XX年建设局工作总结及XX年工作计划.docx

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XX年建设局工作总结及XX年工作计划

XX年建设局工作总结及XX年工作计划

　　XX年是“十二五”规划开局之年，也是“城市建设三年上水平”的起步之年，我区按照城市环境质量、聚集能力、承载能力、居住条件、风貌特色、管理服务“六个上水平”的具体要求，认真贯彻落实市委、市政府关于城镇建三年上水平的总体部署，紧紧围绕“抢抓新机遇、实现新跨越、建设魅力草原乳城”的工作目标，以“完善规划设计、改善基础设施、拉大城区框架、提高城镇品位”为总体思路，继续抓好项目建设，助推我区城镇建设上水平。

其中我局在城区规划、重点工程建设、建筑业管理、人防工作、房管工作、城市管理、环境卫生、园林绿化、公积金放贷等方面都取得了较好的成效。

现将具体情况汇报如下：

　　一、XX年主要工作任务完成情况

　　城区规划

　　1、规划编制情况

　　一是启动了《XX管理区总体规划》的修编工作，目前已完成对建成区西侧2.4平方公里地形图测绘和《总规》的实施评估报告，下一步报请市政府同意后，实施对总规修编工作；二是完成了《北片居住区修建性详细规划》设计方案，下一步组织专家进行论证。

　　2、规划审批情况

　　一年来，共审批发放各类工程《建设项目选址意见书》7份；《用地规划许可证》6份，规划用地面积27258平方米；《建设工程规划许可证》5份，建筑总面积41617平方米，出具土地储备规划条件15份，用地面积162779平方米。

