钢模板租赁合同范本.docx

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钢模板租赁合同范本

合同编号：

（）建筑模板租赁合同

出租人：

承租人：

签订地点：

出租人：

承租人：

根据中华人民共和国《合同法》及有关法律规定，经双方自愿协商一致，签订本合同。

一、租赁物名称、规格、数量及日租金等

名称

规格

单位

数量

日租金

合计

备注

注：

以上货物的数量以双方签定的收发料单为最终结算依据（如承租方未按当初双方签字确认的技术方案要求及数量进行施工，施工方未使用或未全部使用的，则对承租方按合同约定的价格及技术交底数量计算全部费用）。

二、租赁物

1、租赁物（大模板）是由出租人按双方确定的施工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。

2、未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租第三人，不得减少、添加、改动租赁物。

3、租赁物及其附件原值详见本合同附件二。

4、承租人租赁出租人的租赁物用于工地，未经出租人同意不得转用其他工地。

5、承租人应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。

三、数量及质量

1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租人的主管质检人员在出租人所在地的厂区，检验质量、点清数量，如有不合格产品，决不允许出厂。

2、出租人派服务人员在承租人施工现场指导承租人施工首层的调试、安装。

四、合同生效

本合同自双方当事人签字和盖章后成立，在承租人预付租赁物（大模板及附件等）押金万元后，合同生效。

（押金在合同签定之日支付给出租人，否则发送或提取物的时间相应顺延）。

合同履行地为出租人所在地。

五、租赁期限

1、自发送租赁物时起计算租金，租期约为月（天）。

2、租赁期满后，如承租人继续承租，在承租人支付全部租金及有关费用后，原租赁合同继续有效，并约定新租期。

3、租赁期限最低为天（不足天的，按天计算租金），超出天的，按实际天数计算租费。

六、租赁物提取方式

1、合同生效后，承租人及时提供建筑和结构蓝图各一套，双方确定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。

正式方案签字确认在年月日前，如不能及时确定正式的技术方案，出租人发送租赁物的时间顺延。

2、租赁物开始发运的时间为，将租赁物陆续运至施工现场。

如果由于承租人的原因按双方约定的时间，要求暂不使用租赁物，承租人以书面通知出租人。

承租人承担由此产生的模板变形、腐锈、脱漆等责任，并承担出租人与承租人双方确定的技术方案、实际生产的模板数量，所产生的费用，及从合同签订的发运时间起第八日计算租金。

3、由负责运送租赁物至施工现场，运费由承担，承租人负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用，由承租人负责退还租赁物至出租人所在地通州区宋庄镇双埠头村（北京东风世景模板厂分厂院内）。

运费由承租人承担。

租赁物配套退还，如租赁物（大模板）退还后，模板附件在第一车模板退还后一周内未全部退还的，从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。

七、租金支付

1、以双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据及出租人每月提供的计费兑帐单据为结算依据。

2、模板租赁实行月清月结，承租人每租用期满一个月，签认由出租人提供的每月计费兑帐单，并在下月初第一日起三日内结清上月租金。

承租人在租期届满后返还全部的租赁物，并立即结清全部租金及维修费等相关费用。

3、如果承租人逾期30天不向出租人交纳租金，出租人有权收回全部租赁物，扣留全部抵押金，并向承租人追缴所欠租金。

4、承租人预付的定金、押金用于租赁物的维修费，剩余部分可以用于最后一笔租金，多余部分退还给承租人。

八、租赁物维修及损坏赔偿

1、租赁物在承租人使用期间的维修保养费用由承租人承担。

2、租赁物退还时，有双方材料主管人一起检查验收，如有损坏、报废、丢失、清理不干净等，按本合同附件一的规定计费赔偿。

九、变更

在租赁期间，如承租人变更设计，必须由承租人出书面变更通知给出租人，经双方协商确定，并签订补充协议。

十、违约责任

1、承租人按合同约定及时支付租金及维修费等，逾期拖欠，每日交纳租金总金额5‰违约金。

2、合同期满承租人拒绝返还租赁物，除支付租期内的租金外，并双倍赔偿合同附件二规定的租赁物原价值的价款。

十一、争议解决方式

当双方发生合同纠纷时，可友好协商解决，如协商不成，向北京市朝阳区人民法院诉讼。

十二、本合同书一式二份：

出租人、承租人各执一份，具有同等的法律效力。

十三、合同附件

1、大模板及附件维修赔偿标准

2、大模板及附件原值表

3、大模板租赁清理及保养标准说明

十四、其他

1、出租人派售后服务人员去工地指导安装，承租人提供食宿及所需的物资工具。

2、合同签订后双方互换营业执照复印件。

3、承租人开据给出租人的支票户头要填写（北京东风世景模板厂）

4、按施工方签字认可的租用外挂架数量，自模板发齐后（如施工方原因暂不需要）第十天开始计算租金。

5、标准件螺栓、穿墙销子及小钩栓按销售处理。

6、如遇到合同履行以外的事项时，凡涉及到出租人利益的有关函件、证明等均须由出租人签字并加盖公章后方可生效，否则出租人确认无效。

7、伸缩缝处异型穿墙栓为销售。

8、本合同内容涂改无效，按涂改前规定内容执行。

9、租赁物退还前，为避免双方不必要的损失，请承租方参照本合同中“大模板租赁清理及保养标准说明”做好租赁物退还前的清理、保养、维修工作。

出租人（签章）承租人（签章）

地址：

地址：

电话：

电话：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

施工地点：

施工地电话：

签订日期：

年月日

合同附件一：

大模板及附件维修赔偿标准

一、模板

1、开孔：

面板气焊开孔直径在Φ32mm以下的，每孔收取20元赔偿费。

直径Φ32mm-Φ49mm的，每孔按30元赔偿；直径Φ50mm-99mm的，每孔按200元赔偿；单孔直径超过Φ100mm（含Φ100mm）的，模板按报废处理，按原值的80%赔偿。

