二仙桥项目过程验收计划方案.docx
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二仙桥项目过程验收计划方案
成华区二仙桥东路60号
新建商业用房附属设施项目
过程验收计划方案
编制人:
审核人:
审批人:
成都建工第三建筑工程有限公司
年月日
第一章工程概况
一、设计概况
本工程位于位于成都市成华区二仙桥东路。
主要设计概况如下:
项目
内容
工程名称
成华区二仙桥东路60号新建商业用房、附属设施项目
工程地点
成华区二仙桥东路60号规划红线范围内
建设单位
成都霆彪置业有限公司
勘察单位
中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
设计单位
中国华西工程设计建设有限公司;云南人防建筑设计院有限公司
监理单位
四川名扬建设工程管理有限公司
质量监督单位
成都市建设工程质量监督站
施工单位
成都建工第三建筑工程有限公司
工程内容及要求
包括但不限于土建、装饰、机电安装(室内给水排水、暖通、电气等)、智能化系统、消防系统及材料设备采购等具体内容详见清单。
安全目标
不发生重大安全责任事故;不发生重大环境污染事故;不发生因工死亡事故;确保省、市级“安全文明示范工地”
质量目标
工程一次性验收合格,竣工后一年内无严重质量缺陷,工程竣工前无质量事故。
工期目标
总工期660日历天
合同工期投资额
165968038元
二、建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下:
人防、车库;地上:
高层商业、办公、酒店及附属用房
2
防火设计分类
一类
3
耐火等级
地上
一级
地下
一级
4
建筑面积(m2)
楼栋
面积
总建筑面积(m2)
A单元
39336.84
80443.1
B单元
18660.25
C单元
22446.01
5
建筑层数
楼号
地下层数
地上层数
建筑高度(m)
A单元
3层
31层
125.40
B单元
3层
25层
99.60
C单元
3层
5层
23.0
三、结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
主楼基础采用筏板、纯地下室基础防水底板+独立基础及墙下条形基础
主体结构形式
框-剪结构
3
结构使用年限
50年
4
建筑耐火等级
一级
5
抗震等级、烈度
A栋一级、B栋和地下室二级、商业三级,7度
6
防水
混凝土自防水
基础、地下室外墙、防水底板抗渗等级P8
柔性防水
厚聚酯胎SBS-Ⅱ型改性沥青防水卷材
7
混凝土强度等级
垫层
C15
构造柱、圈梁、过梁
C20
基础
C35
框架柱、墙
C60,C55、C50、C45、C40、C35、C30
梁板、楼梯
C30
后浇带
采用高一强度等级的微膨胀混凝土
8
混凝土保护层厚度(mm)
环境类别
板、墙、壳
梁、柱、杆
一
15
20
二
a
20
25
b
25
35
1)受力钢筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋公称直径的要求;
2)钢筋混凝土基础宜设置混凝土垫层,基础中钢筋的混凝土保护层厚度应从垫层顶面算起,且不应小于40mm;
3)消防水池的底板及外墙的迎水面钢筋筏板板底、承台底、地下室外墙外侧面保护层厚度不应小于50mm。
9
钢筋类别
一级钢筋
HPB300
三级钢筋
HRB400
四级钢筋
HRB500
吊环、吊钩
Q235B
10
钢筋接头形式
直径<22
绑扎接头、机械连接或焊接接头
直径≥22
机械连接接头
11
砌体
地埋地砌体和电梯间砌体采用MU10页岩实心砖(19kN/m3);外墙、厨房及卫生间墙体、电梯井、水电管井、分户墙采用MU10页岩多孔砖(14kN/m3);其余内隔墙和女儿墙采用MU5页岩空心砖(11kN/m3)。
第二章编制依据
序号
文件名称
文件编号
1
《人民防空工程施工及验收规程》
GB50134-2004
2
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
3
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
4
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
5
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
6
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
7
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
8
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
9
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
10
《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》
GB50224-2010
11
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
12
《给排水管道工程施工与验收规范》
GB50268-2008
13
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
15
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2015
16
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354-2005
17
《建筑节能保温工程施工质量验收规程》
GB50411-2007
18
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
19
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ/T29-2015
20
《外墙饰面砖工程施工及验收规范》
JGJ126-2015
第三章工程过程验收计划方案
一、工程质量验收计划
本工程有以下10个分部:
