中集钢结构集成模块建筑.pptx
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中集钢结构集成模块建筑.pptx
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,目录,业务概况BusinessIntroduction,解决方案Solutions,核心能力Corecompetitiveness,建筑形态Architecture,0102030405,成功案例SuccessfulCases,01,业务概况BusinessIntroduction,CIMCModularBuildingSystems,依托30多年集装箱制造技术,中集集团旗下模块化业务已发展成为全球领先的模块化供应商及模块建筑方案供应商。
始于2004年,全球业务运营,25,000投入运营,运输技术专利,细分市场:
酒店、公寓(人才公寓、学生公寓、养老公寓)等市场区域:
英国、澳洲、中国、美国、新加坡、欧洲等除了设计与制造,中集模块化建筑不断探索“金融+产业+制造”的产融结合模式,为客户提供包括建造审批、方案设计、深化设计、工厂制造、物流运输、现场建造、项目管理、金融服务多项一站式EPC“交钥匙”工程服务。
中集模块化公司概况,中集模块化投资有限公司地点:
江门、深圳战略/市场/研发/采购/运输,海外分公司英国:
伦敦澳洲:
珀斯,悉尼,墨尔本美国、新加坡、德国(2017-2018)业务拓展/设计管理/采购管理/售后服务/堆场/运输,生产基地江门生产/质检/工程管理/安全保证/质量管理,北京,上海,香港,运营架构,2004,2006,2012,2014,2016,2020,产品供应总包交钥匙高级借贷融资,模块供应,设计研发,英国布里斯托机场欢朋酒店(100%中集投资)多个希尔顿、洲际品牌项目建成,签订英国最大的学生公寓项目1406套房,与英国建筑设计公司BH和百年建造企业GH独家合作研发新型建筑体系,伦敦ExCel智选假日酒店(首个总包+融资)数个经济型连锁酒店在英国落成第一个项目在英国落地,业务发展历程,02,解决方案Solutions,中集模块化建筑,是以钢结构为基础,结合,装修、消防、保温、隔音、装饰等系统的创,新型整体式建筑体系。
“,”,以国际品牌酒店的品质打造精品酒店快速建设方案中集模块化建筑始于2004年,10余年间在英国、澳洲、荷兰、日本等地成功交付多个项目。
其典型特点是整体式预制模块,工厂高度的预制完成率,满足海洋、公路联运要求且模块之间完全自我支撑,建筑高度可达30层、工厂化完成比例在90%以上。
10多年的辛勤培育,从一个概念设计到几十个项目在发达国家落成、2万多套房成功交付。
04,中集模块化建筑体系,技术成熟自我堆码30层,全钢结构装配率90%,减少垃圾绿建环保,快速安装可以拆卸,隔音防火品质优异,专利设计便于运输,系统特点优势,产品价值超高预装比例,降低建设难度,室内外装修工厂完成,大大降低现场建设难度减少建设周期,提前开业,提前收益降低超预算、超工期风险,产品价值选址灵活,有效利用闲置土地,充分利用景区资源、农业闲置用地租赁流转土地,降低初始投资降低选址难度,便于大规模复制,病毒式扩张,客户价值灵活移动,快速安装,可以搬迁,可搬迁特性,确保资产在任何性质土地上的安全性根据运输车辆特点设计,便捷移动和安装全螺栓连接方式,方便安装与拆卸,保留剩余价值,产品价值严格品控,体现工业化品质,ISO9001产品质量控制体系,确保产品100%全过程检验工厂流水线生产、装修、检验,体系工业化产品级别高品质集中采购,统筹材料管理,体现工厂化生产成本优势,客户价值装配式建筑典范,符合工业化建筑发展,中集建筑体系完美实现了建筑工业化所倡导的“四化一体”式全产业链发展方向属于集成度最高的装配式建筑形态,符合国家工业化建筑发展趋势多地政府出台相关政策予以扶持,部分地区更可获得相关经济补贴,03,核心能力Corecompetitiveness,超过100人的内部设计师团队,根据不同的专业,分工明确细致,为客户提供全面的设计服务。
通过与外部设计机构的全面合作,提供适合项目特点的产品设计。
