绿色建筑评价标识证明材料要求及清单公建要点.docx

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绿色建筑评价标识证明材料要求及清单公建要点

“绿色建筑评价标识”证明材料要求及清单---公建

材料属性

材料分类

材料名称

要求说明

基本材料

项目审批文件

土地使用证

基本材料

项目审批文件

立项批复文件

基本材料

项目审批文件

规划许可证

基本材料

项目审批文件

施工许可证

基本材料

建设单位文件

建设单位简介

基本材料

建设单位文件

建设单位法人证书

基本材料

建设单位文件

开发资质证明

基本材料

建设单位文件

银行出具的固定资产、年产

基本材料

建设单位文件

值、负债证明材料

基本材料

设计单位文件

设计单位简介

基本材料

设计单位文件

设计单位资质证书

基本材料

设计单位文件

设计实例介绍

基本材料

施工单位文件

施工单位简介

基本材料

施工单位文件

施工单位资质证书

基本材料

监理单位文件

监理单位简介

基本材料

监理单位文件

监理单位资质证书

基本材料

物业单位文件

物业单位简介

基本材料

物业单位文件

物业单位资质证书

基本材料

其他补充材料

建设工程选址意见书

基本材料

其他补充材料

必交材料

规划设计

规划图纸（包括规划现状地形图）

须标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的数据（距离、高度等）。

必交材料

规划设计

环评报告书（表）

应包含的信息点：

1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区；2.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；3.场地内无排放超标的污染源；4.项目运营期无超标污染排放；5.场地环境噪声符合要求。

必交材料

规划设计

日照模拟分析报告

　须通过当地规委认可的计算软件对日照阴影及日照时间进行模拟计算，提供该地块可能产生日照影响范围内的日照分析图及详细的计算说明书。

必交材料

规划设计

场址检测报告或项目立项书

必交材料

规划设计

建设工程选址意见书

必交材料

规划设计

建设用地规划许可证

必交材料

规划设计

建设工程规划许可证

必交材料

建筑设计

场地地形图

必交材料

建筑设计

建筑专业竣工图纸、竣工说明

1.总平面图（标明技术经济指标）；2.各层平面图，其中地下室各层平面图中需标明地下室空间使用功能；3.绿化层建筑平面竣工图（屋顶总平面竣工图、屋顶绿化竣工图纸及说明、平台绿化竣工图纸及说明、立体绿化竣工图纸及说明）；4.窗墙比、体形系数、最终装修竣工图及说明文件、设备房的位置、地下室或室内空间有否增强自然采光的措施；5.建筑立面竣工图；6.围护结构做法详图；7.垃圾处理系统竣工图及说明；8.能清楚反映公共建筑布局、体型和装饰等的相关图纸；9.节能计算报告（以管理部门批复后的复印件为准）；10.产品使用清单

必交材料

建筑设计

结构竣工图

结构竣工总说明、各层结构平面图，且应有对装饰性构件功能的文字说明，并标明女儿墙高度。

必交材料

建筑设计

建筑竣工效果图

必交材料

建筑设计

项目所在地交通地图

须是正规交通地图，并标出项目所在地，项目主要出入口、公共交通线路站点并明确有几条公交线路。

必交材料

建筑设计

建筑工程造价决算表及装饰性构件造价比例计算书

建筑工程造价决算表，需在表中明确装饰性构件造价及工程总造价；装饰性构件造价占工程总造价比例计算书中需明确装饰性构件占工程总造价的比例。

如无装饰性构件可不必提供。

必交材料

建筑设计

全部装饰性构件及其功能一览表

必交材料

建筑设计

施工过程控制文件

1.建材/产品的型式检验报告、出厂检验报告（包括有害物质散发情况，且应反应室内装饰装修材料所含有害物质的含量，包括甲醛、挥发性有机物（VOC）、苯、甲苯和二甲苯以及游离甲苯二异氰酸酯等，同时应有混凝土外加剂中释放氨量、建筑材料放射性核素限量。

）；2.建设监理单位对于建材/产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。

；3.项目组编写的环境保护计划书、实施记录文件（包括照片、录像等）、环境保护结果自评报告、当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明。

