方洲大厦技术标O版.docx

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方洲大厦技术标O版

方洲大厦主体工程

施

工

组

织

设

计

苏州第一建筑集团有限公司

目录

一、编制说明-5-

1.1工程概况-5-

1.1.1项目概况-5-

1.1.2工程施工目标-5-

1.1.3工程设计概况-5-

1.2编制依据-6-

1.3施工应遵守的国家及行业技术规范-6-

1.4现场条件-6-

1.4.1施工交通条件：

-6-

1.4.2施工场地条件-6-

1.4.3施工用电条件-7-

1.4.4施工用水条件-7-

二、总体概述-8-

2.1工程的主要特点及针对性方案-8-

2.1.1土建-8-

2.1.2设备安装-9-

2.2施工整体设想-9-

2.2.1控制总进度，保证施工质量-9-

2.2.2新技术、新工艺的应用-9-

2.2.3加强总包协调和管理-10-

2.3施工段划分-10-

2.3.1施工组织流程-10-

2.3.2阶段性施工时施工段的划分-11-

三、施工总平面布置-12-

3.1临时设施、道路-12-

3.1.1出入口及围墙-12-

3.1.2办公区-12-

3.1.3生产区-12-

3.1.4生活区-12-

3.1.5临时道路-13-

3.2施工临时给排水、用电布置-13-

3.2.1施工临时给水布置-13-

3.2.2现场排水布置-13-

3.2.3施工临时用电布置-14-

3.3垂直运输设备布置-15-

3.4施工总平面布置图-15-

四、施工进度计划-16-

4.1整体计划要点-16-

4.1.1整体计划关键点-16-

4.1.2各阶段主要施工控制工作-16-

4.2地下室结构施工进度安排-17-

4.3上部结构施工进度安排-17-

4.4市政工程进度安排-18-

4.5施工进度计划表-18-

五、各分部项工程施工方案及质量、进度保证措施-19-

5.1工程测量-19-

5.1.1测量总则-19-

5.1.2测量使用仪器-19-

5.1.3测量人员-19-

5.1.4测量精度的标准及控制-19-

5.1.5测量控制网的设置-20-

5.1.6地下室结构施工测量-20-

5.1.7±0.00以上轴线基准点的确定-20-

5.1.8±0.00以上轴线测量及复核-21-

5.1.9竖向标高基准点布置及层高测量方法-21-

5.1.10沉降观测点的布置及测量方法-21-

5.2土方工程-22-

5.2.1基础、基坑的特点-22-

5.2.2土方开挖方式及设备-22-

5.2.3土方开挖次序安排-22-

5.2.4基坑支护及排水-23-

5.3地下室施工-23-

5.3.1垫层施工-23-

5.3.2地下室底板施工方法-24-

5.3.4地下室墙、柱梁板施工方法-25-

5.3.5特殊部位施工-30-

5.3.6后浇带施工-31-

5.3.7地下室防水卷材施工-32-

5.3.8回填土-34-

5.4主体工程施工方案-34-

5.4.1主要施工机械配置-34-

5.4.2主楼标准层结构施工工艺流程-34-

