住宅工程施工组织设计方案鲁班奖.docx
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住宅工程施工组织设计方案鲁班奖
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施工组织设计
工程名称:
编制单位:
编制人:
审核人:
批准人:
编制日期:
年月日
河南某建筑公司-邮电营业、住宅综合楼
第一节编制依据及说明
我公司在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察的基础上,以科学的方法编写了本施工组织设计。
本施工组织设计是本工程施工的纲领性文件,是各个环节的相互协调和相互控制的综合性文件,用以指导本工程施工活动中的技术、经济、施工管理,确保工程顺利进展,实现预期目标。
(一)编制原则
1.认真贯彻国家及省市对工程建设的各项方针政策,严格执行各项程序。
2.遵循各项技术规程及施工工艺,合理布置施工顺序。
3.各项工程进行流水施工,采用施工网络技术进行控制及其他现代管理方法进行科学施工。
4.充分利用施工机械和设备,扩大机械化施工,提高机械化程度。
5.尽量采用先进的施工技术、科学地确定施工方案,严格控制工程质量,确保安全施工,努力缩短工期、不断降低工程成本。
(二)编制依据
1.工程图纸会审纪要。
2.全套施工图纸。
3.现行建筑工程质量检验评定标准。
4.国家现行建筑结构施工及验收规范或规定。
(见表1-1)
表1-1国家现行建筑结构施工及验收规范或规定
5.公司企业级工法序号类别规范、规程名称编号
1国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83
2国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92
3国家工程测量施工及验收规范GB50026-93
4国家砌筑工程施工及验收规范GB50203-98
5国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-1999
6国家混凝土外加剂应用技术规程GBJ119-88
7国家屋面工程施工及验收规范GB50207-94
8国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82
9国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82
GB50254-96
10国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50207-96
GB50258-96
GBJ232-82
11
行业
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
12
行业
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ102-96
13
行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9614
行业混凝土泵送施工技术规格JGJ/T10-95
15
国标
图纸参照系列
16中南标系列98ZG001-901
表1-2公司企业级工法序号工法名称工法编号
1
高层建筑泵送混凝土施工工法
豫六建工法006-97
2清水混凝土施工工法豫六建工法007-97
3建筑工程屋面防水施工工法豫六建工法023-98
4加气混凝土砌块砌筑工法豫六建工法008-98
5
加气混凝土墙面抹灰施工工法豫六建工法009-98
第一节工程概况河南省某局邮电生产营业住宅综合楼1号楼,位于某市某路与某路交叉口东北角,总建筑面积28131m2,地下二层,地上三十层,局部三十二层,高出主体其他层为防空指示灯放
置塔楼上。
本工程室内外高差1.20m,本工程地下二层为六级人防工事,地下一层为邮电生产设备用房。
一、二层为营业厅,三至三十层为住宅用房。
本工程采用钻孔灌注桩筏板基础,主体结构形式为现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构,混凝土强度最高等级达到C40。
本工程建设单位是河南省邮电局,由河南省建筑设计研究院设计,
我公司进行施工。
(一)建筑设计特点
1.建筑层高(见表2-1)表2-1建筑层高
2.外墙装修及保温本工程外墙主楼采用100mmx100mm乳白色外墙砖,塔楼采用金黄色
钛金板及金黄色序号
楼层
层高(m)
1
地下一、二层
3.00
2
一、二层
4.80
3
三至十五层
3.00
4
十六层、三十层
3.30
5
十七层至三十层
3.00
玻璃幕墙。
局部乳胶漆涂料。
室外台阶为抛光花岗岩,自行车坡道采用毛面花岗岩坡道。
3.内装修(见表2-2)
表2-2内装修
4.门、窗:
有高级木门(夹板门)、防火门,卷帘门,防盗门,铝合金门,玻璃弹簧门,
装饰做法
部位
装饰做法
部位
地、楼面
混合砂浆乳胶漆
一至三十层墙面
面砖墙面
厨、卫间水泥砂浆地面地下室花岗岩墙面门厅、电梯厅、地砖楼面一至三十层顶棚水泥砂浆楼面机房等水泥砂浆仿瓷涂料地下室花岗岩楼面门厅混合砂浆一至三十层内墙面
混合砂浆乳胶漆一至三十层水泥砂浆墙面
地下室墙面
白色仿瓷涂料
密闭门,防爆活门等。
本工程窗全为铝合金窗。
5.防水
屋面SBS,地下室外墙、卫生间防水采用聚氨酯防水材料。
