
受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。
二、如若补偿拆迁款,受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。
三、如若补偿房产,受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。
四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件,已全部交给受托人受托人可持
有所有证件全权办理相关手续。
受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。
委托人:
受托人:
年月日年月日篇二:
拆迁委托书(拆
迁办)
房屋拆迁委托书根据《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、法规、规章的规定,特委托如下:
受委托单位名称:
法定代表人:
委托事项:
负责实施项目建设占地范围内(详见规划拆迁红线
图)房屋及附属物的拆迁:
1、负责拆迁范围内房屋、附属物的调查摸底,汇总测算。
2、协助办理房屋拆迁许可各项证件。
3、配合委托单位组织召开房屋拆迁动员会。
4、协商签订房屋拆迁补偿安置协议。
5、负责被拆迁户房屋产权证、土地使用证等有效证件的收缴。
6、负责房屋拆迁相关手续资料的收集、整理、移交工作。
7、协调配合强制拆迁。
委托期限:
自年月日起至年月日止。
本委托书一式三份,委托双
方各持一份,一份报房屋拆迁主管部门备案。
委托单位(签章):
年月日篇三:
征收集体所有土地房屋拆迁委托书征收集体所有土地房屋拆迁委托书甲方(委托人):
乙方(动迁机构):
甲方经区计经综(xx)63。
64。
65。
66。
67号及批准征地通知(xx)1、2、3、4、5号
批准,在村一带进行征地拆迁,建设项目。
根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、
《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定,甲方将房屋拆迁
补偿安置事宜委托给乙方办理。
经双方协商,签订协议如下:
一、拆迁范围:
乙方负责实施甲方开发建设项目范围内户农居建房
审批面积合计约平方米房屋的拆迁评估补偿工作,并拆除旧房将场地交付给甲方施工。
二、补偿原则:
拆迁房屋和地上附属物《县房屋重置价格》、《县征地综合补偿标准》、《征
用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。
三、拆迁期限:
暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作,乙方协助甲方办
理申领拆迁许可证手续,具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。
四、拆迁补偿安置费用:
暂按每户万估算,总费用为万元人民币,最终根据规定按实结
算。
五、其他费用:
1、奖励费:
被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的,按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元,规定时间前签约的,甲方按常住人口人均奖励1000元,
超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房,并经验收合格的,按常住人口每人奖励
1000元,规定时间前完成搬迁交房的,经验收合格按常住人口每人奖励500元,超规定时间
不再发放奖励费。
2、被拆迁人搬家补贴费:
每户700元/次,每一次由乙方负责支付,第二次根据乙方提
供的清单在安置时予以支付。
六、安置方式:
拆迁农户在予以安置,安置政策根据安置政策处理。
七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后,根据区纪要[xx]25号
文件,甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%,计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整,签约时
支付总额的30%,余款在腾房屋后结算,多还少补。
八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算(包含丈量、评估费、包
含支付给国土局的管理费),在双方签订本协议后,甲方先向乙方支付5万无,其余部分在乙
方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。
拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。
九、旧房拆除(含建筑垃圾清运)由乙方负责,旧房残值归乙方所有。
十、动迁成果:
动迁结束后,乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。
十一、违给责任:
1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相
关费用,乙方可适当顺延拆迁时间。
2、因乙方原因延误拆迁工作的,甲方可拒付拆迁服务费,并要求乙方经济赔偿。
3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的,双方协商解决。
十二、未尽事宜,由双方协商解决。
本协议一式五份,甲乙双方各执二份,区国土分局一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
篇四:
房屋授权委托书房屋授权委托书委托人:
__________性别:
____住址:
___________________身份证号码:
______________________受托人:
____性别:
____住址:
___________________________身份证号码:
_____________________鉴于委托人于年月日自愿将座落在定陶县定陶
镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户,储藏室____平方米(详见土地房屋
权证第_____号)的房子卖给。
特以为委托人,以为受托人,由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》,授权受托人全权处置有关房屋的所
有事宜。
今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜,委托人都认可。
一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有事宜,包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。
二、全权处理全部拆迁事务,包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取等事务。
三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。
四、委托期限:
自____年____月____日起生效,无终止日期。
五、委托人无权转委托,受托人有权转委托。
委托人:
受托人:
证明人:
年月日
1篇五:
房屋所有权委托书委托书
委托人
1、姓名:
性别:
身份证号码受托人:
1、姓名身份证号码2、
我们拥有房产的产权,现委托以上受托人为
我们的代理人,在本人所有权份额内,并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产
的占有、使用、收益、处分的各项权利。
并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项:
1.办理转让上述房产的过户、转移登记手续,签署房地产买卖合同、存量房交易税款计
征申明、房地产交
易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的
相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。
2.办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续,如签订拆迁、征地、置换合同,领取
拆迁征地补偿金等
3.办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确
认书等相关文件及
领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。
4.办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵
押登记的房地产证
等相关事宜。
5.到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付,终
止授信额度并签署
相关文件,领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及
付清楼款证明书等相关文件资料。
6.到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及
账户余额、开立账
户及更改密码,办理关闭账户银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续,
签署相关文件,领取借款抵押合同原件及复印件。
7.到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表,复
印房地产证、借款
抵押合同等房产相关资料。
8.到银行申请赎楼贷款、按揭贷款,签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合
同等相关文件,到
银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告,收取或指定账户收取上述
房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。
9.到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫
资服务合同、借据、
确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。
10.代为管理房产、收取房屋租金,办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数
字/有线电视、络等
过户以及变更的相关手续,到保险公司办理上述房产的退保手续,代为收取保险金及在
相关文件上签字。
11.到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。
到地产中介签
署买卖协议及相关一
切文件并代收定金。
12.到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资
料。
上述受托人有转委托权,所有受托人均可独立办理受托事项,受托人在其权限范围及代
理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我(们)均予承认。
上述房产是指法律
规定本人份额内房产。
篇七:
动迁授权委托书
委托书委托人:
姓名:
xxx性别:
男身份证号码:
xxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人:
姓名:
xxx性别:
女身份证号码:
xxxxxxxxxxxxxxxxxx我拥有位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房产一套,因房产拆迁需
登记,本人工作繁忙,不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续,特委托xxx作为我的合法
代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件,我
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