5.4.3模板工程施工-35-

5.4.4钢筋工程-41-

5.4.5砼工程-45-

5.5脚手架施工-49-

5.5.1落地脚手施工-49-

5.6屋面工程-50-

5.6.1工艺流程及施工方法-50-

5.7砌体工程-52-

5.8水电安装工程-53-

5.8.1给排水管道安装-53-

5.8.2电气系统安装-55-

5.8.3通风系统-57-

5.8.4弱电工程-61-

5.9内部装饰基层施工-61-

5.9.1墙面粉刷-62-

5.9.2底层地坪处理工艺：

-62-

5.10市政工程-63-

5.10.1室外排水施工-63-

5.10.2道路施工-64-

5.10.3广场面层铺装施工-66-

5.11质量、进度保证措施-66-

5.11.1质量保证措施-66-

5.11.2进度保证措施-68-

六、安全技术措施及主要隐患部位的防范措施-70-

6.1现场安全-70-

6.2坍塌事故预防-70-

6.2.1土方施工-70-

6.2.2上部结构施工-70-

6.3脚手架防护-70-

6.4“三宝”、“四口”及临边防护-71-

6.5必须健全机械的防护装置-71-

6.6施工临时用电-71-

6.7雨季施工安全-72-

6.8其它安全措施-72-

七、安全文明施工及环境保护措施-73-

7.1安全文明措施-73-

7.1.1安全生产保护措施-73-

7.1.2文明施工保护措施-80-

7.2环境保护措施-81-

7.2.1环保主要工作及目标-81-

7.2.2节约能源、降低消耗-81-

7.2.3施工场界噪声标准：

-81-

7.2.4防止噪声污染措施-82-

7.2.5防止施工粉尘污染措施-82-

7.2.6防止水土污染措施-82-

7.2.7固体废物合理处置-83-

7.2.8光污染控制-83-

7.2.9节能降耗控制-83-

八、项目管理班子、管理网络及劳动力配备-84-

8.1项目管理班子-84-

8.2项目管理网络-85-

8.2.1专业分包管理网络（含配合施工的专业分包）-85-

8.2.2各项工作组织网络-85-

8.3劳动力配备-86-

8.3.1基础施工阶段-87-

8.3.2底板以上结构施工阶段-87-

8.3.3安装、装饰阶段-87-

九、机械设备和材料投入计划-88-

9.1设备计划-88-

9.2材料计划-89-

十、关键施工技术及工程实施重点、难点及解决方案-90-

10.1基坑支护及土方开挖-90-

10.2筏板大体积混凝土裂缝控制-90-

10.1.1混凝土材料方面-90-

10.1.2施工控制措施-91-

10.3与各专业配套施工单位的协调配合-91-

一、编制说明

1.1工程概况

1.1.1项目概况

项目名称：

方洲大厦主体工程

建设单位：

苏州工业园区邻里中心发展有限公司

项目地点：

苏州工业园区方洲路北、津梁街东

项目规模：

该项目总建筑面积为28973.71m²，记容面积为20550.16m²，建筑占地面积7625.58m²；地下室总建筑面积为7477.25m²，其中非人防区建筑面积为3661.63m²，人防建筑面积为3815.62m²。