地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。
分项工程验收:
由检验批组成。
二、分部、分项的检验批计划
根据工程设计文件,本计划方案主要针对地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能(围护系统节能)、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调分部的分项检验批进行划分,如下列各表。
关于电梯分部,室外工程由专业分包单位在其施工方案中进行划分。
表3.2-1:
地基与基础分部检验批计划
分部
子分部
分项
检验批名称
检验批批次
地
基
与
基
础
土方
土方开挖
土方开挖
按30个左右的基坑及平基标高范围为1批,共为8批
土方回填
土方回填
外围挡墙后填土,按每回填1m高划分为1批
混凝土基础
模板
模板安装
1批
模板拆除
1批
钢筋
钢筋加工
以平基标高按30个左右的基坑为1批,共8批
钢筋连接
以平基标高按30个左右的基坑为1批,共8批
钢筋安装
以平基标高按30个左右的基坑为1批,共8批
混凝土
原材料及配合比
以平基标高按30个左右的基坑为1批,共8批
混凝土施工
以平基标高按30个左右的基坑为1批,共8批
地下防水
主体结构防水
防水混凝土
独基以平基标高按30个左右划分为1批;筏板基础划分为1批;集水坑划分为1批;电梯基坑划分为1批;条基按施工段划分为1批
水泥砂浆防水层
1批
卷材防水层
地下室外围挡墙按东南西北四面每道卷材各划分为1批;筏板基础部位划分为1批;内部高低阶处划分为1批
细部构造防水
细部构造
地下室外围挡墙按东南西北四面各划分为1批;筏板基础部位划分为1批;内部高低阶处划分为1批
排水
渗排水、盲沟排水
渗排水按施工段划分;盲沟排水按不超过100m为1批
砌体基础
砖砌体
砖砌体
2批
表3.2-2:
主体分部检验批计划
分部
子分部
分项
检验批名称
检验批批次
主
体
分
部
混凝土子分部
模板
模板安装
按结构层、施工段为1批
模板拆除
同上
钢筋
钢筋入场检验
按入场批次为1批
钢筋加工
按结构层、施工段为1批
钢筋连接
同上
钢筋安装
同上
混凝土
原材料及配合比
同上
混凝土施工
同上
现浇结构
外观质量
同上
几何尺寸偏差
同上
砌体结构子分部
填充墙砌体
填充墙砌体
按每层划分为1批,且满足不超过250m3为1批,不足250m3也为1批
型钢混凝土结构
型钢构件进场验收
钢结构零、部件加工
按结构层划分为1批
型钢混凝土柱柱脚锚固
型钢混凝土柱柱脚锚固
1批
构件安装
钢结构制作(安装)焊接
按结构层划分为1批
多层及高层钢构件安装
按结构层划分为1批
柱与砼梁连接
柱与砼梁连接
按结构层划分为1批
型钢混凝土浇筑
型钢混凝土浇筑
按结构层划分为1批
表3.2-3:
建筑装饰装修分部检验批计划
分部
子分部
分项
检验批名称
检验批批次
建
筑
装
饰
装
修
分
部
建筑地面
混凝土垫层
水泥混凝土垫层
按每层为1批
隔离层
隔离层
同上
混凝土找平层
找平层
同上
水泥砂浆找平层
找平层
同上
卷材防水层
卷材防水层
同上
涂抹防水层
涂抹防水层
同上
砖面层
砖面层
同上
抹灰
一般抹灰
一般抹灰
室外抹灰工程:
按相同材料、工艺和施工条件每500~1000m2划分为1批,不足500m2也划分为1批;
室内抹灰工程:
按相同材料、工艺和施工条件每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间)划分为1批,不足50间也为1批。
门窗
金属门窗安装
金属门窗安装
按同品种、类型和规格每100樘为1批。
不足100樘也应划为1批。
涂饰
门窗玻璃安装
门窗玻璃安装
同上
特种门安装
特种门安装
按同品种、类型和规格每50樘为1批。
不足50樘也应划为1批。
涂料
涂料
外墙按每500-1000m2为1批,不足500m2也应划分为1批;
室内墙面按每50个自然间500~1000m2为1批(走廊按涂饰面积30m2为一间),不足50间也应划分为1批。
幕墙
石材幕墙
石材幕墙
按每层划分为1批
金属幕墙
金属幕墙
按每层划分为1批
玻璃幕墙
玻璃幕墙
按每层划分为1批
表3.2-4:
建筑屋面分部检验批计划
分部
子分部
分项
检验批名称
检验批批次
建
筑
屋
面
分
部
基层与保护
找平层
找平层
按每个屋面划分为1批
保护层
保护层
按每个屋面划分为1批
隔离层
隔离层
按每个屋面划分为1批
保温与隔热
板状材料保温层
屋面保温层
按每个屋面划分为1批
防水与密封
卷材防水层
卷材防水层
按每个屋面划分为1批
涂膜防水层
涂膜防水层
按每个屋面划分为1批
刚性防水层
细石混凝土防水层
按每个屋面划分为1批
接缝密封防水
密封材料嵌缝
按每个屋面划分为1批
细部构造
细部构造
细部构造
按每个屋面划分为1批
表3.2-5:
建筑节能工程质量检验批计划
分部
子分部
分项
检验批名称
检验批批次
建
筑
节
能
分
部
围护结构节能
墙体节能
墙体节能
按相同材料、工艺和施工做法,每层划分为1批
幕墙节能
幕墙节能
按相同材料、工艺和施工做法,每层划分为1批
地面节能
地面节能
按每层划分为1批,且每批不超过200m2
门窗节能
门窗节能
按同品种、类型和规格每100樘为1批。
不足100樘也应划分为1批。
屋面节能
屋面节能
按每个屋面划分为1批
表3.2-6:
建筑给水、排水及采暖分部检验批计划
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批名称
检验批数量
建
筑
给
水
、
排
水
及
采
暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
室内给水管道及配件安装
按系统地下层每两层一个检验批,塔楼每五层一个检验批
给水设备安装
给水设备安装
一个设备组为一个检验批,每批不超过10台
室内消火栓系统安装
室内消火栓系统安装
按系统地下层每两层一个检验批,塔楼每五层一个检验批
消防喷淋系统安装
检验批质量验收记录
按系统地下层每两层一个检验批,塔楼每五层一个检验批
管道冲洗、消毒
试验与调试
室内排水系统
排水管道及配件安装
室内排水管道及配件安装
按系统地下层每两层一个检验批,塔楼每五层一个检验批