如遇出租方售后服务人员根据现场施工情况开孔时，应由其现场售后服务主管人员出据准确的名称、数量及开孔原因证明，出租方在最后结算时不予收费。

2、模板有非原焊件的，每个焊点（焊接物）赔偿10元，影响模板整体使用的收取修理费150元，造成模板不能使用的，按原值的80%收取赔偿费；焊道开焊的，每处收取维修费20元。

3、模板变形：

如人为造成而非正常使用造成的模板，有明显的凹凸面的10-20mm（整板测量），每处赔偿50元，凹凸面在Φ100mm以上损坏变形严重的模板，按原值的80%赔偿；模板横边处变形的每处赔偿10元，竖边框槽钢变形的每根按150元赔偿，背楞变形每处赔偿20元；角模大边变形每块收取修理费50元。

4、模板零部件损坏，如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸的，按原值的80%赔偿。

5、模板（含角模）如发现清灰不干净、板面未涂油，按每平米分别收取清理费及保养费15元，按实际退还模板及角模平米数计算。

二、附件：

6、清灰：

如发现清灰不干净现象，外挂架、平台架、支腿、穿墙螺栓每个分别收取清理费5元，其它附件不收费。

（在模板清理混凝土时严禁用锤子敲打），凡螺纹配件，螺纹部分未涂油的每件收取保养费3元。

7、附件变形轻度损伤的，每件按原值的20%收取修理费，变形损坏严重不能修复的，按原值的80%赔偿，凡螺纹配件弯曲或螺纹损坏，必须按原值的80%赔偿，穿墙螺栓杆两头砸卷按原值的50%赔偿。

8、可调斜撑必须整套退还，丢失一件按原值30%赔偿，丢失两件按原值60%赔偿，丢失三件以上按报废处理。

注：

（1）丢失物品按原值赔偿。

上述规定中如未按原值百分之百收取赔偿费，其损坏物品不得取走。

在承担人退还租赁物时，如出现其它未注明的情况。

由双方收发主管人员，在出租人现场协商确定维修赔偿金额。

（2）所有物品退租时，必须按模板与配件的正常比例退租，否则后退配件按原值表所列日租金计算。

出租人：

（盖章）承租人：

（盖章）

年月日

序号

名称

规格

原值（元）

日租金（元/天·件）

备注

1

大模板、角模及异型角模、方柱模

每平方米

540

根据合同而定

含角模、接高等

2

支腿

孔距1.8米

248

0.95

3

支腿丝杠

T34*500

50

4

柔性支腿

套

275

5

支腿连接器

700*2100mm

40

2件/套

6

支腿托槽

20

1件/套

7

连接管

25

1件/套

8

U型斜销

15

2件/套

9

圆钢销子

5

4件/套

10

支腿斜撑

150

11

托槽（托角）

2.75米或2.85米

90

0.6

12

平台架

孔距625mm

85

0.6

13

外挂架

360

1.2

14

孔堵片

5

0.05

15

吊环

ф31.5

20

0.5

16

小钩栓杆

L=200（240）

9

0.03

17

小钩栓垫片

80*80*8

5

0.03

18

穿墙螺栓垫片

100*100*10

5

0.03

包括外挂架、穿墙栓用

19

穿墙栓关口卡

20

20

背楞

L=1300mm

120

0.5

21

L=700mm

60

0.3

22

直角背楞

940*940mm

155

0.5

23

阴角压槽

L=300mm

20

0.1

24

外挂架挂钩螺栓杆

L=400mm

65

0.5

长度每增1厘米、原值增1元

25

螺母

T28*4

10

T32*6

10

焊管母

20

26

穿墙螺栓杆

T32*800mm

50

0.3

长度每增1厘米、原值增1元

27

T32*23*660mm

35

0.25

28

M16*40

1

标准件

M16*70

1.2

M16*90

1.3

29

背楞压板

20

大板卡子

20

30

槽钢垫

L=150mm

12

0.068

31

阴角模连接板

YLB

12

0.068

32

专用阴角模连拉

ZYYLB

11

0.061

33

架子管

L=1000mm

100

0.56

34

穿墙销子

3

36

门窗夹具（钢抱角）

L=250mm以下

50

37

L=25Omm-300mm

55

38

满丝扣穿墙螺栓

T20、L=1500mm

45

39

支腿底盘

50

40

方柱模专用螺栓

套

3.5

41

门窗口模

每平方米

460

42

楼梯踏步

每步

260

43

电梯井筒

每平方米

750

合同附件二：

大模板及其附件原值表

出租人：

承租人：

年月日

大模板租赁清理及保养标准说明

尊敬的用户：

感谢您租用我公司的模板，当工程结束后，请您注意把所有租赁物进行一次清理，以免交货时有争议，2007年我公司本着为用户着想的原则，请您配合我公司做好以下几点：

一、在施工使用中要随时清理，以免最后集中清理困难，更重要的是容易损坏模板，加大贵方和我公司的损失。

二、模板、角模背后及支腿、平台、背楞和配件要达到没有带石子的砼块。

三、模板配件所有带扣（如穿墙栓、电梯井内部支撑丝杠、模板支腿丝杠等）要上废机油。

四、面板不能沾带灰浆，要清理干净。

五、清理不干净的请您不要送还，以免加大贵方往返运输的费用。

北京东风世景模板厂

年月日

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