曼哈顿商住楼地下室施工方案.docx
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曼哈顿商住楼地下室施工方案
曼哈顿商住楼地下室施工方案
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位:
项目经理:
编制:
审查:
批准:
第一章编制说明
第一节编制依据
一、甲乙双方签定的工程合同及补充协议;
二、四川省建筑设计院所出2001044号设计图及图纸会审记录;
三、四川省地质勘察所出2200316号《岩土工程勘察报告》;
四、现行国家及省、市有关建筑工程施工规范、操作规程、验收标准;
五、2000年四川省建筑工程预算定额及相关配套文件、93年建筑工程劳动定额;
六、基坑开挖、护壁成型现状,周边资源及工程前期手续办理情况。
第二节编制内容
由于报建工作及设计出图迟后,现阶段不具备编制完整施工组织设计的条件,但业主要求提前开工,项目部安排将方案按土建、安装分册,地下室与上部结构、装饰分阶段编制,该部分内容涉及地下室结构施工阶段,除业主分包的土方护壁、测温监控、沉降观测以外的全部项目。
第三节本工程拟用的主要技术规范、规程
一、《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-92;
二、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209;
三、《冷轧钢筋混凝土构件技术规程》JGJ115-97;
四、《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-91;
五、《四川省地方标准建筑安装工程施工工艺及操作规程》P/5100P01001-88;
六、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ-300-88;
七、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83;
八、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98
九、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-96;
十、《普通砼配合比设计规程》JGJ18-96;
十一、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96;
十二、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91;
十三、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88;
十四、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93;
十五、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86;
十六、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99;
十七、《地下工程防水技术规范》GBJ108-87;
十八、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91;
十九、《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83;
二十、《砼强度检验评定标准》GBJ107-87;
二十一、《泵送砼施工技术规程》JGJ/T10-95。
第二章工程概况
第一节工程概况
本工程为成都鑫达房南产开发有限公司开发的高层空中翠庭小别墅—曼哈顿商住楼,地下室一层为停车场及设备房,一、二屋为商店,三至十四层为跃层式住宅,该住宅的建筑面积约为32690㎡(未含夹层),七种户型,户型面积50.4㎡~80.64㎡,建筑物的每两层中间(C)~(D)列有一条5.8m宽、高10m的空中大道;(A)~(C)列的(6)~(8)线,(12)~(14)线及(D)~(F)列的(9)~(11)线有三个宽8.4m长11.10m,高10.0m的空中花园。
在10.40m处设有转换梁,梁宽600~900,高1200~1600,其余建筑、结构概况见表:
一、建筑概况
建筑概况
建筑面积
32690㎡
标高
±0.00相当于绝对标高495.25
层数
地下1层,地上26层(计夹层)
层高
地下室4.80m,一层5.00m,二层5.40m,标准层5.0m,其中夹层2.40m,楼层2.60m。
使用功能
地下室:
设备用房,车库,自行车库;一~二层:
