物业管理工程部全套表格.docx
- 文档编号:6615990
- 上传时间:2023-01-08
- 格式:DOCX
- 页数:36
- 大小:144.42KB
物业管理工程部全套表格.docx
《物业管理工程部全套表格.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业管理工程部全套表格.docx(36页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
物业管理工程部全套表格
交接班记录表
日期
交接班时间
交班人
接班人
交接情况
交接物品、工具等
单位:
班:
年月日
供水设施汇总统计表
供电设施汇总统计表
小区名称:
统计时间
年月日至年月日
总层数
停电日期
停电时间(小时)
停电层数
原因
供电设施完好率(%)
备注
保安监控视频保养记录
小区名称:
项目
保养情况及处理情况
保养人
审核人
检查视频线有无松动
调节并检查监视器旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦擦洗镜头
防雨、防尘罩的密封
检查铁件部位的防锈情况
检查各监控系统的连线接触
其他
值班记录表
小区名称:
班次
早班()
中班()
晚班()
值班人
气温「C)
交接班记录
交班人:
接班人:
交班人:
接班人:
交班人:
接班人:
值班内容记录
序
号
班次
时间
内容
处理情况
值班人
年月日
公共设施一览表
序号
名称
型号/规格
单
位
数
量
所在位置
附带资料编号
责任人
备注
小区名称:
公共设施保养计划表
序
号
保养项目
保养日期
保养费用
前次保养日期
保养标准
保养责任人
备注
检查日期:
小区名称:
公共设施维修、保养记录
保养周期
保养量
完成日期
维修、保养人:
班组长:
室内装修审批表
申请日期:
业户姓名
单位名称
联系电话
装修公司
全称
执照号
负责人
装修人数
联系电话
室内装修内容
管理处审批意见
式变压器保养记录
小区名称:
辅助部件检查
冷却风机
测温元件及表计
防护罩
消防设施检查
投运情况
投运时间:
年月日至年月日
保养后带负何运行情况:
清扫
机身:
墙、地面:
照明
备
注
楼宇接管资料移交清单
序号
移交资料名称
单位
数量
备注
操作票
小区名称:
操作人
监护人
值班员
操作任务
操作时间
序号
操作项目
完成情况
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
备注
注:
操作完成一项在其序号前打““”。
水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表
工作日期
停机时间
停水范围
工作项目
水质化验结果
备注
小区名称:
年
月
日
申报人
审核人
主任/经理
注:
工作项目内容包括:
清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。
水池(箱)清洗、消毒工作时间安排表
工作日期
清洗水池(箱)位置
完成项目
停水范围
停水时间
小区名称:
年
月
日
水池(箱)加药记录
小区名称:
年月日
加药日期
水池(箱)位
置
加药名称
生产厂
加药方法:
备注:
注:
每年5~10月份每个月加药2次(15天1次),1~4月及11~12月每个月加药1次。
水池(箱)清洗及消毒记录表
NO:
清洗日期
水容量(
3、m)
放水时间
自
月
日起,至y
月
日止
共
h
清洗时间
自
月
日起,至y
月
日止
共
h
水泵季保养记录
名称
保养时间
设备编号
供水范围
保养人
审核人
接触器触
主电螺丝
盘根漏水
点检查
紧固
检查
泵体运转
轴承运转
单流阀检
声响
声响
查
泵自动起
泵手动起
指示灯
停
停
电机电流A
\相
B相
C相
备注:
水泵年保养记录
设备名称
设备编号
供水范围
责任人
审核人
水泵月保养记录
小区名称:
名称
编号
保养人
外表清洁
主电路螺
丝紧固
审核人
接触器触点
手动盘转
滴漏水检查
运转声响
轴承温升
加润滑油
单向阀压力
表
泵自动启停
泵手动启
停
指示灯仪表
电机电流
(A)
A相:
B相:
C相:
备注:
测量、计量器具台帐
单位:
NO:
序
号
名称
型
号
生产厂家
使用保
养人
有效
期
送检人
校验
日期
小次校
验日期
校验单位
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
拟制:
审核:
消防中心值班记录
年月日
班
次
早班:
中班:
晚班:
值班
人
报警电话及对讲
控制柜检查
气体灭火控制器
序号
班次
报警时间
地点
报警类别
情况检查
处理过程及结论
值班人
1
2
报
3
4
警
5
记
6
7
录
8
9
10
11
消防巡逻记录表
NO:
项目
消防栓
应急灯
开关
防火门电井门机房门
通道
烟感器
报警
按钮
正压送风口
巡
视
检
时间:
时间:
时间:
时间:
时间:
时间:
时间:
时间:
查情
地点:
地点:
地点:
地点:
地点:
地点:
地点:
地点:
况
记
录
记录:
记录:
记录:
记录:
记录:
记录:
记录:
记录:
其他异常情况记录
班长抽检评语
主
管阅
示
巡逻员签名:
火灾自动报警设备季保养记录
系统安装位置:
保养内容
保养情况及处理情况
备注
报警系统控制器
自检、消音、复位功能
主电源、备用电源
全面紧固柜内所有接线端子
柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理
电子板兀件表面状态检查、抹灰除尘
同报警器联合检查各点报警的正确性
烟感探测器
器身抹灰除尘
探测器与底座接触
抽样验证报警(按2%取样)
温感探测器
器身抹灰除尘
探测器与底座接触
抽样验证报警(按2%取样)
