二建建设工程法规及相关知识真题知识点详解及习题七.docx
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二建建设工程法规及相关知识真题知识点详解及习题七
二建建设工程法规及相关知识真题知识点详解及习题(七)
第1级1
第2级2
第3级3
第1级4
第2级5
第3级6
2Z204000
建设工程合同和劳动合同法律制度
2Z204010建设工程合同制度
2Z204011建设工程施工合同的法定形式和内容
【2016年真题】23.关于合同形式的说法,正确的是( )。
A.书面形式合同是指纸质合同
B.当事人的行为可以构成默示合同
C.书面形式是主要的合同形式
D.未依法采用书面形式订立合同的,合同无效
【答案】B
【解析】电子数据交换也是通过电子方式传递信息,可以产生以纸张为载体的书面资料,故可以直接作为书面合同。
除了书面和口头,还有其他形式,如批准形式、登记形式等。
法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
【2016年真题】71.建设工程施工合同中,承包人的主要义务有( )。
A.自行完成建设工程主体结构施工
B.交付竣工验收合格的建设工程
C.无偿修理质量不合格的建设工程
D.及时验收隐蔽工程
E.提供必要的施工条件
【答案】ABC
【解析】承包人的主要义务:
不得转包和违法分包工程、自行完成建设工程主体结构施工、接受发包人有关检查、交付竣工验收合格的建设工程、建设工程质量不符合约定的无偿修理。
【2015年真题】39.下列合同各项内容中,不属于合同主要条款的是( )。
A.价款或者报酬
B.保险条款
C.履行期限、地点和方式
D.当事人的名称
【答案】B
【解析】合同的内容,即合同当事人的权利、义务,除法律规定的以外,主要由合同的条款确定。
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(1)当事人的名称或者姓名和住所;
(2)标的,如有形财产、无形财产、劳务、工作成果等;(3)数量,应选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具;(4)质量,国家有强制性标推的,必须按照强制性标准执行,并可约定质量检验方法、质量责任期限与条件、对质量提出异议的条件与期限等;(5)价款或者报酬,应规定清楚计算价款或者报酬的方法:
(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任,可在合同中约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等;(8)解决争议的方法。
【2015年真题】62.根据《合同法》,应当采用书面形式的合同有( )。
A.建设工程勘察合同
B.委托合同
C.建设工程施工合同
D.承揽合同
E.建设工程设计合同
【答案】ACE
【解析】《合同法》规定,建设工程合同应当采用书面形式。
【2014年真题】19.根据《合同法》,应当采用书面形式的合同是( )。
A.设备租赁合同B.建设工程合同
C.承揽合同D.货物买卖合同
【答案】B
【解析】《合同法》规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。
当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
《合同法》明确规定,建设工程合同应当采用书面形式。
2Z204012建设工程工期和支付价款的规定
【2017年真题】15.关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。
A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
【答案】A
【解析】建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
【2016年真题】19.建设工程施工合同对付款时间没有约定或约定不明,则应付款时间为( )。
A.建设工程已竣工验收的,为竣工验收合格之日
B.工程价款确定之日
C.建设工程未交付的,为竣工结算完成之日
D.建设工程未交付的,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日
【答案】D
【解析】当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;
(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
【2016年真题】41.关于垫资的说法,正确的是( )。
A.垫资的法律性质是工程欠款
B.法律、行政法规明确禁止垫资行为
C.当事人对垫资利息未作约定的,法院不予支持利息
D.当事人约定垫资利息的,其利率最高为同期银行贷款利率的4倍
【答案】C
【解析】当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
【2015年真题】57.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,该工程竣工日期应为( )。
A.提交验收报告之日
B.建设工程完工之日
C.转移占有建设工程之日
D.竣工验收合格之日
【答案】C
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:
(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
(2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的。
以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
2Z204013建设工程赔偿损失的规定
【2017年真题】44.关于建设工程合同一方违约后、另一方采取措施防止损失扩大的说法,正确的是( )。
A.接到违约方的通知后,守约方应当及时采取措施防止损失扩大
B.守约方没有采取适当措施致使损失扩大的,可以就扩大的损失要求赔偿
C.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由自己承担
D.未接到违约方的通知,守约方无需采取措施防止损失扩大
【答案】A
【解析】《合同法》规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