商场;
三~二十六层为跃层式小别墅;二十七层:
机房。
垂直交通
四部电梯,二座步行梯。
屋面
991丙稀酸脂防水卷材一道,上做刚性层。
楼地面
商场、楼梯间、电梯厅、空中花园平台为地砖;厨房、卫生间为防滑地砖;底层门厅、电梯厅为花岗石;消防控制室为抗静电木地板;其余为豆石地面。
天棚、
内墙面
商场、门厅、电梯厅为铝合金吊顶;厨卫间为PVC扣板吊顶;住宅板底抹水泥砂浆;地下室为清水模板;设备房为水泥砂浆。
外墙面
面砖饰面
门窗
窗为铝合金窗;门为防水门、防盗门、木质夹板门。
内墙面
混合砂浆抹面,厨卫间为瓷砖面。
二、结构概况
结构概况
基础
主楼筏板基础,板厚1700,裙房为柱下独立基础,上为300厚板,柱间设置500×800~1300地梁。
基础与持力层
中密~密实卵石层,地基承载力标准fK≥500kpa。
基础埋深
筏板-6.5m。
结构类型
框剪结构。
柱网分布
矩形柱网,柱距3300~10000。
柱截面
600×600,1000×1000,1200×1200。
梁断面
三层转换梁为:
600~900×1200~1600
其余梁为:
250~400×300~750
板厚
地下室顶板,商场楼板、屋面板厚150,三层夹层板厚180,三层楼板厚130,其余标准层夹层板厚120,楼板厚120。
墙厚
三层夹层以下墙厚500,其余墙厚200。
砼强度等级
筏板C30/P6;
-4.80~10.40m:
墙柱C45,梁板:
C40;
10.40~35.40m:
墙柱C40,梁板:
C35;
34.90~50.40m:
墙柱C35,梁板:
C30;
49.60m以上:
墙柱、梁板:
C30。
安全等级
二级。
第二节工程特点
一、设计新颖,立面丰富,线条流畅,工程质量要求高,施工中应做好轴线、标高、垂直度的控制工作。
二、场地狭窄,工程量大,工期紧,多单位、多工种混合施工,应抓好现场协调管理和相邻建筑的安全防护工作。
三、地下室为深基坑作业,基坑边坡稳定和降水有效是保证地下室施工安全和质量的重要环节,必须切实保证护壁和降水的质量,确保地下室顺利施工。
四、底板为大体积砼,必须保证大体积砼的施工质量,根据工程特点及施工时的温度状况,制定大体积砼浇灌、测量、监控、养护和应急措施。
五、结构布置超长,超宽,地下室后浇带分布广,节点处理量大,须指定专职工长负责协调,检查工序质量,保证结构质量及防水有效。
六、项目受层高限制,地坪、天棚须一次成活,天棚、局部墙面清水模板和楼面找平的工艺须作专题讨论后方可实施。
七、三层设不同高度的转换梁,最高达1600,结构自重大,砼水化热强,施工必须制定技术先进,措施经济的支承、保温专题方案,且在地下室施工阶段即需为转换梁施工作准备。
八、空中大道空间高度为10米,高空作业,支撑架要求稳定、牢固,模板工在施工中切记注意安全。
第三节工程位置及场地条件
一、本工程位于人民南路四段高速公路东侧,紧邻锦绣花园和南方花园,地段属市区高尚住宅区。
场地呈矩形分布,专场内旧房已全部拆迁完毕,拟开两个出入口面临大街,地处二环路外,白天材料均可进场,交通十分方便,但地下室施工可用场地十分狭小,须作好钢材、架料进场计划安排,杜绝违章占用城市道路。
二、场地地貌属岷江水系洪积Ⅱ阶地,地势平坦,自然地面高度499.71~500.20m,地面相对高差0.49m。
三、场地主要为第四系冲洪各(Q3aL+pL)堆积层,表面覆盖第四系人工覆盖为杂填土、素填土、粉土、细砂、中砂、砂夹石、卵石层、稍密卵石层、中密卵石层、密实卵石层。
四、场地地下水主要赋存于地基下部卵石层中,为松散岩类孔隙水,砂卵石含水层厚度约10m,受大气降水及地下侧向径流补给。
地下水位埋深约6.5m,场地地下水位年变幅在1~3m。
五、根据地质报告,基础下有局部砂层,按设计要求用C7.5砼全数换填,且地基下部卵石层层项埋深变化较大,视为不均匀地基。
因此土方开挖时应做好验槽工作,发现不良土质及时通知地勘、设计等单位会同处理地基,以达到设计承载能力的要求。
并应在施工组织设计上为地基加固处理留出一定的时间。
第三章施工部署
第一节组织管理机构
本工程体量大,人力、物力投入大,施工场地狭小,安全文明施工要求高,主体质量必保优良。
为此,公司将该工程列为公司重点工程,加强工程的组织领导,现场设项目经理部,具体组织如下:
一、按专业分土建、安装项目经理部,土建项目部由公司工程部直接管理,安装项目部隶属公司安装分公司,以土建项目经理抓总,实施统一协调管理。
二、项目经理部由项目经理、项目副经理(主办工长)、项目主任工程师及各专业技术、管理人员组成。
委派具有丰富施工经验、国家一级项目经理组成项目经理部负责具体施工管理,实行项目经理责任制,对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理的直接指挥下,做到有计划的组织施工,确保达到合同目标。