核心能力专业设计能力方案设计和深化设计是企业的核心,英国布里斯托机场酒店项目获得设计大奖,核心能力行业规范制定者2017年4月27日,由中集模块化建筑和中国建筑设计研究院联合主编的中集钢结构集成模块建筑技术规程获得专家组终审通过,目前已经启动在深圳、上海、北京等地的备案工作,为项目落地提供有利指引。
近年来建筑工业化的发展要求越来越迫切,各种工业化的新型建筑体系渐次出现,模块建筑作为一种工厂加工程度高、建造速度快的建筑体系有着很好的发展前景,符合当前建筑工业化的需求和技术政策要求,本规程的编制对指导和规范钢结构箱式集成模块建筑的应用有着积极的推动作用。
为规范中集钢结构集成模块建筑的设计、工厂制作、现场施工安装和验收的工程技术要求,做到技术先进、安全可靠、经济合理、确保质量,制定本规程。
本规程适用于以中集钢结构集成模块为基本建筑单元的,抗震设防烈度8度及以下地区的多层和高层住宅、公寓、酒店、办公等民用建筑的设计、制作与安装。
本规程不适用于建造在危险地段以及发震断裂最小避让距离内的建筑。
从设计,到生产,运输,现场建造,中集团队提供一站式的EPC服务得益于全球领先的物流装备制造经验,中集确保每个模块都能够安全的运输到项目现场20000+客房的交付经验,确保项目按时、按质、按预算顺利交付,核心能力大规模生产交付能力,中集模块化承建英国布里斯托机场酒店项目,目前在英国、澳洲和日本已累计建造超过15家酒店,近5000套房间。
凭借高质量的产品和经济快速的模块化建筑解决方案,与国际知名酒店品牌建立了长期稳定的战略合作关系。
核心能力国际知名连锁酒店集团战略合作,中集总包公司,中集模块化分包,建造商,中集模块化股权投资,中集融资租赁/高级债务融资方,借贷合同,总包合同,建造合同,设计供应合同,核心能力综合金融服务能力,根据具体项目情况,中集可提供包括股权投资、借贷融资在内的综合金融服务,运营商建造商,金融机构,整合相关产业资源投资商开发商,供应商,BricksCapital,设计顾问评估机构,建设思路及周期,设计与采购,模块生产,项目前期,运输与建造,04,建筑形态Architecture,低密度独立式精品酒店,与房车组合形成度假式庭院,推荐方案8,高密度城市型酒店,配套创意商业街区,写字楼及办公空间,05,成功案例SuccessfulCases,中集模块化建筑成功案例,中集整体式钢结构模块化建筑体系起源于英国,目前在全球有超过22000万间客房投入运营,并且与希尔顿、洲际、万豪、雅高等国际知名酒店品牌形成战略合作,体现了工业化建筑的最高品质。
以国际知名连锁酒店质量打造精品酒店产品,案例分享英国伦敦洲际智选假日酒店204房间,2014年4层楼中集首个融资及总包项目,案例分享英国希尔顿欢朋酒店,2014-2016年布里斯托酒店,201房,中集首个自主开发项目皇家码头酒店,191房阿伯丁酒店,155房爱丁堡机场酒店,175房,案例分享英国特拉福德洲际智选假日酒店220房,2016年应用洲际最新设计规范,案例分享英国Hull希尔顿逸林酒店200房,2017年,案例分享英国纽卡斯尔Glasswork学生公寓191房,20155层模块,案例分享澳洲UniLodge达尔文学生公寓303房,2014年7层模块外挂由工厂预制,现场连接,案例分享澳洲Wickham经理宿舍楼254房,2013年,案例分享澳洲珀斯宜必思酒店252房,2016年18层模块,案例分享澳洲珀斯万豪酒店209房,2017,美国加州伯克利Shattuck2711学生公寓24房,2017年,案例分享,前海创新商务中心,中国深圳5A级写字楼2015年,案例分享,集酷-河宿,中国扬州度假酒店,2017年,案例分享,北京集酷文化股份有限公司成立于2011年,是中国首家集装箱创新应用综合服务商。
中集模块化于2015年参股集酷股份,2016年8月,集酷股份挂牌新三板,为公司拓展了更广阔的发展空间。
凭借创新的服务理念,集酷股份在实体商业和休闲旅游两大发展领域,构建了游牧式商业综合运营、休闲旅游景区配套及集装箱模块化产品EPC整体服务三大运营服务体系。
案例分享金海湖花间集,中国北京商业街区2016年,THANKS,
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