必交材料

景观设计

种植竣工图

应标明具体的植物名称及数量。

必交材料

景观设计

苗木表

应与种植图对应，并统计各种植物的数量。

必交材料

暖通设计

建筑围护结构的热工竣工图纸和相关计算书

1.围护结构热工性能、窗户气密性；2.防结露措施的详细说明及构造做法详图。

必交材料

暖通设计

暖通竣工图纸、说明

1.暖通竣工说明（室内外设计参数、系统形式）；2.设备列表及性能参数计算说明书（机组额定工况能效比、机组部分负荷工况能效比）、锅炉热效率；3.机房图纸；4.暖通各层平面图纸、立面图；5.特殊空间气流组织竣工说明；6.户式新风系统的新风量说明文字;7.暖通设备及管网系统的能效证明文件。

必交材料

暖通设计

节能计算书

该节能计算书应以《公共建筑节能设计标准》中的参考建筑作为比较对象。

说明书中应明确说明能耗模拟中的详细设定，包括人员作息、设备作息、室内热扰等的设定。

必交材料

暖通设计

幕墙竣工文件

包括玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙竣工文件，幕墙相关专项报告，需包含光污染分析说明。

必交材料

暖通设计

施工过程控制文件

1.围护结构相关材料/产品、冷热源机组的型式检验报告、出厂检验报告；2.建设监理单位对于围护结构相关材料/产品、冷热源机组、新风系统的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。

必交材料

暖通设计

系统运行记录及分析文件

1.能耗分项计量运行记录、分项计量能耗分析报告（全年逐月析）；2.建筑房间内温度、湿度的运行记录数据；3.新风系统的运行检测记录。

必交材料

给排水设计

水系统规划方案及说明文件、非传统水源利用情况报告

必交材料

给排水设计

给排水竣工图、说明文件

1.给排水系统竣工图及说明（包含室内外给排水系统，须写明管材、管件、接口、阀门、水表、节水器具等的选用，管道敷设、试压等工程措施）；2.雨水/中水系统竣工图及竣工说明（包含系统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总图，须在总平面图上标注雨水/中水系统位置）。

必交材料

给排水设计

游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统的池水补水排水系统竣工图

1.游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统竣工图应清楚表示其是否采用循环供水系统。

2.游泳池、游乐池、水上乐园等池水补水排水系统竣工图或说明书应清楚显示此系统是否在池水补水处设置计量装置，及其排出水的利用方案或利用记录。

必交材料

给排水设计

水平衡测试报告

必交材料

给排水设计

给排水管网防漏损相关产品、节水器具产品说明

必交材料

给排水设计

景观水体竣工说明

如无景观水体，可免。

必交材料

给排水设计

生活污水处理记录，生活污水处理的环评批准书

必交材料

给排水设计

施工过程控制文件

1.给排水管网防漏损相关产品、节水器具的型式检验报告、出厂检验报告；2.建设监理单位对于给排水管网防漏损相关产品、节水器具的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。

3.排水系统采用雨、污分流系统的竣工说明.

必交材料

给排水设计

系统运行记录及分析文件

1.用水量计量情况报告（全年逐月分析）；

2.供水、排水水质运行监测报告。

必交材料

电气设计

分项计量图纸

冷热源、输配系统和照明等各部分分项计量配电系统图。

必交材料

电气设计

照明竣工图纸及说明

包括各层照明平面图、照明控制系统图，且需详细说明各功能房间的照度值、照明功率密度值，照明产品清单。

必交材料

电气设计

景观照明竣工文件

必交材料

其他材料

具有资质的第三方提供的现场检测报告

1.室内背景噪声（含风口、风机盘管、空调、照明电器、控制器等室内机电设备噪声）检测；

2.建筑房间内温度、湿度和风速的检测，照明质量检测；

3.室内空气污染物浓度（包括室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度）检测；

4.游泳池、游乐池、水上乐园等给水系统的水质检测报告；

5.非传统水源水质检验报告；

6.特殊空间气流组织现场检测（包括风速风向分布及风量平衡等。

如无特殊空间，可免）；

7.检测所申报的建筑是否对环境造成光污染，是否影响周围居住建筑的采光、通风要求；

8.核查是否采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源；

9.核查新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量；

10.核查是否统筹、综合利用各种水资源；

11.核查是否设置合理、完善的供水、排水系统；

12.核查排水系统是否采用雨、污分流系统，生活污水的处理是否按环评批准书实施；

13.核查建筑内卫生器具合理选用节水器具；

14.核查使用非传统水源时是否采取用水安全保障措施；

15.核查是否制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管理制度；

16.核查建筑运行过程中是否无不达标废气、废水排放；

17.核查是否分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染。

必交材料

其他材料

物业管理文档

1.节能管理模式、收费模式等节能管理制度；2.梯级用水原则和节水方案等节水管理制度；3.建筑、设备、系统的维护制度和耗材管理制度；4.绿化用水的使用及计量、各种杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的规范使用等绿化管理制度；5.垃圾等废弃物管理制度。

