北京教学科研楼绿色建筑施工专项方案.docx

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北京教学科研楼绿色建筑施工专项方案

1编制依据

1.1编制依据

施工图纸及施工组织设计

类别

名称

施工图纸

中央民族大学新校区教学科研楼建设项目施工图纸（建筑专业）

中央民族大学新校区教学科研楼建设项目施工图纸（结构专业）

施工组织设计

中央民族大学新校区教学科研楼建设项目施工组织设计

施工规范及法律法规

类别

名称

编号

国家

《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50411-2007

《绿色建筑评价标准》

GB50378-2014

《建筑工程绿色施工评价标准》

GB/T50640-2010

《建筑工程绿色施工规范》

GB/T50905-2014

地方

《绿色施工管理规程》

DB11/513-2015

《绿色建筑评价标准》

DB11/T825-2015

《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、及消防保卫标准》

DB11/T945-2012

企业

《文明施工安全管理标准》

Q/ZXJZSG01-2009

《中国新兴建设开发有限责任公司企业标准》

Q/ZXJZ

行业

《全国建筑业绿色施工示范工程申报与验收指南》

《建筑业十项新技术（2017）》

2工程概况

2.1工程简介

序号

项目

内容

1

工程名称

中央民族大学新校区教学科研楼建设项目

2

建筑面积

23800㎡

3

建设单位

中央民族大学

4

工程地址

北京市丰台区王佐镇青龙湖地区

5

设计单位

上海华东发展城建设计（集团）有限公司

6

勘察单位

北京市地质工程勘察院

7

监理单位

京兴国际工程管理有限公司

8

施工总包

中国新兴建设开发有限责任公司

9

施工范围

施工图纸范围内全部的工程内容

10

工期

2018年3月16日开工，2019年6月19日竣工，总工期460日历天。

2.2建筑概况

项目

内容

建筑面积

23800m2

建筑层数

地下2层，地上3层，局部4层

建筑层高

地下部分层高：

3.75m；首层4.8m；2、3、4层4.2m；

建筑高程

±0.000相当于绝对标高80.20m

基底标高

-8.2m、-8.5m、-8.7m

室内外高差

-0.6m

建筑高度

18.4m

2.3结构设计概况

结构类型

框架剪力墙、框架结构

结构安全等级

二级

抗震设防分类

标准设防

抗震设防标准

抗震设防烈度为8度

抗震等级

一级

地下防水等级

一级

基础形式

筏板基础、独立基础

结构使用年限

50年

2.4绿色建筑设计概况

本工程绿色建筑主要包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、提高与创新等几方面，绿色建筑总评分为75.34分，满足《公共建筑节能设计标准》DB11/687中绿色建筑二星要求。

2.5机电专业绿色建筑设计概况

2.5.1给排水及暖通工程

（1）制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。

（2）采取有效措施避免管网漏损：

选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损；根据水平衡测试的要求安装分级计量水表。

（3）不同用水单元单独计量的位置计量分类不同的用水系统。

（4）100%的卫生器具采用一级节水器具。

（5）室外绿地采用微喷灌节水灌溉末端装置，设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置。

（6）空调设备或系统采用节水冷却技术。

（7）车库和道路冲洗采用节水高压水枪。

（8）采用市政中水用于车库地面冲洗，卫生间冲厕，室外绿化灌溉及道路浇洒。

绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于80%；冲厕采用非传统水源的用水量占其用水量的比例不低于50%

（9）水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标准的能效等级2级要求

（10）结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的60%，且采用生态水处理技术保障水体水质

2.5.2建筑电气

本工程所有区域均满足照明功率密度值到达现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2013中目标值的要求；走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施；合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施；合理选用节能型电气设备；根据当地气候和自然之源条件，合理利用太阳能，在屋顶设备光伏发电，发电容量为总电量的2.5%，即光伏装机容量为60KW，占地面面积为500平米；主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空质量监控系统；地下车库设置与排风设置联动的一氧化碳浓度检测装置。

2.5.3通风与空调工程

（1）采暖、空调系统设计已对每一采暖空调房间或空调区域进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算。

（2）进行动态负荷和能耗模拟，分析能耗与技术经济性，选择合理的冷热源和采暖、空调系统形式；模拟优化达到70%以上。

（3）多联式空调机组IPLV（C）比多联式空调（热泵）机组制冷综合性能系数IPLV（夏热冬冷地区）高8%；多联机空调IPLV（C）比现行北京市《公共建筑节能设计标准》规定值的提高或降低幅度满足要求；本工程多联机空调机组的制冷综合性能系数IPLV（C）已高于标准规定值的8%，满足要求。