6.电梯及楼梯的设置本工程共设有三部蒂森电梯(其中一部为消防电梯)。
(二)结构设计
特点
本工程采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,剪力墙抗震等级为二级,工程抗震按7度设防。
本工程主体部分为两层地下室,其中地下二层为六级人防。
1.混凝土强度等级桩、承台、地梁、地下室,主体包括墙、柱、梁的板混凝土强度等级。
(见表2-3)表2-3
混凝土强度等级
部位混凝土强度等级
部位
混凝土强度等级钢筋混凝土灌注柱
C20承台、底板混凝土地梁C30、S8地下室混凝土
C40、S8
标高33.60m以下
C35
标高33.60〜51.87
C30
标高33.60m以上
C25
2.设计荷载(活荷载标准值)见表2-4表2-4混凝土强度等级
3.墙体:
地下室外墙300厚自防水钢筋混凝土墙,内墙剪力墙300厚钢筋混凝土墙,所有填充墙均采用加气混凝土砌块。
厚度随墙厚。
用于地上时,M5混合砂浆砌筑,用于地下时,M5水泥砂浆砌筑。
本工程所有管道井内隔墙均用150mm加气混凝土砌块。
部位混凝土强度等级部位混凝土强度等级卧室1.5kN/m2卫生间2.0kN/m2电梯前厅1.5kN/m2生产用房3.5kN/m2走廊、楼梯间1.5kN/m2阳台2.5kN/m2
河南省邮电局邮电生产营业、住宅综合楼
施工组织设计
上人屋面
1.5kN/m2电梯机房
7.0kN/m2
风荷载标准值
0.4kN/m2不上人屋面
0.7kN/m2
第一节施工管理目标
“科学管理、持续改进、确保质量、满足顾客”是我公司的质量方针。
为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平,以严密的管理,周密的计划,确保本工程以下目标实现。
(一)质量目标:
国家优质工程。
(二)工期目标:
根据我公司施工实力及水平,有能力在合同工期内完成本次发标的全部工作量。
(三)安全施工目标:
杜绝重大伤亡事故发生,一般事故率小于1.2%°。
(四)文明施工目标:
创省级文明工地。
(五)环保目标:
采取有效措施,控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。
确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫生。
(六)科技进步目标:
为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标,充分发挥科技是第一生产力的作用,在工程施工中,积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。
(七)保修服务目标:
接受建设单位、监理公司和省(市)质检和安全部门对工程质量、安全、工程进度、计划协调、现场管理的监督,按规范要求对结构、防水进行保修,信守合同,满足用户。
(八)合同履约目标:
认真执行合同条款,本着公司的企业精神,与建设单位精诚合作,保证合同的圆满履行。
第一节施工组织机构
(一)项目班子配备项目部主要管理人员一览表(见表4-1)
表4-1项目部主要管理人员一览表
职务
姓名
经验年限(总年限)拟担任职务的经验年限项目经理
徐景月
30
16
项目副经理
吕麟宗
25
10
项目副经理
郭书卿
31
20
项目总工
李建松
17
14
项目副总工
顾雍祝
23
20土建技术负责人
程朝文
6
6
安装技术负责人
郭建华
36
28
土建工长
占俊
18
12
土建工长
彭广平
18
15
装饰工长
李水才
4
4
安装工长
郑伯灿
11
7
安装工长
李伯胜
10
7
质量工程师(土建)
王太光
15
10
质量工程师(安装)
周亚忠
16
13
预算工程师(土建)
艾武
16
12
预算工程师(安装)
郑镇雄
7
5
安全工程师
余甫万
16
10
资料工程师
郑达鹏
8
6
物资设备负责人
周旭韩
12
试验工程师肖金增
20
18
测量工程师
汪世柏
16
13
(二)项目组成
1.项目组成原则公司为保证工程顺利进行,组建以徐景月(一级项目经理)为项目经理,李建松(高级工程师)为项目工程师的项目组织机构。
我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工,由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理(见图4-1)。
同时向建设单位郑重承诺:
针对该工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗。
实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工,确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
2.施工组织机构的启动与高效运作
(1)根据本工程的情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方
确认,全部人员将全部到位。
未进场之前,可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作)。
(2)根据项目经理部的实际工作,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率,有效促进整体管理实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗。