必交材料

其他材料

物业日常管理记录

设备、用水、绿化等。

必交材料

其他材料

施工管理落实文件

1.招投标文件、文明施工合同、实施单位编写的环境保护计划书、公布/公示的施工规程等：

涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声、光污染、现场围挡设置等；2.实施记录文件（包括实地照片、实时连续录像等）；3.环境保护结果自评报告以及当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放等评价的达标证明、审查文件等。

必交材料

其他材料

工程决算材料清单

由施工单位和开发单位分别提供，包含材料生产厂家的名称、地址、材料用量及其比例计算书（应包含绿色建材使用率）。

自选材料

规划设计

废弃场地利用资料

场地地形图、相应的环评报告书（表）、检测评估报告、处理方案等。

自选材料

规划设计

旧建筑评价分析资料

场地地形图、旧建筑相关图纸或照片、旧建筑改造方案及竣工资料（图纸和说明）、旧建筑结构检测报告等。

如未利用旧建筑，可免。

自选材料

建筑设计

建筑竣工图纸、说明文件

1.无障碍设施的说明文字或总平面图和建筑各层平面图中无障碍设施的施工；2.可变换功能的室内空间采用灵活隔断的计算书及说明（可变换功能的室内空间为总建筑面积减去不可改变功能的室内空间（如走廊、楼梯、电梯井、卫生间、设备机房、公共管井等）的建筑面积）；3.门窗表。

4.建筑外窗可开启面积占外窗总面积的比例；5.外窗、建筑幕墙说明文件（应有对外窗气密性等级及幕墙气密性等级的说明）；6.应有对建筑本体蓄能及蓄能效果的详细说明；7.建筑平面布局和空间功能的合理安排如何减少外界噪声对室内的影响。

自选材料

建筑设计

结构竣工资料

1.高性能混凝土、高性能钢使用说明文件及比例计算书，关于所采用的混凝土、钢材合理性论证材料，混凝土检验报告（含耐久性指标）；2.建筑结构体系（包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证资料。

自选材料

建筑设计

土建与装修一体化设计施工证明材料或避免重复装修的证明材料

　可包括土建和装修的竣工图、工厂化预制的装修材料或部件重量占装饰装修材料总重量的比例计算书

自选材料

景观设计

景观竣工图纸和说明

　需包括景观用水说明。

自选材料

景观设计

场地铺装图

应包含的信息点：

铺装材料、透水地面面积。

自选材料

景观设计

屋顶绿化竣工图纸

应包含的信息点：

屋顶绿化方式、绿化面积、屋顶可绿化面积、种植苗木表。

自选材料

景观设计

垂直绿化竣工图

此处的垂直绿化主要指建筑墙面绿化，应包含的信息点：

垂直绿化的竣工图、位置、苗木表。

自选材料

暖通设计

建筑全年采暖与空调能耗计算书

自选材料

暖通设计

暖通竣工图纸、文件

1.蓄冷蓄热技术竣工说明（蓄能设备系统形式及蓄能效果的详细说明）及计算报告；2.利用排风对新风进行预热（或预冷）的系统竣工图排风热回收系统说明、效益分析、系统施工图；3.余热或废热利用；4.风机单位风量耗功率、冷热源系统的输送能效比5.分布式热电冷联供系统说明（系统形式、设备选型、及系统能力等）；6.末端系统的调控说明（需说明是否采用室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端）；7.遮阳系统竣工图纸及说明。

8.全空气空调系统竣工图及说明文件；9.建筑物处于部分冷热负荷和仅部分空间使用时，节约通风空调系统能耗有效措施的说明文件；10.采用节能设备与系统说明；11.用能设备清单及其说明书，包括用能设备的效率、能效等级等，其中空调设备的说明书应清楚说明空调设备所采用的工质。

