工程造价管理与案例分析A.docx
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工程造价管理与案例分析A.docx
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工程造价管理与案例分析A
工程造价管理与案例分析A
一、单项选择题(1'*20)
1.()是建设工程项目决策阶段策划的主要任务。
A.如何组织开发或建设
B.开发或建设的任务和意义
C.决策的内容
D.决策的方法
2.项目的()控制是项目管理的核心任务。
A.进度B.质量C.投资D.目标
3.旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的()实施全过程现场跟班的监督活动。
A.施工质量B.施工成本C.施工安全D.施工方法
4.通过偏差原因分析和未完工程施工成本预测,可发现一些潜
在的问题将引起未完工程施工成本的增加,对这些问题应以主动控制为出发点,及时采取预防措施,其运用的是施工成本管理措施的()措施。
A.合同B.经济
C.技术D.组织
5.按成本构成分解,施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和()。
A.规费B.企业管理费C.间接费D.利润和税金
6.在某工程双代号网络计划中,如果以某关键节点为完成节点
的工作有3项则该3项工作()。
A.全部为关键工
作B.至少有一项为关键工作C.至少有两项为关键工
作D.总时差相等
7.进度控制工作包含了大量的组织和协调工作,组织和协调的
重要手段是()oA.行政干预B.会议C.任务分
工D.职能分工
8.安全事故处理程序正确的是()oA.报告安全事故-处理
安全事故-安全事故调查-对事故责任者进行处理―编写调查报告并上报B.报告安全事故-安全事故调查-处理安全事故-对事故责任者进行处理—编写调报告并上报C.报告安全事故—
处理安全事故-编写调查报告并上报-安全事故调查-对事故
责任者进行处理D.报告安全事故—安全事故调查—编写调查报告并上报—处理安全事故—对事故责任者进行处理
9.进行施工招标的项目,招标人应当自发出中标通知书之日起
()个工作日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书
面报告。
A.10B.14C.15D.28
10.国际上民用建筑项目工程总承包的招标多数采用()描述
的方式。
A.项目范围B.设计文件C.项目功
能D.项日价值
11.在合同实施中,如果工程师指令的工程变更属于合同规定的
工程范围,则()必须无条件执行。
A.发包人B.承包
人C.分包商D.项目管理人员
12.由于发包人的原因,造成工程中断或进度放慢,使工期拖延,
承包人对此()。
A.不能堤出工程拖延索赔B.可以提出
工期拖延索赔C.可以提出工程变更索赔D.可以提出工程
终止索赔
13.因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔属于()oA.因合同文件引起的索赔B.有关工程施工方案的索赔C.关于价款方面的索赔
D.合同外索赔
14.()不是建设工程监理
合同的基本条款。
A.招标须知B.当事人签字盖章C.工
程概况D.总投资
15.()不属于合同管理的功能。
A.合同基本数据查询B.标准合同文件查询
C.合同执行情况的查询和统计分析
D.绘制网络图和计划横道图和合同辅助起草
16.项目信息管理的目的是
()oA.信息的组织和控制
B.为项目建设的增值服务C.信息的获得
D.信息增值
17.在施工过程中投资的计划值和实际值进行比较不合理的是
()oA.工程预算与概算的比较
B.工程合同价与预算的比较C.工程款支付与工程合同价
的比较D.工程决算与工程概算的比较
18.在组织结构模式中,()
中每一个工作部门可能有多个矛盾的指令源。
A.职能组织结构B.线性组织结构
C.矩阵组织结构D.线性一职能组织结构
19.项目进度控制的依据是()。
A.施工合同B.项目进度计划系统
C.设计图纸D.监理工程师的指令
20.进行周密的质量计划是三阶段控制原理的()。
21.A.被动控制B.事中控制C.事后控制
D.事前控制
二、填空题(1'*10)
1、工程造价计价特点为单件性、和分部组合计价性。
2、凝结在建筑产品中的抽象劳动是建州产品的。
3、工程项目具有价值大、投资回收期长风险大等特点,因此进
行工程项目投资的预测和是十分重要的。
4、影响工程造价的相关因素很多,其中质量、是主要因素。
5、工程招标投标的原则为公开、、公正、诚实信用。
6、建设工程合同包括工程勘察合同、和施工合同。
7、工程造价管理信息的发展趋势表现为智能化、集成化、网络化和。
&造价咨询机构资质证书的动态管理过程中,资质管理部门对
9、项目的资金来源分为投入资金和借入资金,前者形成项目
的,后者形成项目的负债。
10、征用耕地的补偿费包括、安置补助费以及地上附着物和青苗的补助费。
三、名词解释(3'*5)
1、资金的时间价值
2、限额设计
3、索赔
四、简答题(5'*5)
1、简述工程建设费用的组成。