(3)制定各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管
理人”、“人盯人”为“制度管理人”,做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”,并且努力创造“以人为本”的管理团队,充分发挥每个人的积极能动性。
形成高效运作的项目部团队。
(4)在劳动力调配上,由项目经理部会同公司劳动力调配部门,组织优秀施工班组,具有丰富实践经验和施工技术水平的操作人员。
在物力上,公司的材料分公司将优先供应和调换现场需要的各种材料,公司的机械化分公司在塔机,混凝土、砂浆机具,发电设备等机械器具上优先解决,专人负责,确保机械器具的正常运转和使用。
在财力上,建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户,专款专用,当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金,保证工程正常施工。
(5)特别值得一提的是:
我公司项目管理注重工程质量文明施工,但更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好的效果。
3.施工组织机构高效运作保障措施
(1)组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进
入项目管理班子。
(2)建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由公司工程领导小组定期对各专业进行考核。
(3)强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚分明,定时组织项目经理部管理人员会议,总结工作质量。
(4)建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。
(5)每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。
(6)实行劳动用工管理,选派组织能力强、技术水平高,能打硬仗的作业队伍,发扬连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。
(三)项目部组织机构图
图4-1项目部组织机构图
第一节施工部署
在本工程施工过程中,将开展创建“文明工地”活动,主要采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求,我们将制定一系列创建目标。
(一)质量目标
1.质量目标:
确保省优良工程,争创国家优质工程(鲁班奖)。
2.保证合同承诺,交付满意产品;
3.单位工程合格率100%,优良率85%以上;
4.确保省优良工程,力争国家优质精品工程。
5.全面履行“质量责任终身制”的保修责任,科学施工、严格管理,让建设单位放心满意,工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。
(二)工期目标本工程要求工期为1430日历天,计划1998年10月1日开工,2002年6月初竣工。
工期总目标:
2002年3月达到完工验收标准,2002年6月前达到竣工验收标准。
在特殊情况下,分三班轮流上岗作业,加快施工进度,缩短施工周期性,同时向市上有关部门提出申请,延长施工时间,经同意后方可施工。
我们充分利用早6点至晚10点的时间,以极大的热情和旺盛的精力,投入到现场施工中去,从而保证较高的生产效率,确保工期提前完工。
(三)安全管理目标安全管理工作以安全达标为中心,以目标管理为目的,以检查评比为手段,狠抓落实和兑现。
从基础工作开始,我们建立16项安全管理措施,8项管理台帐。
其次制定严格的检查考核办法,并与个人的经济利益挂勾,同时加强班组建设,制定班组安全活动的考核办法。
通过
上述措施,巩固达标成果。
安全达标目标:
以安全为本,突出抓好现场管理。
达到全员无人身重大伤亡事故,安全达标在75%,力争100%达标。
(四)文明工地管理目标创建“省级文明工地”标准。
重点开展创建“文明工地”活动,主要是“以人为本”,重点培养职工的爱岗敬业精神,突出抓“职业道德”教育,提高职工队伍的综合素质。
(五)以科学管理为目标
我公司以科技进步为本,采用国家建设部推广应用的二项新技术,加快工程进度,降低工程成本。
(六)抓好施工现场环境建设抓好施工现场环境建设,严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。
做到施工扰民,不破坏生态环境,保证施工现场的治安管理,使施工生产区、办公区、生活区做到环境整洁,紧张有序。
我们采用8h工作制,分两班上岗作业,本工程位于家属区,为尽可能减少噪声,对周围居怕影响,凡遇夜间施工易产生噪声的施工项目和加工制作,项目部将进行施工调整,避开夜间休息时间。
围绕上述目标,健全管理体制,明确责任。
对项目的实施,实施项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。
1.采用先进的施工工艺,施工技术和施工机械,高起点、高标准、高目标、严要求的组织施工。
施工中,严格按照规范化管理程序,每一个职能,每一项工作落实到人。
2.采用计算机管理,信息传递均以书面形式完成。
3.