（4）通风空调系统风机的单位风量耗功率负荷现行北京市地方标准《公共建筑节能设计标准》DB11/687的要求。

（5）过渡季节时机组可以改变送风温度；暖通空调系统分区控制。

（6）暖通空调系统分区和系统形式根据房间功能、建筑物的朝向、建筑空间形式、使用时间、物业归属、控制和调节要求、内外区及全年冷热负荷特性等进行设计，并实现多联机空调系统、风系统采用变频控制，多联机空调的IPLV值满足标准要求。

（7）合理选择和优化供暖、通风与空调系统，系统能耗的降低幅度De≥5%；对暖通空调系统的主要设备可以进行远程启停、监测、报警、记录；调速风机及相对应风阀采用自动控制方式。

（8）采用集中空调系统项目的新风均进行排风热回收，采用带热回收装置的新风机组，回收新风量大于总新风量的25%，回收装置效率不低于60%。

（9）气流组织满足热环境参数设计要求；卫生间、餐厅、地下车库等区域设置机械排风，保证负压；卫生间、吸烟室、垃圾间、复印室等可能产生油烟、异味等污染物的房间应设置排风系统，维持房间相对负压。

（10）大堂、报告厅等人员密度变化大的房间设置二氧化碳监控系统并与通风系统联动，并实现室内污染物浓度超标实时报警；地下车库设置与排风设备联动的二氧化碳浓度检测装置，并与排风机联动；公共建筑采取有效措施加强对新风的处理，降低进入室内新风中PM2.5的浓度。

（11）水泵、风机等设备、及其他电气装置满足相关现行国家标准的能效等级2级或节能评价值要求。

2.5.3工程目标

确保获得“绿色三星级建筑”。

绿色建筑全过程实施周期：

2018年3月16日-2019年6月19日。

2.5.4总体进度计划

施工准备及土方、护坡施工：

2018年3月16日—2018年4月14日，共计30天；

垫层、防水及保护层：

2018年4月15日—2018年5月14日，共计30天；

基础施工：

2018年5月15日—2018年6月24日，共计40天；

地下2层-地下1层主体结构施工：

2018年6月25日—2018年8月23日，共计60天；

1层-4层结构施工：

2018年8月24日—2018年10月22日，共计60天；

地下二层-地上四层二次结构施工：

2018年9月1日—2018年10月31日，共计61天；

室内抹灰施工：

2018年10月1日—2018年11月15日，共计46天；

停工前现场准备及春节放假休息：

2019年1月25日—2019年2月19日，共计25天；

室内精装修施工：

2019年11月1日-2019年5月31日（包括冬季停工和春节放假），共计212天；

屋面施工：

2018年11月1日—2019年3月31日（包括冬季停工和春节放假），共计151天；

外装修施工：

2019年2月20日—2019年5月10日，共计80天；

总工期：

2018年3月16日—2019年6月19日，共460日历天。

2.5.5绿色建筑目标及重点、难点

目标：

绿色二星级建筑。

（一）施工重点

（1）制定相关的环境保护措施，包括人员与健康管理、医务室管理、食堂管理、噪声及扬尘管理、生活及建筑垃圾管理、污水排放及光污染控制。

（2）制定相关的节材措施，依据预算工程量和图纸编制科学、合理、精确的材料采购进场计划，并根据进度情况，合理安排材料进场时间；施工中产生的材料余料应科学合理的利用，减少资源浪费。

（3）制定相关的节水措施，制定用水定额，非传统水源的合理利用。

（4）制定相关的节能措施，制定用电定额，制定施工机械的管理措施，。

（5）制定相关的节地与施工用地保护措施，制定临时用地指标、施工总平面布置规划及临时用地节地措施，采取防止水土流失的措施等。

（6）制定施工现场环境保护、施工环境污染和人员安全与健康等突发事件的应急预案。

（7）建筑业新技术应用，创新管理，新型、绿色环保的材料投入使用，均对本工程意义重大。

（二）施工难点

（1）办公区、工人住宿区的搭建工作是后勤保障工作的重点，也是施工准备阶段中任务的重中之重。

经现场勘查，现场四周场地主要用于布置材料堆放和加工区，仅在场内东北侧设置一间试验室，现场北侧就近设置配电室。

（2）本工程施工中使用的各类重型机械较多、使用时间较长，需用电总量较大。

施工临时用电问题贯穿整个施工的全过程。

临电布置应当充分预见未来施工过程中有可能发生的各类机械使用情况，在现场合理布置合理的的临电接入点，节约能源消耗。

（3）实施绿色建筑施工，依据因地制宜的原则，贯彻国家、行业和地方相关的技术政策，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

