工装装修合同样本.docx
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工装装修合同样本
编号:
YB-HT-0337
2020年工装装修合同样本
Sampleoftoolingdecorationcontractin2020
甲方:
乙方:
签订日期:
年月日
精品合同/Word文档/文字可改
编订:
YunboDesign
2020年工装装修合同样本
说明:
本合同书适用于约束协议双方(即甲乙双方)的履行责任,同时也为日后双方的分歧,提供有力的文字性依据,可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。
发包方(甲方):
泉州市xx房地产开发有限公司
承包方(乙方):
福建省xx装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合室内装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的基础上,就发包方xxxxx售楼处的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1
1.2项目名称:
xxxxx售楼处
1.2工程内容:
本工程具体施工内容及做法详见项目报价表(附件一)。
1.3施工面积:
190平方米。
1.4工程承包方式:
承包方包工、包料;各材料品牌、规格及市场综合单价详见合同(附件二)。
1.4工程期限:
天。
1.5开工日期:
____年____月____日。
1.6竣工日期:
年月
第二条合同价款
本合同工程总造价为(大写):
壹拾柒万元整,小写:
170000.00。
2.1材料款
2.2税金、管理费(8%2.3第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供:
(1)发包方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)。
第四条发包方义务
4.1开工前___三__天,为承包方入场施工创造条件。
包括:
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家
具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3指派____为甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、办
理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手
续;
4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条承包方义务
5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
办理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。
5.2、指派务,解决由乙方负责的各项事宜。
5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行
施工,做好各项质量检查纪录。
参加竣工验收,编制工程结算。
5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、
古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位(住户)的关系。
5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.7保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同
时调整相关工程费用及工期。
第七条材料的提供与约定
7.1由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前通知发包
方,并接受发包方检验。
7.2因乙方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况,由乙方向甲方支付赔偿
费。
每停工一天或窝工一天,乙方向甲方支付赔偿金20xx元整。
7.3工程使用主要材料的品种、规格、名称应经双方认可。
详见本合同附件二。
7.4施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认增加的费用,应另签订补充合同。
7.5甲方对油漆、颜色、用料、设备等要在施工前认定,施工后不得以不满意或其他借口拖欠工程款。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不
合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。
8.3发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。
8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方原因造成工程质量
存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条质量标准及要求:
9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安
装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
9.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工
程验收,在征得甲方同意后,乙方可自行验收,甲方应予承认。
若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
9.3、由于甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
9.4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
9.5施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自变更施工内容所引起的质量问题和工期延误,由此造成的经济损失由甲方承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装
饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验
收单(室内装饰装修工程验收单),办理移交手续。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。
保修内容为本公司施工过
的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第十一条工程款支付方式
11.1合同签定后三日内,发包方按本合同约定账户直接向承包方支付工程总价款的45%预付款,作为材料的备料款,计76500.00元;工程进度至水泥漆付总价的40%,计68000.00元;余款15%计25500.00元,工程竣工经验收合格后10个工作日内付清。
乙方账户:
开户行:
工行泉州刺桐支行
户名:
福建省xxxx装饰工程有限公司
账号:
11.2工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。
发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
11.3工程款全部结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票。
11.4施工中如有设计变更,乙方应发正式变更通知或修改通知给施工单位,并经发包人现场工程师签证,待本工程结束,甲方根据增减工程量按实计算并入结算书;合同内原有单价的按合同单价,合同内没有单价的,根据市场价由乙方书面提出适当的价格,甲方确认后施工。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款
或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续,发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包方负责。
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方
赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天按合同发包价1%向承包方支付
违约金,十天后乙方可中止合约。
12.5由于承包方原因致使工期延误,每延误一天按合同发包价1%向发包方支付违约金。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定事项:
工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。
第十五条第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式四份份,双方各执二_份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件一:
室内装饰装修工程施工项目预算表;
附件二:
甲方提供材料、设备表;
附件三:
甲方委托乙方购卖材料报价单;
承包方(签字、盖章):
发包方(签字、盖章):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
身份证号:
联系方式:
联系方式:
年月日年月日
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