激发和提高现场管理人员和操作人员的建设热情和
重质量、重文明施工的责任意识,使本工程能够保
充分利用经济的杠杆作用和组织手段,工作责任心,加强全体人员重科学管理、质、按期、安全的顺利完成。
第一节主要项目施工方案
1.1.1施工准备
施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸,组织技术交底。
材料供应部门,提出外加工定货单,并提出工料分析和进行图纸会审,进行设计交底。
1.2.1施工现场
临时用水现场有①100mm市政上水干管,从预留接口接出①75施工干线,可满足施工与
消防用水。
供水:
水源从建设单位上水管中接出,现场采用①75的供水管径,经(水表)供
入施工现场管网,管网布置沿现场用水点布置支管,埋入地下50cm深;各施工段用胶管接用,考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生,备蓄水(暗)池供施工用水。
排水:
施工现场场地狭窄,为了充分利用现场现有的使用面积,现场所有排水沟均为暗沟,排入建设单位指定的家属区下水管道;为保证现场清洁卫生,做到文明工,在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池,将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。
1.3.1施工现场临时用电
S=K[刀P1/卩COS/]K1K2+刀P2K3=1.05X[268.9/(0.85X0.6)]X0.45X0.75+12X0.7=195.67(kVA)计划总用电容量为195.67kVA,因施工机械不同时使用,故此用电量可满足要求。
施工现场安排七路供电,建筑物北侧一路,东南侧一路,楼内三路(每个单元各设一
路),
电焊机一路,生活区一路。
每隔一层各设流动配电箱一个,所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入,分别设配电箱控制。
夜间照明采用低压行灯。
1.4.1施工测量
1.测量
该工程施工,工程定位放线采用经纬仪进行;楼层轴线的引入采用经纬仪。
水平度控制采用水准仪,对楼板面标高进行准确水平控制,确保施工质量。
施工施测严格按照现行《工程测量规范》(GB50026-93)要求进行,专业测量技术人员持证上岗,确保测量精度。
(1)测量的组织与准备本工程由富有经验的技术人员5人组成测量小组,负责本工程的测
量放线工作。
所有的测量仪器均应经过校验,方可投入使用。
(2)平面控制1)控制点的选取桩基施工前,要作好工程测量控制,根据工程场地实际情况采用主轴线控制法,测设
和作好建筑位置控制桩。
具体以食堂O11轴线、OJ轴线设置控制桩点,形2轴线、OB轴线、O成"#”形主轴线平面控制方案。
土o.ooo以下控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。
2)控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准,用直角坐标法。
测设平面控制桩。
经过闭合后达到精度要求,即为平面控制标桩。
并据此测量出建筑物各轴线。
控制点测定后,在已有建筑物墙上或地面,应用红三角标记和注明轴线号;地面上的控制点用混凝土浇筑成300mmx300mmx1000mm桩,顶面复以200mmx200mmx4mm钢板,板面上刻十字作为桩点标志,并砌筑窨井形式加以保护。
(3)标高控制
本工程施工过程中,在现场至少要三个现场水准点,以控制和引测建筑物标高,并构成闭合图形,以便闭合校核。
根据现场情况设三个水准点桩(利用平面控制桩)。
实际测设时,应
用精度不低于S3级水准仪。
±0.000以上标高引测,主要是沿结构外墙,边柱或楼梯间等向上竖直进行。
水准标高应由三处向上引测,以便相互校核。
三处用钢尺向上引测投点后,把水准仪架设到施工层上,核测三点误差在3mm以内,再以引测点在施工层上抄测标高。
框架拆模后,在柱和墙壁上弹出每楼层500mm水平线,砌块墙砌好后,同样弹出每个楼层500mm线。
(4)建筑竖向控制1)方法该工程垂直度(竖向)的控制采用J2B激光经纬仪内控法中的延长轴线法进行,方法
是将激光经纬仪安置在楼层内的控制点上,垂直向上投点(投在玻璃板中心点),等回点投完后利用直角坐标法进行复核,复核无误后再进行穿线使用。
2)投测中的要点
(A)测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校,观测时要精密定平水平度盘水准管,以减少竖轴不垂直的误差。