在施工过程中，建立完善的绿色建筑施工管理体系，落实建设项目施工工地绿色建筑施工的管理措施，确保绿色建筑施工的顺利实施。

3绿色建筑施工部署

3.1组织管理体系

1.建立绿色建筑施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。

2.项目经理为绿色建筑施工第一责任人，负责绿色建筑的组织实施及目标实现，并指定绿色建筑施工管理人员和监督人员。

3.2绿色建筑施工小组

组长：

封新平

副组长：

杨建平、尤昌懋

各分项实施组员：

胡明朝、邵洪涛、王博、文博、李源曦、郝清波、鲍宇航、刘敏、许捷、戚保义、高硕

3.3项目组织机构图

绿色建筑实施小组

组长

项目经理：

封新平

人员职业健康与安全

负责人

邵洪涛

组员

李文正

范伟光

节地与土地资源保护

负责人

胡明朝

组员

文博

李源曦

节能与能源利用

负责人

许捷

组员

王爱军

戚保义

节水与水资源利用

负责人

高硕

组员

高硕

节材与材料资源利用

负责人

王博

组员

王博

张宝东

环境保护

负责人

邵洪涛

组员

唐佑利

郝清波

副组长

项目书记

尤昌懋

副组长

副经理

杨建平

3.4管理人员职责分工

岗位

职责

组长

负责绿色建筑施工的全盘规划，重大方案的决策，各个部门的组织。

副组长

负责对整个绿色建筑施工实施的执行及对“四节一环保”及人员职业健康与安全六个小组的落实情况进行监督。

对整个绿色建筑施工进行整体策划，编制绿色建筑施工方案及各分项方案，对过程数据进行收集、分析、整理，定期进行自评价、效益分析，并作阶段性的总结报告。

环境保护小组长

组织组员编制保洁制度并做好保洁消毒记录，编制垃圾回收分类表，监督落实垃圾分类实施情况，建立垃圾分类处理回收台账记录，定期进行噪声检测并做好监测记录，定期进行扬尘监测，做好监测记录，并安排人员进行洒水降尘，定期进行污水排放监测，并作检测记录，定期对化粪池、隔油池进行清理，并做相关记录，监督落实门卫进出场车辆环保信息的登记记录等，完成所有与环境保护相关的数据收集和措施实施的工作。

节材与材料资源利用小组长

组织组员编制材料管理制度、限额领料制度等材料相关管理制度，并在此期间做好材料选购记录、限额领料记录、废品回收、出售记录等，完成所有关于节材与材料资源利用的数据收集及措施实施工作。

节水与水资源利用小组长

组织编制用水管理制度，做好按期用水量统计工作，对雨水收集做好计量记录，编制用水器具检查维修制度，定期组织检查并做好检查维修记录等，完成节水与水资源利用有关的所有数据的收集和措施的实施工作