手动报警按钮
安装牢固
器身除尘,破损修补或替换
抽样报警检证(任选二处)
模块箱(或介面箱)
全面紧固接线端子
清扫器件表面灰尘
测试相关工作电压是否正确
保养人:
年月日
审核人:
年月日
电梯故障维修登记表
小区名称:
登记时
间
报告人/
记录人
故障电梯编号
位置及
内容
转呈处理(方式、单
位、接受人)
处理结
果
完成时
间
验证人
说明:
1值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式(电话或书面)、接受单位(部门)、接受人
姓名。
小区名称:
电梯日巡视记录
电梯维修记录
小区名称:
电梯编号
故障位置
开始时间
结束时间
维修人员
故障原因及内容:
维修过程及安全措施:
维修人:
检疋结论(含技术参数功能):
检验人:
日期:
备注:
说明:
1此表为参考表,也可以使用电梯分包单位的表格。
2、维修后,机电部组织人员验证检定。
维修单
口公共设施
口房屋本体
口私人地方
联系部门:
预约服务时间:
地址:
业户名称及电话:
维修内容
收单人:
收单时间:
预计完成日期:
工作时间:
自月日时至月日
时
材料名称
领用数量
退还数量
完成情况
业户意见:
满意不满意不满意内容:
服务费合计:
材料费核算:
签发人:
回单日期:
签发日期:
业户签名:
管理处主任签名:
财务内勤签名:
工程主管签名:
说明:
1.服务费与管理费一起收缴。
2■维修工可凭此单领用相关材料,并在单内做好记录。
维修回访记录
序号
地址
维修内容
维修单编号
维修
日期
回访
结果
回访
人
回访日期
留言条
业主(住户):
时间前往,但贵户人员已外出,未能维修。
请在方便时重新打电话与管理处联系,预约下次维修时
间。
联系电话
多谢合作!
管理处
设备事故报告单
大厦名称:
年月日
设备编号
设备名称
型号规格
所属单位
事故类别
当事人
设备责任人
发生事故时间
事故经过情况
设备损坏情况
原因分析
事故
损失
停工时间
修理费
减产损失
管理处处理意见
机电部处理意见
总经理批示
设备事故记录表
日期
设备名称
事故原因
措施
处理结果
处理人
备注
公共设施(设备)大、中修记录表
设备编号:
设备名称:
安装地点:
日期
检修内容及试运转情况
维修方式(自修或外修)
维修人
备注
年
月
设备保养计划表
序号
设备
编号
设备名称
保养内容
保养周期
保养时间
保养人
完成情况
计划编制人:
日期:
审核人:
日期:
批准人:
日期:
设备台帐
设备名称
制造国家
出厂日期
型号
厂家
进场日期
规格
出厂编号
安装日期
安装地点
设备编号
使用日期
总质量
电机数量
验收日期
外形尺寸
电机功率
设备原值
主要技术性能
设备技术配套主要附件
序号
名称
型号
规格
数量
设备标识卡
设备名称
设备编号
型号规格
安装位置
设备参数
附件
功率
电压
电流
转速
名称
型号
规格
数量
操作方法及注意事项:
维修保养要求:
备注:
设备检查保养计划表
年月日
NO:
序
号
检查
保养
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
备
注
0
设备清单
系统
设备编号
设备名称
规格型号
主要参数
安装位置
小区名称:
年月
设备维修记录
小区名称:
设备故障原因:
维修处理(外委、自修)
维修过程及安全措施:
维修人:
维修班长:
维修检定结论(含技术参数功能)
日期:
检定人:
备注:
设备(机具)外委维修申请表
小区名称:
设备编号
设备名称
规格名称
安装位置
台数
维修费用(元)
维修单位
内部检测判断结果:
需要修复返回时间:
维修内容:
维修班长:
日期:
管理处主任意见:
签名:
日期:
机电安装维修工程部经理意见:
签名:
日期:
物业副总经理(或总经理)审批:
签名:
日期:
配电操作记录表
编号:
序号
单位
开关地址
停电
送电
时间
操作人
备注
时间
操作人
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
配电柜、控制柜保养记录
小区名称:
年月日
设备编号
责任人
审核人
柜名
保养人
安装位置
保养项目
清扫
紧固
主回路电器
控制电器
母排导线
绝缘
标识
接地
柜体与外观
计量仪器仪表
隐患排除
功能检定
保养时更换元件的名称、规格:
检定结论(保养后带负荷运行24H状况):
照明
消防设施
灭鼠药物
地、墙面清扫
备注:
配电柜年保记录表
保养时更换元件的名称、规格:
照明
通风
防鼠
地面、墙面清扫
保养人员
时间
验收人意见
验收人:
日期:
小区名称:
配电柜检修工作票
年月
1
工作负责人(监护人):
值班电工:
参加维修工作人员:
2
工作任务及地点:
3
计划工作时间:
自年月日时分一年月日
时分
4
工作条件(停电或不停电):
5
注意事项(安全措施):
6
许可开始时间:
年月日时分
经理签名:
工作负责人:
值班人:
7
工作结束时间:
年月日时分
经理签名:
工作负责人:
值班人:
备注
防盗监控系统季保养记录
系统安装位置:
保养内容
保养情况及处理情况
备注
检查视频线有无松动
调节并检查监视上各旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦,擦洗镜片
防雨、防尘罩的密封
清理降温风扇
检查铁件部分的防锈情况
检查室内通风、照明
检查监控系统的连线接触
保养人
年月日
审核人
年月日
设备
名称
设备
编号
安装
位置
主要
功能
型号
额定
风量
额定功率
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业管理 工程部 全套 表格
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)