(B)控制标志点要准确、明显,并妥善保护好。
必须以首层控制点为准,直接向施工层投测,避免逐层上投造成误差积累。
(C)投测主要误差必须控制在标准以内,即每层向上投测时的投点标志误差控制在±3mm
以内,总高度控制在30mm内。
(5)沉降观测
首先根据要求在一层柱上+0.50m处,埋设$16不锈钢杆制作的沉降观测点。
要求在埋设时进行第一次观测,结构施工阶段每施工完一层观测一次,结构施工中每施工一层进行一次观察,结构封顶时进行一次,装饰阶段每二月一次,竣工验收时进行一次。
每次观测从设在
场内的基准点开始,做好记录,测完所有测点,再回到基准点进行闭合验算。
基准点设立时应注意离开建筑物沉降影响半径以外,以免基准点受到建筑物沉降的影响;基准点的设置应能观测到所有沉降观测点。
(6)施工测量中应注意的问题
1)观测时应做到前后视线等长,测水平线时,最好是用直接调整水平仪的仪器高度,使后视时的视线正对准水平线,前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。
2)由±0.000水平线向下或向上量高差时,所用钢尺应经过检定,测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力,并要进行尺长和温度改正。
3)该工程±0.000以上部分施工时,首先应对±0.000以下部分的轴线、标高进行复线校核,如有误差则进行修正,修正后再采用直角或极坐标(圆弧形部分)法将控制轴线重新测出,以此为准来控制以上的轴线标高。
2.沉降观测建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形,这种变形在一定范围内是正常的,但超过一定的限度,不仅会影响建筑物正常使用,严重时还会危及生命。
为了建筑物的安全使用,对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。
在实际工作中,我公司按照《建筑变形测量规程》(JG/T88-97),对于建筑物的有效监测,及时、准确地反映出沉降规律。
根据荷载的变动,可将观测周期分为三个阶段:
第一阶段:
从开始施工到满负荷载。
此阶段的观测周期视施工进度而定,一般约为10d至一个月左右。
第二阶段:
从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。
此阶段观测周期,在施工过程中每完成一层主体,作一次沉降观测,不得超过三个月复测一次。
第三阶段:
自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d),其观测周期:
开始为半年或一年一次,以后可2〜3年一次。
为了保证观测精确度,按规定埋设永久性观测点,采取“三固定措施”,即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。
竣工后,并认真分析汇总沉降观测结果做好记录,交工时并入竣工资料交建设单位存档。
1.5.1土方开挖
本工程土方开挖采用机械配以人工开挖,开挖时主要用机械开挖,辅以人工配合,根据土质和现场情况,将放坡系数确定为0.33,其中地梁等较小部分土方均采用人工垂直开挖。
(1)施工要点
1)本工程土方开挖采用端头挖土法,挖掘机从基坑西边开始向东退,两台挖掘机并排后退,自卸汽车配置在挖土机的两侧运土。
2)土方开挖时要随时检查边坡的状态,防止土方边坡坍陷。
3)机械开挖深度不能超深设计标高,余下部分采用人工挖出;
4)机械开挖完成后余下部分全由人工开挖,人工开挖前要拉好轴线、边坡底线,钉好标高桩防止超挖。
5)开挖过程中要对定位桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等进行保护,不得撞碰,应经常观测,校核其平面位置、水平标高和边坡坡底是否符合设计要求,定位标准和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。
(2)通病防治
1)基底超挖:
开挖基坑不得超过基底标高。
如个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意,不得私自处理。
2)基底底层
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- 关 键 词:
- 住宅 工程施工 组织设计 方案 鲁班