三、在公司统一领导下,公司内部生产要素市场绕项目的生产进度计划,实施后方保证体系的人财物供应的工作。
四、由业主审定的项目班子,中途不更换,若遇特殊情况进行个别调整,须经业主同意。
公司管理系统图
公司总经理
公司职能部门
公司内部市场
公司质量体系
项目经理
项目经理部
专业班组
项目部机构系统图
专
业
班
组
安装
项目
经理部
施工组
责任工长
钢筋工长
模板工长
砼工长
砌体工长
测量员
责任工程师
内业技术
预算员
资料员
技术组长
技术组
项目经理
项目副经理
材料员
采购员
机械员
责任材料员
材料组
质检员
安全员
保安消防员
组长
质安组
文明施工
组长
后勤
质量保证体系
公司质量管理委员会
水电分公司
周转材料租赁站
设备租赁站
劳管处
全质办
材料科
技术科
工程部
项目经理部
项目经理
责任工程师
施工组
技术组
材料组
质安组
各专业工长
计量员
机械员
采购员
材料员
安全员
质检员
保安消防
资料员
预算员
内业技术
工程质量监督体系
业主代表
驻
场
代
表
政府监督
质
检
站
设计监督
专
业
质
检
公司工程质量检查站
工程材料实验室
项目部专职质量检查员
专业作业队
质
检
员
专业作业队
质
检
员
专业作业队
质
检
员
交接检交接检
工序自控自检
工序自控自检
工序自控自检
工序自控自检
工序自控自检
工序自控自检
互互互
检检检
质量控制流程
隐蔽工程验收
或
子项工程中验
子项成型质检
操作者自检
工序交接验
工序自检
项目部管理人员组成名单表
编号
姓名
职务
职称
文化程度
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
第二节方针目标
该项工程主体必保优良,争创“天府杯”,我们的方针是:
“科学管理、严谨施工,向用户提供优良工程和满意服务”。
以优质、快速、安全文明生产为目标,制定相应的控制措施。
在施工过程中始终围绕在合同工期内,工程质量达优这一目标组织施工,严格监督、检查、验收各工序施工质量,自觉接受甲方、监理、设计、质监站等单位的监督、检查按照ISO9002标准,强化项目管理,精心组织施工,确保各项目标全面实现。
具体目标是:
1、质量目标:
确保主体结构优良,争创“天府杯”。
2、工期目标:
总工期330天,地下室结构工期30天。
3、安全生产目标:
杜绝因工死亡及重大工伤、火灾,轻伤频率在2‰以内。
4、文明施工目标:
争创成都市“十佳标准化文明工地。
”
5、技术管理目标:
建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。
第三节施工组织管理机构高效运转保障措施
一、组织强有力的项目班子,选派思想正、业务熟、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
二、建立健全项目经理、工长、内业、技术、材料等职能组的岗位责任制,并定期对其进行考核。
对考核不称职者经教育帮助,仍无转变者,调离现场。
三、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。
四、每天下午召开由责任工长主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排。
五、建立项目经理部周例会制,重点解决质量、进度、施工技术等方面难题,明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议记要,实行落实检查奖罚兑现制度。
六、实行劳动用工统一管理,选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时完成。
第四节施工准备
一、技术准备
在工程开工前,组织现场施工人员熟悉、审查图纸,领会设计意图,明确工程内容,分析工程特点,着重应注意以下几个方面:
1、组织施工人员认真熟悉施工技术文件,检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾,并考虑好施工时交叉衔接方法,并通过熟练图纸明确工程项目,确定与单位工程施工有关的准备工作项目。
2、结合工程特点和施工工艺,作好特殊施工方法和特定技术措施的准备。
3、作好图纸会审准备工作,在认真消化图纸,充分准备基础上,由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。
对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面的形式提前呈报建设单位,便于图纸正式会审。