雨水管道及配件安装
雨水管道及配件安装
按系统地下层每两层一个检验批,塔楼每五层一个检验批
试验与调试
室内热水供应系统
管道及配件安装
室内热水管道及配件安装
按系统地下层每两层一个检验批,塔楼每五层一个检验批
辅助设备安装
热水管道辅助设备安装
一个设备组为一个检验批,每批不超过10台
绝热
防腐与绝热
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
试验与调试
室外给水管网
给水管道安装
室外给水管道安装
一个系统为一个检验批
消防水泵接合器及室外消火栓安装
消防水泵接合器及室外消火栓安装
一个系统为一个检验批
试验与调试
室外排水管网
排水管道安装
室外排水管道安装
一个系统为一个检验批
排水管沟与井池
室外排水管沟与井池安装
一个系统为一个检验批
试验与调试
表3.2-7:
建筑电气分部检验批计划
分部
工程
子分部工程
分项工程
检验批名称
检验批数量
建
筑
电
气
电气
动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装
动力配电箱安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
低压电气动力设备检测、试验和空载试运行
低压电气动力设备试验和试运行
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
桥架安装和桥架内电缆敷设
电缆桥架安装和架内电缆敷设
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷设
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电线、电缆穿管和线槽敷线
电线、电缆穿管和线槽敷线
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
插座、开关、风扇安装
插座、开关、风扇安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电气照明安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
照明配电箱安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷设
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电线、电缆导管和线槽敷线
电线、电缆穿管和线槽敷线
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
灯具安装
灯具安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
插座、开关、风扇安装
插座、开关、风扇安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
建筑照明通电试运行
建筑照明通电试运行
一个检验批
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
照明配电箱安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
封闭母线、插接式母线安装
封闭母线、插接式母线安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷设
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电线、电缆导管和线槽敷线
电线、电缆导管和线槽敷线
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
防雷及接地安装
接地装置安装
接地装置安装
一个检验批
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
地下层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
建筑物等电位连接
建筑物等电位连接
每5层为一个检验批
接闪器安装
接闪器安装
一个检验批
表3.2-8:
智能建筑分部检验批计划
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批名称
检验批数量
智能建筑
火灾自动报警系统
楼架、托盘、槽盒和导管安装
火灾自动报警及消防联动安装
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
线缆敷设
检验批质量验收记录
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层为一个检验批,机房层一个检验批
探测器类设备安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
控制器类设备安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
系统调试
检验批质量验收记录
一个系统为一个检验批
试运行
检验批质量验收记录
一个系统为一个检验批
表3.2-9:
通风与空调分部检验批计划
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批名称
检验批数量
通风与空调
送风系统
风管与配件制作
风管与配件制作
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层一个检验批
部件制作
风管部件与消声器制作
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层一个检验批
风管系统安装
风管系统安装
地下层每两层一个检验批,每5层一个检验批
风机与空气处理设备安装
通风机安装
同规格型号的一个检验批
系统调试
工程系统调试
一个系统为一个检验批
排风系统
风管与配件制作
风管与配件制作
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层一个检验批
部件制作
风管部件与消声器制作