节能与能源利用小组长

组织编制用电管理制度，做好用电量统计工作，编制机械保养检修制度，定期组织检查并做好检修记录等，完成节能与能源利用相关的所有数据的收集和措施的实施工作。

节地与土地资源保护小组长

组织组员编制节地与施工用地保护的相关制度，根据现场实际情况规划材料及设备的堆放用地，并监督执行情况。

人员健康与安全小组长

编制人员职业健康保障制度、应急措施制度。

在卫生方面，生活区食堂有卫生许可证，各类器具干净卫生，炊事员持有健康证明，并严格遵守操作行为规范；厕所、卫生洁具、排水沟等指派专人负责定期消毒；餐厅整洁卫生。

组员

负责绿色建筑施工过程资料及照片的汇总工作。

4绿色建筑施工策划

4.1总体规划

4.1.1绿色建筑施工目标值

绿色建筑施工目标值

绿色建筑施工目标

序号

措施

类别

项目

目标值

负责人

检测方法

1

节材措施

钢

材

类

钢筋加工

80%以上钢筋采用专业化生产的成型钢筋

鲍宇航

建立台账计算

2

钢筋损耗

损耗量小于预算量的1.5%

鲍宇航

建立台帐计算

3

连接套筒

损耗量小于预算量的1.0%

鲍宇航

建立台帐计算

4

混凝土

混凝土

损耗量小于预算量的1.0%

唐佑利

孟凡亮

建立台帐计算

5

模板类

穿墙螺栓

无损回收达到60%，周转5次以上

郝清波

建立台帐计算

钢木龙骨

无损回收达到90%，周转2次以上

郝清波

建立台帐计算

6

其

他

材

料

工程辅材类

仪器仪表、试验计量

要求100%回收

阎志福

建立台帐计算

7

临时用电类

电箱电缆、照明灯、电线开关计量表。

要求100%回收

戚保义

建立台帐计算

8

消防保卫类

消防架、箱及设施，消防泵及管井设施。

要求100%回收

高硕

建立台帐计算

9

节水措施

现场用水量

用水量降低18%

节水器具配置率100%

高硕

建立台帐计算

办公区、生活区用水量

用水量降低15%

用水量分区计量，设置水表总数≥2块，办公区≥15%，生活区≥30%，节水器具配置率100%

高硕

建立台帐计算

雨水收集、存储、二次利用

力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于30%

李源曦

建立台帐计算

施工过程节水、利用污废水

修建污水处理站，回收、过滤施工过程中的污废水，并存储利用

王彬彬

建立台账计算

10

节地措施

临时设施占地

临时设施占地面积有效利用率（临时道路、办公区房屋、材料堆放区、现场绿化、生活区房屋、建筑物占地面积等）≥90%　

文博

实测并计算

11

职工宿舍≥2㎡/人使用面积

文博

12

节能措施

施工现场机械、机具、施工生产、及办公设施施工用电及照明

分别对生活用电与工程用电根据各地区用电定额参考，确定用电定额指标：

办公区不得大于8W/㎡，宿舍不得6W/㎡，总用电定额节约量≥2%

戚保义

建立台帐计算

13

能耗监测

电表要求一机一表（塔吊、室外电梯、加工区），设置电表总数≥2块、办公区、生活区安装电表计量

戚保义

建立台帐计算

14

能耗监测

从供货商提供的货源地到施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量≥70%

戚保义

建立台帐计算

15

能耗监测

主要建筑材料、设备从供货商提供的货源地到施工现场运输的能耗

张宝东

建立台帐计算

16

能耗监测

建筑施工废弃物从施工现场到回收处理中心运输的能耗

张宝东

建立台帐计算

17

环保措施

降尘、

预防大气污染

大气总悬浮颗粒物月均浓度与城市背景浓度

差值不大于0.07mg/m3

李文正

专业测量

18

降尘措施

施工阶段对现场定时洒水，滤网覆盖土体裸露区域，遮挡建筑及生活垃圾堆放区域；出入口设车辆冲洗设施，安装高效洗轮机；现场设置封闭式垃圾站，建筑垃圾使用符合北京市标准的运输车辆并密闭运输；建筑物、构筑物内建筑垃圾的清运,采用容器或管道运输，外脚手架采取封闭措施，易产生扬尘的机械配备降尘防尘装置,易飞扬、细颗粒散体材料密闭存放。

李文正

目测

19

建筑垃圾控制

每10000㎡筑面积施工固体废弃物排放量控制在400t至350t范围内，可回收施工废弃物的回收率不小于80%

李文正

建立台帐计算

噪声污染

20

噪音控制

　土石方：

昼间≤75dB，夜间≤55dB

打桩：

昼间≤85dB,夜间禁止施工

结构：

昼间≤70dB

夜间≤55dB

装修：

昼间≤60dB

夜间≤55dB

李文正

建立监测点4个，噪音监测仪

21

降噪措施

施工过程中优先使用低噪声、低振动的施工机具，采用封闭式木工加工棚、混凝土振捣采用低噪声振捣设备

郝清波

唐佑利

建立台账计算

22

水土污染防治措施

混凝土输送泵及运输车辆清洗处设置沉淀池废水经二次沉淀后排入市政排水设施或用于洒水降尘,施工现场存放的油料和化学溶剂等物品设有专门的库房,地面做防渗漏处理.废弃的油料和化学溶剂集中处理,不得随意倾倒，食堂设隔油池，并及时清理，做好记录，施工现场设置的临时厕所化粪池做抗渗处理，