　　3、为了加强我区城乡规划管理工作，提高城乡规划水平，在今年3月份成立了XX管理区城乡规划委员会。

　　4、组织专家及区直各相关部门负责人完成了对《城区控制性详细规划》的评审。

　　重点工程建设

　　XX年全区共开展工程建设20项，其中新建工程14项，续建工程6项。

计划投资24325.4万元，累计完成投资11098.81万元。

具体项目情况如下：

　　1、幼儿园工程，计划投资220万元，建筑面积1324.27平方米，砖混结构，二层。

该工程于XX年7月份开工建设，已于今年9月底已竣工，已累计完成投资220万元。

　　2、XX公安分局业务技术用房工程，计划投资430万元，建筑面积2745平方米，主要建设内容包括综合楼、附属用房及训练场。

该工程于XX年6月份开工建设，目前主体完工，计划XX年8月份竣工，累计投资430万元。

　　3、文化广场续建工程，计划投资1180万元，主要建设内容包括占地面积53.6亩，包括广场硬化、绿化、雕塑、照明等。

绿化工作已完成，目前基础设施已完成，水电系统正在安装。

累计完成投资1370万元。

该工程于XX年10月份开工建设，计划明年8月份竣工。

　　4、保障性安居工程，其中：

　　廉租住房工程，共计73套。

该项目已在XX年XX住宅小区二期建设工程中配建，目前，73套廉租房都已经全部启动，现在该工程已经完工，完成投资365万元。

另增加12套廉租住房建筑面积为712.04平方米，计划投资104.7万元。

在棚户区改造项目中配建。

该工程于XX年4月份开工建设，目前主体工程已完成，正在进行室内外装修，累计完成投资100万元，计划于XX年8月竣工。

　　公共租赁住房工程，共计60套。

建筑面积4047.68平方米,用地规模为13.2亩，计划投资761.7万元。

该工程于XX年4月份开工建设，目前已完成主体工程，正在进行室内外装修，累计已完成投资450万元，计划XX年8月份竣工。

　　棚户区改造工程，XX管理区棚户区改造工程集中建设114套，总建筑面积8739.71平方米，项目总投资1569.7万元。

该工程于XX年4月开工建设，目前1#、2#楼已竣工，4#楼主体已完成，累计已完成投资900万元，计划XX年8月份竣工。

　　5、海园住宅小区二期工程，建筑面积26793.6㎡，计划总投资2400万元，共五幢住宅楼。

该工程于XX年5月份开工建设，目前地暖、电线系统，给排水管道安装，防水制作，外墙保温涂料已完成，累计完成投资2150万元，计划今年11月底竣工。

　　6、环境监测中心项目，该项目计划投资300万元，建筑面积1507平方米。

该工程于XX年6月份开工建设，目前已竣工，目前累计投资480万元。

　　7、假日酒店续建工程，主楼建筑面积8409平方米，附属建筑面积1200平方米，计划总投资3000万元，本年计划1561.8万元，本年累计完成投资791.8万元。

该工程于XX年9月份开工建设，目前主楼已经竣工，正在进行内部装修，附属工程宴会厅已完成钢结构主体工程。

计划XX年7月份竣工。

　　8、青少年活动中心续建工程，建筑面积1480.9平方米。

该工程于XX年7月份开工建设，正在准备验收工作，计划投资300万元。

累计完成投资300万元。

　　9、宣哲商业楼，建筑面积2418平方米，计划230万元，该工程于XX年6月份开工建设，XX年10月竣工。

累计完成投资230万元。

　　10、绿源商住楼工程，计划投资264万元，建筑面积3507.92平方米，该工程于XX年6月份开工建设，于XX年10月竣工，累计完成投资264万元。

　　11、XX管理区写字楼工程，建筑面积11083.94平方米，该工程于XX年10月开工建设，目前已竣工。

　　12、广厦房开商业楼工程，建筑面积约9000平方米，计划投资1100万元，该工程于今年5月份开工，目前10号楼主体已完工，11号楼正在进行二层主体施工，计划明年9月份竣工。

完成投资700万元。

　　13、弘基马铃薯组培种薯产业化项目，建筑面积7023.39平方米，该工程于今年6月份开工，目前主体已完工。

　　14、绿源大街绿化工程，计划投资15万元，主要对中心绿化带进行绿化工作。

该工程从5月1日开工，6月份完工，累计完成投资29万元。

闪榆路两侧绿化工程，共投资71.63万元，该工程从4月25日开工，5月15日完工，累计完成投资71.63万元。

　　15、平安大街计划投资45万元，主要完成道路绿化、景观建设等，该工程已于XX年5月开工，于8月完工，累计完成投资25万元。

　　16、XX天然气项目，一期项目总投资7000万元，项目总用地为26亩，其中：

工业园区储配站用地20亩，加气站用地6亩。

项目于XX年9月开始建设，XX年12月投产运营，项目主要建设内容包括：

投资建设日供气能力为10万立方米的燃气输配站一座和一座加气站，燃气输配站包括L-CNG调压站、综合办公楼，燃气输配站坐落于管理区工业园区。

该项目自9月份开工以来，已累计铺设城区主管网5公里，累计投资额度已达300万。

计划XX年12月份竣工。

　　17、城市道路工程，兴盛大街、长宁大街、胜利街、海园路，奋进路，平安大街共计3.91公里道路铺设，计划投资400万元，该工程于XX年7月份开工建设，已于9月底竣工，累计完成640万。

　　18、产业园区热力管网工程，计划投资200万元，主要建设内容为实施兴旺路760米蒸汽热力管网铺设，该工程于XX年5月份开工建设，目前正在进行接入企业段管网安装，累计完成投资230万元。

计划11月底竣工。

　　19、城镇污水及再生水处理项目，计划总投资4761.3万元。

项目建设内容为新建日处理1.5万吨污水处理厂一座，配套建设城镇排水管网28.8公里。

处理工艺采用预处理+悬挂链曝气+深度处理工艺，出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》表1的一级A标准。

