施工项目组织设计装饰及布展样本.docx

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施工项目组织设计装饰及布展样本

施工项目组织设计装饰及布展

---------------------项目

施

工

组

织

设

计

------------------------有限公司

年月日

施工组织设计

第一章施工组织设计的总说明

项目概况

工程名称：

工程地点：

布展面积：

设计单位：

项目工程方式

按建设单位规定的工程承包范围，实行包工、包料、包工期、包质量、包安全的工程承包方式。

所有构件、材料、成品、半成品必须符合现行国家技术标准或行业规范。

项目内容及范围

依照上海***有限公司设计的《***工程》图纸所示区域的所有装饰装修工程、安装工程、多媒体工程及布展工程等。

投标人还须对其他专业安装工程（暖通、消防、弱电、给排水工程）进行报价，但投标人对其它专业安装工程（暖通、消防、弱电、给排水工程）的报价并不意味着中标后，中标人可承担其他专业安装工程（暖通、消防、弱电、给排水工程）的设计或施工工作。

招标人可只选择其他专业安装工程（暖通、消防、弱电、给排水工程）的设计或施工与投标单位进行合同签约，投标人不得拒绝。

第二章项目管理组织架构

项目组织架构

针对本项目的具体特点，本公司将派出公司有丰富经验的项目负责人、设计总监、项目经理以及骨干管理人员和技术负责人员参与，力求以优质的设计效果与严格的施工来充分体现设计意图、满足业主的标准。