12.使用墙体自保温技术的系统竣工图及说明文件。

自选材料

暖通设计

室外风环境模拟分析报告或现场测试报告

对申报建筑的室外风环境进行模拟计算；现场测试报告需在典型气候条件下（应与当地气象部门提供的过去几十年的风速、风向进行对比）进行。

自选材料

暖通设计

自然通风效果模拟分析报告及自然通风效果优化模拟计算报告或现场检测报告

1.对于利用风压、热压进行自然通风的建筑，需要对其自然通风效果进行模拟计算，提供自然通风换气次数计算说明文档。

2.自然通风模拟报告中应对模拟计算的计算模型（包括导风墙、拔风井等）、初始条件、计算参数、计算结果（自然通风效果、自然采光效果）进行详细说明，并对主动措施的效果进行定量分析。

自选材料

暖通设计

自然采光效果模拟分析报告及自然采光效果优化模拟计算报告或现场检测报告

1.自然采光效果模拟计算报告中应有对采光系数、满足标准要求面积比例两项指标的计算说明，及对室内主要功能房间、地下室自然采光效果的定量分析；

2.对室内自然采光效果进行模拟计算，提供照度、采光系数的计算说明文档，对地下室或

室内空间有增强自然采光的措施要进行说明。

自选材料

暖通设计

可再生能源（风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等等）等利用说明文件

可再生能源利用系统说明、能够提供的电量或者提供的热水量、可再生能源利用率。

自选材料

暖通设计

施工过程控制文件

1.外窗产品、排风热回收系统相关产品、可再生能源产品、空调末端产品的型式检验报告、出厂检验报告；

2.建设监理单位对于外窗产品、空调末端产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。

自选材料

暖通设计

系统运行记录及分析文件

空调系统部分负荷运行时所采取的节能措施记录、余热利用、排风热回收系统利用、蓄冷蓄热技术应用、分布式热电冷联供系统运行、可再生能源利用的运行记录、运行情况分析报告、全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的运行记录。

自选材料

给排水设计

给排水竣工图、说明文件

1.绿化灌溉方式及设施等说明；2.再生水利用方案，包含水源选择的技术经济分析；3.水加热器及热水箱的设置位置说明，以及生活水箱容积、材质、密封方式等；4.设备、热水系统供回水管道采用保温技术与材料说明；5.设置防止管网漏损措施的说明；6.用水计量表的设置位置、用途；7.温泉热水利用说明文件（仅针对有地下温泉条件的小区）。

自选材料

给排水设计

用水计量水表、自来水补水计量表

自选材料

给排水设计

空调冷却水系统竣工图及说明文件

应包含的信息点：

1.空调冷却水供水系统竣工说明；2.冷却塔设置位置及补水原理图。

自选材料

给排水设计

雨水/中水系统竣工图及技术经济分析

技术经济分析中应包括雨水降雨量逐月收集与回用水量的平衡分析，和系统实际容量的分析计算；总平面图上需标注雨水系统位置；需说明所采用的雨水入渗、雨水收集回用、雨水调蓄排放系统，并与竣工图相对应。