招标内容：

1、土建工程；2、安装工程；3、总包管理；4、其他一般范围。

1.1.2工程施工目标

工期目标：

250日历天（2009年11月30日至2010年8月31日）

质量目标：

合格

安全、文明生产目标：

安全生产无事故

1.1.3工程设计概况

建筑

项目

A区

D区

B区（B1、B2）

E、F区

G、C区

±0.00相当于

3.300

3.300

3.300

3.300

3.300

层数

-1，3

-1，3

-1，3

3

2

基础形式

筏板桩基

柱下独基

上部结构类型

框架结构

屋盖类型

现浇钢筋砼结构

底板厚度（mm）

500

/

/

板厚（mm）

地下室顶板250、180；楼层板大部分100，局部220；

砼强度

垫层为C15，其它C30

墙体

除砼墙板外，外墙为小型砼空心砌块墙，内墙为蒸压粉煤灰加气砼砌块墙

1.2编制依据

1.2.1邻里中心方洲大厦工程施工招标文件及投标答疑文件；

1.2.2邻里中心方洲大厦工程施工图；

1.2.3《建筑法》、《招投标法》和江苏省及苏州市有关建设法规；

1.2.4与本工程施工有关的我国现行的国标、江苏省地标及行业施工技术、质量规范、操作规程和与工程建设有关的强制性条文；

1.2.5与工程施工有关的我国现行的机具设备和材料的要求和标准；

1.2.6有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；

1.2.7有关工程建设环境保护的法律、法规及有关文件；

1.2.8企业技术标准及有关施工质量、安全、文明施工的管理要求；

1.3施工应遵守的国家及行业技术规范

1.3.1工程建设国家标准

1.3.2建筑工程行业标准

1.3.3江苏省地方标准、规程。

1.4现场条件

1.4.1施工交通条件：

地块南侧、西侧有永久性道路,路幅较宽,南侧两出入口满足施工车辆使用要求；

1.4.2施工场地条件

场地基本已经平整，场地较大，临时设施搭设用地基本充足，初步勘察表明无地下构筑物、管线等的影响，具备进场施工条件；

1.4.3施工用电条件

施工临时配电间已布置完备；

1.4.4施工用水条件

市政给排水管网可方便对接。

二、总体概述

2.1工程的主要特点及针对性方案

2.1.1土建

1、工程测量

本工程占地面积较广，由多个结构单元组成，施工时的定位测量比较复杂。

为了保证定位测量的精确度，平面定位测量使用全站仪，拟分成东、中、西三个定位控制区，东区主要控制A区，中区主要控制D、E、B2区，西区主要控制B1、F、G、C区；为便于操作，在场内引入三个控制性测量点，设置在受施工活动影响最小位置，采用深埋方式。

用于仪器架设的点TP则在临时道路上做出标记，每次测量时，TP点的坐标和标高均利用场内控制网先进行校核。

2、基坑施工

本工程地下室及其他结构单元基础形式不尽相同，地下室为筏板基础，其他为柱下独立基础。

各结构单元基底标高大致可以分为以下几个：

①地下室部分的A1、A2、B1、B2区坑底标高为-5.450m，开挖深度约4.1m；②地下室部分的D区坑底标高为-5.15m，开挖深度约为3.75m；独立基础部分的E区基底标高为-3.8m，开挖深度约为2.4m；独立基础部分的FGC区基底标高为-3.3m，开挖深度约为1.9m。

地下室基坑因面积大，深度适中，以明排水为主，布置明沟、抽水泵等排水设施，目前因地质资料不详，待中标后，针对场地的工程地质情况采取适当措施，基坑支护与土方开挖应密切配合，保证基础施工顺利进行。

3、大体积砼施工

本工程地下室底板厚度500mm，局部边梁部位厚度达1.200m，属大体积砼，钢筋、混凝土的工作量较大。

2.1.2设备安装

工程管道众多

整个工程管道数量较多，为确保压力管道使用安全，首先应作好管道材料的把关，材料进场应立即查看材料的合格证、检测报告，测量管道的壁厚及外观，并向监理进行报验，严禁使用不合格管材；管道安装过程中作好技术交底，焊接连接的管道必须有持焊接作业证书的特种作业工进行焊接，确保管道连接质量；管道安装完毕后及时进行管道试压，确保管道安装质量。

2.2施工整体设想

2.2.1控制总进度，保证施工质量

项目管理的中心工作就是控制总进度，保证施工质量。

对各主要分部工程进行节点工期控制，同时对各单体与有关分部工程的交叉衔接预先做好资源调配和协调工作，避免因主楼大的分部项施工与其他单体施工时发生场地和设备使用等方面的矛盾而影响工期。

科学的管理必然是质量有保障，进度有提升，确实把好施工过程控制关、保证施工质量可有效避免因质量不过关导致的修补、返工等现象。

2.2.2新技术、新工艺的应用

在新技术、新工艺的应用方面，我司将积极应用建设部推广的10项新技术，如在环保、节能方面，外墙采用砼空心砌块，内墙采用蒸压粉煤灰加气砼砌块；地下室底板大体积砼的抗裂技术；结构构件的受力主筋较粗，接头适合采用机械连接技术；结构施工外脚手架适合采用落地式脚手架体系等。

中标后，我司技术部门将对本工程施工采用新技术进行整体规划。

2.2.3加强总包协调和管理

本工程施工协调管理工作主要包括与业主和设计单位的协调、与监理单位的协调、各专业分包间的协调和工种协调，协调任务和方式作如下安排：

1、与业主和设计单位的协调主要是为了及时解决设计变更、工程款支付、工程分进度计划调整和总包管理范围内的专业施工招标等事宜，总包项目经理部将以项目经理为代表的施工和技术负责人及时与业主、设计方沟通。