4、组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要,及时完善施工组织设计,施工前分级作好技术交底工作。
5、提出详细的材料、设备、劳动力等计划。
提前作好施工物资加工订货的运输供应准备。
6、对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证,及时确定方案。
7、组织内业技术人员学习资料档案管理条例。
二、现场准备
1、现场三通一平已完成,开工前再次清除场内的杂物。
2、根据施工总平面布置图修建现场临设用房,申请安装两部电话,便于对外联络。
3、场地四周完善临时围墙,进出口安装铁花大门,人员只限从施工大门凭证出入。
4、将厨卫设施集中于东面,按图集要求新铺一条Φ300排水管,将污水集中排于南面城市管网内。
管道汇集、转折处加设窨井,以利管道疏导,管道接头加网密封,防止渗漏,危及护壁。
5、场内地坪考虑用作材料堆场,东、西整块区域按重车道路要求先铺连砂石250厚,夯实,上浇C25砼200厚,按汇水方向在低侧布置排水沟;南、北坑边条带通道区域,为防止雨水渗入护壁背侧造成隐患,以100厚C10砼封闭。
6、由业主二期配电房分取200KVA容量,分送帝景二期钢筋房和补充现场供电,现场配电房所提供电源与外接电源从系统上须分离,具体按临电组织设计实施。
7、根据地下室结构平面布置图,作好定位放线的复核工作,并做好记录及标识,为基坑造型做准备。
三、需甲方配合的工作内容:
整个施工过程是一个各部分不可分割的系统工程,施工单位的努力和甲方支持配合是本工程成功的关键之一,据此,具体配合的工作内容如下:
1、及时提供正式地下室施工图纸,确保施工有据可依。
2、在施工前,电梯应先选型,确保井道尺寸及预留、预埋正确有效。
3、项目经理部将按合同须由建设单位认质定价的材料计划书提前一周送至建设单位,建设单位应及时定质定价,不得影响工程进度。
4、在施工前,与其他专业施工队伍及材料供应商完善合同。
5、由甲方直接发包的各项目随土建安装进度及时插入。
6、需要甲方办理的现场签证,甲方应按合同约定程序及时同有关人员共同核定并及时签发处理意见,以免影响工期。
7、甲方对工程的临时变更,凡属结构变更的需经设计签字并盖章后方可生效。
8、业主负责协调外部关系,确保各方不打麻烦。
第五节施工组织总体安排
一、降水、护壁、土方由甲方直接分包,土建进场后,主要完成施工准备工作,配合基坑施工单位,控制成型尺寸和基底标高,归拦排水管网,形成施工临时用水、用电管网,使其达到文明施工现场场容,为下步工作创造条件。
二、施工总体上均分为四个阶段,进行质量、工期、安全和成本控制。
第一阶段为地下室,第二阶段为主体结构,第三阶段为装饰装修(含安装),第四阶段为总平面和收尾。
三、FO/23b塔机待筏板浇筑达到强度后立即安装,以解决结构施工材料运输问题。
由于场地十分狭窄,塔机安装只能靠(1/0A)~(A)轴的(9)~(10)线间,设计在此部位设计成地梁上设300厚板,此板无法承受FO/23b塔机的荷载,因此同设计商定将(8)~(10)线板改为厚板,同时取消两根地梁,作为塔机基础。
四、地下室室外土方回填安排在一层结构以后插入,不占绝对工期,外墙后浇带部位采用砖墙封挡方式确保回填土连续完成,以极早提高场地利用率、提高现场安全度。
五、地下室积水坑、电梯井坑、地梁及独立基础等坑、槽造型均采用M5水泥砂浆砌筑240墙,并在表面抹1:
2水泥砂浆找平层代替垫层。
六、由于护壁施工质量问题,只有加大坡度,基坑欠挖,造成建筑物南、北面地下室外墙无支模空间,因此该部分模板只能用竹胶板,架料和模板一次摊销,外墙柱及墙拉杆靠护壁侧焊于锚杆上。
七、地下室幅面大,按流水段组织施工并可在段内组织小节拍流水,保证各工序流动有序和连续,避免窝工浪费,地下室车道后浇。
第六节施工流水段划分及施工缝的设置
一、流水段的划分
地下室遵循施工常规原则先深后浅,先主体后附属,以后浇带为界,按东区和西区分成二段组织施工,为确保超定额工期的实现,劳动力在两个作业面内固定专用。
二、施工缝的设置
1、地下室外墙、水池墙施工缝留在底板以上500,设通长BW止水条。
2、楼梯与剪力墙分开浇灌,工序安排上楼梯迟后墙体一层,施工缝留于休息平台板跨1/3处,梯横梁预留钢筋。
3、框架梁、板在施工过程中如因特殊原因需留施工缝时设在梁、板受力跨中1/3位置附近,且后续施工须待前次砼强度达到1.2N/㎜2方可进行。
4、水平构件与竖向构件砼强度等级如有差异,距柱面300外用双层钢丝网拦截成45°斜面进行标号分离,先浇高标号后浇低标号,并尽可能保证两种标号砼在初凝前合成整体。
第七节主要项目施工工艺流程
详工艺流程图
第八节主要施工机械的选择
1、塔吊
