建设工程合同编号.docx
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建设工程合同编号
建设工程合同编号
篇一:
工程合同分类编号规则
第三章合同分类编号规则
1目的
为实现合同的标准化管理,加强合同档案管理,制定本规则。
2范围
本规则除特别指明外,适用于集团公司及其分公司作为一方当事人签订的所有合同。
3职责
3.1集团公司财务中心与运管中心负责本规则的制订、修改、实施指导和监督。
3.2各公司合同/档案管理人员负责本规则的具体实施。
4.方法和过程控制
4.1合同分类编号应遵循下列原则
4.1.1适应集团公司以房地产为主营业务的合同管理需要;4.1.2集团公司所有合同都应按统一标准进行分类并连续编号。
4.1.3本规则合同分类编号符合集团公司《档案管理制度》的规定,如档案管理制度发生变化,本规则相应执行,如全宗号。
4.2合同分类编号4.2.1合同分类
合同共分为三个属类:
工程类合同、销售租赁类合同、管理类合同。
各类合同均按级编码进行分类编号,各级编码之间以“-”号分隔。
4.2.2工程类合同
工程类合同编号方法,下分四级编码。
4.2.2.1一级编码
为工程项目简称中两个汉字的拼音第一个声母(大写),如香湖美地简称“香湖”,代码为XH。
集团公司统一按下表中代码执行。
对各分公司新开发项目的代码,应由各分公司管理合同的职能部门对项目简称代码进行明确规定,并在确定后报集团公司财务中心备案。
4.2.2.2二级编码
根据开发期数分为“一期”、“二期”、“三期”、?
?
“跨期”,代码分别为01Q、02Q、03Q、?
?
KQ。
“跨期”指不能确定具体期别列入跨期待分摊。
4.2.2.3三级编码
工程类合同共分六类,相应编号按下列括号中汉字表示。
a)土地合同(土地):
包括房地产项目合作开发与土地使用权出让、转让等合同;
b)前期合同(前期):
包括规划、设计、勘察、监理、造价咨询等合同;
c)施工合同(施工):
包括建筑、安装、装饰、市政等施工或安装合同;
d)工程材料设备采购合同(采购):
包括材料采购、甲方付款乙方收货的三方合同、设备购买等合同;
e)园林环境合同(环境):
包括室外环境施工和采购合同;
f)营销包装合同(营销):
包括策划、销售代理、样板间()装修、户外广告牌制安、媒介广告设计、制作、宣传品设计、印刷等合同。
4.2.2.4四级编码
根据合同签订日期先后顺序编流水号,在前四类的最小类范围内进行连续编号,编号代码为四位阿拉伯数字,从0001自9999。
4.2.2.5分类编号结构
全宗号+类别号(HT)+属类代字(1位)+开发期数(3位)+二级属类(2位汉字)+流水号(4位)。
4.2.2.6编号举例
故城分公司香湖美地一期第一份施工类合同编号:
HS02-HT-1-XH-01Q-施工-0001总部花香漫城一期第2份环境类合同编号:
HS-HT-1-HX-01Q-环境-00024.2.3销售租赁类合同
销售租赁类合同编号方法,下分二级编码。
4.2.3.1一级编码
区别合同的项目归属、开发期数,编号方法同工程类合同4.2.2.1、4.2.2.2。
4.2.3.2二级编码
为具体房号的编号(包括苑名、栋号、单元号、房间号),可以用汉字、字母或数字综合表示,具体形式不作规定,但各分公司自行编号的形式必须一致。
4.2.3.3其他要求
同一套商品房、车位/车库、库房的排号协议、认购书、抵押贷款担保合同与相应的销售合同共用一个编号。
商品房、车位/车库、库房销售后与业主签订的合同按销售合同的补充合同处理,如工程维修合同。
4.2.2.4分类编号结构
全宗号+类别号(HT)+属类代字(1位)+开发期数(3位)+具体房号(苑名、栋号、单元号、房间号)。
4.2.3.5编号举例
故城分公司香湖美地一期1号楼3单元501号销售合同编号:
HS02-HT-2-XH-01Q-1号楼3单元501号或HS02-HT-2-XH-01Q-01-03-0501总部花香漫城二期地下车库48号车位租赁合同编号:
HS-HT-2-HX-02Q-车库48号4.2.4管理类合同
管理类合同编号方法,下分三级编码。
4.2.4.1一级编码
管理类合同是指不能归入任何项目的合同,管理类合同共分四类,相应编号按下列括号中汉字表示。
a)劳动合同(劳动):
包括所有劳动合同;
b)固定资产管理合同(资产):
包括固定资产(含办公用品)采购、维修、维护等合同;
篇二:
土建施工合同(合同编号:
LYYBJ〔20XX〕001)
中国国电
合同编号:
Fd-20XX-184
龙源西藏吉定10mwp光伏发电站工程
土建工程施工
合同书
发包人:
龙源西藏新能源有限公司
承包人:
江苏长安建设集团有限公司西藏分公司
签订时间:
20XX年6月
签订地点:
西藏·拉萨
(施工)合同合同编号:
FTd-20XX-184
第一部分合同协议书.......................................................................1
第二部分合同通用条款.........................................................................8
第1条一般约定.....................................................................................8
第2条发包人义务...............................................................................15
第3条监理人.......................................................................................17
第4条承包人.......................................................................................21
第5条材料和工程设备.......................................................................34
第6条施工设备和临时设施...............................................................37
第7条施工场地与交通运输...............................................................38
第8条测量放线...................................................................................39
第9条安全文明施工、保卫和环境保护..........................................40
第10条进度计划.................................................................................48
第11条开工和竣工.............................................................................48
第12条暂停施工.................................................................................52
第13条工程质量.................................................................................54
第14条试验和检验.............................................................................59
第15条变更.........................................................................................61
第16条合同价格及其调整.................................................................67
第17条计量与支付.............................................................................75
第18条竣工验收.................................................................................82
第19条缺陷责任与保修责任.............................................................85
第20条保险.........................................................................................87
第21条不可抗力.................................................................................89
第22条违约.........................................................................................93
第23条索赔.........................................................................................95
第24条争议的解决.............................................................................96
第25条通知.........................................................................................97
第26条税收.........................................................................................97
第27条保密.........................................................................................97
第28条出版与广告.............................................................................97
第29条合同生效.................................................................................97
第30条份数.........................................................................................97
第三部分合同专用条款.......................................................................98
工程施工合同
第一部分合同协议书
发包人:
龙源西藏新能源有限公司
承包人:
江苏长安建设集团有限公司西藏分公司
鉴于发包人拟委托承包人承担龙源西藏新能源有限公司吉定10mwp光伏发电站工程土建工程(以下简称“工程”)的施工任务,且承包人同意接受该委托。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规和规章的规定,双方经协商一致,签订本协议。
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- 关 键 词:
- 建设 工程 合同 编号
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