该工程于XX年6月份开工建设，目前，已完成土建工程量的90%，铺设2.5公里管道。

累计完成投资955万元，计划于XX年11月份竣工。

　　20、市政公用设施工程计划投资44万元，该工程于XX年7月新建公厕7座，配置垃圾箱15个，环卫设备叉车1台，人力三轮车11辆，完成投资44万元。

投入78.78万元完成了富强路及绿源大街混凝土路面工程，现已完成投资78.78万元。

投入154.6万元完成了闪榆路两侧及临街商业门前的便道铺设工程，共完成便道铺装15000平方米。

　　、建筑业管理

　　1、继续整顿和规范建筑市场

　　今年全区在建工程共18项，总建筑面积10.16万平方米，其中：

新开工10项，建筑面积7万平方米。

　　XX年，共查处无施工手续擅自开工项目5起，下达停工通知书5份，清理发放拖欠民工工资50余万元。

　　2、加强工程质量监督管理

　　XX年初在局会议室召开了建设、监理、施工、质监员等一系列年度座谈会，总结了XX年的工作、规划了XX年质量监督管理主要工作任务。

　　办理质量监督手续7份，建筑面积7.1万平方米。

　　发出《质量监督整改通知书》6份，质量问题处理合格率100%。

　　受理质量投诉1起，结案1起。

　　工程监理率100%；

　　大力推行了分户验收制度，加强了建设、施工、监理的责任感，提高了工程实体质量，使用户住到了放心房、满意房。

　　3、加强建设工程安全生产监督

　　执法检查。

根据省、市安排，我局先后组织了工程复工前的质量安全大检查、雨季施工质量安全大检查、暑期防高温施工安全大检查、“中秋”“十一”两节期间安全大检查等4次大型的全区性的检查活动。

共检查在建工程项目41次，查处安全患30余处，下发《隐患整改通知书》13份。

每次检查都有汇总，有评比、有通报、有处置措施。

整改率达到100%

　　专项整治。

在安全生产专项整治方面，年初已将安全生产专项整治活动纳入了全局的重要工作，并与施工单位签订了《安全生产责任状》份，通过强有力的措施，完善了监管体制和机制，强化了企业主体的责任；落实了各项责任制和安全技术措施，杜绝了安全事故的发生，解决建筑施工安全管理中存在的突出问题，力求将建筑伤亡事故控制在“零”。

　　积极组织开展“安全月”活动。

根据省、市安排，我们及时制订了《安全生产月活动方案》，并组织相关部门和在建工程项目部召开质量安全生产专题会议，共悬挂横幅24条、张贴标语100余条。

　　适时汇报。

我局各项工作汇报准确及时，辖区内各项目建筑施工安全隐患排查、“安全生产月”活动情况、建筑安全生产形势分析会议落实情况等活动的汇报材料以及每季度执行情况均及时向市站作了报送。

　　4、加强工程招投标管理

　　为进一步规范工程建设项目的招投标活动，确保评标的公正性，维护招投标活动当事人的合法权益，维护《招投标法》的严肃性，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。

为了确保招投标工作的公平、公正，我们实施了网上公告、网上报名、网上随机选取评标专家及的阳光操作。

　　截止目前，共办理招投标业务七项，其中：

房屋建筑工程2项共41114978.76元，公用事业五项共35163328.95元。

　　城市管理方面

　　1、进一步加强环境卫生管理

　　我局主要对绿源大街、闪榆路两侧进行保洁管理工作，主要清扫面积82780平方米。

同时，设专职清洁员15名。

制定卫生管理制度和卫生清洁员职责，责任明确到人。

配备农用三轮车1辆，清运垃圾。

配备四轮拖拉机一辆，安装清扫装置，清扫闪榆路主街。

配备叉车一辆，并按照服务半径不大于50米的要求沿主要街道放置垃圾箱15个，每天对倾倒的垃圾进行清运，保持卫生清洁。

基本做到了垃圾日产日清。

　　2、加大绿化面积，改善城区环境

　　XX年我区新增绿化覆盖面积62332平方米，摧毁株数为58株，已投入绿化资金324.2万元。

乔木树种绿化面积占总面积的比例为37%。

完成花园式景观道路一条长350米，完成林荫式景观大道3000米，绿色达标庭院两个，绿色校园一个，游园广场一个。

共种植各种乔木合计5715株，灌木、草坪、绿篱面积39464平方米，其中游园广场新增11128平方米，单位庭院新增27190平方米，住宅小区新增1100平方米，路渠街巷14240平方米。