主要人员表及项目参与人员简介

姓名

拟担任职务

职称

身份证号码

近3年承担过的类似工程

项目管理人员责任制

1、项目经理职责

（1）项目经理代表企业法人履行与建设单位签定的工程承包义务，必须认真履行合同。

（2）认真贯彻执行国家有关法规和合同约定的制度。

（3）主持编制设计施工组织计划、施工方案、质量安全保证措施和施工预算书，检查落实执行情况，确保优质、快速、低耗、安全地完成项目任务。

（4）主持编制项目进度控制计划以及监督进度计划、材料设备选购、器具及劳动力需用计划的有效实施。

（5）科学地组织施工，协调好与建设、设计、总包和专业分包之间的关系，及时办理有关手续和工程变更签证。

（6）加强各种技术、经济资料管理，严格控制工程成本，及时办理工程结算。

（7）负责与业主、设计、总包、监理等部门的有效沟通，维护工程有序开展。

（8）负责组织对进场材料的检验和验证工作。

（9）严格审核施工任务单，负责回收工程进度款，负责编制竣工资料。

（10）负责监督资料档案的收集、整理、归档工作。

（11）负责落实分包项目的管理工作，保证工程质量。

（12）组织项目检查和考核。

（13）建立和保持施工日记。

（14）负责按施工组织设计/项目质量保证计划，合理组织施工，协调。

（15）负责配置施工所需的施工机械，落实管理措施。

（16）齐全施工现场的安全措施，定期组织安全检查，督促落实整改。

（17）负责落实全过程检验的实施、防止未经检验和实验不合格的制作转序或交付。

（18）参与制定成品的防护措施，检查实施情况。

（19）负责提交项目验收文件，并配合业主进行项目验收。

（20）负责提交决算报告，并配合业主进行审计工作，完成审计决算。

（21）负责业主人员培训与交接。

（22）配合项目质量回访。

（23）负责具体实施维修工作。

2、安全员岗位职责

（1）负责落实本项目的安全保障措施、管理制度和安全技术要求，做好施工安全的管理工作。

（2）负责对分包商的教育、作业指导，对不规范行为、不安全环境及时处置。

（3）定时召开现场安全会。

（4）参与施工组织设计、安全技术措施的讨论和制定。

（5）负责本项目的安全管理，对现场的安全状况进行全面监督、检查和处置，具体落实各项安全规章制度。

（6）负责对施工安全设备的认定，对设备运行和操作过程进行检验和监控。

（7）负责实施相关的纠正和预防措施。

（8）负责制品的安全搬运和储存，具体落实各项安全措施。

（9）为堆场、库房等配置相应的安全、消防设施。

3、资料员岗位职责

（1）负责项目体系专用文件和资料的起草、更改并做好相应的记录。

（2）负责外来文件和资料的登记、保管及发放。

（3）负责受控文件和资料复印的申请手续。

（4）负责项目体系有关文件和资料的收集、整理、归档、保管、移交并做到规范化。

（5）督促材料员整理好验收产品质量证明。

（6）为分包商业绩评定提供信息。

（7）分阶段对施工日记、技术复核单、隐蔽工程验收单、领料单等进行收集、整理，作为可追溯性依据。

（8）负责收集、保存项目体系施工过程控制中的质量记录。

（9）负责收集整理、汇总及保管好竣工资料。

（10）在竣工后，移交竣工资料。

（11）督促材料员规范化做好物料验收和复试台帐。

（12）规定物料的取样送检工作。

（13）负责做好项目工程中所使用的计量器具登记台帐。

4、材料员岗位职责

（1）根据工程进度，编制物料的采购计划，报有关部门审核。

（2）负责零星、小批量的物料采购。

（3）参与合格供应商的评审和考核，并提供相应资料。

（4）负责对进场物料进行验收、记录、标识和发放。

（5）及时向有关部门反映物料的质量、价格、交货期及售后服务等方面的问题。

（6）根据要求进行市场询价，并向业主进行单价签证。

（7）根据采购计划及时将合格材料运到施工现场。

（8）负责对业主方提供物料进行验证、储存、发放、防护。

（9）对进入现场的物料按规定的内容、方式进行标识。

（10）按追溯性要求，做好物料领用的记录。

（11）负责施工现场的物料质量控制。

（12）按施工组织设计、质量保证计划的要求，负责实施物料的搬运、储存、防护和交付。

5、质量员岗位职责和权限

（1）负责对项目施工质量的全面监控。

（2）为分包商业绩评定提供信息。

（3）参与业主提供产品的检验和试验程序。

（4）配合材料员对在建品、成品的标识，确保质量问题的可追溯性。

（5）参与施工图纸的预审和会审工作。

（6）配合施工组织设计编制。

（7）负责施工中的各项工序、分项分部的质量控制。

（8）做好在建品、成品的检验和试验的初验评定，确保未检验和试验的产品不得使用、转序。

（9）负责检验有关文件和资料及合同规定的所有检验和试验正式记录。

（10）参与不合格原因分析和纠正措施。

（11）负责监督实施产品质量防护和保证措施。

（12）参与已完工程的竣工和交付。

（13）负责相关质量记录的填写、收集、整理和移交。

主要劳动力使用计划表

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况

六月

七月

八月

九月

管理人员

木工

泥工

电工

油漆工

普工

GRG安装工

设备安装工

模型安装工

美工

调试工

编程程序员

三维模型师

三维特效师

三维渲染师

导演

摄影师团队

剪辑师团队

配音员

与业主的配合工作

1、因项目为公共开放场所，将严格管理施工人员，做到工作服、工作证件、出入许可证一致，严格培训全体人员自觉遵守馆方制度，不得喧哗，不随意进出施工区域以外的区域，接受馆方的管理。

2、积极接受业主或业主单位聘请的工程监理、审计监理对保护措施、技术质量、进度计划、安全文明等方面的监督管理。

3、及时将技术关键点的施工方案、工程变更等情况提交给业主审核确定和备案，严格按经业主审批的方案与图稿组织施工。

4、主要材料及时提供样品或做出小样，请业主审核确认；

6、做好文字、音像等资料和工程竣工档案（提供现场修缮过程的图像），提供给业主保存。

第三章施工进度计划表

进度计划编制说明

通过采取行之有效的技术措施和科学、合理的组织，包括劳动力、机械设备增大投入，材料预采购，做好场外加工、预搭；积极满足工期要求。

由于本工程是在中标后，明确竣工验收为年月日，月日前完成深化设计内容，月日前完成预搭和预验收，月日进场施工，月日前完工并开始验收。

月日正式交付。

整个设计、采购、预搭、施工有效工作日约为天。

工期紧，工作量大，要求高。

因此，具体设计与施工安排及进度表编制，将很精细和严格，施工总进度表将在获得业主发出的中标通知书后提供。

施工进度计划表见附件

第四章主要项目方案

第一节工程部署

1．本工程的特点及难点

本工程位于上海市***，附近有多家企业的办公场所，对施工现场的文明施工要求较高，施工中一方面要在现场内实行文明标准化管理，场外作好交通、物流以及人员安全组织工作；另一方面，由于工程内容包括拆除工程、装饰装修工程、综合布线工程、布展工程及数字内容制作和程序开发工程，现场施工场地有限，各专业技术人员繁多，施工衔接面广，需做好多方组织、协调工作。