2、与监理单位的协调主要是为了及时组织有关复核、验收、工程量审核签证，以总包质量员和资料员为主，与监理单位协同做好有关工作。

3、各专业分包间的协调

本工程具有群体建筑施工的特征，因此，各专业施工在土建的中后期将出现立体交叉，各专业分包间的协调应及时处理操作面移交、场地使用、设备使用和场容维护、施工安全管理方面的事宜，确保各专业施工有条不紊的进行，最终实现工程施工的各项目标。

4、工种协调

工种协调重点处理工序交接和交叉作业的配合事宜，要求各专业分包派人员负责现场施工管理，总包将协调好各施工环节的工艺过程，督促各工种作好配合工作。

2.3施工段划分

2.3.1施工组织流程

本工程施工作业流程以地下室施工为主线，其中主控施工进度的关键在于地下室结构施工，结构施工阶段，在人员、材料的组织、准备上，以地下室施工为最大需求安排落实，并组织各工种分区段整合施工。

地下室以上结构和其它各结构单元施工，按单元划分组织流水施工，其人员、材料和设备按单元施工进度计划要求配置，适时组织进场。

详见上部结构施工单元划分图。

设备安装阶段，分为两大单元，一单元为地下室，其他结构单元为二单元；因工程工期较紧，土建施工后期即开始市政施工。

2.3.2阶段性施工时施工段的划分

1、地下室结构施工阶段

以三条后浇带及一条抗震缝为界划分为5个施工段，投入三个班组，依土方开挖从东向西行进的顺序陆续进场组织流水施工。

2、地下室以上结构及其余结构单元施工阶段

地下室以上结构及其余结构单元分为5个施工单元（A区、H区和D区、E区和B2区、F区和B1区、G区和C区），组织流水施工。

各单元施工次序作如下安排：

A区→D区和H区→E区和B2区→F区和B1区→G区和C区。

3、装饰和设备安装施工阶段

第一单元为地下室；第二单元分为地下室上部结构以及E和F、G和C区3个施工段。

三、施工总平面布置

3.1临时设施、道路

3.1.1出入口及围墙

出入口门墩采用钢筋砼柱，大门设置铁艺双开门，以便人员、车辆通行，南侧设一个大门入口，入口附近设置洗车台一个，设门卫1间。

施工现场外围围墙采用内脚手钢管架支撑及双面夹心彩钢板墙。

3.1.2办公区

办公区主要包括：

业主及监理单位用房2间（含办公桌、资料柜），为业主和监理提供对讲机3部，总包办公室5间（配置复印、打印一体机），大会议室（满足20人会议）1间；设备安装和水电等专业分包办公室共4间；食堂、卫生间、门卫等各1间；办公区入口处设标牌一处；大门为铁艺双开门。