新增绿色植被生长状况、配置情况、景观效果均达到好的标准，使我区绿化覆盖水平达到了一个新的高度。

　　3、加大执法力度，强化城区管理

　　强化城市管理，截至目前完成牌匾审批、备案16个，组织人员清理小广告1000于张。

我局又投入13.85万元新增3吨叉车一辆，人力三轮11辆，新增大容量垃圾箱15个，基本保证了城区主要街道垃圾日产日清。

结合爱国卫生运动，清理居民区积存垃圾XX余方。

投入2.5万元完成蒙牛南路235米的景观道路的铺设。

投入183.6万元完成闪榆路两侧15000平方米便道砖的铺装，完成6座公厕的新建和1座公厕的改建工作。

　　人防方面

　　1、认真抓好人防宣传

　　XX年，我区人防办结合人防相关的法律、法规，着力抓好人防宣传，一是在广大人民群众中广泛开展多种形式的人防法律法规宣传教育活动，利用区广播电视、张贴宣传报、发放传单等形式进行广泛宣传。

二是根据上级要求，我区人防办组织区中小学生学习市人防办编印的《人民防空应急基本常识》。

今年以来，我办悬挂横幅标语80多条，发放人防宣传资料200多份，管理区中小学人防教育普及率达98%。

通过开展一系列扎实有效的宣传，大大提高了全区人民的国防观念和人防意识，为人防工作进一步开展打下了坚实的基础。

　　2、全力做好易地建设费收缴工作

　　XX年年初，我局将依法收缴防空地下室易地建设费被列为全年工作的重中之重。

首先是加大对管理区主要领导和主管领导的宣传，让他们真正掌握国家法规政策，从而支持易地建设费的收缴工作。

二是与规划、建设主管部门协调，落实缴费任务。

三是对本年度开工的开发、建设单位上门做工作督促他们主动缴费。

今年本地区开工的建设项目较少，只有海园住宅小区二期工程开工，开工面积2.2平方米，拟收取防空地下室易地建设费40万元，现正通过多种努力收缴费用。

　　房管方面

　　在房屋权属登记管理方面坚持以产权管理为基础，以市场管理为核心，以房产测绘为重点，在抓好优质服务上下功夫，在简化办事程序上下功夫，在提高办事效率上下功夫。

1—10月份，共测绘208户，办理房屋权属登记119户。

在房屋他项权证方面，严格查验评估公司出具的房地产价值评估报告，细致测绘房屋面积。

共办理房屋他项权证87件，抵押物价值6500多万元。

在房产交易方面，认真查验落实交易房屋权属人，并现场测绘勘查交易房屋实际情况，客观评估交易房屋价值，共办结房屋产权交易5起，房地产交易建筑面积500多平方米，交易金额30余万元。