按项目约定，主体装置和展项需要场外预搭验收后再进场，这也在设计上必须把临展技术与永久展示工程有机结合，对设计与成本控制都是很有挑战性。

以上因素也构成项目的难点，需要针对性制定解决方案。

2.施工管理

工期目标

在保证工程质量条件下，争取准时或提前实现工期目标。

质量目标

本工程质量将完全达到工程备案制验收要求，一次性合格。

安全目标

施工无重大伤亡事故，杜绝火灾及重大机械设备事故。

2.2施工安排

关于拆除工程

（1）针对具体的拆除内容，认真进行现场踏看和图纸会审，编制相应的方案和需要保护部位的保护措施，减少拆除工程对环境和原建筑结构的影响；

（2）在拆除过程中对原有的水电气管线、暖通、消防等系统作充分的了解，防止因此出现拆除事故。

（3）严禁采取简单粗暴的方式拆除，加强人员的安全保护。

（4）制定拆除物的清运计划，做好清运场地的保护措施。

关于施工

我司将按照合同约定的要求，分别对场内装饰工程施工、场外预搭、设备安装与调试、软件制作等制定专项组织方案和时间计划。

明确工艺标准及相应的技术措施，组织好施工衔接，同时认真按照成品保护的要求做好各项成品保护措施。

关于文明施工，确保现场人员的安全

（1）合理安排作业时间，严格控制施工噪声、粉尘，建筑垃圾集中堆放并及时清运，存放期间做好临时遮盖等防止扬尘的措施，将对施工现场带来的影响降低到最低限度。

有关文明施工的具体措施详见第四章《安全、文明施工保证措施》。

（2）对原有设备、设施等采取保护措施防止施工损坏；现场如需要停电、停水等做到提前两天通知业主，并配合业主做好临水、临电的拉接。

（3）在施工区域做好醒目的标志和围挡，以防止无关人员误入施工区域而发生意外。

关于物料管理

（1）为避免工程材料流转、存放困难而出现窝工的现象，将认真编制周施工进度计划，并据此编制好相应材料的进场计划。

（2）根据总平面布置图的要求，落实好材料及施工场地的使用，保证施工通道畅通，进料场地不被占用。

关于协调控制

（1）认真履行合同职责，加强总包和各专业分包之间的作业配合与协调，围绕时间进度，做好预案，为专业分包单位提供进场施工的便利条件。

（2）合理组织施工，前道工序为后道工序积极创造好必要的作业面，并为关键作业留出必要的作业时间，做到上下左右立体交叉、同步流水，以保证工程在规定的工期内完成。

关于施工技术和工艺

总施工工艺

总施工工艺：

按照先预埋、后封闭、再装饰的总施工顺序原则进行部署。

在预埋阶段，先通风、后电气线路；封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆、后涂料、再面板。

装饰工程施工中的各项工作必须根据本工程的具体特点，重点抓“工程质量，安全文明施工，确保工期”这三项工作来组织指导施工。

具体落实和体现在：

挑选精干的项目经理，过硬的施工队伍，采用先进的机械设备，先进的技术工艺。

科学安排施工进度，计划控制形象进度，组织协调各工种共同作业。

本工程施工时，采用交错施工，在各个施工段内均存在重点部位，施工时将以重点部位的进度为主线，各段内施工原则为：

按照工作面划分。

施工流程

1、装饰工程工艺流程：

测量放线→隔墙→设备、导线、接线盒→批腻子→顶棚涂料→墙面涂料→地面工程→饰面清理→成品保护→竣工清理。

2、施工技术措施

各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：

（1）施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。

（2）为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准、严要求。

3、施工配合

施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行天花施工。

4、过程把关

（1）对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。

（2）严格按施工验收规范和操作规程施工。

（3）每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。

5、成品保护

成品保护要立足于工序的成品保护，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传，使现场每位施工人员都参与成品保护。