根据本工程塔楼纵向分布40多米,横向分布90多米,最高处70多米,选用FO/23b型自升式塔机一台,杆端最大起重量2.3吨,回转半径50米,基本覆盖作业面,可满足施工中材料、成品和半成品的垂直运输需要。
塔机在底板浇筑完毕后安装,锚脚融入底板,塔身的标准节穿过地下室顶板,待塔机拆除,按施工缝处理后进行补浇,塔机具体定位见地下室施工平面布置图,全高附着四次。
2、其它垂运机械
塔机安装前,进出坑内的机械、材料,临时调用公司16~25吨汽车吊解决。
3、砼泵机及现场搅拌机械
为满足多标号结构施工,配备两台HBT-70砼泵,可同时输送两个品种砼。
地基加固换填C7.5砼后安排四台350A锥式搅拌,以30B装载机完成前台运输。
4、配用电源
底板、地下室防水砼施工,备用电源考虑使用业主二期工程发电机组,停电时15min内启动,保证砼连续施工,亦可从隔壁南方花园配电房借电。
5、其它机械
本工程所需的钢筋加工,模板制作,砼捣固,楼层高压供水等中小型机械按施工需要配备。
商场二装
主要施工机具汇总表
序号
名称
型号
单位
数量
功率
(KW)
备注
1
自升式塔机
FO/23b
台
1
55
地下室、主体
2
双笼人货电梯
SCD160/160
台
2
30
砌体、装饰
3
钢筋对焊机
100型
台
2
100WVA×2
地下室、主体
4
钢筋弯曲机
WJ40-1
台
3
3×3
地下室、主体
5
钢筋切断机
QJ40-2
台
3
5×3
地下室、主体
6
电焊机
BXLC-300
台
6
22KVA×6
地下室、主体
7
电渣压力焊机
台
4
34×4
地下室、主体
8
高扬程水泵
H=120
台
2
7.5×2
砌体、主体
9
砼泵机
HBT-70
台
2
75×2
地下室、主体
10
插入式振动棒
Ф75、Ф50、Ф35
台
5、10、5
1.5×20
地下室、主体
11
平板振动器
台
2
2.5×2
地下室、主体
12
锥式搅拌机
350A
台
2
7.5×2
砌体、装饰
13
木工机具
套
1
10
14
镝灯
盏
6
3.5×6
15
轴流风机
Ф600
台
4
7.5×4
16
铅锤经纬仪
台
1
17
水准仪
DS32
台
2
18
普通经纬仪
J2
台
1
19
对讲机
台
8
20
打夯机
台
2
3×2
回填土
注:
不含土方、降水机械和安装项目机械,钢筋主要在公司基地加工,以上机具主要作现场配合。
第四章施工总平面布置
第一节施工用水设计及管网布置
一、施工现场用水
施工用水源由场地东南面接入,考虑高层建筑消防设施必须稳定可靠,地下室封顶后,在顶板上邻近供水主管位置分设6m3水泵吸水箱各一个,安装Ф50的竖向立管两根,随楼层结构上升,底端入七极离心高压泵,扬程120米,配合消防车,可满足楼层施工和消防用水需要。
1、施工用水量:
砼自然养护每班180m3,砌砖每班60m3。
Q1N1K1
180300602001.5
t83600
q=p×
183600
=1.1×
=3.78(L/S)
1.1p1N3K3
2、施工现场生活用水量:
一天内高峰期人数700人,平均每人用水60L。
1.1.1700601.3
b83600
q1=
1.18360
=
=2.09(L/S)
3、总用水量
Q=q+q1
=3.78+2.09
=5.78(L/S)
按照消防用水计算,现场主管口径不小于DN100,故本工程主管采用DN100,支管用DN50,可满足施工要求(计算依据《建筑施工手册》第三版)。
二、平面管网布置
主管以DN100引入,作业区两支管DN50,办公生活区按DN50,DN40,DN25递减,具体布置详水、电施工平面布置图。
第二节施工用电设计及线路布置
一、用电量计算
根据施工部署中机械计划表,本工程机械用电量589KW,照明用电按机械用电量11%计,根据公式
计划用电量P=1.1(K1∑P0计)
=1.24K1∑P0
=1.24×0.7×647.9
=562.4KW
电源选择W
W=KP/0.75=562.4/0.75=750KVA
故施工队总用电量需750KVA即可满足要求。
二、配电回路及导线选择
M01:
对焊机1台及成套钢筋设备,整体按150KW考虑。
线电流=P/0.8×1.732×380=15000/0.8×1.732×380
=284.88(A)
选择导线为YJV-3×95+2×35
M02:
主要用电设备有塔机1台,泵机2台,按205KW考虑。
选择导线YJV-3×120+2×70
M03:
主要用电设备有电渣压力焊机4台,按120KW考虑。
线电流=P/×1。
732×380=227.9(A)
选择导线为YJV-3×70+2×35
M04:
同M03。
M05:
主要用电设备有电焊机3台,剪板机2台,咬口机1台,按85KW考虑
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