办公区用白色彩钢板双层活动房，地面硬化，院内设停车场，室内为环氧地面，全部装设空调，大会议室及食堂设立式空调。

办公区进行绿化及一些相关布置。

3.1.3生产区

生产区除了各单体的施工场所外，还包括相关专业的材料堆放、加工场地，主要包括：

木工车间2个，钢筋加工场2个，水电设备加工场1个，仓库1个，水泥筒库2个，砂浆搅拌机1个，工具间4个，地面进行硬化，水电设备加工场和仓库利用用土建腾出的用地。

施工现场进行绿化及一些相关布置。

3.1.4生活区

生活区主要是民工宿舍，因招标文件上规定因场地有限不得搭在业主红线范围内，因此需业主配合申请在附近搭设生活区宿舍，拟搭设双层活动房，地面硬化，周围布置围墙。

主要包括：

民工宿舍8栋，每栋10间；食堂、开水间、盥洗池、卫生间和门卫各1间（处）。

围墙用多孔砖砌筑，高2m，大门为钢框门。

3.1.5临时道路

整个施工现场用临时道路连通，出入口衔接部位路宽10m，施工主干道路宽7m，分支道路宽4m，做法为先铺200mm厚碎石垫层，再浇筑150厚C25砼。

为保证基坑安全，施工道路内沿离较浅基坑边不少于1.5m。

3.2施工临时给排水、用电布置

3.2.1施工临时给水布置

设给水总管与市政给水管连接，而后分成生活用水和施工用水两个分支，总管采用DN100镀锌钢管，分支采用DN50镀锌钢管，各送水管和用水点采用DN20度锌钢管。

施工用水管网原则上沿施工道路内侧布置，每30m设置一个用水点，主体上部施工时设置加压泵，以保证较高处的施工和消防用水。

3.2.2现场排水布置

现场排水分两大类，一类是施工废水、雨水、地下水；一类是生活污水。

1、废水、雨水及地下水：

拟采用明沟汇水，排水坡度约1%，分支明沟断面为200mm×300mm，干明沟断面为500mm×500mm，顶上盖预制盖板。

基坑内沿周长间隔50m设一处集水坑，用真空泵将水抽至地面明沟，集水坑尺寸1000mm×1000mm×1500mm。

在东北角、西北角和进出口附近各设置一沉淀池，尺寸2000mm×2000mm×2500mm，经沉淀池埋设直径350mmPVC管与市政雨水管道连接。

2、生活污水：

各卫生间设置单独的化粪池，办公区污水管道采用Ф150PVC管，生活区污水管道采用Ф200PVC管，泄水坡度2%，两股污水汇集处设置一个污水井，尺寸1000mm×1000mm×2500mm，然后接入市政排污管网。

3.2.3施工临时用电布置

施工临时用电按三级配电布置，总配电间在南侧主入口旁，进场后主要对分配电间、末端箱进行布置。

现场用电主要有办公和施工用电，设置两个分配电间，一路供应办公、生活用电，一路供应施工用电。

办公用电线路采用架空布设，主要负荷是照明、办公设备使用、空调机及厨房、开水间等；施工用电主要是工地照明、各类机具设备动力等。

负荷如下：

1、办公区：

日光灯（30W/盏）25盏挂式空调机（2KW/台）11台

立式空调机（7KW/台）2台计算机（400W/台）5台

最大可能组合负荷为：

0.03×25+2×11+0.4×5+7×2=38.75KW

2、生产区：

施工用电主要是机具设备、照明设备、抽水设备用电，线路采用埋地电缆。

负荷情况如下：

镝灯（3.5KW/盏）4盏碘钨灯（1KW/盏）5台

插入式振动器（1.1KW/台）10台QTZ63塔吊（40KW/台）2台

钢筋切断机（5.5KW/台）3台电焊机（15.9KW/台）3台

最大可能组合负荷为：

3.5×4+1×5+1.1×10+15.9×3+5.5×3+40×2=157.7KW

功率因数约为0.8，办公分配电间的配电能力应达到151.85/0.8=189.8KVA，生产区分配电间的配电能力应达到154/0.8=192.5KVA。

4、总配电间的配电能力：

办公区高峰用电与生产区高峰用电的重叠期在晚上，办公区用电负荷约为：

0.03×35+2×15+0.4×3=32.25KW

监理、业主单位值班人员用电：

0.03×5+2×4+0.4×2=8.95KW；生活区用电负荷为：

0.025×50+0.2×30=7.25KW；施工用电为150KW，则总负荷为：

32.25+8.95+7.25+169=212.45KW，则总配电间的配电能力必须达到197.45/0.8=246.8KVA，根据招标文件有关内容，现场总配电能力为250KVA，能够满足施工各阶段的要求。