第三节施工平面部署

布展工程施工平面布置图

见附件

布展说明：

1）展项布置：

2）施工场地原装饰结构拆除；

3）消防箱移位、暖通风管陆续拆除；

4）多媒体设备安装、装饰装修基层施工；

5）装饰装修面层施工、设备调试；

6）数字内容制作及程序应用；

施工临时用水、电布置

1、施工临时用水量计算

本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分，根据现场实际情况，工人宿舍安排场外设置，其用水量都不大。

因此现场临时用水在满足消防用水的条件下，即可满足施工需要。

消防用水量按现场总面积2ha以内，人数2000人以内，火灾同时发生二次，定额用量q4=10~15L/s，q4按10L/s考虑。

根据规定，当q1+q2+q3

由计算结果可知，甲方提供的水源管径DN100，可满足现场施工要求。

2、施工现场用电平面布置

根据用电设备在施工现场的布置情况，从变压器配电箱分两路用直埋式敷设电缆沿围墙布置，电缆选用V223×120+2×95，形成环状供电线路，各主要用电处或间隔50m设配电箱，楼层干线电缆沿内筒壁敷设，各层设两配电箱，每个配电箱设标准接线盒，用10mm2的铜芯橡皮绝缘电缆接至用电地点。

施工现场平面管理

、管理原则

根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。

在工程实施前，制订详细的预搭和进场计划，包括主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划和具体实施方案，严格执行。

、管理计划的制定

施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体执行，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。

并将计划输入微机电脑，进行有效的动态管理。

、管理计划的实施

根据工程进度计划的实施，需要分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开调度会，经充分协调确定后，组织实施并检查监督，确保平面管理计划的实施。

第四节施工主要机械表及劳动力计划

施工资源准备

①钻石钻孔机

DD80-E／RA（220V）

编号：

236056／8

重量：

约22Kg

多种组合，水、电、风管线

进墙（板）无损穿孔

②平磨机

DC230（220V）

编号：

05632／5

重量：

多种砂轮片组合，

金属石材、陶瓷、砼平磨施工

③冲击电钻

BOSS-PSB400

编号：

201359／7

重量：

+

具有吸尘作用，保护环境

钻头有限长度50-100MM

④击钉器

DX750／DX750MX

编号：

23336／1

重量：

全套配备75／ENPZ-L推杆连发主机，用于固定吊杆，金属板以及其它连接件

⑤电动起子（双建、万能）

TKD3000（220V）

编号：

94893／5

重量：

适合室内装潢的螺丝固定安装

⑥木工刨

GHO20-82

编号：

95866／4

重量：

平、侧刨刀多功能

⑦圆锯

GKS85S

编号：

97672／7

重量：

手提切割机、

用于石材、木材金属切割

⑧马刀锯

PMS400PE

编号：

96121／5

重量：

木材、金属线切割

⑨电钉机

PTK14E

编号：

96574／7

重量：

⑩抛光机

GPO12E

编号：

97323／2

重量：

大理石抛光专用

⑾平板砂磨机

GSS28／GSS28A

编号：

97311／4

重量：

细木平面砂磨

⑿多功能锯

MSOL／1200

编号：

9822／8

重量：

细木加工、斜锯、纵向、企口、成型打磨、

开楔形槽、抛圆切削等

⒀真空吸尘机

GAS／14-20

编号：

9810／2

重量：

10Kg

地毯、油漆工序前后环境处理

⒁150MM气铲组

AT—2010／R圆

编号：

9811／3

重量：

6kg

钢结构联接、拉铆

⒂抛光磨地机

AC—250X4

编号：

9710／3

重量：

3kg

⒃地毯撑

DT—500MM

编号：

972／20

重量：

2kg

地毯安装专用膝撑

⒄LASER激光测量仪

FX—1

编号：

992／4

重量：

1kg

光亮可见激光束、水平垂直扫描，

自动调平恒功率线路，水平精度±1

⒅移动式登高架

LH—30——25／12

编号：

985／20

重量：

60k9—180k8

室内登高可调式支架，

增加搁置板作满堂架使用

第五节装饰装修施工方案

轻钢龙骨隔墙及纸面石膏板安装施工工艺

工艺流程：

弹线、分档→做地梁（设计有要求时）→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门、窗框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检验