自选材料

给排水设计

非传统水源利用率计算说明书及说明文件

　需包括非传统水源的利用率计算、利用记录，并说明非传统水源用于何种功能，用水量估算等。

自选材料

给排水设计

施工过程控制文件

绿化灌溉产品的型式检验报告、出厂检验报告。

自选材料

给排水设计

系统运行记录及分析文件

给排水系统（包括雨水系统等非传统水源利用，分项计量）运行数据报告（雨水积蓄、处理及利用记录，用水量记录报告，全年逐月分析）。

自选材料

电气设计

电气竣工图纸及说明

包含建筑智能化系统竣工图及说明。

自选材料

电气设计

室内空气质量监控系统竣工文件、运行监测记录

包括CO2参数的监控和通风系统的联动。

自选材料

电气设计

施工过程控制文件

1.照明产品的型式检验报告、出厂检验报告；

2.建设监理单位对于照明产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录。

自选材料

电气设计

系统运行记录及分析文件

建筑智能化系统运行记录。

自选材料

其他材料

具有资质的第三方提供的现场检测（核查）报告

1.植物种植土检测报告；

2.核查是否采用合理采用屋顶绿化、平台绿化、立体绿化等方式；

3.核查绿化物种；

4.核查室外透水地地面面积；

5.检测建筑物周围人行区1.5m处风速；

6.核查场地交通组织是否合理，核查到达公共交通站点的步行距离；

7.核查是否结合山地城市地形特点，合理利用地形高差和地下空间；

8.核查是否采用节能设备与系统；

9.核查是否选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水；

10.核查建筑外围护结构采用墙体自保温技术；

11.核查是否采用分布式热电冷联供技术；

12.核查可再生能源的利用情况；

13.检测用能设备和系统的效率；

14.检测各房间或场所的照明功率密度值；

15.核查雨水积蓄、处理及利用方案是否合理；

16.核查是否采取有效措施避免管网漏损；

17.核查水加热器及热水箱是否设在建筑物房间内，设备、热水系统供水及回水管道是否采用保温隔热技术措施，是否优先选用保温效果好的节能环保材料。

18.核查空调冷却水是否采用循环供水系统，是否具有过滤或旁滤、缓蚀、阻垢、杀菌、灭藻等水处理功能；冷却塔是否设置在空气流通条件好的场所；冷却塔补水管是否设置计量装置；

19.核查绿化、景观、洗车等用水是否采用非传统水源；

20.核查是否按用途设置用水计量水表；

21.核查绿化灌溉是否采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式；

22.核查非饮用水采用再生水时，是否利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。

自选材料

其他材料

场地环境噪声分析计算报告或现场检测报告

自选材料

其他材料

建筑围护结构构件隔声性能分析计算或现场检测报告

自选材料

其他材料

工程材料采购合同

自选材料

其他材料

材料用量比例计算书

500km以内建筑材料用量比例计算书，高性能混凝土用量比例、高强度钢用量比例、可

再循环材料使用比例、以废弃物为原料生产的建材使用比例、可再利用（或可再循环）材料回收利用率计算书、可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例计算书；混凝土配合比。

自选材料

其他材料

施工过程控制文件

1.建设监理单位对于高性能混凝土、高强度钢的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录；

2.施工废弃物管理规定，施工现场废弃物回收利用记录、可再利用、可再循环材料回收利用率计算书、可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例计算书；

3.施工报告（土方平衡、道路设置；对于不受模数协调制约的就地取材、土法施工的小批量工程的说明；绿色建筑的设计和材料的选用均遵循模数协调原则，减少施工废料的报告）。

自选材料

其他材料

物业管理文档与维护记录

1.物业管理措施与维护记录：

1）空调通风系统的管理措施、维护记录；

2）对建筑物外立面管理制度；

3）空调、照明、输配、其他动力用能系统等分项计量情况等；

4）对场地及场地内生活配套设施的使用管理制度；

5）设备及耗材管理制度，并对设备进行定期维修和分类管理；

6）枯枝落叶处置制度；

7）节能运行管理文档（需提供对采暖、通风与空调系统的节能运行管理综合评价等级）。

2.物业管理合同；

3.运行阶段业主和租用者以及管理企业之间的合同（有否节约管理的激励机制）。

自选材料

其他材料

物业管理公司的ISO14001环境管理体系认证书

　物业管理部门需通过ISO14001环境管理体系认证

自选材料

其他材料

现浇混凝土全部采用预拌混凝土的相关证明

说明：

1.所有的文件都必须提交签字盖章的有效纸质文件，图纸应是经过审查的签字

盖章的竣工图蓝图，相关证明文件须加盖完成单位公章；除特别规定外，相

关的设计内容应有图纸作为证明，单独文本说明文件一般不能起到证明作

用；

2.括号中的内容必须包含但不限于此类材料应提供的信息；

3.清单中涉及的分析、计算、模拟报告均指根据项目实际条件进行的分析计算

模拟报告，需提供相应的图纸、运行记录等支持文件，并加盖完成单位公章；

对于模拟报告，其中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，以及对模型

简化方法、主要参数设置的介绍。

另外，模拟报告除需提供打印版本之外，

还应提供模拟过程中的相关电子文件（光盘版）；

4.清单中涉及的检测报告、检验报告、评价报告指由相关管理机构或通过国家

计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）的第三方检测机构提供的正式

报告复印件，由第三方检测机构提供的证明材料中应包括该机构相关资质证

明文件复印件；

5.上述要求的竣工文件、图纸、技术书、竣工图等，在明确参评范围后，只需

提供与绿色建筑评价内容相关的资料；

6.所有证明材料按“基本材料”、“规划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖

通设计”、“给排水设计”、“电气设计”和“其他材料”分类整理并编号；电

子版资料与纸质版资料必须一致，并在申报书的相应材料列表中注明（图纸

材料仅需归类列出类别名称，注明图号范围，无需详单）；电子版材料分类

归入不同文件夹，纸质版材料分类装订成册并装盒；

7.在打包或装订的各类材料的首页附此类材料的清单及图纸详单。