工程质量评估报告竣工验收部精编版.docx

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工程质量评估报告竣工验收部精编版

B9

工程质量评估报告

（竣工预验收）

建设单位：

设计单位：

承包单位：

监理单位（章）：

总监理工程:

公司技术负责人：

日期；2011年8月27日

一、工程概况

二、竣工预验收经过

三、竣工预验收监理结论

附一：

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表

附二：

单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表

附三：

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

附四：

单位工程观感质量监理检查表

附五：

单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明

附六：

单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果

附七：

单位（子单位）工程质量预验收记录表

附八：

竣工预验收小组成员名单及分工表

一、工程概括

㈠相关单位

1、建设单位：

广元市城市建设综合开发总公司

2、监理单位：

四川省城市建设工程监理有限公司

3、设计单位：

广元方圆建筑工程设计公司

4、施工单位：

四川豪运建设集团公司

㈡工程特点

1、本工程建筑面积平方米，主体七层，位于广元市利州区东坝翠屏路。

2、基础为：

筏板基础。

3、主体结构为：

砖混结构。

4、外墙为：

一层为饰面砖二层以上为外墙乳胶漆，内墙为：

厨房卫生间为饰面砖，其余内墙为乳胶漆墙面。

5、门为：

进户门为防盗门，卧室门为实木套装门，厨房卫生间为钛合金半玻门，

阳台为塑钢全玻推拉门。

窗为：

塑钢窗。

6、水为：

给水、排水、管材预埋及附属设备安装。

电为：

定期照明、电气配管及管内穿线、配电箱、避雷接地、弱电系统安装。

二、验收经过

1、质量保证资料核查：

在施工单位对质保资料自查的基础之上，验收组

对工程质保资料进行了核查，质量保证资料齐全、有效。

监理核查表详见附一。

2、各分部、分项工程验收：

本工程各分部工程见下表：

序号

分部工程名称

含分项数

检验批数

检验批抽检数

1

地基与基础工程

2

主体工程

3

建筑装饰装修工程

4

屋面工程

5

给排水工程

6

电气工程

本工程各分部工程见下表：

验收组对各分部、分项工程资料进行了核查，各分部、分项工程划分

正确，资料齐全有效，符合验收标准的规定，验收合格。

施工过程中监理

对各分部、分项工程抽检情况见附二。

3、观感工程质量的验收：

在施工单位对观感质量自评的基础之上，验收

组对观感质量进行了检查，详见附三，工程观感质量评价为良好。

4、监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。

5、验收遗留的整改问题及商订解决方法见附六。

6、单位工程质量预验收记录表见附七。

三、竣工验收监理结论

1、单位工程质量控制资料检查：

齐全完整，真实有效。

2、单位工程安全和功能检验资料检查：

齐全完整，真实有效。

3、单位工程主要功能抽查结论：

符合设计及规范要求。

4单位工程观感质量监理及检查结论：

良好。

5、对竣工预验收时发现的遗留问题，施工单位已整改，监理验收通过。

附一：

B9.2

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

工程名称

施工单位

序号

项目

资料名称

份数

核查意见

核查人

1

建筑与结构

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

工程定位测量、放线记录

3

原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

4

施工试验报告及见证检测报告

5

隐蔽工程验收记录

6

施工记录

7

预制构件、商品混凝土合格证

8

地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

9

分项、分部工程质量验收记录

10

工程质量事故及事故调查处理资料

11

新材料、新工艺施工记录

12

1

给

排

水

与

采

暖

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

3

管道、设备强度试验、严密性试验记录

4

隐蔽工程验收表

5

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

6

施工记录

7

分项、分部工程质量验收记录

8

1

建

筑

电

气

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

3

设备调试记录

4

接地、绝缘电阻测试记录

5

隐蔽工程验收表

6

施工记录

7

分项、分部工程质量验收记录

8

1

通风

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

3

制冷、空调、水管道强度试验、

严密性试验记录

4

与空调

隐蔽工程验收表

5

制冷设备运行调试记录

6

通风、空调系统调试记录

7

施工记录

8

分项、分部工程质量验收记录

1

电梯

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

设备出厂合格证书、技术文件

及进场检（试）验报告

3

隐蔽工程验收记录

4

施工记录

5

接地、绝缘电阻测试记录

6

负荷试验、安全装置检查记录

7

分项、分部工程质量验收记录

8

1

智能建筑

图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

2

材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检（试）验报告

3

隐蔽工程验收记录

4

系统功能测定及设备调试记录

5

系统技术、操作和维护手册

6

系统管理、操作人员培训记录

7

系统检测报告

8

分项、分部工程质量验收报告

结论：

符合设计及规范要求，同意验收

建设单位项目负责人：

年月日

总监理工程师：

年月日

施工单位项目经理：

年月日

填表说明：