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层一个检验批
风管系统安装
风管系统安装
地下层每两层一个检验批,每5层一个检验批
风机与空气处理设备安装
通风机安装
同规格型号的一个检验批
系统调试
工程系统调试
一个系统为一个检验批
防排烟系统
风管与配件制作
风管与配件制作
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层一个检验批
部件制作
风管部件与消声器制作
地下层每两层一个检验批,塔楼每5层一个检验批
风管系统安装
风管系统安装
地下层每两层一个检验批,每5层一个检验批
风机与空气处理设备安装
通风机安装
同规格型号的一个检验批
系统调试
工程系统调试
一个系统为一个检验批
舒适性空调系统
风管与配件制作
风管与配件制作
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
部件制作
风管部件与消声器制作
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
风管系统安装
风管系统安装
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
风机与空气处理设备安装
通风机安装
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
风管与设备绝热
防腐与绝热
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
系统调试
工程系统调试
一个系统为一个检验批
组合式空调机组安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
风机盘管、VAV与UFAD地板送风装置、射流喷口等末端设备安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
冷凝水系统
管道系统及部件安装
风管与配件制作
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
管道、设备防腐与绝热
防腐与绝热
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
管道冲洗与管内防腐
检验批质量验收记录
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
系统灌水渗漏及排放试验
检验批质量验收记录
地下层为一个检验批,塔楼每5层一个检验批
空调(冷、热)水系统
管道系统及部件安装
空调水冷系统安装
一个系统为一个检验批
水泵及附属设备安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
管道、设备防腐与绝热
防腐与绝热
地下层每两层一个检验批,每5层一个检验批
管道冲洗与管内防腐
防腐与绝热
地下层每两层一个检验批,每5层一个检验批
系统压力试验及调试
工程系统调试
一个系统为一个检验批
板式热交换器
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
热泵机组设备安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
多联机(热泵)空调系统
室外机组安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
室内机组安装
检验批质量验收记录
同规格型号的一个检验批
制冷剂管路连接及控制开关安装
检验批质量验收记录
一个检验批
风管安装
风管与配件制作
一个检验批
冷凝水管道安装
分管系统安装
一个检验批
制冷剂灌注
检验批质量验收记录
一个检验批
系统压力试验及调试
工程系统调试
一个检验批
第四章工程验收批方案
本方案中所述的验收批专指由建设、业代、监理、勘测、设计、质监站等单位参加的停检点(重要部位验收批或样板验收批)的检查验收。
一、基础工程施工过程中,应进行以下停检点验收
1、基础基坑槽验收:
验收批(样板批)的独立基坑槽施工达到设计及规范要求时,岩石取样送检符合设计要求时,并经施工单位自检合格,监理单位复查合格后,应进行基础基坑槽验收批(样板批)验收,其余部分验收批在征得勘测、设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。
2、基础钢筋验收:
验收批(样板批)的基础钢筋安装完毕,并经施工单位自检合格,钢筋连接抽样试验合格后,应进行基础钢筋验收批(样板批)验收。
其余部分验收批在征得设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。
二、主体工程施工过程中,应进行以下停检点验收
1、首层钢筋验收批(样板批)验收:
-13.85~-10.05m层柱、梁、板钢筋施工完毕后,钢筋连接取样送检合格,并经施工单位自检合格,监理单位复查合格后,应进行首层钢筋专项验收
2、地下室顶板钢筋验收批(样板批)验收:
地下室顶板首批柱、梁、板钢筋施工完毕后,并经施工单位自检合格,监理单位复查合格后,应进行地下室顶板首批钢筋专项验收,其余部分验收批在征得设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。
3、屋面钢筋验收批(样板批)验收:
屋面首批柱、梁、板钢筋施工完毕后,钢筋连接取样送检合格,并经施工单位自检合格,监理单位复查合格后,应进行屋面首批钢筋专项验收,其余部分验收批在征得设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。
4、砌体样板层验收:
验收批(可为一层中的一个单元)砌体施工完毕,安装的管线、线盒安装完毕,并经施工单位自检合格,监理单位复查合格后,应进行砌体样板验收。
三、装饰装修工程施工过程中,应进行以下停检点验收
1、门窗、栏杆样板:
在完成至少一层的门窗及栏杆施工后,并经施工单位自检合格,监理单位复查合格后,应进行门窗、栏杆样板验收。
2、幕墙样板:
在完成至少一层的幕墙施
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