5、末端电箱：

末端电箱分两大类，一类是专用，主要包括加工车间，砂浆搅拌机，构件加工场，塔吊，井架等场所、设备；另一类是供现场施工机具设备电源接入，在基础施工阶段，沿基坑周边每阁30m设置一个末端电箱，上部结构施工时，要求同一层不少于3个电箱，每层放置，主电缆逐层延伸。

3.3垂直运输设备布置

考虑到现场的空间较为狭小，施工场地较为紧张，因此，基础及主体阶段考虑安装2台QTZ63塔吊来保证水平及垂直运输，基本能保证材料的运输和工期进度。

主体封顶后考虑安装5台井架，完全能满足垂直运输的需求。

3.4施工总平面布置图

详见本章末附页方洲大厦基础施工阶段平面布置示意图和主体施工阶段平面布置示意图。

四、施工进度计划

4.1整体计划要点

本工程施工进度计划为实现总工期250日历天的总进度目标，地下室为首要节点，实施节点计划控制,并确保10年8月上旬完成施工。

4.1.1整体计划关键点

1、工程开工（完成日期：

2009.11.30）

2、完成至±0.00（完成日期：

2010.01.30）

3、一层结构顶板完成（完成日期：

2010.03.10）

4、主体结构封顶（完成日期：

2010.04.15）

5、内外墙抹灰完成（完成日期：

2010.05.20）

6、水电安装完成（完成日期：

2010.07.15）

7、外脚手落架（完成日期：

2010.05.30）

8、室外市政景观工程完成（完成日期：

2010.08.10）

9、工程竣工验收完成（出报告）（完成日期：

2010.08.31）

4.1.2各阶段主要施工控制工作

本工程工期紧，工程量较大，人员、设备和材料安排较密集，操作面的交接、资源调配活动频繁，为保证各专业施工的顺利进行，实现工程质量目标和总进度目标，必须切实做好以下方面的工作：

1、设计需变更时相关专业的配合

除图纸会审外，各专业务必要加强施工过程中图纸审阅方面的沟通，杜绝因沟通不及时使得设计变更不及时、不完善而导致的返工、重建等贻误进度、影响工程质量的现象。

要求土建、水电设备等项目部由专业项目工程师根据总进度计划及各专业的周计划、月计划等列出施工内容，并预先组织技术、管理人员认真审阅相应的图纸，如有疑问，相关专业间应先沟通，而后将各类疑问汇总送达总包经理部，由总包负责与设计单位的协调事宜。

2、土建各工种施工进度控制

主楼的节点控制计划要求土建执行时在周进度计划中对有共用工作面的工种如钢筋、模板等的工序搭接时间、完成时间进行细化，做好工作面的调配、交接工作，并严格按细化进度实施，及时组织好有关的工序验收、交接。

3、土建施工阶段安装预埋控制

水电设备管线、埋件、留洞、安装等与土建钢筋砼结构施工、砌体施工、地面基层施工、屋面工程施工等都存在大量配合工作，总包将促成两专业的沟通，要求土建项目部在周工作会议上准确通报未来一周所要进行的工作，以便水电设备安装单位进行充分准备，及时穿插预埋工作。

4、土建施工阶段幕墙预埋的控制

幕墙预埋工作量较大大，在一些结构复杂的部位，幕墙埋件与土建钢筋绑扎、模板固定等将会产生一些相互影响，为了保证施工质量，总包将及时组织土建、幕墙专业共同审图，并促成双方的配合，同时要求幕墙单位及时察看现场土建施工情况，确定最佳的埋件放置时机。

5、设备安装与市政施工的控制

设备安装的室外消防供水、雨污水管道埋设，室外电力、通讯等线路的引入、埋设等与市政道路、广场土方施工将有共用工作面，总包将预先组织施工协调会，合理安排两专业的作业区和施工次序，减少相互干扰，避免二次开挖，并在确保总进度计划的前提下编制专项进度计划。

6、成品保护

施工中后期多个专业在实施各自的施工任务，为确实做好成品保护工作，总包将分阶段制定成品保护措施，要求各单位精诚合作