综合评分标准表.docx
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综合评分标准表.docx
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综合评分标准表
综合评分标准表
序号
评审因素
分值
评分标准
一
投标人总体情况(40分)
1
经营状况及专业经营(20分)
8分
取得江苏省自然资源厅颁发的备案函的,得4分。
根据中国土地估价师与土地登记代理人协会《关于发布2020年度土地估价报告电子化备案排名结果的公告》,在2020年度土地估价报告电子化备案报告数排名前100名,加2分;排名前50名,加4分;不重复累计得分,满分8分。
4分
根据供应商提供的项目业绩一览表(表一),2019-2020年进入区、县及以上政府及部门的土地评估名单的,数量在10个及以上的,得4分;数量在7-9个得3分;数量在4-6个,得2分;数量在1-3个,得1分;没有的,不得分。
(提供合同或协议复印件)
8分
根据供应商提供的项目业绩一览表(表二),2018年以来承接江苏省内地级市公示地价或基准地价更新项目的,每1个得2分,最多4分;地级市征地区片价项目,每1个得2分,最多4分。
(提供合同或协议复印件)
2
认证、荣誉及表彰(20分)
4分
根据供应商提供的相关证明材料:
提供有效期内质量管理体系、环境管理体系、信息安全管理体系、职业健康安全管理体系认证证明,得4分(每项1分)。
(供应商需提供的相关证明材料复印件)
5分
供应商2017年来获得的与土地评估业务相关的荣誉,每获得一个国家级或中估协颁发的荣誉证书的得1分。
满分5分。
(供应商需提供的相关证明材料复印件)
3分
供应商或其从业人员5年内每完成一个国家级或中估协土地管理相关课题研究的,得1分。
满分3分。
(供应商需提供的相关证明材料复印件)
4分
取得土地估价方面著作权登记证书,每一个得2分,最高得4分。
(供应商需提供的相关证明材料复印件)
4分
获评中国土地估价师与土地登记代理人协会2021年度A级资信的机构,得2分。
连续4年获得A级资信,再加1分;连续8年及以上获得A级资信,再加2分;不重复累计得分,满分4分。
(供应商需提供的相关证明材料复印件)
二
人力及设备资源配置(15分)
1
人员的素质和能力(15分)
10分
根据投标人提供的项目管理及技术人员情况表(表三)。
2020年经江苏省自然资源厅年检(备案)注册土地估价师人数10人及以下得6分,10人以上每增加5人得2分。
本项最高得10分。
(同一估价师不重复得分,供应商需提供的相关证明材料)
3分
根据投标人提供的项目管理及技术人员情况表(表三)。
具有中级及以上职称满3人的,得1分;在此基础上中级职称每增加1人的,加0.5分;高级职称每增加1人的,加1分。
本项最高得3分。
(同一项目人员不重复得分,供应商需提供的相关证明材料))
2分
获得中估协专家称号的每有1人的,得2分。
本项最高得2分。
(需提供证书或在中估协2021年公示名单内)
三
评估工作方案、服务承诺(25分)
1
评估工作方案及服务承诺(15分)
5分
对本项目工作要求的理解与认识,以及对于地价评估相关政策的熟悉程度理解与认识充分,对相关政策熟悉得5分;理解与认识较充分,对相关政策较熟悉得4分;理解与认识掌握一般,对相关政策熟悉程度一般得3分;没有提供本项不得分。
5分
总体工作方案的完整性、合理性和可操作性:
完整合理,可操作性强得5分;较完整合理,具有一定操作性得3分;有一定缺失,可操作性一般得2分;没有提供本项不得分。
5分
所运用的技术方案、工作方案的科学性,以及项目质量控制、进度控制方案:
综合技术方案、工作方案以及质量进度控制方案合理得5分;综合技术方案、工作方案以及质量进度控制方案较为合理得3分;综合技术方案、工作方案以及质量进度控制方案一般,有一定不足得2分;没有提供本项不得分。
2
本地化服务(10分)
5分
根据投标人提供的项目管理及技术人员情况表(表三),在镇江交纳社保的土地估价师个数为6人及以上的得5分,为3-5人的得3分,为3人以下的得1分。
(提供缴纳社保证明资料)
5分