1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。

每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；

2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；

3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；

4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。

附二：

B9.3

单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表

分部工程名称

检查分项工程项数

一次报检通过项数

一次报验通过率（%）

合计抽查点数

其中合格点数

合格率

验收

结论

地基和基础分部

主体部分

建筑装饰装修分部

屋面分部

给排水分部

电气分部

合计

核查人：

总监理工程师：

日期：

年月日

附三：

B9.4

单位（子单位）工程安全和功能检验

资料核查及主要功能抽查记录

工程名称

施工单位

序号

项目

安全和功能检查项目

份数

核查意见

抽查结果

核查（抽

查）人

1

建筑与结构

屋面淋水试验记录

2

地下室防水效果检查记录

3

有防水要求的地面蓄水试验记录

4

建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5

抽气（风）道检查记录

6

幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7

建筑物沉降观测测量记录

8

节能、保温测试记录

9

室内环境检测报告

10

1

给排水和采暖

给水管道通水试验记录

2

暖气管道、散热器压力试验记录

3

卫生器具满水试验记录

4

消防管道压力试验记录

5

排水干管通球试验记录

6

1

电

气

照明全负荷试验记录

2

大型灯具牢固性试验记录

3

避雷接地电阻测试记录

4

线路、插座、开关接地检验记录

1

通风与空调

通风、空调系统试运行记录

2

风量、温度测试记录

3

洁净室内洁净度测量记录

4

制冷机组试运行调试记录

5

1

电梯

电梯运行记录

2

电梯安全装置检测报告

1

智能

建筑

系统运行记录

2

系统电源及接地检测报告

3

结论：

符合设计及规范要求，同意验收。

施工单位

项目经理：

年月日

总监理工程师:

年月日

建设单位项目负责人年月日

注：

抽查项目由验收组协商确定

填表说明：

1、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；

对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；

2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；

3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。

附四：

B9.5

单位（子单位）工程观感质量监理检查表

工程名称

施工单位

序号

项目

抽查质量情况

质量评价

好

一般

差

1

建筑与结构

室外墙面

2

变形缝

3

水落管、屋面

4

室内墙面

5

室内顶棚

6

室内地面

7

楼梯、踏步、护栏

8

门窗

1

给排

水

与采暖

管道接口、坡度、支架

2

卫生器具、支架、阀门

3

检查口、扫除口、地漏

4

散热器、支架

1

建筑

配电箱、盘、板、接线盒

2

设备器具、开关、插座

3

防雷、接地

1

通风空调

风管、支架

2

风口、风筏

3

风机、空调设备

4

阀门、支架

5

水泵、冷却塔

6

绝热

1

电梯

运行、平层、开关门

2

层门、信号系统

3

机房

1

智能建筑

机房设备安装及布局

2

现场设备安装

3

观感质量综合评价

检查结论

符合设计及规范要求，同意验收。

施工单位项目经理年月日

总监理工程师年月日

建设单位项目负责人年月日

注：

质量评价为差的项目，应进行返修。

填表说明，重点注意：

1、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；

2、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、一般、差。

只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。

评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6条第四款处理。

3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。

附五：

B9.6

单位（子单位）监理抽查／见证试验情况汇总及说明

试验名称

序号

试验结果

试验名称

序号

试验结果

钢筋

1

水泥

2

沙

3

石

4

砖

5

防水材料

6

砂浆

7

砼

8

厨卫、屋面泼水、蓄水试验

9

给排水系统清洗

10

通球、通水试压、试验

11

绝缘、接地测试

12

说明

填表人：

总监理工程师：

日期：

年月日

附六B9.7

单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果

序号

遗留整改问题

整改后的验收结果

1

2

3

4

5

6

施工单位

设计单位

建设单位

监理单位

其他单位

单位名称

签名

日期

附七B9.8

单位（子单位）工程质量预验收记录表

工程名称

结构类型

砖混结构

层数/建筑面积

七层

施工单位

技术负责人

开工日期

项目经理

项目技术

负责人

计划竣工

序号

项目

预验收记录

预验收结论

1

分部工程

共分部，经查符合标准要求分部。

2

质量控制资料检查

共项，经审查符合要求项，经核定符合规定要求项。

3

安全和主要使用功能核查结果

共检查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项

4

观感质量验收

共抽查项，符合要求项，不符合要求

项。

5

综合预验收结论

符合设计及规范要求，同意验收。

项目总监理工程师：

监理单位技术负责人：

（公章）

年月日