对于当事人一方违反合同的,另一方不能任凭损失的扩大,在接到对方的通知后,应当及时采取措施防止损失扩大,即使没有接到对方通知,也应当采取适当措施;如果没有及时采取措施致使损失扩大的,无权就扩大的损失部分请求赔偿。
【2015年真题】63.根据《合同法》,违约方承担赔偿损失的构成要件包括( )。
A.具有违约行为
B.具有惩罚目的
C.造成损失后果
D.违约方有过错,或虽无过错.但法律规定应当赔偿
E.违约行为与损失后果之问具有因果关系
【答案】ACDE
【解析】承担赔偿损失责任的构成要件是:
(1)具有违约行为;
(2)造成损失后果;(3)违约行为与财产等损失之间有因果关系;(4)违约人有过错,或者虽无过错,但法律规定应当赔偿。
2Z204014无效合同和效力待定合同的规定
【2017年真题】26.关于无效施工合同工程款结算的说法,正确的是( )。
A.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持
B.施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工价款的,不予支持
C.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持
D.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,不予支持
【答案】A
【解析】建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;
(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
【2017年真题】61.下列建设工程施工合同中,属于无效的有( )。
A.承包人对工程内容有重大误解订立的
B.承包人胁迫发包人订立的
C.未取得相应施工企业资质的承包人订立的
D.建设工程必须进行招标而未招标订立的
E.总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的
【答案】CDE
【解析】建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第52条第5项的规定(即违反法律、行政法规的强制性规定),认定无效:
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
【2015年真题】66.关于无效合同的说法,正确的有( )。
A.无效合同具有违法性
B.无效合同不具有违法性
C.无效合同自订立之时就不具有法律效力
D.无效合同可能会损害社会公共利益
E.无效合同部分无效会影响其他部分的效力
【答案】ACD
【解析】无效合同的特征是:
(1)具有违法性;
(2)具有不可履行性;(3)自订立之时就不具有法律效力。
2Z204015合同的履行、变更、转让、撤销和终止
【2017年真题】10.关于施工合同解除的说法,正确的是( )。
A.合同约定的期限内承包人没有完工,发包人可以解除
B.承包人将承包的工程转包,发包人可以解除
C.发包人未按约定支付工程价款,承包人可以解除
D.承包人已经完工的建设工程质量不合格,发包人可以解除
【答案】B
【解析】承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(1)未按约定支付工程价款的;
(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。
【2017年真题】21.甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车,该车实际行驶里程8万公里,市场价格约为16万元,里程表显示行驶里程为4万公里,甲明知上述情况存在,仍将该车以23万元价格卖出了乙施工企业,乙知情后诉至法院。
乙的下列诉讼请求可以获得支持的是( )。
A.以欺诈为由请求解除合同
B.请求减少价款至16万元
C.以重大误解为由请求撤销合同
D.请求甲承担缔约过失责任
【答案】B
【解析】一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,如果损害国家利益的,按照《合同法》的规定属无效合同。
如果未损害国家利益,则受欺诈、胁迫的一方可以自主决定该合同有效或者请求撤销。
合同解除适用于合法有效的合同,无效合同、可撤销合同不发生合同解除。
【2017年真题】59.2016年9月15日,甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同,转让甲对乙施工企业的30万元债权。
同年9月25日,乙接到甲关于转让债权的通知。
关于该债权转让的说法,正确的是( )。
A.甲与丙之间的债权转让合同9月25日生效
B.丙于9月15日可以向乙主张30万元债权
C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效
D.乙拒绝清偿30万元债务的,丙可以要求甲和乙承担连带责任
【答案】C
【解析】《合同法》规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。
但债权人债权的转让无需得到债务人的同意。
当债务人接到债权转让的通知后,权利转让即行生效。
【2016年真题】12.关于建设工程施工合同变更的说法,正确的是( )。
A.发包人可依据其单方意思变更合同
B.合同变更内容约定不明确,推定为未变更
C.合同变更与工程变更范围一致
D.合同变更协议自签字之日起生效
【答案】B
【解析】当事人协商一致,可以变更合同。
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
【2015年真题】64.根据《合同法》.合同权利义务终止的情形有( )。
A.债务人依法将标的物抵押
B.合同解除
C.债务相互抵消
D.债权人依法将标的物提存
E.债权人免除债务
【答案】BCE
【解析】《合同法》规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(1)债务已经按照约定履行;
(2)合同解除;(3)债务相互抵消;(4)债务人依法将标的物提存;(5)债权人免除债务;(6)债权债务同归于一人;(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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