为全区的经济发展注入强大的活力。

　　住房公积金方面

　　1、公积金归集和支取情况

　　今年截止十月底，归集住房公积金110.6万元，累计归集住房公积金547.19万元，净归集额444.06万元。

比上年同期减少167.9万元，减少60%，导致原因为公积金缴存中财政占很大一部分，而财政缴存方式为年底一次性缴存。

职工支取公积金39.82万元，121人次。

比上年同期减少11.65万元，减少22.6%，支取额占归集额的36%。

　　2、公积金房贷和回收情况

　　截止目前已超额完成市住房公积金管理中心下达的200万目标任务，共发放贷款355.9万元，42户。

住房公积金使用率达到100%。

回收个人住房公积金贷款44.37万元。

个人住房公积金贷款无逾期3期以上情况。

　　二、XX年11-12月及XX年工作谋划情况

　　规划、建管工作方面

　　1、取得市政府对《总体规划》修编的批复，尽快完成总规的修编工作。

　　2、完成《北片居住区修建性详细规划》专家进行论证工作。

　　3、督促各建设单位做好未完工程扫尾工作，并作好冬季停工期间的防护工作。

　　4、为XX●紫郡城项目的实施，做好前期的各项工作。

　　人防工作方面

　　1、加快人防应急指挥中心的筹建工作，努力争取管理区的大力支持，将人防应急指挥中心建设列入重要议事日程。

　　2、强化人防专业队伍的日常训练，落实好训练装备、训练器材和训练经费，并有计划地开展防空或防灾演练，切实提高队伍的实战水平。

　　3、不断优化人防警报通信网络，加强警报设施的维护管理，确保警报鸣响率达到100％，警报覆盖率达到95％以上。

　　4、规范人防结建审批程序，完善人防结建审批制度，强化人防结建审批监督，做到依法审批、公开审批，杜绝随意减免人防易地建设费的现象。

　　5、强化人防结建执法力度，定期开展人防执法检查，着力解决人防结建工作中的热点和难点问题，对各类违法违规建设行为，做到一查到底，决不手软。

　　6、认真做好人防工程建设规划的编制工作，并结合管理区总体规划，统筹抓好人防工程建设规划的贯彻和实施。

　　7、加强与相关单位的协调，宣传人防建设的地位和作用，普及人防法律法规和人防知识，争取广大党员干部对人防工作的理解和支持。

继续抓好中学生人防知识教育，通过课堂教育、社会实践和参观学习等形式，提高学生的人防意识和防护技能。

积极利用互联网、广播电视、张贴标语、悬挂横幅和试鸣警报等渠道，大造人防声势，扩大人防影响。

　　8、认真做好一年一次的防空警报试鸣，并加强警报设备管理，确保警报音响覆盖率、鸣响率达到两个100％。

　　9、继续坚持“以建为主，以收促建”的人防工作思路，不断加大易地建设费征收和人防工程建设力度。

XX年建设的XX·紫郡城项目中拟建设人民防空地下室1000平方米。

　　城市管理

　　1、环卫工作方面

　　以人为本，不断深化和完善各种制度，做到用制度管人，用制度办事，努力探索环卫发展新机制。

　　加快垃圾处理场建设，尽快发挥城市环卫基础设施的功能作用。

　　加大环卫宣传力度，形成人人讲卫生，个个讲文明的氛围，提高全民环卫意识，维护城市环境卫生。

　　尽快实现城市主管网的贯通工作，使城市的雨水、污水有收集、有处理。

　　加强联合执法力度，建立长效机制，落实“门前五包”。

　　2、绿化工作方面

　　围绕XX特点，制定绿化实施方案。

　　加大资金投入，加快实施西山森林公园的建设，确保XX年绿化再上新台阶。

　　3、公用事业工作方面

　　XX年我局预计对改造后的绿源大街实施亮化，淘汰原有的路灯，按照提升XX形象的要求在绿源大街两侧安装路灯80盏。

　　对现有框架路及主要街巷逐步实施亮化及便道铺装。

　　加大对各企、事业单位庭院的亮化力度。

　　建筑业管理

　　1、工程质量监督工作方面

　　加强工程质量监督管理工作；真做好工程质量投诉受理工作。

继续开展工程竣工分户验制度；扎实开展“质量年”活动，逐步消除质量通病；认真开展建筑节能工作，争取完成省市下达的“禁实”、“禁粘”工作目标任务；积极开展质量监督站自身建设，加强内部监督管理。

　　2、工程安全监督工作方面

　　增加相关专业人员充实队伍；按照工程总造价的3%收取安全保证金，确保工程安全投入；加强自身的学习，分批到市局或其他先进县区学习交流，使业务水平得到提高；建立健全的质量安全生产监管体系，制定有效措施并严格按照“责任到人”的方式，落实监管责任。