王博

胡夏初

建立台账计算

4.2施工现场平面布置图

紧凑布置施工现场，减少占地面积。

按照施工阶段规划编制，分为基础、结构、装饰装修三个阶段，施工总平面布置实施动态管理。

4.3施工机械选择

现场大型施工机械的选择进行方案优化，通过详细计算和科学分析，减少大型机械的数量和功率，减少不必要的能源消耗。

施工过程中优先使用低噪声、低振动的施工机具。

不使用国家、行业、地方政府明令淘汰的施工设备、机具和产品。

充分发挥机械设备的能力，避免资源的浪费。

4.4施工材料选择

图纸会审时，优先选用高强钢筋等节能材料

选用材料时，严格遵照就地取材原则，尽量选用距离施工现场500公里以内的厂商的建筑材料和周转材料，并有实施记录。

施工期间选取绿色、环保材料。

对节能保温性能满足要求，同类建筑材料进行绿色评价，选取相对绿色产品。

施工现场内采用预拌砂浆。

4.5施工方案选择

4.5.1基坑支护

本工程根据场地情况，选用科学、合理的支护方案，减少土方开挖和回填量，同时减少了对场地的占用。

4.5.2钢筋工程

通过软件优化钢筋配料，合理确定进场钢筋定尺长度，同时减少剩余钢筋短料的产生，并合理回收利用余料。

钢筋采用专业化生产的成型钢筋。

利用钢筋加工产生的废料加工措施钢筋，如钢筋马凳、定位筋等措施钢筋和制作简易施工工具和其他用途。

定其余马凳采用型钢筋马凳，由工厂加工定制，布局间距为1m×1m。

4.5.3混凝土工程

施工现场混凝土浇筑选用汽车混凝土输送泵泵送的施工工艺，降低损耗。

同时每次浇筑剩余的混凝土可以制作小型的混凝土构件或硬化场地等，提高混凝土的利用率。

4.5.4模板及脚手架工程

本工程龙骨选用钢木龙骨。

框架柱（圆形柱、方形柱）选用木模板和工具式定型模板。

模板支撑体系选用碗扣架脚手架。

外脚手架选用落地式双排脚手架。

4.5.5装饰装修工程

在选材和施工方面尽可能采取工业化制造,选择具备稳定性、耐久性、环保性和通用性的设备和装修装饰材料,从而在工程竣工验收时室内装修一步到位,避免破坏建筑构件和设施。

4.5.6机电安装工程

根据工程实际情况，合理划分施工流水段，增加作业面，提高材料周转率。

5绿色建筑施工管理措施

5.1绿色建筑施工评价

5.1.1.结合工程特点，对绿色建筑施工的效果及采用的新技术、新设备、新材料与新工艺，进行自评估。

5.1.2.对绿色建筑施工方案、实施过程至项目竣工，进行综合评估，对绿色建筑重点内容进行专项会审，并以施工日志的形式记录绿色建筑重点内容的实施情况。

5.1.3.人员职业健康与安全管理

5.1.4.制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施，保障施工人员的长期职业健康。

5.1.5.合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。

施工现场建立卫生急救、保健防疫制度，在安全事故和疾病疫情出现时提供及时救助。

5.1.6.提供卫生、健康的工作与生活环境，加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水等生活与环境卫生等管理，明显改善施工人员的生活条件。

5.2环境保护措施

制定施工全过程的环境保护计划。

5.2.1扬尘污染控制

根据场地及周边现有或拟建道路设计现场道路平面布置，并根据其用途进行硬化处理（考虑因素：

路面荷载大小、小市政路面标高、路面宽度等）。

裸土的地块及时用覆土网进行覆盖。

结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。

对易产生扬尘的堆放材料采取覆盖措施；对粉末状材料封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运有降尘措施，如覆盖、洒水等；

施工现场应建立封闭式垃圾站。

建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。

施工现场材料存放区、加工区及大模板存放场地应平整坚实。

浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；高层或多层建筑清理垃圾要搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运。

在施工现场门口易扬尘处设置喷雾装置及塔吊大臂上安装喷雾降尘装置，主动降低尘土的四处飞扬。

有害气体排放控制

施工现场严禁焚烧各类废弃物。

施工车辆、机械设备等应定期维护保养，使其保持良好的运行状态。

采取有效措施减少车辆尾气中有害物质成分的含量（如：

选用清洁燃油、代用燃料、或安装尾气净化装置和高效燃料添加剂）。

施工车辆、机械设备的尾气排放应符合国家和北京市规定的排放标准。

施工材料用车均使用绿标车

装饰装修材料应选择经过法定检测单位检测合格的建筑材料，并应按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》的要求，进行有害物质评定检验。

根据民用建筑工程室内装修严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。

5.2.2水土污染控制

施工现场混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。

废水不得直接排入市政污水管网。

可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘、洗车。

施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。

废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。

食堂应设隔油池，池上设盖板。

盖板要方便开启，便于隔油池的清掏。

施工现场、办公区、生活区设置的临时厕所化粪池应做抗渗处理。

食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水畅通。

5.2.3噪声污染控制

现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》（GB12523）的规定。

在施工场界对噪音进行实时监测与控制。

监测方法执行国家标准《建筑施工场界噪声测量方法》（G