精装工程设计成果审查要点.docx
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精装工程设计成果审查要点
精装工程
设计成果审查要点
2017年12月
第一部分.样板间精装设计审查要点
1、主要室内空间设计成果审查要点
主要室内空间包括:
客厅、餐厅、卧室、书房等
2、厨房精装设计成果审查要点
3、卫生间精装设计成果审查要点
4、其他功能设计成果审查要点
5、精装设计成果成本审查要点
评审项目
设计成本评审标准
成
本
分
配
成本
分配
合理分配每个装修区域的成本,重点区域如客厅、主卧成本分配较高,次重点区域如次卧成本分配较低(详见成本预控细分表)
成
本
控
制
装饰
材料
满足甲方在前期提出的主材成本预算
特殊装饰材料的使用合理规范
软装
配饰
满足甲方在前期提出的软装成本预算
定制
设备
使用合理规范,便于后期销售
造型成本
合理控制造型的复杂程度,减少人工成本费用及辅材费用
6、精装设计成果竞争力审查要点
7、主要品质控制区域审查要点
8、精装设计对施工阶段的要求
❶全面、清晰的表达设计意图和施工方法。
❷严格按照室内设计施工图纸规范制作全套施工图。
第二部分、公共空间精装设计审查要点
1、精装设计定位审查要点
评审项目
精装修设计成果审查要点
概念定位
整合营销理念,符合楼盘主题概念
风格定位
空间风格的明确,融入建筑及景观设计理念
2、入口大堂精装设计成果审查要点
3、电梯厅精装设计成果审查要点
4、精装设计成本审查要点
评审项目
精装修设计成果审查要点
成本分配
各区域成本分配的合理性
各区域单位成本符合限额设计要求
成本控制
特殊材料、工艺的合理运用
造型的合理控制
5、精装设计品质控制细节
6、精装设计对施工图的要求
❶设计范围与其它区域的界定位置及收口方式
❷室内吊顶与建筑梁的标高、位置关系
❸建筑各类管井门、防火门、消火栓的隐蔽处理
❹风口、烟感、喷淋、监控、照明、音响等❺设备的定位与天花造型的尺度关系
❻所用装饰材料的防火等级
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- 关 键 词:
- 精装 工程设计 成果 审查 要点