　　3、招投标工作方面

　　针对当前工程招投标工作，我们下一步应从健全制度、完善机制、强化监督、规范行为入手，进一步做好招投标监管工作。

　　一是尽快完善出台新的《XX管理区招投标管理办法》，以科学、配套、健全的法规制度来指导招投标工作，使招投标活动能够依法进行并对其实施有效监督。

二是加大对《招标投标法》等法律法规的宣传力度。

建立执法程序，完善执法体系，做到依法行政，依法办事。

做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究。

　　公积金工作方面

　　1、继续强化归集力度、提高覆盖面。

一是做到人员、精力、时间集中，重点单位专人负责，实行全员抓归集，预计11-12月份归集额为81万元。

二是继续做好已建立住房公积金单位的缴存工作。

　　2、继续开展放贷工作。

充分利用好所有的资金，在保证资金安全的情况下，发放贷款，满足客户需求，贷款使用率保持70%。

　　房管工作

　　XX年年末及XX年，我所将继续以“三个代表”重要思想为指导，继续开展“三学习”和“创先争优”活动，深入贯彻党的“十七大”精神，积极开展绩效攻坚，切实加强行业管理和房产经营，力争完成区工委、管委交办的各项目标任务。

　　XX年重点工程谋划

　　XX年建设重点工程11项，其中新建工程7项，续建工程4项，计划XX年累计完成投资61398.53万元。

　　1、二级汽车客运站工程，该项目计划投资1285.53万元，总建筑面积2113.12平方米，总占地面积30亩。

该工程于XX年6月开工，计划XX年11月完工。

　　2、绿源大街改造项目，该项目计划投资300万元，主要建设内容为：

道路路面硬化1万平方米；便道砖铺装1.2万平方米；电力、弱电入地，供热、雨水、污水管线铺设；进行路灯安装。

该工程于XX年7月开工，计划XX年10月完工。

　　3、XX郁金香。

莱登小镇续建项目，该工程总投资为110748万元，计划XX年完成投资7000万元，该工程于XX年9月份开工看，计划XX年4月竣工。

　　4、XX天然气续建项目，该工程总投资7000万元，计划XX年完成投资6700万元，主要建设日供气能力为10万立方米的燃气输配站一座和一座加油站，该工程于XX年9月开个建设，计划XX年12月完工。

　　5、城镇污水及再生水处理续建项目，该工程总投资为4761.3万元，计划XX年完成投资3500万元，主要建设日处理1.5万吨污水处理厂一座，该工程于XX年6月开工建设，计划XX年11月份完工。

　　6、垃圾无害化处理工程，该工程总投资4562.8万元，计划XX年完成投资2055万元，占地117亩，建设日清运城市垃圾100吨/天，设计垃圾填埋库容68.65万平方米，服务18.8年。

该工程于XX年6月开工，计划XX年11月完工。

　　7、XX紫郡城项目，该工程总投资为3XX万元，计划XX年完成投资11000万元，建筑面积约为15万平方米。

XX年主要建设商业楼48731平方米。

该工程计划XX年5月份开工，于XX年11月完工。

　　8、西山森林公园项目，该项目总投资24000万元，计划XX年完成投资500万元，公园规划面积XX余亩，建设成为集生态旅游、休闲、娱乐为一体的森林公园。

该工程于XX年5月开工建设，计划XX年11月完工。

　　9、保障性住房项目，该项目总投资1350万元，计划XX年完成投资945万元，新建垦区棚户区改造工程100户，建筑面积6000平方米；新建公共租赁住房工程50户，建筑面积3000平方米。

该工程于XX年6月开工，计划XX年8月完工。

　　10、市政道路附属建设工程，计划投资613万元，计划完成3.9公里道路两侧便道铺装、绿化、亮化、排水工程。

该工程计划于XX年6月开工建设，于XX年9月完工。

　　11、马铃薯组培种薯产业化示范项目，该项目总投资24500万元，计划XX年完成投资23000万元，总建筑面积为9.78万平方米。

该工程于XX年6月份开工建设，计划XX年12月完工。

　　经过一年的努力，我局虽然取得了一定的成绩，但离区工委、管委的要求和人民的愿望还有很大的差距。

我们相信在区工委、管委的正确领导下，全局人员同心同德积极进取，必将完满完成上级交给我们的各项任务，使建设工作再上一个新台阶。