2、简述价值工程的特点。
3、简述流动资产和固定资产的含义,并举例说明。
4、简述工程招投标的主要程序。
5、施工图预算编制的方法。
五、计算题(15'*2)
1、某公司发行十年到期的债权20万元,设年利率为10%,则每年年末应该提取多少金额作为偿还基金。
(写出必要的计算式和步骤)
2、假设某工程的一次投资300万元,投资寿命期为12年,基准收益率为10%,预计2年建设期满后,每年可获得收益40万元。
请问该项投资方案是否可行。
(写
出必要的计算公式和步骤)
参考答案
一、单项选择1〜5BDABC6〜10BBACC
11〜15BBAAD16~20BAABD
二、填空题
1、工程造价计价特点为单件性、多次性和分部组合计价性。
2、凝结在建筑产品中的抽象劳动是建州产品的价值。
3、工程项目具有价值大、投资回收期长风险大等特点,因此进行工程项目投资的预测和决策是十分重要的。
4、影响工程造价的相关因素很多,其中质量、工期是主要因素。
5、工程招标投标的原则为公开、公平、公正、诚实信用。
6、建设工程合同包括工程勘察合同、设计合同和施工合同。
7、工程造价管理信息的发展
趋势表现为智能化、集成化、网络化和国际化。
8造价咨询机构资质证书的动态管理过程中,资质管理部门对工程造价咨询单位实行资质年检。
9、项目的资金来源分为投入资金和借入资金,前者形成项目的资本金,后者形成项目的负债。
10、征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补助费。
三、名词解释(3'*5)
1、资金的时间价值:
资金在扩大再生产及循环周转过程中,随
着时间的推移能够产生新的价值。
2、限额设计:
按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,
再按照初步设计的概算造价进行施工图设计,然后按照施工图预
算对施工图设计的各个专业设计文件作出决策。
3、索赔:
在建设项目合同的履行过程中,合同一方因对方不履
行或者没有全面履行合同所设定的义务而遭受损失时,向对方提
出的赔偿或者补偿要求。
4、社会监理的“三控两管一协调”:
“三控”是工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制;“两管”是合同管理、信息管理;
“一协调”是:
组织协调。
5、建设项目的“两证一书”:
建设用地规划系可证、建设工程规划许可证、项目选址意见书。
四、简答题(5'*5)
1、简述工程建设费用的组成。
答:
工程建设费用包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息。
其中建筑安装工程费由直接工程费、间接费、计划利润和税金组成;工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用。
2、简述价值工程的特点。
答:
一、价值工程以提高对象价值为目的,以最低的寿命周期成
本,实现产品的必要功能;二、价值工程以功能分析为核心;三、价值工程是一项集体智慧的有组织的活动;四、活动领域上价值工程侧重于产品的研制设计阶段。
3、简述流动资产和固定资产的含义,并举例说明。
答:
流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内能变现或者能运用的资产,比如现金、存款、存货等;固定资产是指使用期限超过一年,单位价值在规定标准以上,并且在使用过程中保持原有物资形态的资产,比如房屋、机械设备等。
4、简述工程招投标的主要程序。
答:
(一)建设项目报建、
(二)审查建设单位资质、(三)招标申请、(四)编制招标文件和标底、(五)发布招标广告或招标邀请函、(六)投标单位资格预审、(七)发售招标文件、(八)组织踏勘现场及答疑、(九)开标、(十)评标、(十一)定标、(十二)签订合同。
5、施工图预算编制的方法与步骤。
答:
(一)计算工程量、
(二)套用单位估价表、(三)计算预制构件增值税、(四)取费、(五)工料分析、(六)审核、(七)编制文字说明,装订成册。
五、计算题(15'*2)
1、某公司发行十年到期的债权20万元,设年利率为10%,则每
年年末应该提取多少金额作为偿还基金。
(写出必要的计算公式
和步骤,已知(A/F,10%,10)=0.06275)
解:
A=F*(A/F,i,n)=20*0.06275=1.255(万元)
或者
A=F*(A/F,i,n)=F*
255.11
-)10.01(10
.0*201-)1(10
=+=+nii(万元)
答:
每年年末应该提取1.255万元作为偿还基金。
2、假设某工程的一次投资300万元,投资寿命期为12年,基准收益率为10%,预计2年建设期满后,每年可获得收益40万元。
请问该项投资方案是否可行。
(写出必要的计算公式和步
骤,)解:
NPV=刀
40/(1+10%)t
-300=203.126-300二96.874
vNPV<0
二该投资方案不可行。
答:
经计算,该方案不可行。
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