弹线、分档：

在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。

弹线清楚，位置准确。

按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨；横撑及附加龙骨的位置。

作地枕带：

当设计有要求时，按设计要求作混凝土地枕带。

作地枕带应支模，混凝土应浇捣密实。

固定沿项、沿地龙骨；沿弹线位置固定沿项、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。

固定边框龙骨：

沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。

龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于lm，固定应牢固。

边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。

选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400～600mm，距龙骨两端的距离为20～25mm。

安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置。

设计无要求时，其间距可按板宽确定，如板宽为900mm、1200mm时，其间距分别为453mm、603mm。

选用通贯系列龙骨时，低于3m的隔断安装一道；3～5m隔断安装两道；5m以上安装三道。

罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。

门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。

对于特殊结构的隔墙龙骨安装（如曲面、斜面隔断等），应符合设计要求。

电气铺管、安装附墙设备：

按图纸要求预埋管道和附墙设备。

要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施，固定牢固。

电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。

龙骨检查校正补强：

安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。

如有不牢固处，应进行加固。

龙骨的立面垂直偏差应≤3mm，表面不平整应≤2mm。

安装石膏罩面板：

石膏板宜竖向铺设，长边（即包封边）接缝应落在竖龙骨上。

仅隔墙为防火墙时，石膏板应竖向铺设。

曲面墙所用石膏板宜横向铺设。

龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。

石膏板用自攻螺钉固定。

沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～16mm。

安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。

钉眼应用石膏腻子抹平。

石膏板宜使用整板。

如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。

隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。

施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。

安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。

隔墙板的下端如用木踢脚板覆盖，罩面板应离地面20～30mm；用大理石、水磨石踢脚板时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝严密。

铺放墙体内的玻璃棉。

矿棉板、岩棉板等填充材料，与安装另一侧纸面石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。

接缝及护角处理：

纸面石膏板墙接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。

一般做平缝较多，可按以下程序处理：

纸面石膏板安装时，其接缝处应适当留缝（一般3～6mm），并必须坡口与坡口接。

接缝内浮土清除干净后，刷一道50%浓度的107胶水溶液。

用小刮刀把WKF接缝腻子嵌入板缝，板缝要嵌满嵌实，与波口刮平。

待腻子干透后，检查嵌缝处是否有裂纹产生，如产生裂纹要分析原因，并重新嵌缝。

在接缝坡口处刮约lmm厚的WKF腻子，然后粘贴玻纤带，压实刮平。

当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时，再刮一道WKF腻子，将玻纤带埋入腻子中，并将板缝填满刮平。

阴角的接缝处理方法同平缝。

阳角可按以下方法处理：

阳角粘贴两层玻纤布条，角两边均拐过100mm，粘贴方法同平缝处理，表面亦用WKF腻子刮平。

当设计要求作金属护角条时，按设计要求的部位、高度，先刮一层腻子，随即用镀锌钉固定金属护角条，并用腻子刮平。

待板缝腻子干燥后，检查板缝是否有裂缝产生，如发现裂纹，必须分析原因，采取有效的措施加以克服，否则不能进入板面装饰施工。

油漆施工工艺

一、木器漆

A、清漆工艺

1）上着色油或调色油（注：

仅限于有变色要求的工程，这道工序普通的工程都不需要）。

2）刷清漆保护底漆（如果没有第一条工序的话，即这道是第一道工序）如果是保持原色进行刷清漆的话，那么在材料购进工地后就必须清洁表面并立即进行第一遍的保护底漆。

底漆一般也是使用面漆。

* 清漆面层刷漆必须在墙漆进行之前处理。

3）清理木器表面灰尘和污物。

4）用砂纸把板面或者木线条表面打光。

5）刷第一遍漆。

6）干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉，以使与本色一样。

7）干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光，这一遍很关键，一定要把表面打光。