投标人或投标人的分支机构在镇江市区(不含句容、丹阳、扬中)成立15年及以上,得5分;10-14年,得3分;5-9年,得2分;1-4年,得1分;没有,不得分(以营业执照所标明成立日期为准)
四
价格评价(20分)
1
价格评价(20分)
20分
采用经营性用地低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的经营性用地投标报价为评标基准价,其价格分为满分。
其他投标人的价格分按照下列公式计算(小数点保留两位):
报价得分=(经营性用地评标基准价/经营性用地投标报价)×20。
合计
100分
备注:
根据财政部、工信部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、江苏省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》(苏财购〔2020〕19号),对小型和微型企业提供货物或服务的,对其价格给予10%的调减,以调减后的价格计算价格分。
附件2
评分索引表
序号
评审因素
分值
评分标准
证明材料位置
供应商全称(加盖公章):
法定代表人或授权代表签字:
日期:
年月日
附件3
采购报价表(首轮/最终)
供应商全称(加盖公章):
项目名称:
镇江市区2021-2024年度土地出让地价评估机构备选库项目
单位:
人民币、元/宗
经营性用地
报价金额(人民币大写)
工业用地
报价金额(人民币大写)
划拨补办出让用地
报价金额(人民币大写)
法定代表人或其委托代理人签名:
日期:
年月日
附件4
法人授权委托书
本授权书声明:
(供应商名称)的法定代表人(姓名)授权(被授权人的姓名、职务)为我方就镇江市自然资源和规划局进行的镇江市区2021-2024年度土地出让地价评估机构备选库项目采购活动的合法代理人,以本公司名义全权处理一切与该项目采购有关的事务(含合同签订)。
本授权书于年月日签字生效,特此声明。
法定代表人签字或盖章:
职务:
授权代表(被授权人)签字:
职务:
供应商(公章):
附:
被授权人居民身份证复印件
注:
“法定代表人”授权其他人采购响应的,需填写法定代表人身份证明书和本委托书。
被授权人个人居民身份证携带备查。
附件5
法定代表人身份证明书
兹证明(姓名)同志,性别,居民身份证号,在我单位任职务,系我单位主要负责人即法定代表人。
单位地址:
电话:
单位全称:
单位盖章:
年月日
附:
法定代表人居民身份证复印件
注:
“法定代表人”直接参加采购响应活动的仅需填写本身份证明,个人居民身份证携带备查。
附件6
项目业绩一览表(表一)
入围名单
使用单位
签订时间及服务期限
联系人
联系电话
注:
1、项目业绩填写范围:
2019-2020年进入区、县及以上土地评估名单(信息库、定点机构)
2、本表后须附投标人所列业绩的证明资料(如合同等书面证明,提供复印件,原件携带备查)。
供应商全称(加盖公章):
法定代表人或授权代表签字:
年月日
附件7
2019-2020年基准地价更新、公示地价、征地区片价项目业绩一览表(表二)
时间
地区
项目名称
使用单位
联系人
联系电话
注:
1、项目业绩填写范围:
2019-2020年在江苏范围内的地级市基准地价更新、公示地价、征地区片价项目。
2、本表后须附投标人所列业绩的证明资料(如合同等书面证明,提供复印件,原件携带备查)。
供应商全称(加盖公章):
法定代表人或授权代表签字:
年月日
附件8
投标人项目管理及技术人员情况表(表三)
姓名
性别
专业
学历
专业资格
注册地
职称
合计
在职人员
注册土地估价师
中级及以上专业技术人员
注册在镇江土地估价师
人
人
人
人
注:
1、以上人员资格、职称证书复印件,投标人在2021年一季度为其缴纳社保证明材料附表后,并标注清楚。
2、对于投标人聘用的退休人员,须提供该人员在该单位执业的证明,如“单位聘用合同(协议)”和“本单位聘用后工资发放汇总表”复印件。
供应商全称(加公章):
法定代表人或授权代表签字:
年月日
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
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